アリビオ九段
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1083
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 133件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 121,849円 |
| 平均坪単価 | ＠14,317円 |
| 平均m²単価 | ＠4,331円 |
| 上位専有面積 | 28.49m²：36件 30.04m²：27件 29.67m²：27件 |
| 上位間取り | ワンルーム：65件 1R：35件 1K：32件 |
アリビオ九段の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／九段下駅 徒歩2分
東京メトロ半蔵門線／神保町駅 徒歩6分
JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都千代田区九段北1丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
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小学校区域
千代田区立富士見小学校
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中学校区域
千代田区立麹町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アリビオ九段の口コミ・評判
2024年3月
さすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅まで徒歩2分程度で、駅前に飲食店も複数あり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2025年8月 九段下駅
まどやんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅や新宿駅などの主要駅は15分以内で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビ二については徒歩圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店や喫茶店など、飲食店はそれなりにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには大きな公園があり、住民の憩いの場となっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番がありますので、安心して暮らせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設や飲食店はとても多いので生活はしやすいです。 |
2024年6月 九段下駅
やさいさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄3路線が乗り入れ、新宿・大手町・秋葉原(岩本町)からのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 坂下の交差点付近には、りそな銀行の支店がある。 ほか、北の丸公園・靖国神社の最寄り駅であり、自然豊かな場所でもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 坂下には日高屋やマクドナルド、ガストやリンガーハットがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 二松学舎大学ならびに同附属高校の最寄駅であるほか、大妻女子大学や坂下の専修大学も徒歩圏内である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本治安は良い。皇居外苑に面したエリアであるためだと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性の良さは先述の通りであり、市ヶ谷駅や飯田橋駅も徒歩圏内である。 |
2021年10月 九段下駅
4.0
【メリット】 駅の近くには武道館や公園があるためオフィスビルが立ち並ぶ都会のなかにも自然を感じられます。……
2019年8月 水道橋駅
4.0
【メリット】 駅周辺はスーパーや飲食店が揃っているので便利です。
中央線以外にも、総武線と三田……
アリビオ九段の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 29.67 |  |
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| 2025年8月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 35.11 | |
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| 2025年6月 | 8階 | ワンルーム | ー | 30.21 | |
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| 2024年12月 | 8階 | ワンルーム | 南西 | 30.04 | |
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| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 28.49 | |
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…残り128件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区九段北の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■水道橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
