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ローレルコート武蔵小杉ザレジデンス
※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
ローレルコート武蔵小杉ザレジデンス 外観
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投票数iユーザーが新築マンション同士を比較し、どちらが魅力的
かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
訳を見ることができます。：36票
アクセス数iそのマンションページが何回閲覧されたかを示す数値です。：6325
物件概要
- 所在地
神奈川県川崎市中原区今井南町562-1(地番)
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
- 専有面積
60.99㎡～80.16㎡
- 間取り
2LDK～4LDK
※間取り、専有面積は、既に販売が終了している過去に収集した価格情報も含まれている場合があり、最新の販売中情報と異なる場合があります。 詳しくは公式HPをご確認ください。
- 階建
6階建
- 総戸数
75戸
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 売主
近鉄不動産
- 施工会社
鍜治田工務店
- 設計会社
三輪設計
- 管理会社
近鉄住宅管理
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
7.90㎡～9.94㎡
- 竣工予定時期
2025年10月
- 敷地面積
2705.01㎡
- 建築面積
1504.31㎡
- 延床面積
6092.74㎡
- 駐車場数
30台
- 建ぺい率
70%
- 容積率
200%
- 用途地域
第一種住居地域
- 備考
ルーフバルコニー面積 22.08㎡（月額使用料／未定） ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
|
|---|---|
| 共用施設 |
|
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
ローレルコート武蔵小杉ザレジデンスを検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.1
【投票数】
ローレルコート武蔵小杉ザレジデンス：11票
その他マンション：25票
【内訳】
ローレルコート武蔵小杉ザレジデンス：11票
：16票
：2票
：1票
：1票
：1票
：1票
：1票
：1票
：1票
比較口コミを見る
ローレルコート武蔵小杉ザレジデンスの方が良い 11票 （30.5%） |
 |
その他のマンションの方が良い 25票 （69.5%） |
ローレルコート武蔵小杉ザレジデンスが良い
新築マンションですからローレルコート武蔵小杉のほうがいいと思います。
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■ ローレルコート武蔵小杉ザレジデンスの方が良い
男性
2026-06-13 12:58
ローレルコート武蔵小杉ザレジデンスが良い
駅からの近さ
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男性
2025-12-19 23:36
ローレルコート武蔵小杉ザレジデンスが良い
武蔵小杉のブランド力
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男性
2025-10-19 22:37
ローレルコート武蔵小杉ザレジデンスが良い
駅距離なら、ザ・パークハウスはどの駅も15分以上歩きが必要で、断然とローレルコートの方がいい。また、インターネットが同じつなぐネットでも100mbpsなので、ローレルコートの方が1gbpsで大きな差になる。
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男性
2025-10-13 21:50
ローレルコート武蔵小杉ザレジデンスが良い
ハザードの観点から武蔵小杉が良い
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■ ローレルコート武蔵小杉ザレジデンスの方が良い
男性
2025-08-23 13:12
ローレルコート武蔵小杉ザレジデンスが良い
住宅街にあり子育て環境も適しているから
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男性
2025-08-16 10:30
ローレルコート武蔵小杉ザレジデンスが良い
立地、設備、ハザード、どれもがローレルコート武蔵小杉の方がいい
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男性
2025-06-28 23:18
ローレルコート武蔵小杉ザレジデンスが良い
駅近
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男性
2025-05-24 13:47
ローレルコート武蔵小杉ザレジデンスが良い
2駅から近く、学校も近いため、教育に向いている。
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男性
2025-04-26 23:05
ローレルコート武蔵小杉ザレジデンスが良い
駅近で買い物が便利な為
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男性
2025-03-09 10:40
ローレルコート武蔵小杉ザレジデンスが良い
駅から近い。武蔵小杉とあるが、実際は向河原。ローレルコートは元住吉駅も徒歩圏内なのもよい。
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■ ローレルコート武蔵小杉ザレジデンスの方が良い
女性
2024-12-24 21:45
男性
女性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス武蔵小杉タワーズ | 2027年09月下旬予定 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目390番1の一部（地番） | 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口） 埼京線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口） 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口） 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口） 湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口） 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 （サウス）、徒歩6分（ノース）（※中央口1） 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 （サウス）、徒歩6分（ノース）（※中央口1） 東急東横線 「新丸子」駅 徒歩6分 （サウス）、徒歩5分（ノース）（※西口） |
44.07㎡～133.64㎡ | 第四期 1LDK～3LDK ／ 1LDK～4LDK | 売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社、東京建物株式会社 売主: 東急株式会社、東急不動産株式会社 販売代理: 東急ライフィア株式会社、東急リバブル株式会社 | 株式会社フジタ 東京支店 |
| アネシア元住吉 | 2028年3月 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目480-11(地番) | 東急東横線 「元住吉」駅 徒歩8分 | 42.85㎡～114.85㎡ | 1LDK～4LDK | トヨタホーム,中央日本土地建物,三信住建 | オープンハウス・アーキテクト |
周辺地域の口コミを見る
ローレルコート武蔵小杉ザレジデンス周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の住みごこちもご確認ください！
年度別相場観
