ポラリスあびこ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 35件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 55,914円 |
| 平均坪単価 | ＠6,209円 |
| 平均m²単価 | ＠1,878円 |
| 上位専有面積 | 29.81m²：11件 27.71m²：10件 28.61m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：35件 |
ポラリスあびこの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／我孫子前駅 徒歩12分
南海本線／住ノ江駅 徒歩17分
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利用可能路線
『我孫子前駅』 南海高野線
『住ノ江駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2016年10月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2024年2月 住ノ江駅
あさん
13件投稿
2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 難波まで普通車で行っても20分以内なので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くにご飯やドラックストア等があるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに飲食店があるので時間調整しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ジムやサッカー、テニスなど習い事ができる施設がある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅の近くは人通りも多く、人の目が多いのでまだましかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コンビニがないのでついつかってしまうお金は節約できてる。 |
2023年1月 住ノ江駅
ゆっこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天下茶屋、新今宮、難波の各駅まで10~15分あれば行けるので、地下鉄やJRへのアクセスが非常に良いです。 少し歩けば、阪堺電車もあるので少し時間はかかりますが天王寺へも一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の高架下に小さなショッピングモールのようなものがあります。百均、病院、薬局、ジム、スーパーが入っており一通りの買い物が可能です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅高架下にガストと蕎麦屋と王将があります。駅すぐあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が駅の直ぐ側にあります。公園も多く子供がよく遊んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 概ね治安は良いと思います。駅前に交番があり、街自体も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場から考えると利便性が非常に良く、とてもコストパフォーマンスが良いと思います。 |
2022年9月 住ノ江駅
いっぴさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部であるなんばまで10分ちょっとで着く。 車庫があるので、南海電車やラピートが停まっていて電車好きにはたまらないと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結にスーパーや大起水産、八百屋、ガスト、百均等生活に必要なお店があるので便利。病院も内科、歯科があり、クリーニングもあるので便利。セントラルもあるのでジムにも通える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガスト、ロッテリア、王将、大起水産のお寿司やほかほか弁当などがある。 スーパーもある。 駅を出て少し歩くとパン屋もある。 駅下のアルフヘイムはアウトレットのパンを売っているので格安で手に入りオススメ。 商店街もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレはベビーカーも入れて比較的キレイ。 駅にはエレベーターもある。 大きな公園は一駅先の住吉公園があるが、小さな公園は駅近くにもある。 学校、保育所は近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番がある。 出口によっての違いは特に感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランスはいいと思う。駅近くにはマンションもあり、土地もそこまで高い方ではないと思う。 |
2022年2月 住ノ江駅
5.0
【メリット】 駅構内にスーパー、薬局、百均、本屋などがあり充実している。
なんばから乗り換えな……
ポラリスあびこの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 30.04 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 29.81 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 東 | 29.81 | |
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| 2021年10月 | 1階 | 1K | 東 | 29.81 | |
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| 2021年10月 | 1階 | 1K | 東 | 28.61 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区清水丘の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■住ノ江駅の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
