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中古

グリーンキャピタル池袋

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6092
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
グリーンキャピタル池袋　広々としたリビング
  • グリーンキャピタル池袋　パンチングボードの廊下
  • グリーンキャピタル池袋　モノトーンのお風呂
  • グリーンキャピタル池袋　モノトーンのトイレ
  • グリーンキャピタル池袋　広い玄関、土間
  • グリーンキャピタル池袋　ステンレスのアイランドキッチン
  • グリーンキャピタル池袋　眺望良好
  • グリーンキャピタル池袋　夜景が綺麗
  • グリーンキャピタル池袋　外観
  • グリーンキャピタル池袋　エントランス
  • グリーンキャピタル池袋　エンブレム
  • グリーンキャピタル池袋の外観：マンション外観・外壁タイル貼り
  • グリーンキャピタル池袋のエントランス：エントランス外観

※一部の画像は「株式会社ホームリンク」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:70件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 21件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約273万円/坪 賃料:約8732円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.85％
偏差値ランキング

板橋区
1797物件中の順位

グリーンキャピタル池袋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩6分
    JR山手線／池袋駅 徒歩15分
    東武東上線／北池袋駅 徒歩15分
    東武東上線／大山駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『北池袋駅』　東武東上線　
    『大山駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区中丸町4-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1987年1月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立板橋第五小学校

  • 中学校区域

    区立板橋第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「マルエツ池袋店」約350m ●「池袋公園」約320m ●「木村牧角病院」約280m ●「アコレ板橋中丸町店」約210m ●「ドン・キホーテ北池袋店」約270m ●「ミニストップ板橋中丸町」約140m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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グリーンキャピタル池袋の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 グリーンキャピタル池袋
グリーンキャピタル池袋
価格
3,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
255.7万円
専有面積
51.57m²
間取り
1SLDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

84万円 割安

販売情報を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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グリーンキャピタル池袋の口コミ・評判

2019年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 池袋から徒歩15分、要町も徒歩圏内で利用できます
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 北池袋ICが近くにあり高速道路沿いですが騒音もなく、静かに暮らせています。
また近所にマルエツやドン・キホーテ、ミニストップがあるので食材や日用品の買い物には一切困りません。
コインランドリーや銭湯も複数あるようです。
池袋から歩いて来る途中、御嶽通り沿いだと図書館やファミリーマート、コインパーキング等もあります。
ゴミ出しは曜日毎に決められていますが、1階部分に出すところがあるので早めに出せます。
そうすると管理人さんが指定の場所まで置きに行って下さいます、勿論自身でのゴミ出しも可能です。
今のところ虫の発生などはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 現在外観を工事しているので新しくなると思います。
エントランスはオートロックで、管理人さんもいますし監視カメラも設置されています。
エレベーターは1つ、階段もありますがそちらは鍵が内側からかけられており外から使用することは出来ません。
駐輪場がすぐ脇にあります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 洗濯物を干す際は日当たりもいいですしよく乾きます。
昼間は電気を付けなくてもいいように感じます。
高身長の方でも大丈夫なくらい、天井は高いと思います。
外観は古いですが、室内はリノベーションされ新築のような部屋になっています。
キッチンは3口で、グリルと食洗機がついています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩5分以内にマルエツやドン・キホーテ、ミニストップがありよく利用しています。
他にもBIG-Aや中華屋さんがあります。
メインで利用させて頂いているマルエツやドン・キホーテは、その時々で安く野菜やお肉魚を販売して下さっているので助かります。品数も豊富だと思います。
飲食店は池袋や要町の駅近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩圏内に池袋あけみ保育園、板橋第5小学校、豊島学院高等学校等があります。
病院は関野病院、要町方面に要町病院があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【池袋駅に対する口コミ】数年前よりも家族で行きたくなるような街になったように思います。サンシャインの周りにある公園どれも昔は暗い雰囲気がありましたが、かなり綺麗になって明るい印象になりました。サンシャインの中のお店はキャラクターショップが増え子供が喜ぶお店が多くなりました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年5月

ももさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 有楽町線、副都心線の要町駅、JR線やその他ターミナル駅の池袋駅、東武東上線の北池袋駅、大山駅が徒歩圏内です。徒歩圏内でやりたいことが全てできます。関東の主要な町へ乗り換えなしでほぼ行けます。駅前は交番もあり安心です。地元の飲食も多く、行きつけもできやすいです。また、バス停も歩いて2分ほどです。大きな通りも近くに複数あるので、車も楽です。首都高の入り口も近く遠出も楽です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年4月

ももさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに保育園がいくつかあります。空き状況はわからないです。小学校、中学校も近くにあり、子供たちが歩いている姿も見ます。病院も近くにたくさんあり、お世話になっています。マンションは挨拶をしてくれる方が多く、とても過ごしやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 池袋駅

パインさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都市部までのアクセスが便利。電車の本数が多い
生活利便施設の充実
3 		メリット リンドールがある。スーパもあって便利です。
飲食店の充実
4 		メリット カフェやオシャレな場所がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 色々な施設がある。スーパーが駅にあるし日用品が買いやすい。
治安
2 		メリット 駅はきれいにしてあってトイレも使いやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 施設が充実していて住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・152文字）

2023年4月 池袋駅

スズキチさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西武池袋線、ＪＲ各線、東京メトロ各線が交差する、首都圏の最重要駅の一つである。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東武百貨店、西武百貨店、大型家電量販店など、日本でも指折りの買い物に便利な立地。
飲食店の充実
5 		メリット 餃子の「開楽」はとても美味しい。「キッチンＡＢＣ」のオリエンタルライスもオススメ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺の施設は、お年寄りや小さなお子さんにも過ごしやすい工夫があちこちに施されている。近年は公園の再整備も進んでいる。
治安
3 		メリット 昼の池袋は、皆でとても安心して楽しめる町。
コストパフォーマンス
3 		メリット 少し駅から離れると、実は今でも下町のイメージが残っているエリアがある。そのあたりの物価はそれほど高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・248文字）

2022年10月 池袋駅

池袋さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット もちろん交通利便性は最高。
都心のあらゆるところへすぐに出られる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設の充実度などは、申し分ない。
見つからないものはない。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の充実ぶりも申し分ない。
人気のラーメン店も多く、食べ歩きでくる人物も多い様である。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 独り身が暮らすには便利である。
上記の様な理由で、資金に余裕さえあれば快適な暮らしが送れる。
治安
2 		メリット 駅ナカは人目も多く、比較的安心して移動できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 資金に余裕のある独り身の人物にとっては、池袋は良い選択かもしれない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・425文字）

2021年12月 池袋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはいくつもの商業施設があり、ショッピング、グルメ、映画館、などなど沢山あり、仕事でも……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンキャピタル池袋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

板橋区ランキング

位
(1797物件中)

板橋区中丸町ランキング

位
(35物件中)

要町駅ランキング

位
(172物件中)
池袋駅の偏差値ランキング / 北池袋駅の偏差値ランキング / 大山駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,362万円

推定相場坪単価273万円/坪

推定相場㎡単価83万円/㎡

想定賃料　　13.2　～　14.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,296円～9,169円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.85％
価格帯別判定 i

グリーンキャピタル池袋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,689 ～ 4,798万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,471 ～ 4,689万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,253 ～ 4,471万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,035 ～ 4,253万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,816 ～ 4,035万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

板橋区 314位 / 1,418物件中
板橋区中丸町 11位 / 29物件中
要町駅 91位 / 151物件中
池袋駅 303位 / 406物件中
北池袋駅 89位 / 132物件中
大山駅 75位 / 185物件中

坪賃料ランキング

板橋区 500位 / 828物件中
板橋区中丸町 13位 / 21物件中
要町駅 97位 / 112物件中
池袋駅 325位 / 338物件中
北池袋駅 108位 / 113物件中
大山駅 106位 / 138物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月26日終値) の日経平均株価は 38,027.29 円 となります。

