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中古

プラウド駒込

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 34675
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  • プラウド駒込の外観：JR山手線「駒込」駅から徒歩約4分の好立地！徒歩圏内に生活便利な施設が揃う暮らしやすい住環境。総戸数488戸の大規模マンションです。
  • プラウド駒込の外観：落ち着きと重厚感を与える上質なデザインのマンション
  • プラウド駒込のエントランス
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  • プラウド駒込のエントランス：優雅な一歩が始まる、上質なエントランス
  • プラウド駒込のエントランス：洗練された空間が彩る、ホテルのようなエントランス
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:488件
中古:112件
賃料履歴 2013年～: 45件
騰落率

データ有
口コミ メリット:34件 デメリット:32件 特徴:15件
推定相場 売買:約659万円/坪 賃料:約14675円/坪 利回り:約2.67％
偏差値ランキング

豊島区
1119物件中の順位

プラウド駒込の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／駒込駅 徒歩4分
    JR山手線／巣鴨駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『駒込駅』　JR山手線　東京メトロ南北線　
    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区駒込4丁目3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2005年12月

  • 総戸数

    489戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立駒込小学校

  • 中学校区域

    区立駒込中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成22年3月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

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建物構造
  • 免震
  • 住宅性能評価
  • 二重床
  • 二重天井
  • アウトフレーム設計
共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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プラウド駒込の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

新着 プラウド駒込 9階
プラウド駒込 9階

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年01月22日

価格
17,990万円
坪単価
737万円
専有面積
80.62m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南西
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
プラウド駒込
プラウド駒込

リノベorリフォーム済み

価格
18,980万円
坪単価
762万円
専有面積
82.29m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南東
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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プラウド駒込の【賃貸】物件情報

プラウド駒込
プラウド駒込
賃料(管理費)
26万円(20,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
55.96m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
北西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

プラウド駒込の口コミ・評判

2020年8月

ねぎせいろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅近4分、山手線・東京メトロ南北線の駅。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 目の前の道路は一方通行。目の前にみんなの庭と言うビオトープあり。
近くに公立の小学校、中学校、中高6年一貫教育の本郷中学・高校がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット フロント・エレベーター入る所・自宅玄関と3重のロックのはしりだったと思う。また２重窓で山手線の音も気にならない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 高い天井かつ、山手線に近いと言う事で二重窓で外の騒音は気にならない。
竹中工務店が建てた事に若干誇らしい気持ち。
建てている最中も確か写真公開していたはず、こんな風に作業していますって感じで。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近所だと巣鴨の西友や染井銀座のスーパーやエネルギースーパーたじまとか。私は王子駅そばのOKストアに行っている。チャリで10分位か。上中里の河岸段丘と思われる坂を下って王子迄行くには電動アシスト自転車が便利。電動アシスト自転車は5台あり、借りられる。
なにげにだがフロントで売っているパンは意外と美味しい。なぜかたまに期間限定で安売りもしている。
あとエネルギースーパーたじまの惣菜はなにげに安い割に美味しいと思う。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公立小学校は２つ、公立中学校１つ。私立本郷学園もある。東京スイミング、養和のサッカーグランド等子育ての環境は整っている。小さいお子さんがいらっしゃる家庭にはいいと思う。駅近だし。
東京スイミングに車で送り迎えしている親御さんを見るにつけ、歩いて行けるのでいいと思う（休みの日は狭い道で渋滞するので）。
今回のTOKYO2020でも東京スイミングの平井先生の教え子が活躍したんじゃないのかなぁ。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年12月

よっぴぴさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駒込駅までの道にはセブンイレブン、すぐ近くにはファミリーマートがあり、徒歩圏内の巣鴨の西友まで足を伸ばせば日常の買い物は事足りる。また、飲食店は駒込駅にはデニーズや、餃子の王将、なか卵等のチェーン店もあり、ファミリー向けのお店も。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年3月

チョコシューさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理体制が良い。エレベーターが乗りやすい。ゴミ出しもしやすい。エントランス、ロビーがゆったりしている。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年7月

池袋さん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駒込駅周辺にはドラッグストア、メジャーな飲食店は揃っていて商店街には八百屋やスーパーがあり便利だと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 駒込駅

