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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 乙訓郡大山崎町 > 円明寺 > 西山天王山駅 > ShaMaisonReposer

賃貸

ShaMaisonReposer

アクセス数： 8

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2024/12/01

ShaMaisonReposerの外観：外観・土地

ShaMaisonReposerの外観：外観・土地
ShaMaisonReposerの外観：外観・土地
ShaMaisonReposerの外観：外観・土地
ShaMaisonReposerの外観：外観・土地
ShaMaisonReposerの外観：外観・土地

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 2件
平均賃料相場	89,500円
平均坪単価	＠5,245円
平均m²単価	＠1,587円
上位専有面積	57.47m²：1件 55.4m²：1件
上位間取り	2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ShaMaisonReposerの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／西山天王山駅徒歩14分
利用可能路線
『西山天王山駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
京都府乙訓郡大山崎町円明寺52-5 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2017年8月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
乙訓郡大山崎町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ShaMaisonReposerの【賃貸】物件情報

Ｓｈａ　Ｍａｉｓｏｎ　Ｒｅｐｏｓｅｒ 0203

賃料(管理費): 8.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 30,000円・200,000円

専有面積: 57.47m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年5月西山天王山駅

たあさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	高速バスの停留所と一体となっていて東京やその他に安くいけるのでとても良い、
生活利便施設の充実	3	メリット	総合病院とデッキで繋がっているので通院にはとても便利
飲食店の充実	2	メリット	ほとんど近く店がないので少し歩かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住む所としては静かで近隣に長岡天満宮もあり自然に触れることができる
治安	5	メリット	治安は良い。交番も近くにあり安心である。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさのバランスとしてはとても良いほうである。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2023年11月西山天王山駅

レッサーパンダさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	本数は平均ほどだと思います。駅が綺麗です。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の下にアイスの自動販売機があります。コンビニもあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅から歩いて、2分もかからないほどの場所に、にしやまコッペ堂があります。ラーメン屋もありました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にスロープがあります。公園もあります。
治安	5	メリット	駅前に交番があります。駅周辺はとても綺麗です。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は、高くも、安くもないと私は思います。物価も平均ほどです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2023年9月西山天王山駅

yuさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	2013年開業の新しい駅のため、設備がとても綺麗。梅田及び地下鉄堺筋線沿線や四条烏丸や河原町といった、大阪・京都の中心部まで1本でアクセス可能。駅の真上に高速バスの停留所があり、スムーズに高速バスで遠方へ移動可能。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅北側の万代（スーパーマーケット）の生鮮食品の品質が良く、品ぞろえも良い。元々駅近辺に個人医院が多い上に京都済生会病院ができたため、医療環境が充実している。周囲は住宅街のため、住環境としては静かで暮らしやすい。歓楽街がないためか治安が良い。
飲食店の充実	1	メリット	西山こっぺ堂という人気のコッペパンのお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	新しい駅なので、トイレを含む設備は綺麗で充実している。相対式ホームだが上下線どちらも大きなエレベーターが付いているので、車いすやベビーカーでも移動可能。治安は比較的良いので、こどもを安全に育てられる環境
治安	4	メリット	駅も綺麗で歓楽街もなく、治安は良い。元々暗い街灯が多かったが、少しずつ明るいものに取り換えられつつある。
コストパフォーマンス	4	メリット	長岡天神と長岡京に挟まれた地域と比較すると、治安が良く綺麗な割に家賃は安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・868文字）

2023年8月西山天王山駅

なすさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅舎が綺麗で、各駅停車ながらもまぁまぁの本数が止まる。車の送り迎えも、ロータリーが広いので便利。有料駐車場も近くにあり、駅前全体が高速道路の高架下のため、雨の日も濡れない。
生活利便施設の充実	3	メリット	一応徒歩圏内にコンビニやスーパー、歯医者や耳鼻科などのクリニックモール、カフェはある。
飲食店の充実	2	メリット	ケーキ屋、カフェ、ラーメン屋などは点々とあるが、駅からまぁまぁ離れている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターやトイレは、新しい駅舎なので問題ない。保育園も近くに点在しているので、通勤で駅を使うことは可能。
治安	3	メリット	駅前に交番はありますが、中に人が常にいるかは不明です。おかしな人は見たことがないので、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	自然にも近く、車でも電車でもアクセスはしやすいので、便利ではあると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ShaMaisonReposerの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	2LDK	南	57.47
2024年7月	2階	2LDK	南	55.4
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝乙訓郡大山崎町円明寺の賃料相場青線＝乙訓郡大山崎町の賃料相場西山天王山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■乙訓郡大山崎町円明寺の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年10月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年11月)
  
  -%
  
  -
■乙訓郡大山崎町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年10月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年11月)
  
  -%
  
  -
■西山天王山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年10月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年11月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	55.4～57.47㎡｜56.43㎡	89,500円｜5,245円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.4～57.47㎡｜56.43㎡	89,500円｜5,245円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

ローズコートアネックスI

住所	京都府乙訓郡大山崎町円明寺15番1号
交通	阪急京都本線西山天王山駅徒歩9分
築年数	2019年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ローズコート　アネックスI 0105	10.8万円 (5,000円)	30,000円	200,000円	61.33m²	2LDK	1階	東

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賃貸

GrandPreludeEst

住所	京都府乙訓郡大山崎町円明寺8番
交通	阪急京都本線大山崎駅徒歩19分
築年数	2018年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｇｒａｎｄ　Ｐｒｅｌｕｄｅ　Ｅｓｔ 0203	8.2万円 (5,000円)	30,000円	70,000円	67.91m²	3LDK	2階	南

	Ｇｒａｎｄ　Ｐｒｅｌｕｄｅ　Ｅｓｔ 203	8.5万円 (5,000円)	30,000円	120,000円	67.91m²	3LDK	2階	南

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賃貸

グローリアス長岡京

住所	京都府長岡京市友岡4丁目12番13号
交通	阪急京都本線長岡天神駅徒歩17分
築年数	2002年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グローリアス長岡京 102	7.5万円 (5,000円)	50,000円	100,000円	55.27m²	2LDK	1階	西

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賃貸

シオン西山

住所	京都府長岡京市下海印寺西山田39番
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	86

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シオン西山 202	6.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	54m²	3DK	2階	南西

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賃貸

ウエストヒル調子

住所	京都府長岡京市調子1丁目14番23号
交通	JR東海道本線長岡京駅徒歩21分
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	446

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウエストヒル調子 201	9.4万円 (-円)	30,000円	150,000円	50m²	1LDK	2階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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