何年後

予測価格：4,326～4,548万円

※中央値：4,437万円

予測坪単価：277万円/坪

予測㎡単価：84万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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グリーンキャピタル池袋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 ー 3階 1SLDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2025年2月 2025年2月 8階 1SLDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
3 2024年9月 2024年9月 3階 1SLDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
4 2024年8月 2024年9月 3階 1SLDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
5 2024年7月 2025年2月 8階 1SLDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
6 2024年5月 2024年7月 11階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
7 2024年4月 2024年4月 4階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
8 2024年4月 2024年4月 8階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
9 2024年3月 2024年3月 11階 2SDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2024年2月 2024年2月 2階 2LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2024年1月 2024年4月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
12 2023年8月 2023年9月 8階 1LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2023年5月 2023年6月 4階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
14 2023年2月 2023年3月 1階 1SLDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
15 2023年2月 2023年5月 6階 1LDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
16 2023年1月 2023年5月 4階 1SLDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
17 2022年11月 2023年1月 4階 1SLDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
18 2022年10月 2022年11月 4階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
19 2022年10月 2022年11月 4階 1SLDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
20 2022年9月 2022年10月 4階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
21 2022年9月 2022年9月 4階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
22 2022年9月 2022年9月 4階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
23 2022年9月 2022年9月 4階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
24 2022年9月 2022年10月 4階 1SLDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
25 2022年8月 2022年9月 4階 1SLDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
26 2022年8月 2022年8月 4階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
27 2022年7月 2022年7月 4階 3DK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2022年6月 2022年7月 4階 1SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2021年12月 2022年2月 4階 2SLDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2021年12月 2022年3月 6階 1LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2021年5月 2021年6月 11階 1LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2021年1月 2021年1月 6階 ー 北西 角部屋
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
33 2020年11月 2021年1月 6階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
34 2020年11月 2021年1月 3階 1SLDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
35 2020年10月 2021年1月 6階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
36 2020年10月 2020年10月 8階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
37 2020年8月 2020年10月 9階 1SLDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
38 2020年6月 2020年8月 8階 1SLDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
39 2020年5月 2020年10月 3階 1SLDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
40 2020年5月 2020年5月 8階 1SLDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
41 2019年10月 2019年12月 8階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
42 2019年9月 2019年11月 5階 2DK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
43 2019年6月 2019年6月 6階 2LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
44 2019年5月 2019年7月 11階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
45 2019年3月 2019年6月 6階 2LDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
46 2019年2月 2019年2月 9階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
47 2019年2月 2019年2月 2階 2DK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
48 2019年1月 2019年2月 9階 2DK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
49 2018年12月 2019年1月 9階 2DK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
50 2018年10月 2019年2月 2階 2DK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
51 2018年8月 2018年8月 11階 2LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
52 2018年8月 2018年10月 2階 2DK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
53 2018年4月 2018年6月 4階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
54 2018年3月 2018年3月 4階 2LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
55 2017年10月 2017年10月 4階 3DK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
56 2017年9月 2017年11月 7階 3DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
57 2017年5月 2017年7月 7階 2SDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
58 2017年4月 2017年5月 8階 2SDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
59 2017年4月 2017年5月 3階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
60 2017年4月 2017年4月 7階 2SDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
61 2016年12月 2017年1月 8階 2SDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
62 2016年7月 2017年3月 7階 2SLDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
63 2015年4月 2015年4月 10階 2SDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
64 2015年2月 2015年4月 4階 2DK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
65 2014年12月 2015年1月 10階 2SDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
66 2014年12月 2015年1月 4階 2LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
67 2014年12月 ー 10階 2SDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
68 2014年10月 ー 10階 2SDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
69 2014年10月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
70 2013年11月 ー 8階 2DK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り50件
平均 5階 49.3㎡ 6.76㎡ 3,260万円 ＠219万円 ＠67万円 13,350円
270円		 10,080円
203円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グリーンキャピタル池袋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンキャピタル池袋の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■板橋区中丸町の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■板橋区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■池袋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 47.42～51.57㎡｜49.78㎡ 3,311万円｜219万円/坪
4階～5階 41.18～51.57㎡｜50.07㎡ 3,462万円｜228万円/坪
6階～7階 37.51～51.57㎡｜46.14㎡ 2,918万円｜213万円/坪
8階～9階 37.51～51.57㎡｜48.97㎡ 3,149万円｜211万円/坪
10階～11階 47.42～51.57㎡｜51.06㎡ 3,262万円｜212万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.51～51.57㎡｜49.37㎡ 3,301万円｜221万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 37.51～37.51㎡｜37.51㎡ 2,680万円｜236万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 1 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 2 6 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 2 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 7 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グリーンキャピタル池袋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 3階 1SLDK 南東 51.57
2020年2月 3階 2DK 南西 41.18
2019年7月 10階 2DK 南西 41.18
2018年5月 10階 2LDK 南東 47.42
2017年6月 5階 2DK 南西 37.51

