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物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。

物件概要

  • 価格

    未定

  • 所在地

    千葉県船橋市湊町2丁目2720-32他(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    総武線 「船橋」駅 徒歩13分 (南口)
    総武本線 「船橋」駅 徒歩13分 (南口)
    東武野田線 「船橋」駅 徒歩13分 (南口)
    京成本線 「京成船橋」駅 徒歩11分 (東口)

  • 専有面積

    42.60㎡~70.42㎡

  • 間取り

    1LDK~3LDK

  • 階建

    地上15階建

  • 総戸数

    112戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主: 第一交通産業株式会社、佐藤工業株式会社 売主・販売代理: 大和地所レジデンス株式会社

  • 施工会社

    不二建設株式会社

  • 設計会社

    不二建設

  • 管理会社

    株式会社ダイイチ合人社建物管理

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    6.30㎡~10.08㎡

  • 竣工予定時期

    2025年09月下旬予定

  • 敷地面積

    1,693.03(建築確認対象面積)㎡

  • 建築面積

    641.71㎡

  • 延床面積

    7448.18㎡

  • 駐車場数

    57台

  • 建ぺい率

    80%

  • 容積率

    400%

  • 用途地域

    商業地域

周辺地図

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近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
クリオラベルヴィ船橋 2024年10月下旬予定 千葉県船橋市宮本二丁目30番1(地番) 京成本線 「大神宮下」駅 徒歩5分
総武線 「船橋」駅 徒歩12分
東武野田線 「船橋」駅 徒歩12分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩10分
47.53㎡~47.53㎡ 2LDK 売主: 明和地所株式会社 京成建設株式会社
ジオ船橋夏見 2024年03月28日 千葉県船橋市夏見一丁目10-5(地番) 総武本線 「船橋」駅 徒歩11分 (北口)
総武線 「船橋」駅 徒歩11分 (北口)
東武野田線 「船橋」駅 徒歩11分 (北口)
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩13分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
59.95㎡~70.06㎡ 2LDK・3LDK 売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社、三信住建株式会社 販売代理: 東急リバブル株式会社 新日本建設株式会社

年度別相場観

船橋駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

船橋駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

船橋駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の船橋駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 船橋駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

船橋駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の船橋駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 船橋駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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 利用規約 投稿マナー 

  • 駐車場

    57台

  • 完成時期

    2025年09月下旬予定

  • 引き渡し可能年月

    2025年10月下旬予定

  • 管理形態

    区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(通勤管理予定)

  • 売主

    売主: 第一交通産業株式会社、佐藤工業株式会社 売主・販売代理: 大和地所レジデンス株式会社

  • 管理会社

    株式会社ダイイチ合人社建物管理

  • 施工会社

    不二建設株式会社

  • 販売会社

    大和地所レジデンス株式会社

  • 備考

    建築確認番号:第ERI-23025403号(2023年9月29日付)
     
    ●用途地域 : 商業地域
    ●駐車場 : 57台(機械式52台、平置き式5台) (月額使用料 : 未定)
    ●駐輪場 : 112台(平置式:34台、2段スライドラック式:78台) (月額使用料 : 未定)
    ●バイク置場 : 4台(平置式) (月額使用料 : 未定)

  • 価格

    -

  • 間取り

    1LDK~3LDK

  • 専有面積

    42.60㎡~70.42㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    未定 / 112戸

  • 管理費

    未定

  • 修繕積立金

    未定

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 6.30平米~10.87平米

    ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(112戸)を対象として表示しております。

  • 販売スケジュール

    販売開始予定 : 2024年10月上旬
    ※本広告は、物件オフィシャルサイトで行う予定です。掲載予定時期/2024年10月上旬
    ※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
    ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
    ※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
    本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
    販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

  • モデルルーム情報

    2024年夏モデルルーム公開予定

  • 情報公開日

    2024/06/06

  • 次回更新予定日

    2024/06/28

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クリオラベルヴィ船橋

所在地:千葉県船橋市宮本二丁目30番1(地番)

交通: 京成本線 「大神宮下」駅 徒歩5分
総武線 「船橋」駅 徒歩12分
東武野田線 「船橋」駅 徒歩12分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩10分

専有面積:47.53㎡~47.53㎡

間取り:2LDK

階建:地上13階建

総戸数:61戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 明和地所株式会社

施工会社:京成建設株式会社

サンクレイドル津田沼3

所在地:千葉県船橋市前原西4丁目575番1(地番)

交通: 総武線 「津田沼」駅 徒歩13分
総武本線 「津田沼」駅 徒歩13分
総武線 「東船橋」駅 徒歩14分
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩17分

専有面積:58.65㎡~90.93㎡

間取り:【先着順】 2LDK~4LDK / 第1期2次 3LDK

階建:地上7階建

総戸数:209戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 株式会社アーネストワン 販売代理: プロゼスト株式会社

施工会社:ファーストコーポレーション・三信住建共同企業体

ジオ船橋夏見

所在地:千葉県船橋市夏見一丁目10-5(地番)

交通: 総武本線 「船橋」駅 徒歩11分 (北口)
総武線 「船橋」駅 徒歩11分 (北口)
東武野田線 「船橋」駅 徒歩11分 (北口)
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩13分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分

専有面積:59.95㎡~70.06㎡

間取り:2LDK・3LDK

階建:地上7階建

総戸数:88戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社、三信住建株式会社 販売代理: 東急リバブル株式会社

施工会社:新日本建設株式会社

パークホームズ南船橋

所在地:千葉県船橋市若松2丁目1-13(地番)

