ヴェルテュブルー
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
707
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 91,222円 |
| 平均坪単価 | ＠9,594円 |
| 平均m²単価 | ＠2,902円 |
| 上位専有面積 | 28.64m²：7件 29.15m²：6件 30.72m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：22件 1DK：3件 2LDK：2件 |
ヴェルテュブルーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／北池袋駅 徒歩11分
JR山手線／池袋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『北池袋駅』 東武東上線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋本町2丁目8-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
14戸
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小学校区域
豊島区立池袋本町小学校
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中学校区域
豊島区立池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ヴェルテュブルーの口コミ・評判
2023年5月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅が広く色んな電車が通っていたりおみせなどがたくさんはいっていてたのしい高い全てにおいてやすいとこもあるかもだけど |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】お店が沢山入っていて電車に乗るとききがいもりようできる色んな人が利用する駅なためいろんなひとがいる |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】地下にスーパーがあるのでお惣菜なども変えたりする |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】広く子供が迷子になったら見つけるのが大変トイレが少ないためおむつこうかんはむずかしい |
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年6月 池袋駅
ゆいさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線電車が走っているため，どこでも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物もご飯も困ることがないくらいなんでも揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんな種類でも駅近にある、食べたいものを探しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 池袋で遊びも食事も完結する どこか移動する際もパッと行ける |
| 治安 |
4 |
メリット | いろんな人種の人と関われる、駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんでも揃っているので池袋内で完結する，どんどん綺麗な施設が増えてる |
2023年10月 池袋駅
nyacco516さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 副都心であるため路線も多く、ハブ駅として他エリアへのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要なものを買い揃える施設は十分揃っています。抵抗がなければ北口、西口エリアにある個人経営の食材店がチェーン店よりも安価で調味料など手に入れられます。 ジュンク堂をはじめ書店もあり、アパレルは物珍しいものの取り扱いは薄いものの、ごく一般的なものなら東口で全て揃えられるのでほとんどの方は困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンル不問で飲食店の数は多いと思います。他の都心、副都心エリアと比べてコストパフォーマンスが良いのも魅力。ことアジア料理、焼肉、串焼き屋は良店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供の数を増やすために豊島区が力を入れているがあるので、今後同区内に住むことでの恩恵が受けられそうな点。偶々かもしれませんが、礼儀正しい方が多く非常識な方が少ない点。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人の数は多いので、多少夜遅くなっても誰かしら道に人がいる点。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性やアクセスの良さなどを考えると妥当(適性)だと思います。東池袋まで出ると多少下がる点も魅力です。 |
2023年6月 池袋駅
ピさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼玉と都内を繋ぐ電車だと思います。Fライナーは速く、都内へ行けるし急行や快速急行などもあり利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大体の駅にコンビニやカフェなどの飲食店があり、時間潰しも出来るのが良いです。また、ちょっとした買い物もできるのでとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいパン屋さんが多く、朝早くからやっているので朝ごはんが食べられて助かってます。朝活ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て中の親御さんのために子供用チェアやベビーカーのまま入れる多目的トイレもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | この路線を使用してる人が多いのでそういった意味では安心できるかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活するために買い物したりどこかへ移動したり不便なことは無いと思います。 |
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 池袋にはよく遊びに行くのですが、アニメイトの本店があったり池袋サンシャインというという大き……
ヴェルテュブルーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 3階 | 1K | 北 | 28.64 |  |
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| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 30.72 | |
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| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 29.15 | |
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| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 32.5 | |
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| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 58.89 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋本町の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
