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分譲

ダイアパレス亀有3の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数3468
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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ダイアパレス亀有3の外観
  • ダイアパレス亀有3のエントランス
  • ダイアパレス亀有3のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ダイアパレス亀有3のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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  • 交通

    亀有駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『亀有駅』 JR常磐線 

  • 所在地(住所)

    東京都足立区中川4丁目37番17号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    平成8年9月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大谷田小学校

  • 中学校区域

    第十二中学校

  • 備考

    ●平成22年3月撮影

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

足立区坪単価ランキング
201位 (1,003物件中)

推定相場価格:2,928万円

推定相場坪単価:157万円/坪

推定相場㎡単価:48万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,148 ~ 3,221万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,002 ~ 3,148万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,855 ~ 3,002万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,709 ~ 2,855万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,562 ~ 2,709万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
足立区ランキング


(1125物件中)
【分譲マンション】
亀有駅ランキング


(230物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ダイアパレス亀有3 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ダイアパレス亀有3の売買相場 緑線 = 足立区中川の売買相場 青線 = 足立区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ダイアパレス亀有3の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成8年9月)
2LDK 6●.●● 7.●● ●●●●.● ●●●.●● ●●.●●
4LDK 7●.●● 3●.●● ●●●●.● ●●●.●● ●●.●●

ダイアパレス亀有3の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年10月 2階 2LDK 南西
2 2018年10月 4階 1LDK 西
3 2018年8月 2階 2LDK 南西
4 2018年8月 2階 2LDK 南西
5 2018年7月 4階 1LDK
6 2018年5月 2階 3LDK 南西
7 2018年4月 2階 2LDK
8 2018年2月 2階 2SLDK 西
9 2017年10月 3階 3LDK
10 2017年9月 3階 3LDK
11 2017年8月 3階 3LDK
12 2017年6月 3階 3LDK
13 2017年6月 3階 3LDK
14 2017年4月 3階 3LDK
15 2017年4月 3階 3LDK
16 2017年4月 3階 3LDK
17 2017年1月 6階 3LDK
18 2017年1月 5階 3LDK
19 2017年1月 3階 3LDK
20 2016年11月 3階 3LDK
21 2016年10月 4階 4LDK
22 2016年9月 4階 4LDK
23 2016年8月 3階 3LDK
24 2016年7月 3階 3LDK
25 2016年6月 3階 3LDK
26 2014年8月 2階 1R 西
27 2014年6月 2階 1K 西
28 2014年5月 4階 1R 西
29 2014年5月 2階 2LDK 西
30 2014年4月 1階 1R
31 2013年10月 5階 4LDK
32 2013年5月 6階 3LDK
33 2012年11月 6階 4LDK
34 2012年4月 1階 2LDK
35 2012年2月 1階 2LDK
36 2012年2月 1階 2LDK
37 2011年12月 1階 2LDK
38 2011年12月 1階 2LDK
39 2011年11月 1階 2LDK
40 2011年10月 7階 3LDK
41 2011年7月 7階 3LDK
42 2011年6月 7階 3LDK
43 2011年6月 4階 4LDK
44 2010年10月 4階 3LDK
45 2010年9月 1階 3LDK
46 2010年8月 4階 3LDK
47 2010年6月 4階 3LDK
48 2010年4月 4階 3LDK
49 2009年3月 1階 2LDK
平均 3階 63.2㎡ 10.38㎡ 2,677万円 @138万円 @42万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 18.05~66.76㎡|55.45㎡ 2,166万円|125万円/坪
3階~4階 18.25~77.07㎡|65.47㎡ 2,979万円|149万円/坪
5階~5階 76.89~77.07㎡|76.98㎡ 3,165万円|136万円/坪
6階~6階 76.89~77.07㎡|76.95㎡ 2,980万円|128万円/坪
7階~7階 69.34~69.34㎡|69.34㎡ 2,792万円|133万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.79~66.76㎡|61.78㎡ 3,010万円|161万円/坪
東向き 18.25~77.07㎡|65.38㎡ 2,413万円|121万円/坪
西向き 18.05~77.07㎡|61.67㎡ 2,819万円|146万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築22年3カ月)