交通: JR京葉線 「南船橋」駅 徒歩4分

専有面積:56.40㎡~131.00㎡

間取り:2LDK~4LDK

階建:15階建

総戸数:216戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:三井不動産レジデンシャル

施工会社:長谷工コーポレーション

リビオシティ船橋北習志野

所在地:千葉県船橋市習志野台3丁目3番1(地番)

交通: 東葉高速鉄道 「北習志野」駅 徒歩2分 (※T4出口)
新京成電鉄 「北習志野」駅 徒歩3分 (※東口)

専有面積:64.09㎡~72.54㎡

間取り:最終期(第5期) 3LDK / 【先着順】 3LDK

階建:地上7階建

総戸数:488戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 日鉄興和不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション 売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社、東京建物株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

パークリュクス南船橋

所在地:千葉県船橋市若松2丁目1-12(地番)

交通: 京葉線 「南船橋」駅 徒歩2分

専有面積:37.01㎡~78.76㎡

間取り:第2期3次 1LDK~3LDK / 【先着順】 3LDK

階建:地上15階建

総戸数:133戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

周辺の中古マンション

マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 推定相場
70m²換算
坪単価
m²単価
パークハウスプレシアタワー 船橋市湊町2丁目 京成船橋駅徒歩8分
船橋駅徒歩10分
西船橋駅バス13分
60 2009年7月 地下1階付38階建 316戸 2,730万円
131万円/坪
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パークハウスプレシア 船橋市湊町2丁目 京成船橋駅徒歩9分
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59 2003年3月 20階建 325戸 1,960万円
94万円/坪
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エクセレントシティ船橋グランライズ 船橋市湊町2丁目 京成船橋駅徒歩8分
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59 2023年1月 14階建 193戸 6,300万円
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ライオンズ船橋シーズンフォート 船橋市湊町2丁目 京成船橋駅徒歩11分
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58 2020年2月 13階建 48戸 5,250万円
250万円/坪
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→ 【販売中】ライオンズ船橋シーズンフォート  4,780万円  66.8㎡  3LDK  6階  南
→ 【販売中】ライオンズ船橋シーズンフォート  4,780万円  66.82㎡  3LDK  6階  南
エクセレントシティ船橋ウエスト 船橋市湊町2丁目 京成船橋駅徒歩8分
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56 2015年7月 11階建 31戸 4,340万円
206万円/坪
62万円/m²
エクセレントシティ船橋イースト 船橋市湊町2丁目 京成船橋駅徒歩9分
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55 2015年7月 10階建 28戸 4,200万円
199万円/坪
60万円/m²
ライオンズマンション船橋シティ 船橋市湊町2丁目 京成船橋駅徒歩9分
54 2005年3月 10階建 52戸 4,060万円
193万円/坪
58万円/m²
アデニウム船橋 船橋市湊町1丁目 京成船橋駅徒歩11分
54 2009年2月 12階建 95戸 3,570万円
169万円/坪
51万円/m²
D’クラディア船橋シャインアヴェニュー 船橋市湊町2丁目 京成船橋駅徒歩13分
53 2007年3月 地下1階付14階建 58戸 3,850万円
184万円/坪
55万円/m²
→ 【販売中】D’クラディア船橋シャインアヴェニュー  3,980万円  76㎡  2LDK  11階  南西
ナイスアーバン船橋 船橋市湊町1丁目 京成船橋駅徒歩9分
52 1999年2月 11階建 30戸 3,710万円
177万円/坪
53万円/m²
上記は、「グランドパレス船橋ミッドガーデン」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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1位
パークホームズ南船橋

所在地:千葉県船橋市若松2丁目1-13(地番)

交通: JR京葉線 「南船橋」駅 徒歩4分

専有面積:56.40㎡~131.00㎡

間取り:2LDK~4LDK

階建:15階建

総戸数:216戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:三井不動産レジデンシャル

施工会社:長谷工コーポレーション

1位
リビオシティ船橋北習志野

所在地:千葉県船橋市習志野台3丁目3番1(地番)

交通: 東葉高速鉄道 「北習志野」駅 徒歩2分 (※T4出口)
新京成電鉄 「北習志野」駅 徒歩3分 (※東口)

専有面積:64.09㎡~72.54㎡

間取り:最終期(第5期) 3LDK / 【先着順】 3LDK

階建:地上7階建

総戸数:488戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 日鉄興和不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション 売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社、東京建物株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

1位
パークリュクス南船橋

所在地:千葉県船橋市若松2丁目1-12(地番)

交通: 京葉線 「南船橋」駅 徒歩2分

専有面積:37.01㎡~78.76㎡

間取り:第2期3次 1LDK~3LDK / 【先着順】 3LDK

階建:地上15階建

総戸数:133戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

4位
デュオセーヌ船橋高根台

所在地:千葉県船橋市高根台1丁目3-5(地番)

交通: 新京成電鉄線 「高根公団」駅 徒歩4分
東葉高速鉄道 「北習志野」駅 バス11分

専有面積:38.95㎡~70.50㎡

間取り:1LDK~2LDK

階建:10階建

総戸数:208戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:フージャースケアデザイン

施工会社:長谷工コーポレーション

5位
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

所在地:千葉県船橋市飯山満町三丁目1520番3の一部、1520番9、1520番14、1521番2(地番)

交通: 新京成電鉄 「薬園台」駅 徒歩6分 (サブエントランスより計測)
東葉高速鉄道 「飯山満」駅 徒歩18分

専有面積:62.92㎡~88.63㎡

間取り:第3期 2LDK~4LDK

階建:地上7階建

総戸数:247戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 清水総合開発株式会社、東武鉄道株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

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