武蔵小杉駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
武蔵小杉駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の武蔵小杉駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 武蔵小杉駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目390番1の一部（地番）
交通： 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口）
埼京線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口）
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口）
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口）
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 （サウス）、徒歩6分（ノース）（※中央口1）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 （サウス）、徒歩6分（ノース）（※中央口1）
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩6分 （サウス）、徒歩5分（ノース）（※西口）
専有面積：44.07㎡～133.64㎡
間取り：第四期 1LDK～3LDK ／ 1LDK～4LDK
階建：地上50階 地下1階建（サウス、ノース）
総戸数：1438戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社、東京建物株式会社 売主: 東急株式会社、東急不動産株式会社 販売代理: 東急ライフィア株式会社、東急リバブル株式会社
施工会社：株式会社フジタ 東京支店
所在地：神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目636-1(地番)
交通： 東急東横線 「新丸子」駅 徒歩4分
JR横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分
専有面積：25.38㎡～70.69㎡
間取り：1DK～3LDK
階建：13階建
総戸数：66戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：モリモト
施工会社：未定
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目919-1(地番)
交通： 東急東横線 「新丸子」駅 徒歩11分
JR南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩13分
専有面積：55.16㎡～72.78㎡
間取り：2LDK～3LDK
階建：14階建
総戸数：82戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：コスモスイニシア,大和ハウス工業,共立エステート
施工会社：ライト工業
所在地：神奈川県川崎市中原区上丸子天神町67-1（地番）
交通： 東急東横線 「新丸子」駅 徒歩9分
東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩9分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩14分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩14分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「武蔵小杉」駅 徒歩14分
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「武蔵小杉」駅 徒歩14分
専有面積：66.46㎡～66.46㎡
間取り：第3期1次 2LDK
階建：地上5階建
総戸数：45戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
所在地：神奈川県川崎市中原区上丸子天神町315-1(地番)
交通： 東急東横線 「新丸子」駅 徒歩8分
JR南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩13分
専有面積：24.00㎡～30.26㎡
間取り：1K～1DK
階建：4階建
総戸数：26戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：スカイコート
施工会社：スカイフィールドコーポレーション
所在地：神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1447-6(地番)
交通： JR南武線 「向河原」駅 徒歩8分
JR南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩9分
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩9分
専有面積：21.67㎡～22.65㎡
間取り：1K～
階建：7階建
総戸数：32戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：レアルリンク
施工会社：大和美建
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| クリオラベルヴィ武蔵小杉 | 川崎市中原区今井南町 |
元住吉駅徒歩7分 武蔵小杉駅徒歩9分 |
60 | 2018年5月 | 15階建 | 44戸 |
10,430万円 494万円/坪 149万円/m² |
| → 【販売中】クリオラベルヴィ武蔵小杉 5,780万円 35.41㎡ 1LDK 12階 南東 | |||||||
| イニシア武蔵小杉 | 川崎市中原区今井南町 |
元住吉駅徒歩8分 武蔵小杉駅徒歩9分 |
60 | 2024年11月 | 14階建 | 34戸 |
11,620万円 552万円/坪 166万円/m² |
| → 【販売中】イニシア武蔵小杉 7,480万円 45.13㎡ 2LDK 8階 東 | |||||||
| パークホームズ武蔵小杉今井南町 | 川崎市中原区今井南町 |
武蔵小杉駅徒歩7分 |
59 | 2011年11月 | 6階建 | 30戸 |
7,770万円 369万円/坪 111万円/m² |
| ローレルコート武蔵小杉ザレジデンス | 川崎市中原区今井南町 |
武蔵小杉駅徒歩7分 |
58 | 2025年10月 | 6階建 | 75戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| プラウド武蔵小杉今井南町 | 川崎市中原区今井南町 |
元住吉駅徒歩10分 武蔵小杉駅徒歩11分 |
56 | 2011年8月 | 5階建 | 54戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム | 川崎市中原区今井南町4丁目 |
武蔵小杉駅徒歩8分 元住吉駅徒歩15分 中原区役所前バス停徒歩4分 |
55 | 2020年7月 | 5階建 | 42戸 |
10,080万円 478万円/坪 144万円/m² |
| ヒルズ元住吉 | 川崎市中原区今井南町 |
元住吉駅徒歩8分 武蔵小杉駅徒歩9分 |
53 | 2000年2月 | 5階建 | 75戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| 元住吉ガーデンハウス | 川崎市中原区今井南町 |
元住吉駅徒歩7分 武蔵小杉駅徒歩13分 |
52 | 1998年2月 | 5階建 | 28戸 |
7,770万円 367万円/坪 111万円/m² |
| ハウス武蔵小杉 | 川崎市中原区今井南町 |
武蔵小杉駅徒歩8分 |
51 | 1995年8月 | 5階建 | 48戸 |
7,980万円 379万円/坪 114万円/m² |
| ライオンズシティ武蔵小杉 | 川崎市中原区今井南町 |
武蔵小杉駅徒歩7分 |
51 | 1998年2月 | 7階建 | 45戸 |
8,260万円 392万円/坪 118万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
3位