新築時騰落率
足立区ランキング


(426物件中)

新築時騰落率
亀有駅ランキング


(77物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

ダイアパレス亀有3の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

ダイアパレス亀有3 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 足立区中川の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ダイアパレス亀有3の住み替え情報

買いたい

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借りたい

このマンションの

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売りたい

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貸したい

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PR近隣の販売中物件

このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
ダイアパレス亀有3 ダイアパレス亀有3 3,180万円 60.79m² 7.62m² 2LDK 4階 西

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
パレステージ江北II パレステージ江北II 東京都足立区江北一丁目31番20-○○○号      [住  所]
日暮里舎人ライナー「江北」駅 徒歩4分
未定 1DK~3LDK
7階建
53戸
日神不動産株式会社
プレイズ北千住 プレイズ北千住 東京都足立区千住桜木一丁目26番地(地番)
東京メトロ千代田線「北千住」駅 徒歩13分
未定 2LDK、3LDK
14階建
78戸
三交不動産株式会社
レジデンスノーブル西新井本町 レジデンスノーブル西新井本町 東京都足立区西新井本町一丁目19番15(住居表示)
日暮里舎人ライナー江北駅(東口) 徒歩9分
2,900万円台~4,500万円台(予定)※100万円単位 2LDK,3LDK
9階建
42戸
株式会社 アイレジデンス、多田建設株式会社
千住ザ・タワー 千住ザ・タワー 東京都足立区千住1丁目100番(地番)
東京メトロ千代田線「北千住」駅(2番出口)より 徒歩3分
未定 1R~3LDK
30階建
184戸
三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社・杉本興業株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア新小岩 ポラスの分譲住宅 マインドスクェア新小岩 東京都葛飾区奥戸4丁目1番6他
JR中央・総武線・JR総武線 新小岩駅より徒歩17分
4,890万円~5,690万円 82.24m2~87.79m2
67.51m2~68.71m2 / 私道負担あり 98m2(持分7分の1)
3LDK+ウォークインクロゼット ~ 3LDK+階段下ストレージ+2ウォークインクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア青砥 ポラスの分譲住宅 マインドスクェア青砥 東京都葛飾区青戸4丁目2266番5他
京成本線・京成押上線 青砥駅より徒歩12分
6,790万円 100.24m2
77.32m2 / 私道負担なし
4LDK+ウォークインクロゼット
3階建
葛飾区西水元6丁目 新築一戸建て 4期 全1棟 1号棟  南向きリビングのお家 葛飾区西水元6丁目 新築一戸建て 4期 全1棟 1号棟  南向きリビングのお家 東京都葛飾区6
JR常磐線「亀有」駅 バス14分 徒歩2分
3690万円 88.39m2
100.82m2
4LDK
2階建
【東南角地♪】新築戸建「青戸8丁目」4680万円(税込) 全4棟/今回販売1棟~青砥駅・亀有駅が利用可能♪2階建~インテリアが設置されているので、生活をイメージして頂きながらご見学♪【販売会開催中】 【東南角地♪】新築戸建「青戸8丁目」4680万円(税込) 全4棟/今回販売1棟~青砥駅・亀有駅が利用可能♪2階建~インテリアが設置されているので、生活をイメージして頂きながらご見学♪【販売会開催中】 東京都葛飾区青戸8丁目
京成本線 「青砥」駅 徒歩15分
