デュオフラッツ飯田橋EASTの外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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デュオフラッツ飯田橋EASTのエントランス：清潔なエントランスです
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デュオフラッツ飯田橋EASTのその他：その他
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デュオフラッツ飯田橋EASTのその他：その他
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デュオフラッツ飯田橋EASTのその他：その他共有部分
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デュオフラッツ飯田橋EASTのその他：セキュリティ
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デュオフラッツ飯田橋EASTのその他：毎日通るロビーはこのようになっています
デュオフラッツ飯田橋EASTの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩10分
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利用可能路線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区水道1丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
2021年10月
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総戸数
17戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
デュオフラッツ飯田橋EASTの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【デュオフラッツ飯田橋EASTの所有者様へ】
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 飯田橋駅
じーじーさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の利便性は最高だと思う。総武線、地下鉄東西線、南北線、大江戸線、有楽町線と、JR＋地下鉄東西南北は最強。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活利便性施設として小型のスーパーが数件ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実していて、フレンチ、イタリアン、中華、和食、なんでも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らし子育ては、公園がとても多いことがあげられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は、とてもいいと思う。洗練された、紅白所得者がおおい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストぱそーマンスは良くないが、クオリティは高い。 |
2023年9月 飯田橋駅
sor1_0e59さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅：飯田橋。沿線：中央・総武線。状況：中央線の快速は止まらないけど、JR東京駅からは、2つ目の御茶ノ水で反対ホームに乗り換えて、2駅ということで、東京駅基軸に考えた場合、非常に近い。だから、旅行に便利です。始発も早い時間からあるし、終電も遅くまであります。また、東京メトロの南北線、有楽町線、東西線の他、大江戸線にも乗り換えられるので、便利です。ここ１・２年で、駅も綺麗になったし、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院も多いですし、すぐ近くには神楽坂があり、食事も便利ですし、変わった雑貨屋とかも多いです。サクラテラスもあるので、楽しめる街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神楽坂が近くにあるので、チェーン店の居酒屋やラーメン店の他、趣のあるお店、おしゃれなお店などの個人店も多くも、t会お店ばかりだけではなく、値段もピンキリで、楽しめます。ベーカリーも充実していると思います。有名なところでは、カナルカフェもあり、夜、花火が上がることもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住人が少ないこともあり、子供に対する補償が充実していると思います。子供のための遊びの広場もあちこちにあります。学校も多く、私立・公立、どちらも選ぶことが可能です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歴史もある街であり、暮らしも高所得者が多いのか、街並みも綺麗にしています。神楽坂方面は賑やかな感じですが、飯田橋は、少し落ち着いた感じです。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 電車にしろ、バスにしろ、交通の利便性が高く、住民健診は、胃カメラも無料で受けられる住民健診等、区役所の対応も良いと思います。 |
2022年12月 飯田橋駅
スマイルさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線を利用しているので一本で行けるのがうれしい。また、複数の路線が通ってるのも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街並みが素敵で、商店街が元気です。また、ここだけで出店してるお店がいくつもあって買い物が楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高級なお店から手頃な店までたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅地なので子育てしやすいのでは？と思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | よさそう。いつも穏やかで、落ち着いている雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物も食事も、高いお店が多いけれどそれだけ価値があると思う。 |
2021年10月 後楽園駅
4.0
【メリット】 DAISOやLaQuaなどが近く、シビック・センターにもアクセスがよい。ドームにも行きやす……
デュオフラッツ飯田橋EASTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 南 | 30.32 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 1DK | 南 | 25.48 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1DK | 南 | 25.48 | |
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| 2024年6月 | 8階 | 1LDK | 南 | 30.32 | |
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| 2024年6月 | 9階 | 1LDK | 南 | 30.32 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区水道の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.32～30.32㎡｜30.32㎡ | 154,000円｜16,791円/坪 |
| 3階～4階 | 30.32～30.32㎡｜30.32㎡ | 156,000円｜17,009円/坪 |
| 5階～6階 | 25.48～25.48㎡｜25.48㎡ | 133,000円｜17,255円/坪 |
| 7階～8階 | 25.48～30.32㎡｜27.9㎡ | 146,500円｜17,371円/坪 |
| 9階～10階 | 30.32～30.32㎡｜30.32㎡ | 164,500円｜17,936円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.48～30.32㎡｜28.93㎡ | 152,142円｜17,382円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
