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分譲

ブリリアタワー東京の評価レポート

総合評価 4.7 アクセス数52224
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:593
中古:352
賃料履歴 2013年~: 128件
騰落率

データ有

口コミ メリット:67 デメリット:62 特徴:28
推定相場 売買:542万円/坪 賃料:14375円/坪 利回り:3.18
偏差値ランキング

墨田区
1255物件中の順位

物件外観・画像

ブリリアタワー東京の外観
  • ブリリアタワー東京のエントランス
  • ブリリアタワー東京のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ブリリアタワー東京のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ブリリアタワー東京の外観
  • ブリリアタワー東京のエントランス

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    JR中央・総武線/錦糸町駅より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線 

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区太平4丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付45階建

  • 築年月

    2006年6月

  • 総戸数

    645戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立錦糸小学校

  • 中学校区域

    区立錦糸中学校

  • 備考

    ●平成22年2月撮影 ●公園「区立錦糸公園」約20m ●病院「賛育会病院」約250m

  • 物件特設サイト

    https://www.b-t-tokyo.com/

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションの【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:14,736万円

推定相場坪単価:542万円/坪

推定相場㎡単価:164万円/㎡

想定賃料  37.1 ~ 41.0万円  (坪賃料:13,656円~15,094円)
表面利回り 3.18

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 15,841 ~ 16,210万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 15,105 ~ 15,841万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 14,368 ~ 15,105万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 13,631 ~ 14,368万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 12,894 ~ 13,631万円 87.5~92.5%
推定相場価格とは

ブリリアタワー東京の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

墨田区 1 / 1,079物件中
墨田区太平 1 / 46物件中
錦糸町駅 1 / 427物件中

坪賃料ランキング

墨田区 3 / 894物件中
墨田区太平 1 / 42物件中
錦糸町駅 4 / 358物件中

将来価格予測

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2023年5月30日終値) の日経平均株価は 31,328.16 円 となります。

何年後

予測価格:14,27715,010万円

※中央値:14,644万円

予測坪単価:538万円/坪

予測㎡単価:163万円/㎡

グラフ推移
赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来価格予測について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来価格予測

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格予測ができます!

 

ピックアップ口コミ メリット抜粋

2012年9月

最寄り駅の充実度

評点: 4.0

オリナスにはシネコンもあるほか、アルカキッズなどの大型複合施設のほか、色んなタイプのレストランが駅近郊にあります。また、駅すぐ近くにある錦糸公園もリニューアルし、ファミリー層にも優しい街になりつつあります。
また、このあたりはバスが縦横無尽に走っているのでバスで結構いろんな場所に楽に行くことができる。
立地・治安・周辺環境

評点: 4.0

すぐ隣りには錦糸公園があり、子供を遊ばせることができる。近年リニューアルしプールなども充実しています。 また、駅前には24時間営業のスーパーもあり便利です。
共用部・セキュリティ・
外観

評点: 5.0

共用部での設備では、他のマンションにひけを取らない充実ぶりを発揮しています。
キッズルームやジムなどは当然のこと、レセプションの前にはの室内なのに川が流れ造園されています。また、ゴルフの練習から茶道室まであり、遊びに来た人を驚かせるのに事欠きません。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 5.0

建設当時、錦糸町のイメージが良くなかったため、それを払拭させ高級なイメージを出そうとしたこともあり、必要以上のスペックで作られたマンションです。そのため、部屋も設備もドアひとつとっても高価なものを使用しています。
買い物・飲食店充実度

評点: 5.0

マンション下のオリナスには東急ストアがあり、雨の日でも傘を刺さずに買い物に行くことができます。
暮らし・防災・子育て

評点: 3.0

学校はこの近辺は充実していません。それが気になる人は電車で私学に通わせる人もいます。病院、公園等は近くにあるため、未就学児には良い環境にあるが、子供の進路を考えると決して良いと言えるエリアではありません。

ブリリアタワー東京の口コミ(残り151件・6813文字)には、下記の項目が投稿されています。

メリット(67件) デメリット(62件) どのような方にお勧め(9件) このマンションがこうなったら良いなと思う点(6件) 総合レビュー(10件) 【新築分譲時】比較口コミ(3件)

マンション偏差値

偏差値
墨田区
ランキング


(1255物件中)
墨田区太平
ランキング


(49物件中)
錦糸町駅
ランキング


(488物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ブリリアタワー東京の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ブリリアタワー東京の売買相場

    • 前月比

      (2023年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年04月)

      -

      -

  • 墨田区太平の売買相場

    • 前月比

      (2023年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年04月)

