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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。

物件概要

  • 価格

    未定

  • 所在地

    大阪府大阪市北区中崎一丁目34番1、33番7(計2筆)(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
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    OsakaMetro谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
    OsakaMetro堺筋線 「扇町」駅 徒歩7分
    大阪環状線 「天満」駅 徒歩7分
    阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩12分
    阪急宝塚本線 「大阪梅田」駅 徒歩12分
    阪急京都本線 「大阪梅田」駅 徒歩12分

  • 専有面積

    44.13㎡~138.33㎡

  • 間取り

    1LDK~3LDK

  • 階建

    地上38階 地下1階建

  • 総戸数

    256戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)

  • 売主

    売主・販売代理: 東急不動産株式会社

  • 施工会社

    西松建設株式会社

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    株式会社東急コミュニティー

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    ㎡~16.91㎡

  • 竣工予定時期

    2027年01月予定

  • 敷地面積

    2,910.75㎡

  • 建築面積

    1782.70㎡

  • 延床面積

    30095.64㎡

  • 駐車場数

    107台

  • 建ぺい率

    100%

  • 容積率

    400%

  • 用途地域

    商業地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

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マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
梅田ガーデンレジデンス 2022年03月竣工済み 大阪府大阪市北区曽根崎二丁目73番2(地番) 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩5分 (地下街ルート/4:40~1:00、徒歩6分 (公道ルート))
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩5分 (地下街ルート/4:40~1:00、徒歩6分 (公道ルート))
OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩3分
OsakaMetro谷町線 「東梅田」駅 徒歩2分
阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩4分
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41.38㎡~87.72㎡ 1LDK~3LDK 売主: 住友不動産株式会社 株式会社大林組
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年度別相場観

中崎町駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

天満駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

天満駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

大阪駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

中崎町駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の中崎町駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 中崎町駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

天満駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の天満駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 天満駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

天満駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の天満駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 天満駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

大阪駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の大阪駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 大阪駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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  • 駐車場

    107台

  • 完成時期

    2027年01月予定

  • 引き渡し可能年月

    2027年03月下旬予定

  • 管理形態

    区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定 日勤

  • 売主

    売主・販売代理: 東急不動産株式会社

  • 管理会社

    株式会社東急コミュニティー

  • 施工会社

    西松建設株式会社

  • 販売会社

    東急不動産株式会社

  • 備考

    建築確認番号:第R06確認建築GBRC00004号(令和6年4月12日付)
    ●用途地域:商業地域

  • 価格

    -

  • 間取り

    1LDK~3LDK

  • 専有面積

    44.13㎡~138.33㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    未定 / 256戸(販売非対象住戸92戸含む)

  • 管理費

    未定

  • 修繕積立金

    未定

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 5.81平米~17.59平米
    ●取引条件有効期限 : 2024年11月10日
    ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(164戸)を対象として表示しております。

  • 販売スケジュール

    2025年4月中旬販売開始予定
    ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
    ※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
    本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
    販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

  • モデルルーム情報

    2025年2月下旬公開予定

  • 情報公開日

    2024/06/01

  • 次回更新予定日

    2024/11/20

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