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HOME > 中古マンション > 東京都 > 台東区 > 蔵前 > 蔵前駅 > 藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコート

中古

藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコート

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 10792
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藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートの外観
  • 藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートのエントランス
  • 藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートの外観：藤和シティホームズ蔵前駅前の外観
  • 藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートのエントランス
  • 藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートのエントランス
  • 藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートのエントランス：エントランス入口
  • 藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートのその他：バルコニーからの眺望
  • 藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートのその他：屋上のスカイテラス
  • 藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートのその他：屋上のスカイテラスからの眺望
  • 藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートのその他：駐輪場

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:48件
中古:66件
賃料履歴 2014年～: 15件
騰落率

データ有
口コミ メリット:15件 デメリット:13件 特徴:6件
推定相場 売買:約424万円/坪 賃料:約12581円/坪 利回り:約3.56％
偏差値ランキング

台東区
1190物件中の順位

藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線／蔵前駅 徒歩1分
    東京メトロ銀座線／田原町駅 徒歩8分
    東京メトロ銀座線／浅草駅 徒歩12分
    つくばエクスプレス／新御徒町駅 徒歩12分
    JR中央・総武線／浅草橋駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『蔵前駅』　都営大江戸線　都営浅草線　
    『田原町駅』　東京メトロ銀座線　
    『浅草駅』　東武伊勢崎線　東京メトロ銀座線　都営浅草線　
    『新御徒町駅』　都営大江戸線　つくばエクスプレス　
    『浅草橋駅』　JR中央・総武線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都台東区蔵前3丁目13-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立蔵前小学校

  • 中学校区域

    区立浅草中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    台東区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成22年3月撮影
    ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

新着 藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコート
藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコート

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2024年12月01日

価格
4,780万円
坪単価
429万円
専有面積
36.82m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
南東
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートの口コミ・評判

2020年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【蔵前駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が数多くあります。出入口A2から出るとすぐに、やよい軒、隣がマクドナルド、続いてすき家。
すき家から右に歩いたところの信号を渡ってさらに右へ行ったところに、日高屋があります。
この周辺(出入口A2)は、コンビニも豊富です。出てすぐにデイリーヤマザキ、それを通り越してまっすぐに2~3分歩くとファミリーマートがあります。また出入口A0の前にはミニストップ、そこから大通り(江戸通り)へ出て左側に進むとセブンイレブンがあります。出入口A0からミニストップとは逆方向に、「こころのクリニック」があります。予約制です。
セブンイレブンを越えて先、交差点(江戸通りと春日通り)にみずほ銀行があります。
出入口A0と出入口A1bはエレベータがあります。出入口A2はエスカレータがついています。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2022年3月

marumaruさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅前でコンビニ多かった。環境も悪くない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2013年4月

ぽんずさん

【不動産会社さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 浅草線、大江戸線が利用出来る、地下鉄なので終電は早め。大江戸線利用の場合、ホームまでが少し遠いので早めに家を出た方がいい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近隣に公園がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット モニターフォンで安心。管理人は巡回のようで普段はいない。ゴミ置き場やエントランス付近、廊下などは綺麗にしてある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 追い焚き付きのお風呂、独立洗面台。女性には嬉しい、水回りが充実したお部屋です。ガスキッチンで文句なし。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 物件から3分ほどでスーパーがあり、買い物は便利です、ただ、食材だけのスーパーなのでシャンプーなどその他日用品を買うには悩みます。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近くに小学校、中学校、工業高校があります。上野にも近いので少し距離はありますが立地的には子育てにもいいかもしれません。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2011年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 沢山の駅を利用できて便利
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大きな道路に面していますからそれなりに公共施設は
整っています
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット うまく周辺の環境に馴染んでいて素敵だなと思いました
お部屋の
仕様・設備 		無評価 メリット 特になし
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニだったりファーストフード店が近くにあります
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園があったり小学校も近場にあります

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 浅草橋駅

ミカリンさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR総武線と都営浅草線があります。
都営浅草線は、京成線や京急線に乗り入れているので、乗り換えなしで成田空港にも羽田空港にも行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 浅草橋といえばシモジマです！文房具やラッピンググッズ、クリスマス商品などが充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット チェーンの飲食店もたくさんありますが、焼肉屋やタイ料理など、多国籍なお店も多いのです。どこも比較的安く、安心して入れるお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都会ながらも公園も多いし、駅前は病院がたくさんあり、安心して子育てできます。
治安
5 		メリット 外国人観光客も多いですが、治安は悪くありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃など地価は高いです。ただ、秋葉原の隣の駅なので、便利さにはかえられません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・353文字）