      -%

      -

  • 墨田区の売買相場

    • 前月比

      (2023年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年04月)

      -%

      -

  • 錦糸町駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年04月)

      -%

      -

新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2006年6月)
501 5階
502 5階
503 5階
504 5階
505 5階
...残り588

過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年4月 33階 3LDK
2 2023年4月 44階 2LDK 西
3 2023年4月 22階 3LDK
4 2023年4月 6階 1LDK 西
5 2023年3月 31階 3LDK
6 2023年3月 31階 3LDK
7 2023年1月 38階 2LDK 西
8 2023年1月 28階 2SLDK 北西
9 2022年12月 27階 2LDK 西
10 2022年12月 38階 2SLDK 西
11 2022年12月 43階 2LDK
12 2022年11月 34階 2LDK
13 2022年11月 25階 2LDK
14 2022年10月 43階 2LDK
15 2022年10月 18階 2LDK
16 2022年10月 44階 3LDK
17 2022年10月 6階 1LDK 西
18 2022年9月 25階 2LDK
19 2022年9月 31階 3LDK
20 2022年8月 23階 3SLDK 西
21 2022年7月 44階 3LDK
22 2022年7月 6階 1LDK 西
23 2022年6月 17階 2LDK
24 2022年6月 17階 2LDK
25 2022年4月 17階 2LDK
26 2022年4月 44階 3SLDK
27 2022年3月 6階 3SLDK
28 2022年3月 17階 2LDK
29 2022年2月 13階 2LDK
30 2022年2月 31階 2LDK
31 2021年12月 32階 3LDK 南西
32 2021年9月 13階 3SLDK
33 2021年9月 33階 1LDK 西
34 2021年9月 12階 2SLDK 西
35 2021年8月 28階 2SLDK
36 2021年7月 21階 2LDK
37 2021年5月 12階 2LDK
38 2021年4月 35階 3LDK 西
39 2021年4月 15階 1SLDK
40 2021年4月 34階 2LDK
41 2021年3月 12階 2LDK
42 2021年3月 13階 3LDK
43 2021年2月 34階 2LDK
44 2021年2月 30階 2LDK 西
45 2021年2月 30階 2LDK 西
46 2021年1月 25階 2LDK
47 2020年12月 12階 2LDK 北西
48 2020年11月 25階 2LDK
49 2020年11月 13階 3LDK 西
50 2020年11月 34階 2LDK
51 2020年11月 21階 2LDK
52 2020年10月 15階 2LDK
53 2020年9月 30階 3LDK
54 2020年9月 26階 2LDK 西
55 2020年9月 12階 2LDK
56 2020年8月 38階 3LDK 西
57 2020年7月 18階 2LDK
58 2020年7月 21階 2LDK
59 2020年5月 28階 3LDK 南東
60 2020年5月 30階 3LDK
61 2020年4月 30階 1LDK 西
62 2020年3月 25階 3LDK 西
63 2020年3月 24階 3LDK
64 2020年2月 13階 2LDK
65 2020年2月 30階 1LDK 西
66 2020年1月 9階 2LDK 南東
67 2020年1月 18階 2LDK
68 2020年1月 13階 2LDK
69 2020年1月 21階 2LDK
70 2020年1月 21階 2LDK
71 2020年1月 21階 2LDK 西
72 2020年1月 13階 2LDK
73 2019年12月 38階 3LDK
74 2019年12月 34階 2LDK
75 2019年12月 31階 2SLDK 西
76 2019年12月 13階 2LDK
77 2019年12月 24階 3LDK
78 2019年11月 6階 1LDK
79 2019年9月 9階 1LDK 西
80 2019年9月 9階 1LDK 西
81 2019年7月 30階 1LDK 西
82 2019年7月 14階 4LDK
83 2019年7月 14階 4LDK
84 2019年7月 21階 2LDK
85 2019年7月 28階 2SLDK
86 2019年7月 34階 1LDK
87 2019年6月 13階 2LDK
88 2019年6月 14階 1LDK
89 2019年5月 24階 3LDK
90 2019年5月 14階 4LDK
91 2019年4月 9階 1LDK 西
92 2019年4月 21階 2LDK
93 2019年4月 38階 3LDK 西
94 2019年4月 10階 2LDK
95 2019年4月 14階 4LDK
96 2019年4月 14階 4LDK
97 2019年3月 11階 1SLDK
98 2019年2月 37階 3LDK 西
99 2019年2月 43階 3LDK 西
100 2019年2月 14階 1LDK
101 2019年1月 26階 2LDK