まさまささん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山手線内の駅ですが、非常にコンパクトの駅で使い勝手が良いです。之内にはざるそばややパン屋さんなどを食べるところもあり、ちょっとした軽食をすることができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には飲食店やマンションがあるので生活には便利です。
飲食店の充実
4 		メリット コンビニやファミレスなど駅ビルにありとても便利です
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学習塾も多いので、子育てには適していると思います。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、お巡りさんがついに経っているので少し安心です
コストパフォーマンス
4 		メリット 山手線内の駅ですが、物価家賃は少し安いので、そこは非常にコストパフォーマンスが高いです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・243文字）

2021年12月 巣鴨駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 アトレがあり、無印良品や成城石井といった、あるとうれしいテナントがたくさん入っている。駅構……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り154文字）

2021年10月 巣鴨駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 トイレがキレイで山手線の駅の中では抵抗なく使える方です！改札が1つなので待ち合わせの時に困……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

2019年8月 駒込駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駒込駅周辺は割と大きな商店街があり、帰り道に夕ご飯の買い物や１００円ショップで生活に必要な……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラウド駒込の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊島区ランキング

位
(1119物件中)

豊島区駒込ランキング

位
(93物件中)

駒込駅ランキング

位
(299物件中)
巣鴨駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格16,333万円

推定相場坪単価659万円/坪

推定相場㎡単価200万円/㎡

想定賃料　　34.5　～　38.2万円　 （坪賃料：13,941円～15,409円）
表面利回り　2.67％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 17,558 ～ 17,966万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 16,741 ～ 17,558万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 15,924 ～ 16,741万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 15,108 ～ 15,924万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 14,291 ～ 15,108万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

プラウド駒込の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

豊島区 11位 / 917物件中
豊島区駒込 1位 / 63物件中
駒込駅 1位 / 207物件中
巣鴨駅 1位 / 189物件中

坪賃料ランキング

豊島区 53位 / 743物件中
豊島区駒込 4位 / 49物件中
駒込駅 11位 / 161物件中
巣鴨駅 11位 / 148物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月23日終値) の日経平均株価は 39,958.87 円 となります。

何年後

予測価格：15,620～16,421万円

※中央値：16,020万円

予測坪単価：646万円/坪

予測㎡単価：196万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築19年1カ月)

豊島区ランキング

位
(274物件中)

豊島区駒込ランキング

位
(22物件中)

