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中古

ロジェ長野４４８ ２号棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 285
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:27件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 2件
偏差値ランキング

河内長野市
60物件中の順位

ロジェ長野４４８ ２号棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／三日市町駅 徒歩43分
    南海高野線／美加の台駅 徒歩47分
    南海高野線／千早口駅 徒歩62分
    南海高野線／三日市町駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『三日市町駅』　南海高野線　
    『美加の台駅』　南海高野線　
    『千早口駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府河内長野市大矢船西町2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    88戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 小学校区域

    加賀田小学校

  • 中学校区域

    加賀田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    河内長野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • 棟構成
  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

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ロジェ長野４４８ ２号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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ロジェ長野４４８ ２号棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2024年1月 三日市町駅

Kitamulaさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 急行でも止まり、意外と本数が多い。日中であれば30分に一度はバスもあるので、田舎であるのに車が必要ない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 日中であればバスも30分ごとにあり、大きなスーパーが駅直結にあるので、帰りに買い物をしてそのままバスで帰宅できる
飲食店の充実
2 		メリット 少し歩けば、三日市では珍しく駅近に居酒屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 高齢者の多い地域なので、スロープや多機能トイレなどはいたるところにある。
治安
4 		メリット 駅すぐに交番があり、夜も明るく危険な雰囲気はない。居酒屋も少ないので酔っ払いなどもほぼ見かけない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 少し駅から離れれば家賃は安く、10万円以内で2LDK〜3LDKに住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・278文字）

2022年6月 三日市町駅

kikiさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まる。当駅始発もあり、その電車にあわせたら座れる。
生活利便施設の充実
2 		メリット なし。自宅周りにはスーパーなし、病院なし。
飲食店の充実
1 		メリット なし。めぼしい店はない。河内長野駅前には何カ所かはあるらしい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット なし、坂ばかりなのでベビーカーで外出難しいと思う。
治安
3 		メリット 駅周辺はきれい。交番もあり警察官の方もパトロールしてくれる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 環境はいい。子育てには良いかもしれない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・208文字）

2018年6月 三日市町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 全便ではありませんが、急行の始発があるため、確実に座れる場合があります。
難波ま……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り152文字）

2018年6月 三日市町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にスーパーサンプラザがあり、２２時４５分まで開店しているので会社帰りの買い物に便利です……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロジェ長野４４８ ２号棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

河内長野市ランキング

位
(60物件中)

河内長野市大矢船西町ランキング

位
(3物件中)

三日市町駅ランキング

位
(11物件中)
美加の台駅の偏差値ランキング / 千早口駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ロジェ長野４４８ ２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年10月 2024年2月 7階 3LDK 東 ー ー
2 2023年5月 2023年7月 5階 3LDK 東 ー ー
3 2022年11月 2023年1月 8階 3LDK 東 ー ー
4 2022年1月 2022年1月 5階 3LDK 南東 ー ー
5 2021年2月 2021年6月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
6 2020年10月 2020年11月 6階 2SLDK 南東 角部屋 ー
7 2020年6月 2020年6月 6階 2SLDK ー ー ー
8 2020年6月 2020年6月 10階 3LDK ー リフォーム ー
9 2019年9月 2019年11月 10階 3LDK 東 ー ー
10 2019年8月 2019年8月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2019年6月 2019年9月 10階 3LDK 東 ー ー
12 2019年1月 2019年3月 5階 2SLDK 東 ー ー
13 2018年11月 2018年11月 3階 3LDK 東 ー ー
14 2018年10月 2018年12月 5階 2SLDK 東 ー ー
15 2018年9月 2018年10月 4階 2SLDK 南 角部屋 ー
16 2018年9月 2018年9月 5階 2SLDK 東 ー ー
17 2018年5月 2018年7月 3階 3LDK ー ー ー
18 2018年3月 2018年4月 9階 3LDK 東 リフォーム ー
19 2018年3月 2018年6月 4階 2SLDK 南東 角部屋 ー
20 2018年3月 2018年6月 5階 2SLDK 東 ー ー
21 2017年10月 2018年2月 9階 3LDK 東 ー ー
22 2017年9月 2018年1月 4階 2SLDK 南東 ー ー
23 2017年9月 2017年10月 5階 2SLDK 東 ー ー
24 2017年5月 2017年8月 5階 2SLDK 東 ー ー
25 2016年12月 2016年12月 9階 3LDK 東 ー ー
26 2015年11月 2016年3月 2階 2SLDK 東 ー ー
27 2015年11月 2015年12月 8階 3LDK 東 ー ー

…残り7件
平均 6階 74.42㎡ 9.09㎡ 438万円 ＠20万円 ＠6万円 9,637円
129円		 5,511円
74円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■河内長野市大矢船西町の売買相場

    • 前月比

      (2026年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年02月)

      -%

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  • ■河内長野市の売買相場

    • 前月比

      (2026年01月)

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    • 前年比

      (2025年02月)

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  • ■三日市町駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年01月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年02月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

ロジェ長野４４８ ２号棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年10月 10階 3LDK 南 75.03
2025年10月 10階 3LDK 南 75
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ロジェ長野４４８ ２号棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロジェ長野４４８ ２号棟の賃料相場

    • 前月比

      (2026年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年02月)

      -

      -

  • ■河内長野市大矢船西町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年02月)

      -%

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  • ■河内長野市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年02月)

      -%

      -

  • ■三日市町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年02月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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ロジェ長野４４８ ２号棟の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ロジェ長野４４８

    8
    ロジェ長野４４８の外観
    住所 大阪府河内長野市大矢船西町3番1号,2番2号~5号
    最寄駅 南海高野線 三日市町駅 徒歩43分
    築年月 1994年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 448戸
    口コミ数 38
    偏差値 ～50
    アクセス数 23854
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 338万円
    16万円
    5万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ロジェ長野448　1号棟
    割安
    ロジェ長野448　1号棟     		198万円 8.7万円 75.03m² 3LDK 4階 南 299万円
    割安
    ロジェ長野448
    割安
    ロジェ長野448     		399万円 17.5万円 75.03m² 3LDK 1階 南 77万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ロジェ長野448     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 41万円
    割安
  • 中古

    ロジェ長野４４８ ４号棟

    1
    住所 大阪府河内長野市大矢船西町2番4号
    最寄駅 南海高野線 三日市町駅 バス15分
    築年月 1995年3月
    階建 地上11階建
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 387
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 338万円
    16万円
    5万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ロジェ長野４４８四号棟     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 47万円
    割安
  • 中古

    ロジェ長野４４８ １号棟

    ロジェ長野４４８ １号棟の外観
    住所 大阪府河内長野市大矢船西町3番1号
    最寄駅 南海高野線 三日市町駅 徒歩43分
    築年月 1994年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 135戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 2082
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 296万円
    14万円
    5万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ロジェ長野448　1号棟
    割安
    ロジェ長野448　1号棟     		198万円 8.7万円 75.03m² 3LDK 4階 南 90万円
    割安

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ポジション必須
※ご自身が居住・保有した物件について下記よりご選択ください。
居住・保有期間
間取り
居住形態 大人： 子ども：
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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