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賃貸

ビューステージ大山

総合評価：

3.7 アクセス数： 1823

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2024/12/01

ビューステージ大山の外観

ビューステージ大山のその他：その他
ビューステージ大山のその他：その他共有部分
ビューステージ大山のその他：その他共有部分
ビューステージ大山のその他：セキュリティ
ビューステージ大山のその他：展望
ビューステージ大山のその他：展望

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賃料履歴	2013年～: 90件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	110,166円
平均坪単価	＠9,462円
平均m²単価	＠2,863円
上位専有面積	41.25m²：60件 45m²：15件 43.69m²：15件
上位間取り	2DK：61件 1LDK：26件 2K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ビューステージ大山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／大山駅徒歩5分
東武東上線／下板橋駅徒歩16分
都営三田線／板橋区役所前駅徒歩17分
利用可能路線
『大山駅』　東武東上線　
『下板橋駅』　東武東上線　
『板橋区役所前駅』　都営三田線　
所在地(住所)
東京都板橋区大山金井町55-3 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1993年12月
総戸数
27戸
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管理会社

小学校区域
板橋区立板橋第六小学校
中学校区域
板橋区立板橋第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ビューステージ大山の【賃貸】物件情報

ビューステージ大山

賃料(管理費): 12.2万円(9,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 41.25m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: 南西

: 詳細を見る

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ビューステージ大山の口コミ・評判

2019年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	ハッピーロード大山は、雨に濡れずに直結していること。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	国道254号線（川越街道）沿いのため、池袋方面まで車で5分もあれば到着する。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	無人管理のオートロックマンションで、エレベーター有り。自転車置き場有り。駐車場は数台分有り。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	住みやすい1LDK、内廊下有り、風呂トイレ別、独立洗面台有り。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コンビニは徒歩二分、ハッピーロード大山まで徒歩五分、スーパー、ドラッグストア、100均、飲食店全て揃っています。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校は狭い区域にかなりの数があり、通学も最大で徒歩10分あれば通えます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月板橋区役所前駅

スズキチさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	日比谷など都心部にも乗り換えなしで行けるとても便利な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	何と言っても板橋区役所。そして昔ながらの商店街はやはり魅力。スーパーライフなどもありとても便利。
飲食店の充実	5	メリット	立ち食いそばの「そば谷」さんはオススメです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	板橋こども動物園や数多くの区立公園があり、とても良い環境。
治安	3	メリット	子供を育てやすい環境が整っているので、治安は悪くない。
コストパフォーマンス	5	メリット	古き良き街並みがまだ残されており、学生さんが学びながら過ごすアパートも点在している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2023年8月板橋区役所前駅

takeさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	板橋区役所から近いので、トイレの用がある時も区役所内のきれいなトイレを使うことができます。付近には小さな動物園のような公園や民間のスポーツジムが委託されて運営している体育館をジムのように使用できます。
生活利便施設の充実	4	メリット	JR埼京線の板橋駅まで徒歩10分くらいなので、池袋や新宿まで交通費が片道200円以下です。三田線を使えば銀座近くの日比谷まで出られます。選択肢はたくさんあります。日本大学医学部と帝京大学医学部の系列病院がたくさんあり病院もかなり選択肢があります。100均のCan★Doがかなり品揃えが良いです。これは、Can★Do本社が数年前まで近所にあったことと関連しています。
飲食店の充実	5	メリット	深夜まで営業しているのは松屋と松のやと日高屋です。日高屋は今年出来たのでとてもありがたい存在です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	動物がいる大きめの公園があることは良いです。公立の小学校でも近所の大学病院の関係者の子息がいるので学力は高めです。
治安	4	メリット	警察署が近く、警察官がしょっちゅう見回りをしています。
コストパフォーマンス	3	メリット	食料品や家賃は安いです。体育館や図書館を利用すれば、かなり節約できます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・528文字）

2021年12月下板橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の隣にファミリーマート・踏切渡るとセブンイレブンがあります。歩いてすぐにヨークマートがあ……

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（残り203文字）

2021年10月下板橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】小さな駅ですが、駅前にヨークマートやマツキヨ、コンビニがあり、日常の買物は困らないと思いま……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビューステージ大山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	7階	2DK	南西	43.69
2024年7月	4階	2DK	南西	41.25
2024年5月	2階	1LDK	南	45
2024年2月	9階	2DK	南西	41.25
2024年1月	2階	1LDK	南西	41.25
…残り85件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区大山金井町の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場下板橋駅の賃料相場大山駅の賃料相場板橋区役所前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区大山金井町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年10月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年11月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年10月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年11月)
  
  -%
  
  -
■下板橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年10月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年11月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	41.25～45㎡｜42.25㎡	108,461円｜8,486円/坪
3階～4階	41.25～45㎡｜42.22㎡	110,913円｜8,695円/坪
5階～6階	41.25～45㎡｜42.13㎡	108,142円｜8,495円/坪
7階～8階	41.25～43.69㎡｜43.31㎡	106,692円｜8,144円/坪
9階～10階	41.25～43.69㎡｜41.59㎡	117,357円｜9,325円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.25～45㎡｜42.28㎡	110,166円｜8,622円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	79	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	5	2	0	0	0
～12.5	0	21	58	0	0	0
～15	0	0	4	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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ラウレア

住所	東京都板橋区大山金井町56番3号
交通	東武東上線大山駅徒歩4分
築年数	2015年3月
階建て	地上12階建

口コミ数	13
アクセス数	172

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ソラ

住所	東京都板橋区大山金井町54番13号
交通	東武東上線大山駅徒歩5分
築年数	2004年3月
階建て	地上8階建
総戸数	22戸

口コミ数	4
アクセス数	225

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エクセリア大山

住所	東京都板橋区幸町5番14号
交通	東武東上線大山駅徒歩5分
築年数	2006年2月
階建て	地上12階建地下4階
総戸数	40戸

口コミ数	2
アクセス数	2112

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クレスト２

住所	東京都板橋区幸町2番8号
交通	東武東上線大山駅徒歩7分
築年数	2015年2月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	32
アクセス数	1032

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレストII 306	12.9万円 (6,000円)	無	2ヶ月	41.98m²	2K	3階	南

	クレストII 101	13.3万円 (6,000円)	無	無	41.98m²	2K	1階	南

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賃貸

ペガサス

住所	東京都板橋区大山町12番6号
交通	東武東上線大山駅徒歩2分
築年数	1988年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	661

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ペガサス	9万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	35m²	2K	3階	西

	ペガサス	9万円 (3,000円)	90,000円	90,000円	36m²	2DK	3階	-

	ペガサス	9万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	36m²	2DK	2階	西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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