グランシティレイディアントタワーの外観
グランシティレイディアントタワーの外観画像です。
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グランシティレイディアントタワーのエントランス
グランシティレイディアントタワーのエントランス画像です。 -
グランシティレイディアントタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランシティレイディアントタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グランシティレイディアントタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランシティレイディアントタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:194件 中古:90件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 38件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:33件 デメリット:25件 特徴:13件 |
| 推定相場 | 売買:約232万円/坪 賃料:約9596円/坪 利回り:約4.96％ |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
グランシティレイディアントタワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／足立小台駅 徒歩1分
都電荒川線／熊野前駅 徒歩11分
JR山手線／西日暮里駅 バス15分
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利用可能路線
『足立小台駅』 日暮里・舎人ライナー
『熊野前駅』 都電荒川線 日暮里・舎人ライナー
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都足立区小台1丁目18-8 周辺地図はこちら
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構造
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付21階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
197戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立宮城小学校
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中学校区域
区立江南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年3月撮影 ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩1分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシティレイディアントタワーの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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グランシティレイディアントタワーの口コミ・評判
2013年5月
ゆみｘさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 足立小台という川に囲まれたとても細い地域にマンションはあります。ホント一度足を運んで見なければわからないくらい細く特殊な地形の場所です。ただ駅はすぐ目の前なので便利ではあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 他には見ないようなとても小さなエリアにマンションはあります。周囲には電気屋とホームセンターがあります。何れも有名なチェーン店なので規模は大きいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | こんな場所にこんな大きなマンションが！？というくらい周囲を見る限りでういています。ただ、とてもおしゃれな外観・玄関でとてもステキです。勿論デザイン面だけではなく管理もしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | とても大きいマンションですがお部屋は2LDKで少し小さめです。家族で住むにも不自由はしていませんが4人家族で丁度良い或いは目一杯という感じだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 家電屋さんとホームセンター以外は橋を渡る必要があるので正直お店はもっと出来て欲しいです。せめてもの救いは舎人ライナーにすぐ乗れるので日暮里などへ買い物しやすい事だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 難しいところですが周囲に何もなく人も少ないのでのびのび育てられるかなとは思います。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
mnさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅前にはあまり何もないが隣にスーパーとホームセンターがあるので、ほぼそこで事足りる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 新しいマンションが多いのて、比較的街並みはきれい。治安も悪くない。土手沿いで見晴らしがいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 共用部分は清掃が行き届いていてとてもきれい |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣の部屋の生活音は全く聞こえない。上の階の足音もきにならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 隣にスーパーとホームセンターがあるので、毎日の買い物はとても便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | スーパー堤防の上に建っているのでなので安心感がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
mnさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅前には何もないが、マンションの隣にホームセンターとスーパーがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 川に挟まれているため視界が開けていて解放感がある。駅から近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 掃除や植栽の手入れが行き届いている。駐車場が１戸につき１台無料ついていて、来客用駐車場もあるので便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 特に隣の物音が気になることもなく快適。天井も高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 隣がスーパーなので雨の日や猛暑の日でも気軽に買い物に行くことができる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | スーパー堤防なので、安心。すぐ近くに病院もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
たろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 隣のシマホに行けば、スーパー、薬局、日用雑貨、ファーストフード（モス＆ラーメン屋）と一通り揃っているので便利。電化製品もシマホ内または駅前のケーズデンキで事足りる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西日暮里駅
5coさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 舎人ライナー、千代田線と複数路線が通っているため、移動がしやすい。 駅もコンパクトなため迷うこともない。 朝も夜もそこまで駅の混雑はなく、比較的座りやすいかも知れません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 飲み屋などは駅周辺におおく、便利。 また、小さいながらも眼科や歯医者などが駅近くにあるため、便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は比較的少ないイメージだが、個人商店が割と駅周辺におおい。 スパニッシュで有名なお店が駅前にあるのは嬉しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープが広めにとられているため、車椅子や大型荷物を持っている人でも利用しやすいかとは思う。 駅すぐそばには開成高校がある為、学生には良い立地なのでは。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅近くに交番あり。 定期的に警察官も巡回警備している為、ある程度はあんしんがほしょうされている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は相場より安めだと思うので、これだけ路線があってだとお得に感じる |
2021年10月 西日暮里駅
5.0
【メリット】 地下鉄とも繋がっているで、乗り換えが便利です。周辺施設に飲食店やカフェが沢山あるので、時間……
2021年10月 西日暮里駅
4.0
【メリット】 山手線で池袋まで11分、上野までは4分と好立地。駅前はスーパーやチェーン店のほか平日は23……
2021年10月 西日暮里駅
3.0
【メリット】 JR京浜東北線や地下鉄千代田線も通っており利便性は高いと思います。通勤ラッシュや帰宅ラッシ……
グランシティレイディアントタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1250物件中) |
足立区小台ランキング
位(13物件中) |
足立小台駅ランキング
位(16物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格5,537万円
推定相場坪単価232万円/坪