…残り16件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グリーンキャピタル池袋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンキャピタル池袋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■板橋区中丸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■池袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 41.18～51.57㎡｜45.33㎡ 107,500円｜7,835円/坪
4階～5階 37.51～41.18㎡｜40.65㎡ 95,857円｜7,794円/坪
6階～7階 51.57～51.57㎡｜51.57㎡ 131,666円｜8,441円/坪
8階～9階 41.18～41.18㎡｜41.18㎡ 100,000円｜8,028円/坪
10階～11階 41.18～47.42㎡｜45.34㎡ 112,500円｜8,213円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.51～51.57㎡｜43.7㎡ 104,600円｜7,904円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 41.18～41.18㎡｜41.18㎡ 102,333円｜8,215円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    池袋シティハウス

    池袋シティハウスの外観
    住所 東京都板橋区中丸町3番1号
    最寄駅 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩13分
    築年月 1991年8月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 74戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 18076
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,437万円
    304万円
    92万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    池袋シティハウス　8階部分
    割安
    池袋シティハウス　8階部分     		3,490万円 253.0万円 45.60m² 1LDK 8階 南東 712万円
    割安
    池袋シティハウス
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    池袋シティハウス     		9,800万円 373.1万円 86.82m² 2LDK 12/13階 南東 相応
    価格更新日:2025年03月27日
    池袋シティハウス
    リノベorリフォーム済み
    池袋シティハウス     		9,800万円 373.1万円 86.82m² 1SLDK 12階 北東 相応
  • 中古

    ゲオタワー池袋

    住所 東京都板橋区中丸町13番1号
    最寄駅 東武東上線 大山駅 徒歩10分
    築年月 1989年2月
    階建 地上13階建 地下2階
    総戸数 56戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 11320
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,870万円
    230万円
    70万円
  • 中古

    山手通りオークレジデンス

    住所 東京都板橋区中丸町12番4号
    最寄駅 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩12分
    築年月 1975年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 68戸
    口コミ数 51
    偏差値 ～50
    アクセス数 9667
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,002万円
    189万円
    58万円
  • 中古

    クレヴィスタ池袋ウエスト

    住所 東京都板橋区中丸町11番17号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩11分
    築年月 2017年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 22
    偏差値 52
    アクセス数 11142
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,648万円
    314万円
    95万円
  • 中古

    セザール池袋西

    セザール池袋西の外観
    住所 東京都板橋区中丸町15番11号
    最寄駅 東武東上線 大山駅 徒歩12分
    築年月 1994年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6688
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,547万円
    262万円
    80万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    セザール池袋西
    割安 リノベorリフォーム済み
    セザール池袋西     		3,990万円 260.7万円 50.58m² 2LDK 1/6階 南西 266万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    セザール池袋西     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 142万円
    割安
    セザール池袋西
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    セザール池袋西     		3,990万円 260.7万円 50.58m² 2LDK 1階 南西 226万円
    割安
    価格更新日:2025年03月25日
    セザール池袋西 1階
    セザール池袋西 1階     		4,280万円 279.7万円 50.58m² 2LDK 1階 南西 相応

