レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
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レジディアタワー上池袋の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1651件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:36件 デメリット:34件 特徴:13件 |
| 平均賃料相場 | 200,409円 |
| 平均坪単価 | ＠15,456円 |
| 平均m²単価 | ＠4,675円 |
| 上位専有面積 | 37.89m²：179件 65.45m²：131件 57.24m²：116件 |
| 上位間取り | 1LDK：864件 2LDK：473件 1SLDK：135件 |
レジディアタワー上池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩9分
東武東上線／北池袋駅 徒歩11分
都電荒川線／巣鴨新田駅 徒歩11分
都営三田線／西巣鴨駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『北池袋駅』 東武東上線
『巣鴨新田駅』 都電荒川線
『西巣鴨駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都豊島区上池袋1丁目37-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
22階建
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築年月
2009年5月
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総戸数
399戸
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小学校区域
豊島区立豊成小学校
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディアタワー上池袋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レジディアタワー上池袋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レジディアタワー上池袋の口コミ・評判
2021年3月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
ss6680さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 立地・内装・外装などの点でバランスの取れた物件かと思います。リモートワークなどで、出勤回数が少ない方などは、都内であればどこに行くにも比較的便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 生活するためには必要な施設は一通り揃っており、便利です。治安の面では、大塚駅の周辺に風俗店がありますが、危険な目に合うようなことはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | きれいです。オートロックもついていますし、宅配ボックスの数も多いため非常に便利です。駐車場も安いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | タワーマンションなので、北側のお部屋も比較的日当たりが良いです。設備は比較的築浅のためきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 別棟にスーパーが入っており便利です。ちょっとした家具などを買いたい場合には池袋にすぐに出れるため、生活に困ることはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 病院も同じ建物内に入っており、便利です。学校に関しても一通り近くにあるため、子育てもしやすいかと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2026年1月
HIROさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿2年以上～4年未満
1LDK
大人2人、子ども0人
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 大塚まで歩けばとても便利、池袋までも歩いて行ける |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 飲屋街や飲食店もあり、個人で入る店はたくさんある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | タワマンだけあってセキュリティはかなりしっかりしている |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | よくもなく悪くもなくといった感じ。立地に振っているため気にしていない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 真横に24時間営業のスーパーがあり、買い物は全く困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 池袋や大塚が近いので飲んだり遊んだらするにはとてもよい立地 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年12月
こyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 管理も行き届いていて変な住民もおらず安心快適に暮らしています。周囲にもスーパーなど多数、暮らしやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年5月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
こむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観、共有部など気品があり住んでいるだけで気分が高まります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2021年10月 大塚駅
3.0
【メリット】 山手線や都電荒川線、少し歩くと丸ノ内線の新大塚駅も利用ができるため利便性が高い。飲食店やス……
2020年2月 西巣鴨駅
3.0
【メリット】 ＪＲ池袋駅までバスが頻繁に通っている。道路状況によるが10分程度で到着可能。また、ＪＲ板橋……
2020年1月 大塚駅
4.0
【メリット】 都電荒川線も利用できるので東池袋方面から三ノ輪方面へとアクセスも便利です。少し歩くと東京メ……
2019年1月 西巣鴨駅
4.0
【メリット】 1本で千代田区神保町や大手町、目黒など都心まで40分以内に行けるところが利便性があってとて……
レジディアタワー上池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 65.45 |  |
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| 2026年3月 | 16階 | 1SLDK | 南西 | 56.61 | |
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| 2026年3月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 65.45 | |
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| 2026年3月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 37.56 | |
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| 2026年3月 | 13階 | 2LDK | 北東 | 81.9 | |
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…残り1646件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区上池袋の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