推定相場㎡単価71万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,952 ～ 6,091万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,675 ～ 5,952万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,399 ～ 5,675万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,122 ～ 5,399万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,845 ～ 5,122万円 | 87.5～92.5％ |
グランシティレイディアントタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 足立区 | 204位 | / 1,072物件中 |
|---|---|---|
| 足立区小台 | 1位 | / 10物件中 |
| 足立小台駅 | 1位 | / 14物件中 |
| 熊野前駅 | 17位 | / 36物件中 |
| 西日暮里駅 | 175位 | / 245物件中 |
坪賃料ランキング
| 足立区 | 129位 | / 607物件中 |
|---|---|---|
| 足立区小台 | 1位 | / 7物件中 |
| 足立小台駅 | 1位 | / 8物件中 |
| 熊野前駅 | 9位 | / 22物件中 |
| 西日暮里駅 | 143位 | / 191物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築20年11カ月) |
足立区ランキング
位(505物件中) |
足立区小台ランキング
位(5物件中) |
足立小台駅ランキング
位(6物件中) |
グランシティレイディアントタワーの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年2月） |
4階 | 西 |  |
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| 4階 | 南西 /南東 /北東 | |
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| 6階 | 西 /北 | |
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| 8階 | 南 /東 | |
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| 9階 | 南 /東 | |
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| 9階 | 南西 /南東 /北東 | |
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| 9階 | 南西 | |
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| 13階 | 南西 /北東 /北西 | |
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| 13階 | 南 | |
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| 20階 | 南 /東 | |
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グランシティレイディアントタワーの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 20階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2024年10月 | 2025年1月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2024年10月 | 18階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | |||||||||
| 4 | 2024年7月 | 2024年10月 | 20階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2024年4月 | 2024年5月 | 14階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2024年1月 | 2024年7月 | 18階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2023年9月 | 2023年12月 | 17階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2023年4月 | 2023年8月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2023年4月 | 2023年6月 | 15階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2022年10月 | 2022年11月 | 17階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2022年9月 | 2022年10月 | 18階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2022年5月 | 2022年6月 | 17階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2022年5月 | 2022年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2022年4月 | 2022年5月 | 14階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2022年4月 | 2022年5月 | 17階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2022年3月 | 2022年6月 | 17階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2022年2月 | 2022年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2021年12月 | 2022年2月 | 10階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2021年12月 | 2022年1月 | 14階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2021年11月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 21 | 2021年10月 | 2021年10月 | 20階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2021年9月 | 2021年10月 | 18階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2021年7月 | 2021年8月 | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2021年5月 | 2021年6月 | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2021年5月 | 2021年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2021年5月 | 2021年6月 | 16階 | 2LDK | 角部屋 | |||||||||
| 28 | 2021年4月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 29 | 2020年5月 | 2020年7月 | 19階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 30 | 2019年4月 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 31 | 2018年9月 | 2018年9月 | 16階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 32 | 2018年5月 | 2018年5月 | 13階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 33 | 2018年4月 | 2018年5月 | 13階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 34 | 2018年3月 | 2018年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2018年1月 | 2018年1月 | 13階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 36 | 2017年12月 | 2018年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2017年10月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 38 | 2017年8月 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 39 | 2017年2月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 40 | 2017年1月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 41 | 2017年1月 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 42 | 2016年10月 | 2016年12月 | 18階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 43 | 2016年3月 | 2016年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 44 | 2016年3月 | 2016年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 45 | 2016年2月 | 2016年3月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 46 | 2016年1月 | 2016年2月 | 18階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 47 | 2014年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 48 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 49 | 2013年8月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 