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中古

ザ・福井タワーイニシアグラン

Item: ザ・福井タワー イニシアグラン
Rating: 4.5
Author: マンションレビュー

総合評価：

4.5 アクセス数： 750

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/05/02

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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福井鉄道福武線／福井駅駅徒歩3分
ハピラインふくい／福井駅徒歩4分
利用可能路線
『福井駅駅』　福井鉄道福武線　JR北陸新幹線　ハピラインふくい　JR越美北線　えちぜん鉄道勝山永平寺線　えちぜん鉄道三国芦原線　
『福井駅』　福井鉄道福武線　JR北陸新幹線　ハピラインふくい　JR越美北線　えちぜん鉄道勝山永平寺線　えちぜん鉄道三国芦原線　
所在地(住所)
福井県福井市中央1丁目3-7 周辺地図はこちら
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て
28階建
築年月
2024年5月
総戸数
106戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数

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学区情報
福井市小学校・中学校学区
備考

詳細スペック

建物構造

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共用施設

共用設備

専有設備

管理詳細

天井高(cm)

リビング・ダイニング

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2024年4月福井駅

ゆんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	改札口がひとつしかないためわかりやすく、迷わない
生活利便施設の充実	3	メリット	くるふ福井駅は新幹線開通に伴いリニューアルされた施設で、福井の越前ガニが楽しめるお店がある
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルドやスターバックスなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺には小中学校や高校、大学、図書館、幼稚園、保育園、広い公園が多くあり、子育てがしやすい。
治安	4	メリット	駅のすぐ横に交番、100mほど離れた場所には県警察署がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃や地価が高い。マンション11階3LDKで参考購入額6640万円

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年9月福井駅

あやさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	たくさんの電車が止まる駅なので利便性がある、カフェなどのお店が多いので時間があるとお店で時間を潰すことができる
生活利便施設の充実	4	メリット	カフェ、居酒屋、コンビニなどが多い。昼からやっている居酒屋もある。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、ジェラート屋さん、立ち飲み屋などさまざまな種類のお店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	バリアフリー化されており、スローブやエレベーターなどあり、段差も少ない
治安	5	メリット	駅周辺は開発されておりとても綺麗、街灯も明るい
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパー、飲食店があり食材確保の点において住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年2月福井駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】使う人が多いかと思いますが、福井鉄道もありかと思いました！駅がどんどんきれいになっていって……

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（残り182文字）

2021年10月福井駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新幹線がもうすぐ開通するので大規模な再開発を実施しています。福井県のメイン駅です。周辺施設……

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（残り133文字）

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周辺の中古マンション

中古

ザ・福井タワースカイレジデンス

住所	福井県福井市中央1丁目3番7号
最寄駅	ハピラインふくい福井駅徒歩4分
築年月	2024年5月
階建	地上28階建
総戸数	118戸

口コミ数	0
偏差値	72
アクセス数	1045
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,674万円 268万円 82万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安福井　中央(1)　マンション　ザ・福井タワースカイレジデンス	3,380万円	262.5万円	42.55m²	1LDK	15階	西	139万円割安
	高資産価値・割安【未入居物件】ザ福井タワースカイレジデンス	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					629万円割安
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中古

デュオヒルズ福井駅前

住所	福井県福井市中央1丁目10番
最寄駅	ハピラインふくい福井駅徒歩2分
築年月	2021年3月
階建	地上15階建
総戸数	75戸

口コミ数	16
偏差値	61
アクセス数	17734
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,891万円 231万円 70万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安デュオヒルズ福井駅前	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					116万円割安
	高資産価値・割安デュオヒルズ福井駅前	2,950万円	207.5万円	46.99m²	1LDK	5階	東	255万円割安
	デュオヒルズ福井駅前	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	デュオヒルズ福井駅前PR	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	高資産価値・割安デュオヒルズ福井駅前	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					501万円割安
	高資産価値・割安デュオヒルズ福井駅前	4,580万円	211.9万円	71.45m²	2LDK	8階	南東	523万円割安
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中古

