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分譲

コスモ浅草雷門の評価レポート

総合評価 3.6 アクセス数5191

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  • 交通

    浅草駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『浅草駅』 東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線 

  • 所在地(住所)

    東京都台東区雷門2丁目18番5号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    平成14年6月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    田原小学校

  • 中学校区域

    浅草中学校

  • 備考

    ●平成22年3月撮影

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

台東区坪単価ランキング
115位 (894物件中)

推定相場価格:5,866万円

推定相場坪単価:286万円/坪

推定相場㎡単価:87万円/㎡

想定賃料  20.7 ~ 22.9万円  (坪賃料:10,082円~11,143円)
表面利回り 4.46
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,306 ~ 6,453万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 6,013 ~ 6,306万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 5,720 ~ 6,013万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 5,426 ~ 5,720万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 5,133 ~ 5,426万円 87.5~92.5%

コスモ浅草雷門ピックアップ口コミ メリット抜粋

2010年12月

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

意外と住むにも便利。住んで楽しいところ。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 4.0

戸数以上に大きく見えるマンションで、グレード感がある。
買い物・食事

評点: 5.0

周辺に色々なお店があり、楽しめる。スーパーもある。
このマンションの口コミを全て見る(残り3項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット(3項目)  ■デメリット(1項目)  ■どのような方にお勧め(1項目)  ■総合レビュー(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
台東区ランキング


(1024物件中)
【分譲マンション】
浅草駅ランキング


(284物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

コスモ浅草雷門 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = コスモ浅草雷門の売買相場 緑線 = 台東区雷門の売買相場 青線 = 台東区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

コスモ浅草雷門の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成14年6月)
1LDK 4●.● 9 ●●●● ●●●.●● ●●.●●
4LDK 1●●.● 1●.● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

コスモ浅草雷門の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年4月 2階 2SLDK
2 2018年3月 10階 2LDK
3 2018年2月 8階 2SLDK
4 2013年11月 13階 1LDK
5 2011年8月 7階 3LDK
6 2011年2月 6階 3LDK
7 2009年6月 5階 3LDK
8 2009年5月 5階 3LDK
9 2009年4月 9階 3LDK
平均 7階 67.87㎡ 10.25㎡ 5,097万円 @249万円 @76万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 68.65~68.65㎡|68.65㎡ 5,800万円|279万円/坪
4階~6階 68.65~68.65㎡|68.65㎡ 4,686万円|225万円/坪
7階~9階 70.43~77.88㎡|75.39㎡ 5,653万円|247万円/坪
10階~12階 57.58~57.58㎡|57.58㎡ 5,280万円|303万円/坪
13階~15階 52.51~52.51㎡|52.51㎡ 3,780万円|237万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築16年9カ月)

新築時騰落率
台東区ランキング


(391物件中)

新築時騰落率
浅草駅ランキング


(124物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

コスモ浅草雷門の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

コスモ浅草雷門 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 台東区雷門の賃料相場 青線 = 台東区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

コスモ浅草雷門の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年12月 14階 107.3 3LDK 西
2017年3月 4階 70.43 3LDK 西
2016年4月 3階 57.58 2LDK
2016年2月 9階 57.58 2LDK
2015年4月 13階 52.51 1LDK 西
平均 8階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 57.58~57.58㎡|57.58㎡ 180,000円|10,334円/坪
4階~6階 70.43~70.43㎡|70.43㎡ 210,000円|9,857円/坪
7階~9階 57.58~57.58㎡|57.58㎡ 200,000円|11,482円/坪
10階~12階 データなし データなし
13階~15階 52.51~107.3㎡|79.9㎡ 248,000円|10,180円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 52.51~107.3㎡|69.08㎡ 217,200円|10,407円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

