パークハイム池袋本町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6838
パークハイム池袋本町の外観
パークハイム池袋本町の外観画像です。
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パークハイム池袋本町のエントランス
パークハイム池袋本町のエントランス画像です。 -
パークハイム池袋本町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークハイム池袋本町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークハイム池袋本町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークハイム池袋本町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 50件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
パークハイム池袋本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／北池袋駅 徒歩8分
東武東上線／下板橋駅 徒歩10分
JR山手線／池袋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『北池袋駅』 東武東上線
『下板橋駅』 東武東上線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋本町2丁目12-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
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小学校区域
豊島区立池袋本町小学校
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中学校区域
豊島区立池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年3月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハイム池袋本町の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】何といってもメリットはアクセスの良さだと思います。渋谷、新宿へもすぐですし、乗り入れ線も多いのでどこか一つの線が止まっても迂回ルートが多くあります。また、商業施設も多いので買い物で困ることはほぼないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
りりさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅の周辺にはラーメン屋、居酒屋など飲食店は充実している。マンション周辺はスーパーが少ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】東武東上線は、西口寄りにあるので、西口に用事があるときは、あまり駅構内で時間を要さずに、目的地に迎えるので便利。西口は、現在、次々と開発が進んでいるので、より一層便利になるのではないかと期待している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 池袋駅
Huliさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 沢山の路線があり、埼玉にも神奈川にも1本で行けるので非常に利便性がよいです。どこかで止まると影響を受けますが。代替の路線があるので困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きい本屋、アミューズメント施設、電気屋、100均など何でもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大きい店から小さい店まで、種類豊富で何でもあります。居酒屋からカフェまで幅広いです。新しいお店もでき話題性もあります。ハンバーグの聖地です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れますがマンションや公園が増え、子育て世帯を意識しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前のイメージよりも、全体的にはよいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はよいです。何でもあるので休日も充実します。 |
2023年1月 池袋駅
くまぞうさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武東上線・西武池袋線・JR各線・地下鉄各線からのアクセシビリティに優れている。バスを使えばさらに充実。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西武百貨店・東武百貨店といった百貨店、スーパー、コンビニ、ありとあらゆるものが充実しているところ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 副都心ということもあって、人気の飲食店はもちろんのこと、居酒屋・ラーメン屋、ありとあらゆる種類の店舗がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私立・公立ともに小学校から大学まで様々な学校がある |
| 治安 |
1 |
メリット | 歓楽街から離れれば、閑静になり、落ち着きもあるといえる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は山手線内ということを考えれば割安であるといえるだろう。 |
2021年12月 池袋駅
5.0
【メリット】 駅前にはいくつもの商業施設があり、ショッピング、グルメ、映画館、などなど沢山あり、仕事でも……
2021年11月 池袋駅
5.0
【メリット】 周辺に飲食店や洋服屋などたくさんお店がある。駅の中も種類豊富なお店があってとても便利。治安……
パークハイム池袋本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊島区ランキング
 位(1119物件中) |
豊島区池袋本町ランキング
位(55物件中) |
北池袋駅ランキング
位(154物件中) |
パークハイム池袋本町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2017年7月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2015年7月 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 87.82㎡ | 12.46㎡ | 4,490万円 | ＠170万円 | ＠52万円 | 26,100円 297円 |
26,558円 302円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋本町の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■池袋駅の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 87.18～94.22㎡｜90.7㎡ | 4,080万円｜148万円/坪 |
| 3階～3階 | 87.18～87.18㎡｜87.18㎡ | 4,580万円｜173万円/坪 |
| 4階～4階 | 87.18～87.18㎡｜87.18㎡ | 4,582万円｜174万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.18～94.22㎡｜87.82㎡ | 4,490万円｜169万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
パークハイム池袋本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | 78.1 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | 78.1 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | 94.22 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 87.18 | |
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| 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 87.18 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハイム池袋本町の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■豊島区池袋本町の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 87.18～87.18㎡｜87.18㎡ | 178,400円｜6,765円/坪 |
| 2階～2階 | 45.77～94.22㎡｜58.12㎡ | 135,125円｜7,951円/坪 |
| 3階～3階 | 45.72～87.18㎡｜59.55㎡ | 133,533円｜7,618円/坪 |
| 4階～4階 | 45.7～94.22㎡｜66.63㎡ | 146,894円｜7,677円/坪 |
| 5階～5階 | 78.1～78.1㎡｜78.09㎡ | 181,666円｜7,690円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.77～94.22㎡｜84.41㎡ | 171,363円｜6,831円/坪 |
| 東向き | 45.7～87.18㎡｜51.33㎡ | 126,500円｜8,227円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
