トップヒル
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1452
トップヒルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田端駅 徒歩9分
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利用可能路線
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都北区田端6丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
10戸
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小学校区域
北区立田端小学校
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中学校区域
北区立田端中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トップヒルの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
田端駅まで徒歩10分程度の距離にあり、山手線を利用する方は通学、通勤に便利です。また、駒込駅まで15分程度の距離にあるため、東京メトロを利用する場合も交通の便はよいです。田端駅からの道も店が商店街のようになっており、街灯が駅からずっと続いているため、夜遅い帰宅でも問題ありませんでした。帰宅途中に交番もあり、安心して帰れました。 田端駅からは池袋駅まで10分、新宿駅まで20分ほどで出ることができます。また、日暮里駅まで3分で行くことができ、そこから常磐線に乗り換えると千葉、茨城方面に行くことができ、北千住、柏などへのアクセスも良いです。 京浜東北線に乗った場合、区民事務所の最寄駅である王子駅まで2駅で行けるため、手続きなどはしやすいです。 田端駅前は、「アトレ」が入っており、スターバックスとTUTAYA、成城石井など生活に必要なものをそろえるには十分でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
生活面では、「マルエツ」が徒歩3分の距離にあり、日用品、食品の買い出しが容易です。閉店が近くなると弁当、総菜の割引をするため、一人暮らしをするうえでは助かります。 また、徒歩15分程度の駒込駅前まで行くと、百円ショップ、美容院、歯科医院、薬局などもあります。 徒歩10分の田端駅には、アトレがあり、スターバックス、TSUTAYAが併設されているので、休日に本を買って、コーヒーを飲むことも可能です。そのほか、マクドナルドやガスト、笑笑といった飲食店が24時間営業しており、夜遅くなっても食事はできます。 立地としては、住宅街の中にあるため、生活しやすかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
モニター付きインターフォンがあるため、来客時に相手を確認してから対応できる点が安心です。 加えて、自動で記録してくれるため、留守中に誰かが訪ねてきた場合も帰宅後に確認することができるのが嬉しいです。 外観も築年数の割には悪くないかと思います。駐輪場はありませんが、玄関先の共用の通路に自転車を置くことができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たり’：まわりは、住宅街のため、高いビルなどはなく、日当たりはよいです。 室内：コンセントが豊富（2口×6か所）あり、特にキッチン周りに充実しています。洗濯機、炊飯器、レンジ、冷蔵庫、オーブンなど増設せずに差し込むことが可能です。部屋側には、エアコン用に1口と2口×2か所あり、入り口側で奥川で一か所ずつのため、延長コードを使えば、部屋のどの箇所にも家電を置けそうです。 設備：モニター付きインターフォンや、エアコンなど部屋に備えるつけの設備は、汚れ等もなく、きれいな状態です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩3分の距離にマルエツがあり、日用品、食品の買い出しに便利です。マルエツのある通りまで出ると、田端駅に向かって5分ほどの距離にローソンと個人経営の飲食店がいくつかあります。 田端駅前まで行けば、24時間営業のマクドナルド、ガストがあり、そのほか、笑笑、中華料理店、すし屋があります。 田端のアトレ内部には、成城石井があり、駅から帰る際によるのであれば、便利です。また、アトレ2階にはスターバックスがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
公園：徒歩5分程度の距離に小さな公園があり、遊具もいくつかあります。 行政サービス：田端駅から京浜東北線で2駅の王子駅が区民事務所の最寄駅になっており、ドアTOドアで30分程度で行くことができます。 保育所：田端駅北口側に保育所があり、徒歩10分ほどで行くことができます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
なさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 築年数の割にとてもキレイ。水回りは特に。キッチンが1Kの割に大きめなので使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 田端駅
まんじゅうさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線、京浜東北線が利用できるため利便性はとてもいいです。池袋や上野、東京など主要駅も乗り換えなしで行けるのは山手線のいいところですね。駅自体もあまり大きくないので乗り換えや改札間の移動も楽なので普段使うのにとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには成城石井やまいばすけっとがあり、買い物はできます。少し歩くと業務スーパーや商店街もあり、生活しやすい環境でした。商店街はお惣菜が充実しており、安い八百屋などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり外食はしませんでしたが、駅周辺にはマクドナルドなどチェーン店がいくつかあります。少し歩くと居酒屋や町中華もあり、飲食店の数はそこそこあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園はいくつかあります。道も広いところが多いので子連れの方やベビーカーの方も困らない広さがあります。駅にはエレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街や飲み屋があるわけではないので治安はいいほうだと思います。騒いでる人もあまり見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線沿線の中ではかなりコスパがいいと思います。家賃も安く、治安や利便性もいいので住むにはちょうどいい街です。 |
2021年10月 田端駅
3.0
【メリット】 ロータリーがありタクシーはすぐに捕まえられます。バス乗り場もすぐ近くです。駅の隣にアトレが……
2019年1月 田端駅
4.0
【メリット】 田端駅は京浜東北線と山手線が通っており、交通の便が非常に良い。京浜東北線は急行の電車が止ま……
2018年6月 田端駅
3.0
【メリット】 田端駅は山手線も通っているので、池袋にも簡単に行ける。街はあまり栄えていないが、もちろん主……
トップヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 東 | 21 |  |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 2021年11月 | 2階 | 1K | 東 | 19.2 | |
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| 2020年12月 | 2階 | 1K | 東 | 19.2 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区田端の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■田端駅の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.2～22.5㎡｜21.26㎡ | 59,545円｜9,299円/坪 |
| 2階～2階 | 19.2～22.5㎡｜19.89㎡ | 61,266円｜10,198円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.2～22.5㎡｜20.47㎡ | 60,538円｜9,818円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