4680万円 99.97m2
80.23m2<私道負担あり:1.83m2×持分1/3>
3SLDK+S
2階建
【青砥駅徒歩5分】 青戸5丁目~全3棟~ 新築一戸建 LDK16.8帖以上!充実の仕様設備です。是非一度ご家族お揃いでご見学してみませんか?【オープンハウス開催中です】平日・夜間もご見学可能です♪ 【青砥駅徒歩5分】 青戸5丁目~全3棟~ 新築一戸建 LDK16.8帖以上!充実の仕様設備です。是非一度ご家族お揃いでご見学してみませんか?【オープンハウス開催中です】平日・夜間もご見学可能です♪ 東京都葛飾区青戸5丁目
京成本線 「青砥」駅 徒歩5分
5830~5980万円 100.01m2~101.50m2
65.31m2~67.65m2<私道負担あり:10.88m2~11.22m2
3LDK+S~3LDK+S
3階建
葛飾区青戸2丁目 新築一戸建て/全5棟「青砥」駅まで徒歩3分!閑静な住宅街にデザイナーズ住宅が誕生いたします!~現地説明会開催中~ 葛飾区青戸2丁目 新築一戸建て/全5棟「青砥」駅まで徒歩3分!閑静な住宅街にデザイナーズ住宅が誕生いたします!~現地説明会開催中~ 東京都葛飾区青戸2丁目
京成本線 「青砥」駅 徒歩3分
5180~5880万円 100.19m2~103.84m2
65.38m2~78.69m2
2SLDK+2S~3SLDK+S
3階建
足立区大谷田1丁目 新築一戸建て 全1棟 オール電化のお家 足立区大谷田1丁目 新築一戸建て 全1棟 オール電化のお家 東京都足立区大谷田1
JR常磐線「亀有」駅 バス5分「大谷田1丁目」停歩1分
3350万円 60.76m2
50.70m2
2LDK
2階建
アーバンポート中川3丁目 ~南向き、吹抜け採用のゆとりの17.5帖のLDK~ アーバンポート中川3丁目 ~南向き、吹抜け採用のゆとりの17.5帖のLDK~ 東京都足立区中川3-5
JR常磐線「亀有」駅 徒歩9分
5980万円(税込) 124.20平米(駐車場面積8.90m2含む)
72.70平米
3LDK+S(納戸)
3階建
【現地案内予約受付中】オープンプレイス亀有スタイル 【現地案内予約受付中】オープンプレイス亀有スタイル 東京都葛飾区亀有5丁目
千代田・常磐緩行線「亀有」駅徒歩6分
2,980万円 80.32m2
68.51m2
3LDK+S
2階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス亀有ステージ 【現地案内予約受付中】オープンライブス亀有ステージ 東京都葛飾区西亀有4丁目
千代田・常磐緩行線「亀有」駅徒歩11分
2,980万円 62.84m2
38.86m2
2LDK+S
3階建
床暖房(LDK)・食洗器・LEDダウンライト・浴室乾燥等、全棟標準装備!JR常磐線「亀有」駅まで徒歩6分 床暖房(LDK)・食洗器・LEDダウンライト・浴室乾燥等、全棟標準装備!JR常磐線「亀有」駅まで徒歩6分 東京都葛飾区亀有5丁目
千代田常磐線 「亀有」駅 徒歩6分
4780~5080万円 95.21m2~102.00m2
49.57m2~58.31m2
2LDK+S~3LDK+S
3階建
性能評価書最高等級を取得!充実の設備・使用♪スーパー・コンビニ徒歩5分以内♪ 全部屋に収納付き 性能評価書最高等級を取得!充実の設備・使用♪スーパー・コンビニ徒歩5分以内♪ 全部屋に収納付き 東京都足立区東和3丁目
千代田線 「北綾瀬」駅 徒歩13分
4080万円 77.41m2
83.37m2<私道負担あり:18.80m2×持分1/2>
1SLDK+2S
2階建
豊富な収納力を備えたゆとりの4LDK。家事動線を考え水廻りを2階に集約。現地よりお近くのショールームにご案内致します。 豊富な収納力を備えたゆとりの4LDK。家事動線を考え水廻りを2階に集約。現地よりお近くのショールームにご案内致します。 東京都葛飾区堀切8丁目
京成本線 「お花茶屋」駅 徒歩15分
4380万円 105.64m2
66.16m2
4LDK
3階建
建物面積100平米超え!水回り集中プランでラクラク家事導線!バス利用で3路線利用可。3LDK+S全1棟! 建物面積100平米超え!水回り集中プランでラクラク家事導線!バス利用で3路線利用可。3LDK+S全1棟! 東京都足立区六木3丁目
つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩17分
3398万円 100.18m2
62.88m2
3SLDK+S
3階建
足立区中川5丁目 新築一戸建て 足立区中川5丁目 新築一戸建て 東京都足立区中川5丁目
千代田常磐線 「亀有」駅 徒歩18分
