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リエス目白宿坂の評価レポート

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3372
賃料履歴 2021年～: 16件
口コミ メリット:18件 デメリット:16件 特徴:5件
平均賃料相場 133,812円
平均坪単価 ＠11,952円
平均m²単価 ＠3,616円
上位専有面積 41.29m²：8件 43.73m²：5件 44m²：2件
上位間取り 2DK：13件 ワンルーム：1件 2LDK：1件

物件外観・画像

リエス目白宿坂の外観
  • リエス目白宿坂の外観
  • リエス目白宿坂の外観
  • リエス目白宿坂の外観
  • リエス目白宿坂の外観
  • リエス目白宿坂の外観
  • リエス目白宿坂のエントランス
  • リエス目白宿坂のその他
  • リエス目白宿坂のその他
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    都電荒川線／学習院下駅より徒歩で4分
    都電荒川線／面影橋駅より徒歩で4分

  • 利用可能路線

    『学習院下駅』　都電荒川線　
    『面影橋駅』　都電荒川線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区高田2丁目11-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1986年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    豊島区立高南小学校

  • 中学校区域

    豊島区立千登世橋中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

このマンションの【賃貸】物件情報

リエス目白宿坂 0205
リエス目白宿坂 0205
賃料
15.9万円
専有面積
44m²
間取り
1LDK
所在階
2階
主要採光面
南
詳細を見る
リエス目白宿坂 205
リエス目白宿坂 205
賃料
15.9万円
専有面積
44m²
間取り
1LDK
所在階
2階
主要採光面
南
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ピックアップ口コミ メリット抜粋

2014年3月

backtreadさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

最寄り駅の充実度

評点： 2.0

自転車を使えば池袋も高田馬場へもすぐにアクセス出来ます。
このエリアの便利なところです。
立地・治安・周辺環境

評点： 4.0

自転車で移動することを前提にすると買い物は便利でなんでも揃います。
スーパーもそれなりに揃っています。
また、夏場でも谷風？があり、ほど良い風が流れます。
共用部・セキュリティ・
外観

評点： 2.0

年代物の物件ですので、相応です。特にありません。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点： 3.0

日当たりと風とおしはとても良いです。
また、廊下がなく部屋のつくりがシンプルで無駄がありません。
買い物・飲食店充実度

評点： 5.0

買い物も食事も池袋、高田馬場が近いですのでとても便利です。
徒歩圏によしや、マルエツプチ、ミニピアゴと３軒のスパーがありますのでちょっとした買い物も出来ます。
暮らし・防災・子育て

評点： 3.0

小学校、中学校が徒歩５分以内に揃っています。
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リエス目白宿坂の口コミ（残り33件・1170文字）には、下記の項目が投稿されています。

メリット（18件） デメリット（16件） どのような方にお勧め（2件） このマンションがこうなったら良いなと思う点（2件） 総合レビュー（1件）
学習院下駅の地域情報の口コミ / 面影橋駅の地域情報の口コミ

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区高田の賃料相場

    • 前月比

      (2023年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年04月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年04月)

      -%

      -

  • ■学習院下駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年04月)

      -%

      -

賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年5月 2階 1LDK 南 44
2022年12月 4階 2DK 南 43.73
2022年10月 2階 2DK 東 41.29
2022年9月 4階 2DK 南東 41.29
2022年7月 6階 ワンルーム 東 18.58

…残り11件
平均 3階
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賃料履歴プロット図
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項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 41.29～44㎡｜42.27㎡ 139,375円｜10,888円/坪
3階～3階 41.29～43.73㎡｜42.91㎡ 131,000円｜10,085円/坪
4階～4階 41.29～43.73㎡｜42.51㎡ 140,750円｜10,946円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 18.58～18.58㎡｜18.57㎡ 70,000円｜12,455円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.29～44㎡｜43.45㎡ 146,285円｜11,134円/坪
東向き 18.58～43.73㎡｜39.03㎡ 124,111円｜10,629円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