2024年2月 蔵前駅

プーさんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大江戸線、浅草線、少し歩いて銀座線の3路線が利用可能。
大江戸線、銀座であれば基本的な主要駅は止まる。
また浅草線であれば成田空港、羽田空港どちらも使えるので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物には一切困らない。
歩いて浅草、自転車があれば上野、御徒町まで行ける。
飲食店の充実
4 		メリット カフェや個人店が多く、そういったお店が好きな人にはピッタリ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供いないので、なんとも言えないが近くにある蔵前小学校はとてもキレイ。
治安
5 		メリット 治安はすごくいいと思う。
遅くまでやってる飲食店が少ないので、酔っ払いなどはほとんどいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性に対しての家賃は安いと思う。また物価が高いと感じることはほとんどない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・340文字）

2023年11月 浅草橋駅

はるるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 二つの路線があること、隣駅が秋葉原で交通の便が良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前は飲食店や病院、ホテルが立ち並んでいる。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店はもちろん沢山の飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くに公園や学校もあり、子育てはできる環境。
治安
3 		メリット 夜でも人通りは多い。大きな道路があるためその道沿いは光がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高いものの東京・銀座へのアクセスがとても良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2022年1月 田原町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄出口のところに郵便局があり便利です。近くは飲食店も充実していて人気のパン屋さんペリカ……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

台東区ランキング

位
(1190物件中)

台東区蔵前ランキング

位
(61物件中)

蔵前駅ランキング

位
(292物件中)
田原町駅の偏差値ランキング / 浅草駅の偏差値ランキング / 新御徒町駅の偏差値ランキング / 浅草橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,615万円

推定相場坪単価424万円/坪

推定相場㎡単価129万円/㎡

想定賃料　　13.0　～　14.3万円　 （坪賃料：11,952円～13,210円）
表面利回り　3.56％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,961 ～ 5,076万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,730 ～ 4,961万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,499 ～ 4,730万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,269 ～ 4,499万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,038 ～ 4,269万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

台東区 112位 / 954物件中
台東区蔵前 11位 / 49物件中
蔵前駅 40位 / 221物件中
田原町駅 24位 / 182物件中
浅草駅 26位 / 267物件中
新御徒町駅 45位 / 185物件中
浅草橋駅 86位 / 266物件中

坪賃料ランキング

台東区 193位 / 753物件中
台東区蔵前 19位 / 42物件中
蔵前駅 63位 / 178物件中
田原町駅 38位 / 148物件中
浅草駅 43位 / 195物件中
新御徒町駅 73位 / 156物件中
浅草橋駅 116位 / 222物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年11月29日終値) の日経平均株価は 38,208.03 円 となります。

何年後

予測価格：4,502～4,733万円

※中央値：4,617万円

予測坪単価：425万円/坪

予測㎡単価：129万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築18年10カ月)

台東区ランキング

位
(386物件中)

台東区蔵前ランキング

位
(19物件中)

