※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」より提供を受けております。
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| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 255件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 188,400円 |
| 平均坪単価 | ＠16,641円 |
| 平均m²単価 | ＠5,034円 |
| 上位専有面積 | 45.16m²：57件 35.13m²：43件 52.16m²：38件 |
| 上位間取り | 1LDK：205件 1DK：50件 |
コンフォリア九段の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／市ケ谷駅 徒歩6分
東京メトロ東西線／九段下駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線／半蔵門駅 徒歩12分
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利用可能路線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『半蔵門駅』 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都千代田区九段南2丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
36戸
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
千代田区立九段小学校
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中学校区域
千代田区立麹町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
宅配ボックス 駐車場 オートロック ディンプルキー TVモニタホン 防犯カメラ
玄関ダブルロック インターホン 敷地内ゴミ置き場, 駐輪場 内廊下
ペット可中型犬まで相談可 エレベーター ドラム式洗濯乾燥機 ２４4時間微風換気
BS/CS/CATV放送対応 追い焚き オートバス エアコン ウォークインクローゼット
浴室換気乾燥機 独立洗面台 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コンフォリア九段の【賃貸】物件情報
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この物件が賃貸で出たら教えて
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※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
コンフォリア九段の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【九段下駅に対する口コミ】都営とメトロで改札内が統一されており、どちらからも利用がしやすい。３路線あるので、利便性は非常に高いと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【九段下駅に対する口コミ】古本屋の多い神保町にも歩いていくことができるので便利。また、皇居や靖国神社もあることから、緑も多く、過ごしやすい。九段下駅の真上に、交番があるので、治安の悪さを感じたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【九段下駅に対する口コミ】カフェやファミレスも多く、疲れたら立ち寄りやすい場所が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【九段下駅に対する口コミ】靖国神社や皇居が、すぐそばにあるので緑が多く、過ごしやすい。 |
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年6月 市ケ谷駅
5933626さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が通っているためわりといろんなところに行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活する上で困らない程度のものは揃ってる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 決して多くはないが最低限お店はそろってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安はとても良い。都内屈指のレベルで治安が良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がとてもよく都内屈指の治安の良さだと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安の良さを求めるのであれば納得のコスパ |
2023年2月 九段下駅
みきさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の地下鉄が利用できますので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前に、買い物ができるところはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や、ファストフードが多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エスカレーターくらいならありますが、そのほか不便です。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 居酒屋が多いですので、夜も駅前は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は高めですが、電車など交通面は便利です。 |
2023年1月 半蔵門駅
Brisukeさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺で生活に必要なものは一通り揃うので便利。 駅の近くにインド料理やタイ料理の店が複数あり、エスニック料理好きにはおすすめ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやスーパーが駅から徒歩2分ほどのところにあり夜遅くまで開いているので、帰宅が遅い人も安心 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エスニック料理、カフェ、ベーカリーが充実している。 駅から7～8分歩くが地域密着型の肉屋もあり、惣菜類が美味い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に洗練された公園が複数あるため、子供を遊ばせるには丁度いい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に歓楽街もなく、酔っ払いもほとんど見かけない。 騒音もほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は家賃が高いマンションが多いものの、それほど高価でない物件も多く存在するので、コストパフォーマンスは意外と良い |
2021年10月 市ケ谷駅
4.0
【メリット】 駅周辺には薬局、コンビニ、ガストなどがあります。コンビニや飲食店は夜までやっているため、あ……
コンフォリア九段の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 9階 | 1LDK | 東 | 51.85 |  |
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| 2025年9月 | 8階 | 1DK | 東 | 35.28 | |
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| 2025年8月 | 9階 | 1LDK | 東 | 51.85 | |
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| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 東 | 51.85 | |
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| 2025年4月 | 9階 | 1LDK | 東 | 51.87 | |
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…残り250件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区九段南の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
-%
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前年比
(2024年11月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■市ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
-%
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前年比
(2024年11月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