周辺地図

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条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 築年月
階建
PASEO高田馬場III 豊島区高田3丁目 高田馬場駅徒歩7分
西早稲田駅徒歩9分
 2021年7月 4階建
PRこのマンションの【賃貸】募集情報
→　【募集中】ＰＡＳＥＯ高田馬場III 0104　　11.5万円　　25.48㎡　　1K　　1階　　南東
→　【募集中】PASEO高田馬場III 203　　13.8万円　　29.42㎡　　ワンルーム　　2階　　北西
キュスティーヌ１８目白学園通り 豊島区高田2丁目 雑司が谷駅徒歩2分
学習院下駅徒歩4分
目白駅徒歩10分
 2011年7月 地下1階付8階建
PRこのマンションの【賃貸】募集情報
→　【募集中】キュスティーヌ18目白学園通り　　12.4万円　　36.11㎡　　1LDK　　3階　　北西
シャトー瑠璃 豊島区高田3丁目 高田馬場駅徒歩5分
 1978年9月 5階建
PRこのマンションの【賃貸】募集情報
→　【募集中】シャトー瑠璃 505　　12.6万円　　33㎡　　1DK　　5階　　南
→　【募集中】シャトー瑠璃　　14.4万円　　45㎡　　2DK　　5階　　東
→　【募集中】シャトー瑠璃 504　　14.4万円　　44㎡　　2DK　　5階　　南
ダイナシティ高田馬場 豊島区高田2丁目 学習院下駅徒歩2分
雑司が谷駅徒歩6分
高田馬場駅徒歩10分
 2008年3月 8階建
PRこのマンションの【賃貸】募集情報
→　【募集中】ダイナシティ高田馬場 502　　10.8万円　　30.03㎡　　1DK　　5階　　北
三信マンション 豊島区高田3丁目 高田馬場駅徒歩5分
 1973年9月 地下1階付12階建
PRこのマンションの【賃貸】募集情報
→　【募集中】三信マンション　　10.5万円　　31.8㎡　　2DK　　7階　　西
→　【募集中】三信マンション　　13万円　　36.86㎡　　2DK　　3階　　西
→　【募集中】三信マンション　　13万円　　36.86㎡　　2DK　　8階　　西
SOU高田馬場 豊島区高田3丁目 高田馬場駅徒歩3分
学習院下駅徒歩9分
面影橋駅徒歩9分
 2014年9月 4階建
PRこのマンションの【賃貸】募集情報
→　【募集中】SOU高田馬場 403　　14.7万円　　36.27㎡　　1LDK　　4階　　南
→　【募集中】ＳＯＵ高田馬場　　14.7万円　　36.27㎡　　1LDK　　4階　　南西
SOU高田馬場 豊島区高田3丁目 高田馬場駅徒歩3分
西早稲田駅徒歩10分
 2014年9月 4階建
PRこのマンションの【賃貸】募集情報
→　【募集中】SOU高田馬場 403　　14.7万円　　36.27㎡　　1LDK　　4階　　南
→　【募集中】ＳＯＵ高田馬場　　14.7万円　　36.27㎡　　1LDK　　4階　　南西
SOU高田馬場 豊島区高田3丁目 高田馬場駅徒歩3分
西早稲田駅徒歩14分
 2014年9月 4階建
PRこのマンションの【賃貸】募集情報
→　【募集中】SOU高田馬場 403　　14.7万円　　36.27㎡　　1LDK　　4階　　南
→　【募集中】ＳＯＵ高田馬場　　14.7万円　　36.27㎡　　1LDK　　4階　　南西
ネオコート早稲田 豊島区高田1丁目 早稲田駅徒歩3分
 2019年11月 5階建
PRこのマンションの【賃貸】募集情報
→　【募集中】ネオコート早稲田　　12.5万円　　33.3㎡　　1K　　4階　　東
→　【募集中】ネオコート早稲田 503　　12.6万円　　33.3㎡　　1DK　　5階　　東
レジデンス星野 豊島区高田3丁目 高田馬場駅徒歩5分
学習院下駅徒歩9分
面影橋駅徒歩11分
 1995年10月 3階建
PRこのマンションの【賃貸】募集情報
→　【募集中】レジデンス星野 102　　14万円　　40.92㎡　　2DK　　1階　　南

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立地・治安・周辺環境必須

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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デメリット

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
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