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賃貸

ロイヤルエナ

総合評価：

3.0 アクセス数： 1097

賃貸募集中物件：1件

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更新日：2025/12/01

ロイヤルエナの外観：HEBEL HAUSの賃貸住宅へーベルメゾン

ロイヤルエナの外観：HEBEL HAUSの賃貸住宅へーベルメゾン
ロイヤルエナの外観：HEBEL HAUSの賃貸住宅へーベルメゾン
ロイヤルエナのエントランス
ロイヤルエナのその他：Big A
ロイヤルエナのその他：その他共有部分
ロイヤルエナのその他：その他共有部分
ロイヤルエナのその他：サミットストア東長崎店
ロイヤルエナのその他：セキュリティ
ロイヤルエナのその他：セキュリティ
ロイヤルエナのその他：ミニコープ要町店
ロイヤルエナのその他：ライフ千川駅前店
ロイヤルエナのその他：ロビー
ロイヤルエナのその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 26件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	61,846円
平均坪単価	＠9,232円
平均m²単価	＠2,793円
上位専有面積	21.75m²：10件 20.11m²：9件 24.8m²：5件
上位間取り	1K：26件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロイヤルエナの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／千川駅徒歩5分
利用可能路線
『千川駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都豊島区千早4丁目28-4 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1992年10月
総戸数
6戸
小学校区域
豊島区立さくら小学校
中学校区域
豊島区立明豊中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ロイヤルエナの【賃貸】物件情報

ロイヤルエナ 101

賃料(管理費): 6.1万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 21.75m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ロイヤルエナの口コミ・評判

2017年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅から徒歩５分程度で、駅周辺はスーパーが多数あり、飲食店も多かったので便利でした。自宅周辺は土地柄うるさいかと思いきや、静かでした。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	都会なので子供はほとんどいなく、土日でも静かです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	一定の人が常に周辺を歩いているので、セキュリティ面では特に心配な点はありませんでした。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	日当たりが悪いので真夏でも涼しいです。一応、冷房は使いますが、消した状態でも30度を超えた事はほぼなかったです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	大型スーパーは徒歩5分以内に2店舗ありますので、曜日ごとに分けて買い物していました。自炊しないので、弁当屋が近くにあったのは助かりました。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小さなクリニックであれば、スーパーと同じで徒歩5分程度で大抵の診察を受ける事が出来ます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月千川駅

せんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	副都心線も通っており、東武東上線、西武線直通も利用できる
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやコンビニ、弁当屋もあり、飲食店も多い
飲食店の充実	5	メリット	バーミヤン、松屋、松の屋、ぎょうさの満州のほか、飲食店がさまざまある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	改札を出てからは通路もひろく、エレベーターもある
治安	5	メリット	改札が一箇所のため駅員の目も行き届いている
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパー、コンビニ、飲食店など暮らしに便利な店も多く住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2023年10月千川駅

ふじさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	有楽町線１本しか利用できませんが、有楽町線沿いに会社などがある方には便利ですよ。
生活利便施設の充実	4	メリット	ライフなどのスーパーや安いお店が多いです。
飲食店の充実	3	メリット	ファミレスや街中華など食事処に困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校が近くにあり、公園も小規模ですがあります。
治安	3	メリット	特に治安が悪い訳では無いです。特別良くもないですが。
コストパフォーマンス	4	メリット	池袋まで歩いて行ける距離の割には家賃や物価が安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2022年1月千川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】池袋から2駅という点から、池袋周辺に通勤するのにはかなり便利な駅です。また、飲食店が充実し……

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（残り167文字）

2018年4月千川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】静かで落ちついている土地。
電車はラッシュ時でもほかの線ほど混雑せず、都心までも……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルエナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年11月	1階	1K	南東	21.27
2025年10月	1階	1K	南東	21.75
2025年9月	1階	1K	南東	21.75
2025年5月	1階	1K	南東	21.27
2025年4月	1階	1K	南東	21.75
…残り21件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区千早の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場千川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区千早の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年10月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年10月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
■千川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年10月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	26	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ロイヤルエナと近い賃貸物件の情報があります！

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ロイヤルエナの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポ原

住所	東京都豊島区千早4丁目30番5号
交通	東京メトロ有楽町線千川駅徒歩4分
築年数	1985年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	352

賃貸

メゾンドセラヴィ

住所	東京都豊島区千早4丁目29番3号
交通	東京メトロ有楽町線千川駅徒歩5分
築年数	1998年10月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	17
アクセス数	826

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンドセラヴィ 303	7.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	21.39m²	1K	3階	南西
全件を表示する

賃貸

シェヴァ-千早

住所	東京都豊島区千早4丁目22番6号
築年数	1996年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シェヴァ−千早 00101	5.7万円 (6,500円)	無	無	17.5m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

パークサイド千川

住所	東京都豊島区千早4丁目38番5号
交通	西武有楽町線小竹向原駅徒歩10分
築年数	1985年11月

口コミ数	2
アクセス数	141

賃貸

さくらコーポ

住所	東京都豊島区要町3丁目17番9号
交通	東京メトロ有楽町線千川駅徒歩5分
築年数	1985年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	さくらコーポ 102	5.4万円 (1,000円)	1ヶ月	無	20.25m²	1K	1階	南
	さくらコーポ	5.4万円 (1,000円)	54,000円	54,000円	19.85m²	1K	1階	南
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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