蔵前駅ランキング

位
(111物件中)
田原町駅の騰落率ランキング / 浅草駅の騰落率ランキング / 新御徒町駅の騰落率ランキング / 浅草橋駅の騰落率ランキング

藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年2月）		 2階 南東
4階 北西
4階 北西
5階 南東
5階 南東
7階 北西
8階 北西
12階 北西
13階 南東
13階 南西
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藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年8月 7階 1LDK 北西
2 2024年6月 2024年9月 11階 1DK 北西
3 2024年3月 2024年5月 9階 1DK 北西
4 2022年4月 2022年5月 13階 3LDK 南
5 2021年12月 2021年12月 10階 1LDK 南
6 2021年9月 2021年12月 10階 1DK 南東
7 2021年4月 2021年7月 6階 1DK 北西
8 2021年2月 2021年5月 3階 1DK 北西
9 2020年12月 2021年2月 6階 1DK 北西
10 2020年12月 2021年1月 9階 1LDK 北西
11 2020年12月 2021年1月 9階 1DK 北西
12 2020年12月 2021年1月 9階 1DK 北西
13 2020年8月 2020年8月 3階 1LDK 北西
14 2020年8月 2020年8月 3階 1DK 北東
15 2020年2月 2020年2月 3階 1DK 北東
16 2020年1月 2020年8月 9階 1DK 北西
17 2020年1月 2020年1月 9階 1DK 北西
18 2019年6月 2020年1月 9階 1DK 北西
19 2018年7月 2018年8月 15階 1LDK 南西
20 2017年12月 2018年1月 9階 1DK 北西
21 2017年9月 2017年12月 9階 1DK 北西
22 2017年7月 2017年9月 11階 1DK 北西
23 2017年7月 2017年8月 9階 1DK 北西
24 2017年7月 2017年8月 3階 1DK 西
25 2017年4月 2017年4月 5階 1LDK 南東
26 2017年3月 2017年3月 10階 1LDK 南東
27 2017年2月 2017年4月 3階 1DK 北西
28 2017年2月 2017年7月 4階 1DK 北西
29 2017年2月 2017年5月 11階 1DK 北西
30 2017年2月 2017年2月 10階 1DK 南
31 2017年1月 2017年3月 5階 1LDK 南東
32 2017年1月 2017年1月 5階 1LDK 南東
33 2016年12月 2016年12月 3階 1DK 北西
34 2016年12月 2017年1月 12階 3LDK 南西
35 2016年12月 2016年12月 11階 1DK 南東
36 2016年10月 2016年11月 10階 1DK 南東
37 2016年9月 2016年11月 11階 1DK 南東
38 2016年9月 2016年9月 10階 1LDK 南東
39 2016年8月 2016年8月 12階 3LDK 北西
40 2016年8月 2016年9月 11階 1DK 北西
41 2016年6月 2016年9月 10階 1DK 南東
42 2014年4月 ー 4階 1DK 北西
43 2014年4月 ー 10階 1DK 南
44 2014年3月 ー 4階 1DK 南東
45 2014年2月 ー 4階 1DK 南東
46 2014年2月 ー 3階 1DK 北西
47 2014年2月 ー 10階 1DK 南東
48 2014年2月 ー 4階 1DK 北西
49 2014年1月 ー 3階 1DK 北西
50 2013年7月 ー 9階 1DK 南東
51 2013年5月 ー 6階 1LDK 南東
52 2013年4月 ー 6階 1LDK 南東
53 2012年12月 ー 2階 1DK 北西
54 2012年6月 ー 2階 1DK 北西
55 2012年2月 ー 5階 1LDK 南東
56 2011年8月 ー 15階 1LDK 南西
57 2011年7月 ー 5階 1LDK 南東
58 2011年7月 ー 3階 1DK 北西
59 2011年3月 ー 5階 1DK 北西
60 2011年2月 ー 7階 1LDK 南東
61 2011年1月 ー 5階 1DK 北西
62 2011年1月 ー 9階 1DK 北西
63 2010年4月 ー 2階 1DK 北西
64 2010年3月 ー 4階 1DK 南東
65 2009年5月 ー 8階 1LDK 南東
66 2009年3月 ー 3階 1LDK 南東

…残り46件
平均 7階 40.26㎡ 5.33㎡ 3,112万円 ＠257万円 ＠78万円 12,129円 9,418円 301円 233円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートの売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■台東区蔵前の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■台東区の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■浅草橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 36.59～40.94㎡｜36.95㎡ 2,565万円｜230万円/坪
4階～6階 36.59～40.94㎡｜39.19㎡ 2,620万円｜222万円/坪
7階～9階 35.82～40.94㎡｜37.48㎡ 3,257万円｜289万円/坪
10階～12階 36.29～73.41㎡｜43.49㎡ 3,617万円｜280万円/坪
13階～15階 47.49～77.36㎡｜57.44㎡ 4,882万円｜272万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.29～77.36㎡｜43.59㎡ 3,143万円｜236万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 36.59～36.59㎡｜36.59㎡ 2,680万円｜242万円/坪
北・北東・北西向き 35.82～73.41㎡｜37.69㎡ 3,099万円｜272万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 11 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 10 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 7 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 3階 1DK 36.59
2024年2月 7階 1LDK 南東 40.91
2023年11月 5階 1DK 南東 40.91
2023年9月 4階 1LDK 南東 40.64
2021年9月 3階 1DK 北西 36.59

…残り10件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートの賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■台東区蔵前の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■台東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■浅草橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 36.59～36.82㎡｜36.7㎡ 125,333円｜11,287円/坪
4階～6階 40.19～40.91㎡｜40.74㎡ 135,166円｜10,967円/坪
7階～9階 40.91～40.91㎡｜40.9㎡ 155,000円｜12,525円/坪
10階～12階 36.33～36.33㎡｜36.33㎡ 135,000円｜12,284円/坪
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.19～40.91㎡｜40.74㎡ 140,166円｜11,371円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 36.33～40.91㎡｜37.15㎡ 127,125円｜11,331円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 7 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,404万円
    208万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,378万円
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    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 47戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 4967
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,183万円
    292万円
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    最寄駅 都営浅草線 蔵前駅 徒歩1分
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    総戸数 50戸
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    住所 東京都台東区蔵前3丁目19番8号
    最寄駅 都営浅草線 蔵前駅 徒歩3分
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    間取り 2LDK
    スコア 4.3
    投票数 5票
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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