3180~3380万円 70.01m2~71.82m2
50.02m2~58.90m2
2SLDK+S~3LDK
2階建
足立区中川2丁目 新築一戸建て 足立区中川2丁目 新築一戸建て 東京都足立区中川2丁目
千代田常磐線 「亀有」駅 徒歩11分
2880万円 62.59m2
39.14m2<私道負担あり:12.26m2
1SLDK+2S
3階建
~MELDIA亀有~亀有駅徒歩6分で人気の角地、前面道路6Mにつき日当たり良好 ~MELDIA亀有~亀有駅徒歩6分で人気の角地、前面道路6Mにつき日当たり良好 東京都葛飾区亀有5
JR常磐線「亀有」駅 徒歩6分
4780万円~5080万円 95.21m2~102m2
49.57m2~58.31m2
4LDK
3階建
◆小・中学校まで徒歩7分以内◆葛飾区西亀有2丁目 新築一戸建て 全1棟 ◆小・中学校まで徒歩7分以内◆葛飾区西亀有2丁目 新築一戸建て 全1棟 東京都葛飾区西亀有2丁目
千代田線 「綾瀬」駅 徒歩9分
2980万円 59.12m2
34.60m2
2LDK+S
2階建
本日、ご覧になれます ~お花茶屋~「お花茶屋」駅徒歩7分・「亀有」駅バス8分圏内【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます ~お花茶屋~「お花茶屋」駅徒歩7分・「亀有」駅バス8分圏内【いいだのいい家】 東京都葛飾区お花茶屋2-20
京成本線「お花茶屋」駅 徒歩7分
4990万円 85.38m2
86.23m2
4LDK
2階建
~MELDIA亀有~南道路で日当り良好。お花茶京成本線「お花茶屋」駅徒歩11分、上野までアクセス良好 ~MELDIA亀有~南道路で日当り良好。お花茶京成本線「お花茶屋」駅徒歩11分、上野までアクセス良好 東京都葛飾区亀有1
京成本線「お花茶屋」駅 徒歩11分
4380万円 94.65m2
58.32m2
4LDK
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
  • 基本
    情報
  • 価格
    情報
  • 評判
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  • 周辺
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ダイアパレス亀有3と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
レクセル亀有リバーサイド 足立区中川1丁目 亀有駅徒歩11分
~50 平成20年6月 地下1階付6階建 44戸 3,070万円/坪145万円/㎡44万円
ダイアパレス亀有親水公園 足立区中川4丁目 亀有駅徒歩10分
~50 平成9年9月 地下1階付6階建 36戸 2,837万円/坪134万円/㎡41万円
クリオ亀有壱番館 足立区中川4丁目 亀有駅徒歩7分
~50 平成7年3月 地下1階付6階建 39戸 3,260万円/坪154万円/㎡47万円
ナイスアーバン亀有 足立区中川4丁目 亀有駅徒歩9分
~50 平成3年9月 5階建 29戸 2,943万円/坪139万円/㎡43万円
エイジングコート亀有 足立区中川1丁目 亀有駅徒歩11分
~50 平成7年1月 地下1階付5階建 51戸 2,795万円/坪132万円/㎡40万円
ライオンズマンション亀有第5 足立区中川2丁目 亀有駅徒歩8分
~50 平成2年11月 6階建 38戸 2,562万円/坪121万円/㎡37万円
ダイアパレス亀有2 足立区中川2丁目 亀有駅徒歩9分
京成金町駅徒歩9分
~50 昭和63年5月 4階建 22戸 2,117万円/坪100万円/㎡31万円
グリーンパーク亀有3 足立区中川3丁目 亀有駅徒歩11分
~50 平成3年1月 6階建 31戸 2,752万円/坪130万円/㎡40万円
エンゼルハイム亀有第1 足立区中川1丁目 亀有駅徒歩12分
~50 平成5年4月 6階建 25戸 2,202万円/坪104万円/㎡32万円
パレドール亀有 足立区中川2丁目 亀有駅徒歩6分
~50 昭和62年10月 4階建 27戸 2,371万円/坪112万円/㎡34万円
 上記は、「ダイアパレス亀有3」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

足立区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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