50 | 2013年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 51 | 2013年5月 | ー | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 52 | 2013年1月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 53 | 2012年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 54 | 2012年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 55 | 2012年6月 | ー | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 56 | 2012年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 57 | 2012年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 58 | 2012年5月 | ー | 18階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 59 | 2012年5月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 60 | 2012年4月 | ー | 18階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 61 | 2012年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 62 | 2011年11月 | ー | 15階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 63 | 2011年10月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 64 | 2011年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 65 | 2011年8月 | ー | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 66 | 2011年7月 | ー | 18階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 67 | 2011年7月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 68 | 2011年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 69 | 2011年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 70 | 2010年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 71 | 2010年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 72 | 2010年9月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 73 | 2010年8月 | ー | 19階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 74 | 2010年8月 | ー | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 75 | 2010年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 76 | 2010年5月 | ー | 9階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 77 | 2010年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 78 | 2010年4月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 79 | 2010年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 80 | 2010年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 81 | 2010年1月 | ー | 20階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 82 | 2009年10月 | ー | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 83 | 2009年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 84 | 2009年8月 | ー | 19階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 85 | 2009年8月 | ー | 17階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 86 | 2009年8月 | ー | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 87 | 2009年4月 | ー | 19階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 88 | 2009年4月 | ー | 18階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 89 | 2009年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 90 | 2009年3月 | ー | 13階 | 3LDK | 西 | |||||||||
…残り70件 |
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| 平均 | 11階 | 78.51㎡ | 20.08㎡ | 3,865万円 | ＠165万円 | ＠50万円 | 22,463円 286円 |
15,824円 201円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランシティレイディアントタワーの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足立区小台の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■西日暮里駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 60.37～100.43㎡｜81㎡ | 3,834万円｜162万円/坪 |
| 6階～9階 | 60.37～100.43㎡｜77.76㎡ | 3,610万円｜154万円/坪 |
| 10階～13階 | 60.37～100.43㎡｜82.42㎡ | 3,748万円｜150万円/坪 |
| 14階～17階 | 60.37～80.07㎡｜73.98㎡ | 4,395万円｜196万円/坪 |
| 18階～21階 | 60.37～80.06㎡｜75.95㎡ | 3,982万円｜174万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.37～100.43㎡｜80.45㎡ | 4,009万円｜167万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.2～75.15㎡｜73.84㎡ | 3,536万円｜158万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 75.05～75.05㎡｜75.05㎡ | 3,380万円｜149万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
グランシティレイディアントタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 16階 | 3LDK | 南 | 80.06 | |
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| 2024年10月 | 16階 | 3LDK | 南 | 80.06 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.37 | |
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| 2024年4月 | 16階 | 3LDK | 南 | 80.06 | |
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| 2022年12月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 100.43 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランシティレイディアントタワーの賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■足立区小台の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 60.37～80.07㎡｜72.83㎡ | 164,333円｜7,472円/坪 |
| 6階～9階 | 70.2～100.43㎡｜96.11㎡ | 200,571円｜6,882円/坪 |
| 10階～13階 | 72～100.43㎡｜90.95㎡ | 208,333円｜7,616円/坪 |
| 14階～17階 | 70.2～80.06㎡｜78.39㎡ | 199,727円｜8,396円/坪 |
| 18階～21階 | 80.06～80.06㎡｜80.06㎡ | 205,000円｜8,465円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.37～100.43㎡｜81.66㎡ | 189,333円｜7,695円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.2～75.05㎡｜72.62㎡ | 163,750円｜7,430円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 75.05～75.05㎡｜75.05㎡ | 198,000円｜8,721円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
