MODERNASPIRATIONTheHAKATAEkimaeの外観
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MODERNASPIRATIONTheHAKATAEkimaeのその他：その他
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MODERNASPIRATIONTheHAKATAEkimaeのその他：展望
MODERNASPIRATIONTheHAKATAEkimaeの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩7分
JR博多南線／博多駅 徒歩8分
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利用可能路線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
8階建
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築年月
2023年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MODERNASPIRATIONTheHAKATAEkimaeの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 博多駅
bbbさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多空港から2駅13分で移動できる博多駅は 新幹線やＪＲ、地下鉄はもちろん、 バスターミナルもある巨大な駅です。 駅周辺に飲食店やショッピング店が充実しているし キャナルシティ博多までも徒歩圏内なので 博多駅周辺でいろいろ事欠きません・・・。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、飲食店、居酒屋と徒歩圏内に何でも揃っている。 24時間営業のスーパーも多い。 徒歩だけでは遠い場所もあるので、自転車があればさらに便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神～大名にかけての飲食店、屋台はおおよそどこでも美味しく食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街がきれいで、活気がある。交通の便もよく、行きたいところに短時間で行ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居住者が多く、ビジネスや観光も多い。昼夜ともに警察官やパトカーが巡回しているため安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほどよく都会で家賃が安い。JR博多駅と福岡空港が近く、とても便利です。韓国へは船で行けるし、よいです。 |
2023年10月 博多駅
ななさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき、佐賀県からもアクセスしやすいです。もちろん天神へも行きやすいです。駅の外にはバス停もあり、目的地まで行く交通手段を様々選ぶことができるのもとても良いです。タクシーもたくさん停まっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな駅なので、アミュプラザや阪急が入っており、買い物をするのには申し分ありません。デパ地下で少し高級なお惣菜やお弁当を買うこともできます。本屋さんもあるし、眼科なども入っていて、生活するには困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中や周辺には飲み屋さんもたくさんありますし、オシャレなお店もたくさんあります。駅の周辺だけではなく、駅の中にもカフェがいくつも入っています。少しの待ち時間にサクッと入れるカフェがあるのはとてもありがたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に麻生専門学校があります。 駅の中には綺麗なトイレもいくつもあり、多機能トイレもあります。おむつ替えシートもありますので、お子さん連れの方も利用しやすいと思います。トイレの個室に生理用品が備え付けてあるのもありがたいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の目の前に交番があるので安心できます。飲み屋さんが多いですが、昼間は落ち着いた雰囲気なので、怖い思いをしたことはありません。昼間は治安もいい方だと思います。駅の周辺も綺麗に整備されているので、とても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周辺にはアパートやマンションがとても多く建っています。家賃も６万円くらいから住めるところもあるので、駅の周辺に住んでいれば生活に困ることはないので、利便性などを考えるとコスパがとてもいいと思います。 |
2022年1月 博多駅
5.0
【メリット】 とにかく大きいです。駅ビルもたくさんあります。九州の拠点でもあり、利用者は平日も週末も多い……
2021年12月 博多駅
5.0
【メリット】 筑紫口方面の出口付近で休憩で使えるような一人で立ち寄れるカフェといえば東６出口からはとカフ……
MODERNASPIRATIONTheHAKATAEkimaeの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 40.5 |  |
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| 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 40.35 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 40.5 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 北東 | 40.25 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 40.41 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 150,000円｜12,244円/坪 |
| 5階～6階 | 40.25～40.5㎡｜40.39㎡ | 149,250円｜12,214円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.25～40.5㎡｜40.38㎡ | 149,000円｜12,197円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
