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オープンレジデンシア小竹向原ガーデン
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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
オープンレジデンシア小竹向原ガーデン 航空写真
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投票数：3票 アクセス数：1088
物件概要
- 所在地
東京都板橋区小茂根4丁目98-4(地番)
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩9分
- 専有面積
35.19㎡～70.30㎡
- 間取り
1LDK～3LDK
※間取り、専有面積は、既に販売が終了している過去に収集した価格情報も含まれている場合があり、最新の販売中情報と異なる場合があります。 詳しくは公式HPをご確認ください。
- 階建
5階建
- 総戸数
29戸
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 売主
オープンハウス・ディベロップメント
- 施工会社
近藤組
- 設計会社
コプラス
- 管理会社
オープンハウス合人社コミュニティ
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
8.64㎡～9.64㎡
- 竣工予定時期
2025年8月
- 敷地面積
819.70㎡
- 建築面積
489.45㎡
- 延床面積
1829.59㎡
- 建ぺい率
70%
- 容積率
200%
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 備考
ルーフバルコニー面積 18.90㎡ ●ルーフバルコニー：あり
ユーザー比較投票内訳
オープンレジデンシア小竹向原ガーデンを検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 3.9
【投票数】
オープンレジデンシア小竹向原ガーデン：2票
その他マンション：1票
【内訳】
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 |
その他のマンションの方が良い 1票 （33.4%） |
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年度別相場観
小竹向原駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
小竹向原駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の小竹向原駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 小竹向原駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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交通： 東武東上線 「大山」駅 徒歩3分 （サウスタワー）、徒歩4分（ノースタワー）
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分 （サウスタワー）、徒歩13分（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 （東口、平常時15分）（サウスタワー）、徒歩5分（東口、平常時15分）（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 西武池袋線 「池袋」駅 （東口、平常時15分）（サウスタワー）、徒歩5分（東口、平常時15分）（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 （東口、平常時15分）（サウスタワー）、徒歩5分（東口、平常時15分）（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 山手線 「池袋」駅 （東口、平常時15分）（サウスタワー）、徒歩5分（東口、平常時15分）（ノースタワー）
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専有面積：53.81㎡～72.01㎡
間取り：2LDK～3LDK ／ 2LDK～3LDK
階建：地上25階 地下2階建（ノースタワー） ／ 地上26階 地下1階建（サウスタワー）
総戸数：327戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: 住友不動産株式会社、株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：東京都板橋区大山町73番（ノースタワー）、70番（サウスタワー）（地番）
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建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: 住友不動産株式会社、株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：東京都板橋区上板橋2丁目316番1（地番）
交通： 東武東上線 「上板橋」駅 徒歩6分
専有面積：71.11㎡～71.11㎡
間取り：3LDK
階建：地上9階 地下1階建
総戸数：138戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
交通： 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩5分 ～6分 ※ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
専有面積：56.16㎡～83.58㎡
間取り：2期1次 1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上7階 地下1階建
総戸数：598戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社、西日本鉄道株式会社、総合地所株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：東京都板橋区成増2丁目54-1(地番)
交通： 東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩10分
東武東上線 「成増」駅 徒歩12分
階建：8階建
総戸数：132戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
所在地：東京都板橋区本町30番1（地番）
交通： 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩7分 （A1出口）
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩10分 （A1出口）
専有面積：68.10㎡～68.10㎡
間取り：3LDK
階建：地上19階建
総戸数：78戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プラウドシティ小竹向原 | 板橋区小茂根1丁目 |
小竹向原駅徒歩5分 新桜台駅徒歩20分 |
71 | 2024年4月 | 12階建 | 500戸 |
9,800万円 463万円/坪 140万円/m² |
| プラウドシティ小竹向原グランドコート | 板橋区小茂根1丁目 |
小竹向原駅徒歩5分 |
70 | 2024年4月 | 12階建 | 424戸 |
9,800万円 464万円/坪 140万円/m² |
| プラウドシティ小竹向原フロントコート | 板橋区小茂根1丁目 |
小竹向原駅徒歩5分 |
64 | 2024年4月 | 7階建 | 76戸 |
10,150万円 482万円/坪 145万円/m² |
| プラウド小竹向原 | 板橋区小茂根2丁目 |
小竹向原駅徒歩12分 |
60 | 2023年6月 | 11階建 | 56戸 |
7,280万円 347万円/坪 104万円/m² |
| ヒルズ小竹向原 | 板橋区小茂根1丁目 |
小竹向原駅徒歩3分 |
57 | 2000年2月 | 5階建 | 18戸 |
5,600万円 267万円/坪 80万円/m² |
| → 【販売中】ヒルズ小竹向原 8,280万円 75.01㎡ 3LDK 2階 南 | |||||||
| メインステージ小竹向原 | 板橋区小茂根1丁目 |
小竹向原駅徒歩7分 |
57 | 2014年10月 | 13階建 | 95戸 |
5,880万円 279万円/坪 84万円/m² |
| コスモ小竹向原メユール | 板橋区小茂根4丁目 |
小竹向原駅徒歩6分 新桜台駅徒歩10分 江古田駅徒歩13分 |
55 | 2002年10月 | 地下1階付8階建 | 84戸 |
5,950万円 283万円/坪 85万円/m² |
| ブランズ小竹向原 | 板橋区小茂根2丁目 |
小竹向原駅徒歩10分 |
55 | 2009年9月 | 7階建 | 54戸 |
6,090万円 288万円/坪 87万円/m² |
| ルーブル小竹向原参番館 | 板橋区小茂根3丁目 |
小竹向原駅徒歩8分 新桜台駅徒歩17分 |
55 | 2019年3月 | 5階建 | 35戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| ディップス小竹向原 | 板橋区小茂根1丁目 |
小竹向原駅徒歩6分 新桜台駅徒歩14分 池袋駅徒歩51分 |
54 | 2014年9月 | 10階建 | 54戸 |
5,600万円 267万円/坪 80万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
3位