駒込駅ランキング

位
(75物件中)
巣鴨駅の騰落率ランキング

プラウド駒込の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年12月）		 4階 西北西
4階 西北西
5階 西北西
6階 南南西
6階 東南東 /西北西
8階 東南東 /西北西
8階 東南東 /西北西
9階 東南東 /西北西
10階 南南東 /北北西
11階 南南東 /北北西
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プラウド駒込の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 9階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
2 2024年11月 9階 3LDK 南東
3 2024年11月 2024年11月 9階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
4 2023年11月 2023年11月 9階 2LDK 南東
5 2023年7月 2023年8月 13階 2LDK 南東
6 2023年3月 2023年4月 3階 2LDK 西
7 2023年2月 2023年8月 2階 3LDK 南東
8 2023年2月 2023年3月 2階 3LDK 南東
9 2022年9月 2022年10月 5階 2LDK 南西
10 2022年4月 2022年10月 2階 3LDK 南西
11 2022年1月 2022年3月 2階 2LDK 南東
12 2021年12月 2022年3月 2階 3LDK 南西
13 2021年12月 2022年2月 5階 3SLDK 南西
14 2021年11月 2021年12月 1階 2SLDK 西
15 2021年8月 2021年8月 2階 1SLDK 専用庭
16 2021年7月 2021年7月 9階 2LDK 西
17 2020年9月 2020年9月 9階 3LDK 南東
18 2020年2月 2020年3月 4階 3LDK 北西 角部屋
19 2019年9月 2019年10月 6階 3LDK 南東
20 2019年3月 2019年3月 7階 1LDK 南西 角部屋
21 2018年5月 2018年7月 1階 3LDK 南東
22 2018年1月 2018年1月 7階 2LDK 北西
23 2017年9月 2017年9月 4階 2LDK 北西
24 2017年8月 2017年9月 2階 1SLDK
25 2017年7月 2017年9月 4階 2SLDK 北西 角部屋
26 2017年5月 2017年8月 2階 1SLDK
27 2017年4月 2017年4月 5階 2SLDK 北西 角部屋
28 2017年3月 2017年5月 6階 3LDK 西
29 2016年12月 2017年3月 3階 3LDK 南東
30 2016年9月 2016年10月 4階 2LDK 北西
31 2016年9月 2016年10月 2階 3LDK 北西
32 2016年8月 2016年10月 1階 3LDK 西 専用庭
33 2016年7月 2017年4月 5階 2SLDK 北西
34 2016年7月 2016年8月 3階 3LDK 南東
35 2016年4月 2016年9月 2階 3LDK 北西
36 2016年3月 2016年8月 1階 3LDK 西 専用庭
37 2016年3月 2016年9月 2階 3LDK 西 専用庭
38 2016年2月 2016年3月 2階 3LDK 北西 専用庭
39 2016年2月 2016年2月 9階 2LDK 北西
40 2015年12月 2015年12月 3階 2LDK 西
41 2015年11月 2015年12月 1階 2LDK 南
42 2015年10月 2015年11月 12階 2SLDK 南東
43 2015年9月 2015年9月 13階 1LDK 南東
44 2015年8月 2015年8月 2階 2SLDK
45 2015年6月 2015年7月 4階 3SLDK 南西
46 2015年5月 2015年6月 7階 3LDK 北西
47 2015年5月 2015年8月 9階 2LDK 北西
48 2015年4月 2015年6月 4階 3LDK 北西
49 2015年4月 2015年7月 2階 3LDK 北西 専用庭
50 2015年3月 2015年4月 10階 3LDK 南東
51 2015年1月 2015年2月 4階 3LDK 西
52 2014年11月 ー 8階 2LDK 西
53 2014年11月 ー 2階 2LDK 北西
54 2014年9月 ー 8階 2LDK 西
55 2014年8月 ー 5階 2LDK 西
56 2014年6月 ー 8階 2LDK 西
57 2014年6月 ー 3階 2LDK 北西
58 2014年5月 ー 9階 3LDK 南東
59 2014年4月 ー 12階 2LDK 南東
60 2014年3月 ー 12階 3LDK 東南東
61 2014年3月 ー 8階 2LDK 西北西
62 2014年3月 ー 2階 2LDK 南西
63 2014年3月 ー 4階 2SLDK 北西
64 2014年3月 ー 3階 2LDK 西
65 2014年2月 ー 6階 4LDK 東南東
66 2014年2月 ー 3階 2LDK 西
67 2014年2月 ー 1階 2LDK 北西
68 2014年2月 ー 2階 2SLDK 西
69 2014年1月 ー 4階 3LDK 東南東
70 2013年12月 ー 4階 3LDK 西南西
71 2013年10月 ー 4階 3LDK 東南東
72 2013年7月 ー 3階 3LDK 西北西
73 2013年7月 ー 4階 3LDK 東南東
74 2013年4月 ー 6階 4LDK 東南東
75 2013年4月 ー 5階 3LDK 東南東
76 2013年3月 ー 6階 4LDK 東南東
77 2013年2月 ー 6階 4LDK 東南東
78 2012年12月 ー 4階 3LDK 東南東
79 2012年11月 ー 4階 2LDK 西南西
80 2012年10月 ー 2階 3LDK 西北西
81 2012年9月 ー 5階 2LDK 西南西
82 2012年9月 ー 3階 3LDK 東南東
83 2012年8月 ー 6階 4LDK 東南東
84 2012年6月 ー 6階 4LDK 東南東
85 2012年6月 ー 4階 3LDK 東南東
86 2012年6月 ー 6階 3LDK 東南東
87 2012年4月 ー 6階 2LDK 西南西
88 2012年4月 ー 4階 3LDK 東南東
89 2012年3月 ー 5階 3LDK 西北西
90 2012年1月 ー 3階 4LDK 南南東
91 2011年12月 ー 2階 2LDK 西北西
92 2011年12月 ー 2階 2LDK 南南西
93 2011年12月 ー 2階 4LDK 西北西
94 2011年11月 ー 2階 4LDK 西北西
95 2011年10月 ー 2階 3LDK 南南東
96 2011年10月 ー 5階 4LDK 南南東
97 2011年2月 ー 4階 3LDK 東南東
98 2011年2月 ー 3階 3LDK 西北西
99 2010年10月 ー 4階 3LDK 東南東
100 2010年3月 ー 3階 3LDK 西北西
101 2010年2月 ー 4階 3LDK 南南西
102 2010年2月 ー 8階 3LDK 西南西
103 2010年1月 ー 4階 3LDK 南南西
104 2009年12月 ー 5階 3LDK 南南東
105 2009年11月 ー 8階 3LDK 西南西
106 2009年10月 ー 6階 2LDK 西北西
107 2009年10月 ー 13階 3LDK 南南東
108 2009年10月 ー 6階 4LDK 東南東
109 2009年6月 ー 2階 2LDK 西北西
110 2009年5月 ー 4階 2LDK 南南西
111 2009年2月 ー 3階 2LDK 西北西
112 2009年1月 ー 4階 3LDK 西北西

…残り92件
平均 4階 78.59㎡ 11.97㎡ 8,051万円 ＠340万円 ＠103万円 18,584円
236円		 7,959円
101円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プラウド駒込の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラウド駒込の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■豊島区駒込の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■豊島区の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■巣鴨駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 55.96～88.25㎡｜79.62㎡ 7,841万円｜328万円/坪
4階～6階 55.96～88.25㎡｜80.14㎡ 7,492万円｜310万円/坪
7階～9階 55.96～91.58㎡｜72.13㎡ 9,345万円｜420万円/坪
10階～12階 73.42～80.62㎡｜78.81㎡ 8,900万円｜373万円/坪
13階～14階 73.86～82.29㎡｜79.48㎡ 10,360万円｜429万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.81～88.25㎡｜79.18㎡ 9,676万円｜403万円/坪
東向き 78.22～88.06㎡｜85.08㎡ 7,626万円｜297万円/坪
西向き 55.96～91.58㎡｜75.47㎡ 7,092万円｜314万円/坪
北・北東・北西向き 55.96～84.73㎡｜76.28㎡ 7,377万円｜321万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プラウド駒込の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 9階 2LDK 北西 55.96
2024年10月 2階 2LDK 南東 73.42
2024年10月 9階 3LDK 南東 55.96
2024年8月 9階 3LDK 南東 73.42
2023年6月 6階 3LDK 94.92

…残り40件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プラウド駒込の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラウド駒込の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■豊島区駒込の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■巣鴨駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 55.96～84.73㎡｜74.79㎡ 248,960円｜11,025円/坪
4階～6階 60.11～94.92㎡｜77.84㎡ 280,000円｜11,882円/坪
7階～9階 55.96～80.25㎡｜64.31㎡ 280,000円｜14,748円/坪
10階～12階 76.7～83.09㎡｜80.69㎡ 296,666円｜12,135円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.96～94.92㎡｜77.66㎡ 283,375円｜12,128円/坪
東向き データなし データなし
西向き 70.55～81.92㎡｜78.13㎡ 245,000円｜10,407円/坪
北・北東・北西向き 55.96～84.73㎡｜70.51㎡ 241,000円｜11,448円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着 リノベorリフォーム済み
    プラウド駒込     		17,990万円 737万円 80.62m² 3LDK 9/14階 南東 相応
    情報取得日:2025年01月18日
    新着 リノベorリフォーム済み
    プラウド駒込 9階     		17,990万円 737万円 80.62m² 3LDK 9階 南西 相応
    情報取得日:2025年01月22日
    リノベorリフォーム済み
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    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,015万円
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    住所 東京都豊島区駒込4丁目7番5号
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    築年月 1999年12月
    階建 地上7階建
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    口コミ数 31
    偏差値 53
    アクセス数 9296
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,491万円
    401万円
    122万円
  • 中古

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    住所 東京都豊島区駒込4丁目8番16号
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    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 37戸
    口コミ数 4
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,702万円
    411万円
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    階建 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,491万円
    401万円
    122万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リノベorリフォーム済み
    グランディーノ駒込     		8,480万円 436万円 64.22m² 2LDK 2階 南西 相応

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    (12,000円)    		 1ヶ月 無 27.98m² 1DK 6階 南東
    アーバネックス駒込 アーバネックス駒込 15.9万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 31.58m² 1LDK 2階 西
    アーバネックス駒込 302 アーバネックス駒込 302 16万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 31.58m² 1LDK 3階 北西
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    (15,000円)    		 1ヶ月 無 31.58m² 1LDK 5階 西
    アーバネックス駒込 1304 アーバネックス駒込 1304 16.3万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 30.22m² 1LDK 13階 南東
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    (15,000円)    		 1ヶ月 無 31.58m² 1LDK 8階 西
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    (15,000円)    		 1ヶ月 無 31.58m² 1LDK 9階 北西
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