グランドメゾン東池袋
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
9098
グランドメゾン東池袋の外観
グランドメゾン東池袋の外観画像です。
-
グランドメゾン東池袋のエントランス
グランドメゾン東池袋のエントランス画像です。 -
グランドメゾン東池袋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランドメゾン東池袋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グランドメゾン東池袋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランドメゾン東池袋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:26件 中古:20件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 48件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
グランドメゾン東池袋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／向原駅 徒歩2分
JR山手線／大塚駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩6分
都電荒川線／東池袋四丁目駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『向原駅』 都電荒川線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『東池袋四丁目駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
-
所在地(住所)
東京都豊島区東池袋5丁目39-16 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
1991年4月
-
総戸数
58戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
朋友小学校
-
中学校区域
西巣鴨中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成22年3月撮影 ●オートロック ●ペット可 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい・貸したい
【グランドメゾン東池袋の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
【グランドメゾン東池袋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「グランドメゾン東池袋や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
グランドメゾン東池袋の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【東池袋駅・東池袋四丁目駅に対する口コミ】東池袋駅周辺にはサンシャインシティ（サンシャイン60ビル）が近くメインで利用する商業施設になるかと思います。電車は朝の上りはとても混んでおり、下りはほぼ貸切状態です。ただ、駅から歩ける距離（15～20分程度）に、JR池袋駅、丸ノ内線新大塚駅、副都心線雑司が谷駅があり、近くにお住まいであればこれらの路線も並行して利用できる可能性があり、交通の利便性はとても良い土地環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
検討中さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | パッと見は築年数にしてはまあまあ綺麗だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大塚駅
水色のマグカップさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線と都電荒川線の2つを利用できるのが良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニや飲食店が数多くあり、駅にアトレも併設するのでショッピングが楽しめて良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや蕎麦屋、カフェなどもたくさんあり、いろんなお店を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校、塾も多く、子育てしやすいと思います。また、駅に多機能トイレやエレベーターもあるので、駅も使いやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く、駅近くに交番があるので安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物に行きやすかったり、駅が近くにあるのでコストパフォーマンスは割と良いと思います。 |
2021年12月 大塚駅
5.0
【メリット】 とにかく安くて美味しい飲食店が多い。比較的大人が多いので、飲み屋さんで一緒になっても楽しく……
2021年11月 大塚駅
3.0
【メリット】 まず都心で池袋に近い。また新宿など大きな都市まで1本ですぐに行ける。ここ数年でどんどん開発……
2019年2月 大塚駅
4.0
【メリット】 大塚といえば都電の通る昔ながらの街、という印象が強いですが最近は開発が進み大きな駅ビルも出……
グランドメゾン東池袋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
豊島区ランキング
 位(1119物件中) |
豊島区東池袋ランキング
位(109物件中) |
向原駅ランキング
位(44物件中) |
グランドメゾン東池袋の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1991年4月） |
6階 | － |  |
|
|
|
|
| 6階 | － | |
|
|
|
|
|
| 7階 | － | |
|
|
|
|
|
| 8階 | － | |
|
|
|
|
|
| 9階 | － | |
|
|
|
|
|
| 11階 | － | |
|
|
|
|
|
| 11階 | － | |
|
|
|
|
グランドメゾン東池袋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 10階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2020年8月 | 2020年8月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年8月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年9月 | 2019年9月 | 8階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 6 | 2019年8月 | 2019年8月 | 8階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年7月 | 5階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 10 | 2019年3月 | 2019年3月 | 8階 | 2K | 北東 | |||||||||
| 11 | 2017年9月 | 2017年11月 | 13階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 12 | 2017年8月 | 2017年10月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2017年8月 | 2017年10月 | 7階 | 1LDK | ||||||||||
| 14 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 1LDK | ||||||||||
| 15 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | 1LDK | ||||||||||
| 16 | 2017年4月 | 2017年4月 | 7階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 17 | 2017年2月 | 2017年6月 | 4階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 18 | 2016年12月 | 2017年4月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2014年10月 | ー | 10階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2014年9月 | ー | 13階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 51.09㎡ | 9.56㎡ | 4,099万円 | ＠263万円 | ＠80万円 | 13,644円 267円 |
7,230円 141円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランドメゾン東池袋の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■豊島区東池袋の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■豊島区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大塚駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 43.04～43.04㎡｜43.04㎡ | 3,470万円｜266万円/坪 |
| 4階～6階 | 43.04～49㎡｜44.23㎡ | 3,374万円｜252万円/坪 |
| 7階～9階 | 40.09～49.06㎡｜45.19㎡ | 3,422万円｜252万円/坪 |
| 10階～11階 | 49.06～77.8㎡｜67.75㎡ | 6,004万円｜293万円/坪 |
| 12階～13階 | 51.32～51.32㎡｜51.32㎡ | 3,830万円｜247万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.09～77.8㎡｜57.35㎡ | 4,602万円｜260万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 49.06～49.06㎡｜49.06㎡ | 5,300万円｜357万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 43.04～49.06㎡｜44.04㎡ | 3,403万円｜256万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
グランドメゾン東池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 東 | 51.41 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 11階 | 1LDK | 東 | 51.41 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 7階 | 1LDK | 西 | 49.06 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 58.07 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 58.07 | |
|
|
|
|
|
|
…残り43件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランドメゾン東池袋の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■豊島区東池袋の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大塚駅の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 43.04～58.07㎡｜49.7㎡ | 123,833円｜8,268円/坪 |
| 4階～6階 | 22.66～58.07㎡｜49.51㎡ | 129,250円｜8,731円/坪 |
| 7階～9階 | 49.06～49.06㎡｜49.06㎡ | 142,500円｜9,603円/坪 |
| 10階～11階 | 43.04～77.8㎡｜53.01㎡ | 139,500円｜8,747円/坪 |
| 12階～13階 | 43.61～72㎡｜48.36㎡ | 138,625円｜9,672円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～77.8㎡｜53.04㎡ | 134,840円｜8,427円/坪 |
| 東向き | 51.41～51.41㎡｜51.41㎡ | 146,000円｜9,388円/坪 |
| 西向き | 49.06～49.06㎡｜49.06㎡ | 145,000円｜9,771円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.66～72㎡｜45.3㎡ | 126,736円｜9,390円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
