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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 北区 > 赤羽南 > 赤羽駅 > グランディール志芳

賃貸

グランディール志芳

総合評価 3.9 アクセス数942
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賃料履歴 2015年~: 34件
口コミ メリット:12 デメリット:12 特徴:6
平均賃料相場 190,588
平均坪単価 @9,072
平均m²単価 @2,745
上位専有面積 72.38m²:13 72m²:13 71.4m²:3
上位間取り 3LDK34

グランディール志芳の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線/赤羽駅より徒歩で3分
    東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 
    『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道 

  • 所在地(住所)

    東京都北区赤羽南1丁目20-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    北区立稲田小学校

  • 中学校区域

    北区立赤羽岩淵中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

グランディール志芳の口コミ・評判

2019年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット ■赤羽(最寄り)駅周辺の商業施設
・駅構内にエキュートが入っている
・西口にイトーヨーカドー、UNIQLO、無印など
・北口を少し進むと商店街があり、マツキヨ、ダイソー、西友、ダイエーなどがある
■主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況
・東京駅まで約20分、その他大抵の主要駅まで40分以内
・乗り換えのため乗降が多い駅なので、通勤時間帯(7時~9時)でも混雑は緩め
■アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等
・商店街は20時くらいまで開いているお店が多い
立地・治安・
周辺環境
4 メリット ■街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)
・西口方面は静かな住宅街
・北口、南口方面は外観こそ古めだが、大きなマンションやアパートなどが多い
■周辺環境(川・海沿い、幹線・線路・踏切沿い、騒音、昼夜での違い、虫の発生)
・昼は人もまばらで騒音もなく穏やか
■商業・公共施設の充実度
・図書館は駅から徒歩5分
・大きい公園が徒歩5分のところに1つ、徒歩15分ほどのところに1つ
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット ■外観・エントランスのデザイン性
・外観は古めだが、エントランスは広めで綺麗にしてある
・季節ごとに門松やイルミネーションなど小さな装飾をしてくれている
■セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)
・オートロック
■共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム)
・エレベーター有り
お部屋の
仕様・設備
4 メリット ・部屋にもよるが日照状況は良い
・天井は高い
・おそらく壁は厚め(騒音被害などは一切ない)
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・【スーパー】ダイエー、西友まで徒歩10分以内
・【コンビニ】ファミリーマート、セブンイレブンまで徒歩3分
・商店街まで徒歩5分
・【ショッピングモール】ビビオ、アピレまで徒歩10分以内
暮らし・防災・
子育て
3 メリット ■学校・保育園・幼稚園までの距離・評判
・中学校まで徒歩10分
・幼稚園まで徒歩5分(ドラマなどでよく撮影場所になる有名な幼稚園らしい)
■診療所・病院・救急病院の有無・評判
・総合病院まで徒歩10分以内
様々な科が入っており、土日も診療してもらえる
■行政サービスの充実度、近所の公園の有無
・公園でのフリーマーケットも盛んにおこなわれている
■マンション内のコミュニケーション、お祭り・子供会等の地域のイベント、等
・年に1回、大きなお祭りがある

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット アピレといった商業施設やレストランなどの飲食店も多く、困ることがない。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 駅から少し離れると土手や公園があり、自然を感じられる場所がある。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット オートロックであるため、変な人に入られる心配がない。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 畳の部屋とフローリングの部屋の2種類があり、広い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにダイエーと西友があるため、24時間いつでも買い物に行ける。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 保育園・学校ともに駅から近いので、登下校は楽です。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 赤羽駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 快速が止まる 改札内が整っていてわかりやすい
生活利便施設の充実
5
メリット 大体の買い物がこの周辺で済むから遠出しなくていい
飲食店の充実
5
メリット カフェも居酒屋もファミレスもあって充実している
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 公園が近くにあって便利
学校や幼稚園もあって便利
治安
5
メリット 駅前に交番があって安心する
ライティングがあって綺麗
コストパフォーマンス
5
メリット 良くも悪くも相場通りで富裕層でなくとも住みやすそう

2023年3月 赤羽駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 複数路線が乗り入れているので、どこかの線で遅延が生じてもカバーできる。
終電時間帯にはタクシーもそこそこ待機している印象。
生活利便施設の充実
4
メリット オフィスや飲み屋街なイメージがあるが、イトーヨーカドーなどの日常的に利用出来るスーパーも駅近にあり便利。
飲食店の充実
4
メリット オフィスが多いのもあり、駅前では大抵の食事はすませられる。ランチは勿論、飲んで帰りたい時にも選択肢が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 大きな滑り台がある公園など、意外と子ども連れも多い町。駅構内のトイレは個室の数も多く、子連れでもそこまで苦労しないと思う。
治安
4
メリット オフィスビルも多いので活気が有り、昼間は特に不安な事はない。
コストパフォーマンス
4
メリット 一人暮らしから子育て層にも、日常的な食料品、日用品など買い物には困らない便利さはあると思う。

2022年2月 赤羽駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 埼京線、京浜東北線、上野東京ライン、湘南新宿ラインと4路線にアクセスでき、埼玉、神奈川、群……

2018年9月 赤羽駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはファーストフードやファミレスなどの飲食店、カラオケなどの娯楽施設、各銀行、ビジネ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランディール志芳の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 3階 3LDK 北東 69.8
2021年7月 2階 3LDK 71.14
2021年7月 2階 3LDK 70.03
2021年6月 2階 3LDK 72.38
2021年6月 6階 3LDK 72

…残り29

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 北区赤羽南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 赤羽駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 70.03~72.38㎡|71.79㎡ 190,937円|8,790円/坪
3階~3階 69.8~72.38㎡|72㎡ 182,692円|8,390円/坪
4階~4階 71.14~72.38㎡|71.84㎡ 203,333円|9,357円/坪
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 72~72㎡|72㎡ 220,000円|10,101円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 70.03~72.38㎡|71.95㎡ 190,454円|8,750円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 69.8~69.8㎡|69.8㎡ 195,000円|9,235円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 1 15 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    (21,000円)
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    (21,000円)
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    (23,000円)
    1ヶ月 16.5m² ワンルーム 8階 -
    コムレジ赤羽 社会人棟 619 コムレジ赤羽 社会人棟 619 9.7万円
    (23,000円)
    1ヶ月 16.5m² ワンルーム 6階 西
    コムレジ赤羽 社会人棟 コムレジ赤羽 社会人棟 9.7万円
    (23,000円)
    16.5m² ワンルーム 4階 西
    コムレジ赤羽 社会人棟 318 コムレジ赤羽 社会人棟 318 9.7万円
    (23,000円)
    1ヶ月 16.5m² ワンルーム 2階 西
    コムレジ赤羽 社会人棟 714 コムレジ赤羽 社会人棟 714 9.7万円
    (23,000円)
    1ヶ月 16.5m² ワンルーム 7階 西
    コムレジ赤羽 社会人棟 0318 コムレジ赤羽 社会人棟 0318 9.7万円
    (23,000円)
    16.5m² ワンルーム 3階 西
    コムレジ赤羽 社会人棟 0512 コムレジ赤羽 社会人棟 0512 9.7万円
    (23,000円)
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    (30,000円)
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    (30,000円)
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    (30,000円)
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    rapport M's

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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