ヒルズ千川
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:39件 中古:8件 |
賃料履歴 | 2015年~: 6件 |
口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
豊島区 |
ヒルズ千川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線/千川駅 徒歩7分
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利用可能路線
『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区千川2丁目34-9 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
高松小学校
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中学校区域
千川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年3月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルズ千川の口コミ・評判
2014年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 駅前のスーパーは充実している。品数多くて遅くまであいている |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | マンション前の桜並木が素敵。お祭りなときももりあが |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | クラシックな感じでとてもいい。共用テラスもある |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | バリアフリーでろうかがひろい。ドアに重厚かんあり |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | ライフは、品数多くて遅くまであいている。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 来年からできる保育園にちかい。びょうじほいくもあるようだ。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【千川駅に対する口コミ】周辺に飲食店や、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニが多く充実しています。 電車の混雑は、通勤時間帯は多少混雑しますが 都内の他の路線と比較して混雑は少ないほうです。また、池袋駅まで二駅でアクセスでき、利便性も高いです。電車の遅延も少ないと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 都心出易くていいですね。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 道が狭すぎず、圧迫感がありません。日当たり良し。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | まだまだキレイです! |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | 通常の暮らしをする中で、窮屈な間取りは無かったと思います。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 駅前スーパー充実 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 公立校は近くはないですが、比較的安全な道を通学路として選べます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年4月
匿名さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 千川駅
【メリット】 駅前にライフがあり、食品や生活雑貨が揃う。坂はないため、自転車での生活も楽。池袋駅が近いの……
2019年11月 千川駅
【メリット】 駅周辺は平坦な道が多くて歩きやすいです。池袋に近い駅ですが、静かな住宅街で、騒音を気にせず……
2019年2月 千川駅
【メリット】 都心へのアクセスがよく、池袋まで2駅5分。有楽町線と副都心線の2路線が通っているのも便利。……
2018年1月 千川駅
【メリット】 都心がかなり近く、ショッピングに行く際も自転車で行ける距離であることなのがすごく便利です。……
ヒルズ千川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
豊島区ランキング
位
(1120物件中) |
豊島区千川ランキング
位
(7物件中) |
千川駅ランキング
位
(60物件中) |
ヒルズ千川の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2002年3月) |
1階 | 南東 | |||||
1階 | 南東 | ||||||
1階 | 南東 | ||||||
2階 | 南東 | ||||||
2階 | 南東 | ||||||
2階 | 南東 | ||||||
3階 | 南東 | ||||||
3階 | 南東 | ||||||
4階 | 南東 | ||||||
5階 | 南東 |
ヒルズ千川の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
2 | 2014年4月 | ー | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
3 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
4 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
5 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
6 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
7 | 2013年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
8 | 2013年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
平均 | 2階 | 72.85㎡ | 7.98㎡ | 4,455万円 | @203万円 | @62万円 | 0円 | 0円 | 0円 | 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区千川の売買相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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■千川駅の売買相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 62.69~75.16㎡|68.92㎡ | 4,155万円|200万円/坪 |
3階~3階 | 76.79~76.79㎡|76.79㎡ | 4,755万円|204万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.69~76.79㎡|72.85㎡ | 4,455万円|202万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ヒルズ千川の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年1月 | 1階 | 2LDK | 67.07 | ||||||||
2015年12月 | 1階 | 2LDK | 67.07 | ||||||||
2015年11月 | 1階 | 2LDK | 67.07 | ||||||||
2015年9月 | 1階 | 2LDK | 67.07 | ||||||||
2015年9月 | 1階 | 2LDK | 67.07 | ||||||||
…残り1件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルズ千川の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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■豊島区千川の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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■千川駅の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 67.07~67.07㎡|67.06㎡ | 163,500円|8,059円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |