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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
※こちらの物件は築1年以上の未入居物件となります。
画像・イメージ
シュロスガーデン千葉 外観
-
シュロスガーデン千葉 外観2
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投票数iユーザーが新築マンション同士を比較し、どちらが魅力的
かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
訳を見ることができます。：2票
アクセス数iそのマンションページが何回閲覧されたかを示す数値です。：3258
物件概要
- 所在地
千葉県千葉市中央区祐光1丁目1013(地番)
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線 「東千葉」駅 徒歩6分
JR中央・総武線 「千葉」駅 徒歩15分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩18分 - 専有面積
64.11㎡～88.22㎡
- 間取り
2LDK～4LDK
※間取り、専有面積は、既に販売が終了している過去に収集した価格情報も含まれている場合があり、最新の販売中情報と異なる場合があります。 詳しくは公式HPをご確認ください。
- 階建
6階建
- 総戸数
86戸
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 売主
興和地所
- 施工会社
長谷工コーポレーション
- 設計会社
長谷工コーポレーション
- 管理会社
長谷工コミュニティ
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
9.75㎡～17.24㎡
- 竣工予定時期
2025年2月
- 敷地面積
3293.15㎡
- 建築面積
1892.50㎡
- 延床面積
8237.02㎡
- 駐車場数
67台
- 建ぺい率
57.47%
- 容積率
199.16%
- 用途地域
第一種住居地域
- 備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
|
|---|---|
| 共用施設 |
|
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
シュロスガーデン千葉を検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.1
【投票数】
シュロスガーデン千葉：0票
その他マンション：2票
【内訳】
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シュロスガーデン千葉の方が良い 0票 （0.0%） |
 |
その他のマンションの方が良い 2票 （100.0%） |
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近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ソルティア千葉セントラル | 2025年1月 | 千葉県千葉市中央区富士見2丁目16-6(地番) | 千葉都市モノレール１号線 「葭川公園」駅 徒歩2分 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩4分 JR中央・総武線 「千葉」駅 徒歩7分 京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩7分 |
31.55㎡～40.34㎡ | 1LDK～1LDK | マリモ,三信住建 | オープンハウス・アーキテクト |
| ブリリアタワー千葉 | 2026年08月下旬予定 | 千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他（地番） | 総武線 「千葉」駅 徒歩4分 総武本線 「千葉」駅 徒歩4分 内房線 「千葉」駅 徒歩4分 外房線 「千葉」駅 徒歩4分 京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩4分 千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩4分 |
69.07㎡～79.09㎡ | 3LDK | 売主・販売代理: 東京建物株式会社、野村不動産株式会社 売主: 株式会社中央住宅、ファーストコーポレーション株式会社 | ファーストコーポレーション株式会社 |
周辺地域の口コミを見る
シュロスガーデン千葉周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の住みごこちもご確認ください！
千葉駅の住みごこちを見る
京成千葉駅の住みごこちを見る
年度別相場観
東千葉駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
千葉駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
東千葉駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の東千葉駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 東千葉駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
千葉駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の千葉駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 千葉駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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所在地：千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他（地番）
交通： 総武線 「千葉」駅 徒歩4分
総武本線 「千葉」駅 徒歩4分
内房線 「千葉」駅 徒歩4分
外房線 「千葉」駅 徒歩4分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩4分
千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩4分
専有面積：69.07㎡～79.09㎡
間取り：3LDK
階建：地上23階 地下1階建