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    レジディア池袋ウエスト

    レジディア池袋ウエストの外観
    住所 東京都板橋区中丸町3-6番
    交通 東武東上線 北池袋駅 徒歩12分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 35
    アクセス数 3605
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア池袋ウエスト 207 レジディア池袋ウエスト 207 9.6万円
    (10,000円)    		 無 無 23.56m² 1K 2階 南東
    レジディア池袋ウエスト 804 レジディア池袋ウエスト 804 13.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.58m² 1LDK 8階 南西
  • 賃貸

    Forest Maison 池袋

    Forest Maison 池袋の外観
    住所 東京都豊島区池袋4丁目13番3号
    交通 東武東上線 北池袋駅 徒歩14分
    築年数 2022年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 3
    アクセス数 425
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Forest Maison 池袋 208 Forest Maison 池袋 208 14.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 43.62m² 1LDK 2階 南東
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    BondsTerrace池袋

    住所 東京都板橋区中丸町5番4号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩15分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
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    Bonds Terrace 池袋 Bonds Terrace 池袋 10.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.19m² 1K 8階 南西
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    ラクラス池袋

    ラクラス池袋の外観
    住所 東京都豊島区池袋4丁目
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩10分
    築年数 2014年5月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 1
    アクセス数 228
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラクラス池袋 1001 ラクラス池袋 1001 9.1万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.7m² ワンルーム 10階 西
  • 賃貸

    池袋YKマンション

    池袋YKマンションの外観
    住所 東京都豊島区池袋4丁目
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩13分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    池袋YKマンション 池袋YKマンション 8.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 25.08m² 1K 2階 南東

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    シティタワーズ板橋大山サウスタワー

    シティタワーズ板橋大山サウスタワー
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    交通 東武東上線 「大山」駅 徒歩3分 （サウスタワー）、徒歩4分（ノースタワー）
    階建 地上25階 地下2階建（ノースタワー） ／ 地上26階 地下1階建（サウスタワー）
    総戸数 327戸
    専有面積 53.73㎡～72.01㎡
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    シティタワーズ板橋大山ノースタワー

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    価格 9,800万円～15,900万円
    所在地 東京都板橋区大山町73番（ノースタワー）、70番（サウスタワー）（地番）
    交通 東武東上線 「大山」駅 徒歩3分 （サウスタワー）、徒歩4分（ノースタワー）
    階建 地上25階 地下2階建（ノースタワー） ／ 地上26階 地下1階建（サウスタワー）
    総戸数 327戸
    専有面積 53.73㎡～72.01㎡
    間取り 2LDK～3LDK ／ 2LDK～3LDK
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    ジオ板橋浮間舟渡

    ジオ板橋浮間舟渡
    価格 5,700万円～9,900万円
    所在地 東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
    交通 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩5分 ～6分　※ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 598戸
    専有面積 56.16㎡～83.58㎡
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    パークホームズ上板橋

    パークホームズ上板橋
    価格 8,988万円～8,988万円
    所在地 東京都板橋区上板橋2丁目316番1（地番）
    交通 東武東上線 「上板橋」駅 徒歩6分
    階建 地上9階 地下1階建
    総戸数 138戸
    専有面積 65.27㎡～85.91㎡
    間取り 第1期9次 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 3LDK
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    ルフォンリブレ板橋本町

    ルフォンリブレ板橋本町
    価格 4,900万円～8,600万円
    所在地 東京都板橋区本町32番34（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 47戸
    専有面積 33.60㎡～58.80㎡
    間取り 【先着順】 1LDK～2LDK ／ 第1期2次 1LDK～2LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 1125

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