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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
投票数iユーザーが新築マンション同士を比較し、どちらが魅力的
かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
訳を見ることができます。：4票
アクセス数iそのマンションページが何回閲覧されたかを示す数値です。：1584
物件概要
- 所在地
神奈川県藤沢市高谷132-5(地番)
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線 「藤沢」駅 徒歩20分
JR東海道本線 「藤沢」駅 バス10分
JR東海道本線 「大船」駅 バス25分 - 専有面積
67.37㎡～80.60㎡
- 間取り
3LDK～3LDK
※間取り、専有面積は、既に販売が終了している過去に収集した価格情報も含まれている場合があり、最新の販売中情報と異なる場合があります。 詳しくは公式HPをご確認ください。
- 階建
7階建
- 総戸数
37戸
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 売主
大和地所レジデンス
- 施工会社
門倉組
- 設計会社
T設計工房
- 管理会社
大和地所コミュニティライフ
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
14.80㎡～16.60㎡
- 竣工予定時期
2026年5月
- 敷地面積
1142.34㎡
- 建築面積
581.33㎡
- 延床面積
2990.41㎡
- 駐車場数
22台
- 建ぺい率
60%
- 容積率
200%
- 用途地域
第二種住居地域
- 備考
●ルーフバルコニー：あり ●最寄りバス停より徒歩4分 ●最寄りバス停より徒歩3分
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|---|
| 専有設備 |
|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
ヴェレーナ湘南藤沢を検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 3.7
【投票数】
ヴェレーナ湘南藤沢：2票
その他マンション：2票
【内訳】
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ヴェレーナ湘南藤沢の方が良い 2票 （50.0%） |
 |
その他のマンションの方が良い 2票 （50.0%） |
男性
男性
女性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| セルアージュ南藤沢グラース | 2025年4月 | 神奈川県藤沢市南藤沢28-1(地番) | JR東海道本線 「藤沢」駅 徒歩7分 | 34.78㎡～70.06㎡ | 1LDK～3LDK | 日本セルバン | 日成工事 |
| ヴァースクレイシアアイズ藤沢 | 2024年11月下旬 | 神奈川県藤沢市南藤沢28-3,8（地番） | 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩8分 小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩8分 江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩8分 |
30.00㎡～30.00㎡ | 第二期 1LDK＋WIC | 売主: プロパティエージェント株式会社 | 風越建設株式会社 |
周辺地域の口コミを見る
ヴェレーナ湘南藤沢周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
大船駅の地域情報の口コミを見る
年度別相場観
藤沢駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
大船駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
藤沢駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の藤沢駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 藤沢駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
大船駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の大船駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 大船駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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所在地：神奈川県藤沢市鵠沼石上一丁目14-1（地番）
交通： 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩5分
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「藤沢」駅 徒歩5分
小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩5分
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専有面積：31.68㎡～31.91㎡
間取り：1LDK
階建：地上10階建
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建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 株式会社マリモ、三信住建株式会社 販売代理: 株式会社シティインデックス
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所在地：神奈川県藤沢市藤沢1003-1(住所)
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階建：15階建
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施工会社：ファーストコーポレーション
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交通： JR東海道本線 「藤沢」駅 徒歩5分
階建：14階建
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建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：東急リバブル,三信住建
施工会社：松尾工務店
所在地：神奈川県藤沢市片瀬5丁目1840-1(地番)
交通： 江ノ島電鉄線 「鵠沼」駅 徒歩6分
江ノ島電鉄線 「江ノ島」駅 徒歩13分
小田急江ノ島線 「片瀬江ノ島」駅 徒歩17分
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専有面積：65.30㎡～67.93㎡
間取り：2SLDK～3LDK
階建：6階建
総戸数：34戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：ゴールドクレスト
施工会社：新日本建設
所在地：神奈川県藤沢市南藤沢28-1(地番)
交通： JR東海道本線 「藤沢」駅 徒歩7分
専有面積：34.78㎡～70.06㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：10階建
総戸数：34戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：日本セルバン
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所在地：神奈川県藤沢市藤沢1丁目756-5(地番)
交通： 小田急江ノ島線 「藤沢本町」駅 徒歩11分
JR東海道本線 「藤沢」駅 徒歩14分
専有面積：44.46㎡～72.96㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：6階建
総戸数：36戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
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周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| クラッシィハウス湘南藤沢 | 藤沢市藤沢 |
藤沢駅徒歩3分 |
69 | 2018年1月 | 15階建 | 224戸 |
7,560万円 359万円/坪 108万円/m² |
| グレーシア湘南藤沢テラス | 藤沢市鵠沼東1丁目 |
藤沢駅徒歩5分 |
69 | 2022年6月 | 15階建 | 210戸 |
7,070万円 334万円/坪 101万円/m² |
| シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 藤沢市鵠沼橘1丁目 |
藤沢駅徒歩4分 藤沢本町駅徒歩5分 |
68 | 2019年1月 | 15階建 | 145戸 |
7,490万円 354万円/坪 107万円/m² |
| → 【販売中】シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート 7,498万円 72㎡ 2SLDK 3階 南西 | |||||||
| グレーシア藤沢鵠沼 | 藤沢市鵠沼東 |
藤沢駅徒歩7分 |
67 | 2020年2月 | 19階建 | 205戸 |
7,350万円 349万円/坪 105万円/m² |
| 藤沢ザ・タワー | 藤沢市鵠沼石上1丁目 |
藤沢駅徒歩3分 |
66 | 2021年9月 | 地下2階付19階建 | 92戸 |
7,910万円 374万円/坪 113万円/m² |
| シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 藤沢市鵠沼橘1丁目 |
藤沢駅徒歩4分 藤沢本町駅徒歩5分 |
66 | 2019年1月 | 14階建 | 87戸 |
6,790万円 321万円/坪 97万円/m² |
| → 【販売中】シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート 6,980万円 71.68㎡ 3LDK 4階 南東 | |||||||
| エアヒルズ藤沢 | 藤沢市藤が岡1丁目 |
藤沢駅徒歩13分 |
65 | 2018年6月 | 地下1階付15階建 | 360戸 |
5,670万円 268万円/坪 81万円/m² |
| クリオ藤沢駅前 | 藤沢市南藤沢 |
藤沢駅徒歩1分 |
64 | 2005年3月 | 地下2階付16階建 | 104戸 |
6,370万円 304万円/坪 91万円/m² |
| パークホームズ藤沢二丁目 | 藤沢市藤沢2丁目 |
藤沢本町駅徒歩5分 藤沢駅徒歩17分 |
64 | 2009年9月 | 10階建 | 82戸 |
4,130万円 198万円/坪 59万円/m² |
| プレディア鵠沼橘ローレルコート | 藤沢市鵠沼橘1丁目 |
藤沢駅徒歩4分 |
64 | 2020年10月 | 13階建 | 73戸 |
7,560万円 359万円/坪 108万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
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