総戸数：491戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・販売代理: 東京建物株式会社、野村不動産株式会社 売主: 株式会社中央住宅、ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
所在地：千葉県千葉市稲毛区弥生町2番25、2番27（地番）
交通： 総武線 「西千葉」駅 徒歩3分
総武線 「千葉」駅 徒歩18分
総武本線 「千葉」駅 徒歩18分
専有面積：63.16㎡～92.94㎡
間取り：第2期 2LDK～4LDK
階建：地上7階建
総戸数：512戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・販売代理: 野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、大和ハウス工業株式会社 売主: 総合地所株式会社、東方地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：千葉県千葉市中央区本千葉町3-4(地番)
交通： 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩3分
千葉都市モノレール１号線 「葭川公園」駅 徒歩3分
JR中央・総武線 「千葉」駅 徒歩11分
専有面積：45.32㎡～66.37㎡
間取り：2LDK～3LDK
階建：15階建
総戸数：56戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：マリモ,中央日本土地建物
施工会社：オープンハウス・アーキテクト
所在地：千葉県千葉市中央区富士見2丁目16-6(地番)
交通： 千葉都市モノレール１号線 「葭川公園」駅 徒歩2分
京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩4分
JR中央・総武線 「千葉」駅 徒歩7分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩7分
専有面積：31.55㎡～40.34㎡
間取り：1LDK～1LDK
階建：15階建
総戸数：98戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：マリモ,三信住建
施工会社：オープンハウス・アーキテクト
所在地：千葉県千葉市中央区新田町161-5、10、16（地番）
交通： 総武本線 「千葉」駅 徒歩6分
総武線 「千葉」駅 徒歩6分
内房線 「千葉」駅 徒歩6分
外房線 「千葉」駅 徒歩6分
千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩7分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩5分
京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩5分
京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩5分
専有面積：46.01㎡～63.20㎡
間取り：1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上15階建
総戸数：42戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 株式会社アーネストワン 販売代理: ホームトレードセンター株式会社
施工会社：多田建設株式会社
所在地：千葉県千葉市中央区宮崎1丁目18-58(地番)
交通： 京成千原線 「千葉寺」駅 徒歩8分
JR外房線 「蘇我」駅 徒歩11分
JR中央・総武線 「千葉」駅 バス16分
専有面積：62.97㎡～85.46㎡
間取り：2LDK～4LDK
階建：9階建
総戸数：264戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：フージャースコーポレーション,大栄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| シュロスガーデン千葉 | 千葉市中央区祐光1丁目 |
東千葉駅徒歩6分 千葉駅徒歩15分 京成千葉駅徒歩18分 |
59 | 2025年2月 | 6階建 | 86戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| 千葉サニータウン | 千葉市中央区祐光2丁目 |
東千葉駅徒歩2分 千葉駅徒歩12分 西千葉駅徒歩12分 |
58 | 1984年3月 | 地下1階付16階建 | 257戸 |
2,100万円 101万円/坪 30万円/m² |
| ペルル千葉中央 | 千葉市中央区祐光1丁目 |
東千葉駅徒歩4分 千葉駅徒歩13分 |
51 | 2001年10月 | 7階建 | 78戸 |
2,450万円 118万円/坪 35万円/m² |
| 大林フローラ千葉 | 千葉市中央区祐光1丁目 |
東千葉駅徒歩3分 千葉駅徒歩13分 |
51 | 1974年9月 | 地下1階付7階建 | 50戸 |
1,960万円 94万円/坪 28万円/m² |
| → 【販売中】大林フローラ千葉 1,800万円 70.5㎡ 3LDK 1階 南東 | |||||||
| カミュ祐光苑Ｂ棟 | 千葉市中央区祐光3丁目 |
東千葉駅徒歩7分 |
51 | 1971年2月 | 5階建 | 40戸 |
700万円 34万円/坪 10万円/m² |
| グランコート千葉ＣＩＴＹ | 千葉市中央区祐光1丁目 |
東千葉駅徒歩4分 千葉駅徒歩13分 |
～50 | 1998年2月 | 7階建 | 97戸 |
3,080万円 147万円/坪 44万円/m² |
| カミュ祐光苑Ａ棟 | 千葉市中央区祐光3丁目 |
東千葉駅徒歩9分 |
～50 | 1971年2月 | 地下1階付5階建 | 40戸 |
1,750万円 85万円/坪 25万円/m² |
| → 【販売中】カミュ祐光苑Ａ棟 1,490万円 59.36㎡ 2LDK 1階 南 | |||||||
| ハイツカメリア | 千葉市中央区祐光2丁目 |
東千葉駅徒歩6分 |
～50 | 1980年4月 | 9階建 | 25戸 |
1,120万円 56万円/坪 16万円/m² |
| カミュ祐光苑 | 千葉市中央区祐光3丁目 |
東千葉駅徒歩11分 千葉公園駅徒歩17分 |
～50 | 1971年2月 | 5階建 | 80戸 |
700万円 34万円/坪 10万円/m² |
| → 【販売中】カミュ祐光苑 1,490万円 59.36㎡ 2LDK 1階 南 | |||||||
| 千葉SKマンション | 千葉市中央区祐光2丁目 |
東千葉駅徒歩5分 千葉駅徒歩15分 |
～50 | 1974年4月 | 9階建 | 107戸 |
1,260万円 61万円/坪 18万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