コスモ浅草雷門の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

コスモ浅草雷門の住み替え情報

買いたい

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借りたい

このマンションの

コスモ浅草雷門の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
クリオ ラベルヴィ三ノ輪 クリオ ラベルヴィ三ノ輪 東京都台東区竜泉二丁目404番3(地番)、台東区竜泉二丁目14番14(住居表示)
東京メトロ日比谷線三ノ輪駅 徒歩4分
3,282.6万円~3,649.7円 1LDK
13階建
61戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(7)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
クリオ ラベルヴィ新御徒町 クリオ ラベルヴィ新御徒町 東京都台東区台東三丁目179番8、他(地番)
都営大江戸線新御徒町駅 徒歩3分
5,477.3万円・6,291.0万円 2LDK
13階建
69戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(7)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
クリオ ラベルヴィ上野松が谷 クリオ ラベルヴィ上野松が谷 東京都台東区松が谷一丁目68番6、他(地番)
東京メトロ銀座線稲荷町駅 徒歩4分
【第3期】5,995.5万円【最終期】5,600万円台~6,100万円台(予定販売価格)※100万円単位 【第3期】【最終期】2LDK
13階建
38戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(7)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
リビオレゾン上野 リビオレゾン上野 東京都台東区東上野五丁目73番2他(地番)
JR山手線「上野」駅 徒歩4分
4,378万円~5,388万円 1LDK
15階建
47戸
新日鉄興和不動産株式会社
ルフォン蔵前 ザ・レジデンス ルフォン蔵前 ザ・レジデンス 東京都台東区蔵前二丁目28-1(地番)
都営浅草線「蔵前」駅 徒歩3分
5,718万円(1戸)~9,298万円(1戸) 2LDK~3LDK
15階建
72戸
株式会社サンケイビル
ルピアコート浅草 ルピアコート浅草 東京都台東区東浅草1丁目10番11
東京メトロ銀座線「浅草」駅 徒歩17分
4,048万円 2LDK
13階建
48戸
株式会社中央住宅
プレサンス ジェネ 浅草 EAST プレサンス ジェネ 浅草 EAST 東京都台東区浅草四丁目195番1、196番、197番、198番、199番、200番2(地番)※1
つくばエクスプレス浅草駅(A出口) 徒歩7分
未定 1LDK+N・2LDK
10階建
80戸
株式会社プレサンスコーポレーション
コンシェリア東京 IRIYA STATION FRONT コンシェリア東京 IRIYA STATION FRONT 東京都台東区入谷1丁目18-4(住居表示)・東京都台東区入谷1丁目174-4の一部、-5、-7、-8(地番)
東京メトロ日比谷線「入谷」駅(3番出口) 徒歩1分
4,790万円(1戸)~5,160万円(1戸) 2LDK
14階建
99戸
スター・マイカ株式会社
シティハウス浅草橋ステーションコート シティハウス浅草橋ステーションコート 東京都台東区浅草橋二丁目37-5他
都営浅草線「浅草橋」駅から徒歩4分
6,690万円~7,290万円 2LD・K+S~3LD・K
15階建
41戸
住友不動産株式会社
ブランズ元浅草 ブランズ元浅草 東京都台東区元浅草三丁目9番4(地番)
都営大江戸線 「新御徒町」駅 から徒歩 6分
5,798万円(1戸)~7,458万円(1戸) 2LDK~3LDK
15階建
77戸
東急不動産株式会社(売主)
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全10件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
南8M道路&ルーフバルコニー付き【区画が綺麗に整った街並みをご確認ください】東駒形Newhouse 南8M道路&ルーフバルコニー付き【区画が綺麗に整った街並みをご確認ください】東駒形Newhouse 東京都墨田区東駒形2丁目
都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩7分
5,280万円 90.92m2
62.42m2
3LDK+P+小屋裏収納+ルーフバルコニー
2階建
【当日のご見学可能♪】オープンライブス根岸スタイル 【当日のご見学可能♪】オープンライブス根岸スタイル 東京都台東区根岸3丁目
山手線「上野」駅徒歩16分
4,180万円 75.83m2
45.39m2
2LDK+S
3階建
~台東区根岸5丁目 新築デザイナーズハウス~ お気軽にご連絡下さい。 ~台東区根岸5丁目 新築デザイナーズハウス~ お気軽にご連絡下さい。 東京都台東区根岸5丁目
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩8分
5,580万円 81.06m2(車庫部分5.85m2含む)
40.51m2
2LDK+S+ロフト
3階建
【日比谷線「三ノ輪」駅より徒歩5分】駅近の好立地。ビルトインガレージ付き2LDK~台東区日本堤~ 【日比谷線「三ノ輪」駅より徒歩5分】駅近の好立地。ビルトインガレージ付き2LDK~台東区日本堤~ 東京都台東区日本堤2丁目
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩5分
3,780万円 78.84m2
37.2m2
2LDK
3階建

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コスモ浅草雷門と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
アトラスミオ浅草雷門 台東区雷門2丁目 浅草駅徒歩2分
田原町駅徒歩4分
60 平成14年3月 地下1階付13階建 45戸 6,034万円/坪285万円/㎡87万円
グランコピエ浅草雷門 台東区雷門2丁目 浅草駅徒歩4分
59 平成12年10月 地下1階付14階建 65戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ファミール浅草雷門 台東区雷門1丁目 浅草駅徒歩4分
田原町駅徒歩5分
59 平成11年11月 地下1階付10階建 51戸 5,357万円/坪253万円/㎡77万円
ダイナシティ雷門 台東区雷門2丁目 蔵前駅徒歩8分
浅草駅徒歩1分
59 平成17年2月 14階建 58戸 7,199万円/坪340万円/㎡103万円
→ 【販売中】ダイナシティ雷門  3,380万円  31.14㎡  ワンルーム  2階  北西
→ 【販売中】ダイナシティ雷門  3,480万円  31.14㎡  ワンルーム  2階  北西
→ 【販売中】ダイナシティ雷門  4,300万円  42.75㎡  1LDK  2階  南西
シェルゼ雷門 台東区雷門2丁目 蔵前駅徒歩9分
浅草駅徒歩2分
58 平成21年8月 12階建 49戸 6,394万円/坪302万円/㎡92万円
ライオンズグローベル浅草雷門 台東区雷門1丁目 浅草駅徒歩4分
56 平成17年9月 13階建 49戸 6,331万円/坪299万円/㎡91万円
スカイコート浅草雷門 台東区雷門1丁目 浅草駅徒歩8分
浅草駅徒歩7分
田原町駅徒歩4分
蔵前駅徒歩7分
55 平成19年8月 12階建 39戸 6,416万円/坪303万円/㎡92万円
エヴァーグリーン浅草 台東区雷門1丁目 浅草駅徒歩4分
田原町駅徒歩4分
54 平成11年2月 13階建 34戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ライジングプレイス雷門 台東区雷門1丁目 浅草駅徒歩3分
54 平成18年8月 12階建 34戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
レクセルマンション浅草 台東区雷門2丁目 浅草駅徒歩4分
53 平成10年3月 13階建 37戸 6,267万円/坪296万円/㎡90万円
 上記は、「コスモ浅草雷門」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

台東区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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