シンフォニアタワーコート福井

住所	福井県福井市中央1丁目2番1号
最寄駅	福井鉄道福武線福井駅駅徒歩2分
築年月	2016年2月
階建	地上21階建
総戸数	88戸

口コミ数	15
偏差値	ー
アクセス数	4187
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,637万円 219万円 67万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安価格値下げシンフォニアタワーコート福井	4,200万円	221.5万円	62.66m²	1LDK	11階	南	514万円割安
価格更新日:2025年05月24日
	割安シンフォニアタワーコート福井	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					414万円割安
	割安【未入居物件】シンフォニアタワーコート福井	5,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					1,401万円割安
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中古

エリアス

住所	福井県福井市中央1丁目11番11号
最寄駅	福井鉄道福武線福井駅駅徒歩1分
築年月	2010年3月
階建	地上14階建
総戸数	75戸

口コミ数	64
偏差値	ー
アクセス数	17393
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,239万円 153万円 47万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安エリアス	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					188万円割安
	割安エリアス	3,880万円	158.1万円	81.10m²	2LDK	12階	西	108万円割安
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中古

ビブレ中央

住所	福井県福井市中央2丁目2番12号
最寄駅	福井鉄道福武線福井駅駅徒歩8分
築年月	2010年6月
階建	地上10階建
総戸数	80戸

口コミ数	31
偏差値	52
アクセス数	13526

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周辺の賃貸物件

賃貸

モルゲン駅東

住所	福井県福井市日之出1丁目18番13号
交通	ハピラインふくい福井駅徒歩3分
築年数	2002年3月
階建て	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	4
アクセス数	1500

賃貸

浅井ビル

住所	福井県福井市日之出1丁目19番3号
交通	えちぜん鉄道勝山永平寺線福井駅徒歩2分
築年数	2000年12月
階建て	地上6階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	923

賃貸

ヴィラ豊島

住所	福井県福井市豊島1丁目7番8号
交通	福井鉄道福武線福井駅駅徒歩8分
築年数	1984年4月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	949

賃貸

シャンロワールM

住所	福井県福井市中央2丁目13番2号
交通	福井鉄道福武線足羽山公園口駅徒歩7分
築年数	1997年9月
階建て	地上8階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	283

賃貸

メゾン高野

住所	福井県福井市順化1丁目23番15号
交通	福井鉄道福武線福井城址大名町駅徒歩4分
築年数	1982年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン高野 302	3.5万円 (3,000円)	無	無	22.56m²	1DK	3階	東

	メゾン高野 202	4.3万円 (3,000円)	無	無	27.19m²	ワンルーム	2階	東

	メゾン高野 301	4.3万円 (3,000円)	無	無	23.47m²	ワンルーム	3階	東

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周辺の新築マンション

新築

ザ・福井タワーイニシアグラン

価格	2,998万円～6,098万円
所在地	福井県福井市中央1丁目3500番（地番）
交通	ハピラインふくい「福井」駅徒歩4分（西口）
階建	地上28階建
総戸数	106戸
専有面積	37.53㎡～74.05㎡
間取り	1LDK・2LDK

スコア	4.6
投票数	1票
アクセス数	6084

新築

ポレスター福井浜町リバーテラス

価格	3,840万円～8,840万円
所在地	福井県福井市中央三丁目204（地番）
交通	越美北線「福井」駅徒歩10分
階建	地上15階地下1階建
総戸数	41戸
専有面積	50.94㎡～90.21㎡
間取り	第1期 2LDK、3LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	1167

新築

ポレスター福井駅東ブライティア

価格	未定
所在地	福井県福井市日之出2丁目404-1番（地番）
交通	越美北線「福井」駅徒歩5分
階建	地上15階建
総戸数	41戸
専有面積	60.65㎡～107.12㎡
間取り	2LDK、3LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	129

新築

レーベン福井中央ARCGATE

価格	3,466万円～5,883万円
所在地	福井県福井市中央1丁目2801番1、2801番2、2802番、2803番、2804番1、2804番2、2805番、2806番、2807番、2808番、2809番、2810番、2811番、2812番（地番）
交通	北陸新幹線「福井」駅徒歩4分
階建	地上10階地下1階建
総戸数	62戸
専有面積	45.64㎡～85.59㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.2
投票数	2票
アクセス数	1963

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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