102 2019年1月 34階 1LDK
103 2018年12月 15階 2LDK
104 2018年12月 43階 3LDK 西
105 2018年12月 35階 2LDK 北西
106 2018年11月 38階 2LDK 西
107 2018年11月 41階 3LDK
108 2018年11月 11階 1SLDK
109 2018年10月 22階 3SLDK
110 2018年10月 26階 2LDK
111 2018年10月 21階 2LDK
112 2018年10月 36階 3LDK 西
113 2018年10月 13階 2SLDK
114 2018年9月 45階 3SLDK
115 2018年9月 37階 3LDK
116 2018年8月 21階 2LDK
117 2018年8月 13階 2SLDK
118 2018年7月 26階 2LDK
119 2018年7月 11階 1SLDK
120 2018年7月 21階 2LDK
121 2018年6月 11階 1SLDK
122 2018年6月 33階 2LDK
123 2018年6月 38階 2LDK
124 2018年6月 26階 2LDK
125 2018年6月 7階 1SLDK
126 2018年5月 35階 2SLDK
127 2018年4月 35階 2SLDK
128 2018年3月 13階 2LDK
129 2018年3月 45階 3LDK
130 2018年3月 16階 2LDK
131 2018年2月 33階 2LDK
132 2018年2月 22階 2LDK
133 2018年1月 35階 2LDK
134 2017年12月 26階 2LDK
135 2017年12月 6階 1LDK
136 2017年12月 8階 1LDK 西
137 2017年11月 38階 1LDK
138 2017年11月 30階 西
139 2017年11月 35階 2SLDK
140 2017年10月 6階 3LDK
141 2017年10月 35階 3SLDK
142 2017年10月 6階 1LDK
143 2017年10月 27階 2LDK 西
144 2017年9月 7階 1LDK
145 2017年9月 8階 1LDK 西
146 2017年9月 6階 3LDK
147 2017年9月 6階 1LDK
148 2017年9月 29階 2LDK
149 2017年9月 23階 3LDK
150 2017年8月 35階 3LDK
151 2017年8月 35階 1LDK
152 2017年8月 36階 2LDK
153 2017年8月 20階 3LDK
154 2017年8月 35階 1LDK
155 2017年7月 39階 2LDK
156 2017年7月 35階 3LDK
157 2017年7月 27階 2LDK
158 2017年7月 21階 2LDK
159 2017年6月 6階 1LDK
160 2017年6月 20階 南西
161 2017年6月 27階 2LDK
162 2017年5月 20階 3LDK
163 2017年5月 6階 3LDK
164 2017年5月 35階 3LDK
165 2017年5月 38階 1SLDK
166 2017年4月 29階 2LDK
167 2017年4月 11階 2SLDK
168 2017年4月 35階 3SLDK 西
169 2017年4月 42階 2LDK
170 2017年4月 6階 3LDK 南東
171 2017年4月 20階 3LDK 西
172 2017年3月 23階 3LDK
173 2017年2月 21階 2LDK
174 2017年2月 36階 2LDK
175 2017年2月 29階 3LDK
176 2017年1月 20階 3LDK 西
177 2016年12月 33階 2LDK 西
178 2016年12月 23階 3LDK
179 2016年11月 43階 3LDK 西
180 2016年11月 33階 2LDK
181 2016年11月 40階 3LDK
182 2016年11月 21階
183 2016年10月 21階 2LDK
184 2016年10月 43階 3LDK 西
185 2016年10月 42階 3LDK
186 2016年9月 21階 2LDK
187 2016年9月 35階 3LDK
188 2016年9月 43階 3LDK 西
189 2016年9月 33階 2LDK 西
190 2016年9月 29階 3LDK
191 2016年8月 15階 2LDK
192 2016年8月 13階 1LDK
193 2016年7月 28階 2LDK 西
194 2016年7月 45階
195 2016年7月 44階 2LDK 西
196 2016年6月 38階 3LDK
197 2016年5月 12階 4LDK
198 2016年5月 40階 3LDK 西
199 2016年4月 6階 1LDK 西
200 2016年4月 29階 3LDK
201 2016年4月 15階 2LDK
202 2016年4月 21階 2LDK
203 2016年3月 19階 3LDK
204 2016年3月 15階 2LDK
205 2016年2月 15階 2LDK
206 2016年2月 15階 2LDK
207 2016年1月 8階 3LDK
208 2016年1月 15階 2LDK 北東
209 2015年12月 40階 3LDK
210 2015年11月 17階 西
211 2015年11月 44階 1LDK
212 2015年11月 12階 4LDK
213 2015年11月 23階 2SLDK
214 2015年9月 8階 3LDK 西
215 2015年9月 23階 2SLDK
216 2015年8月 31階 2LDK 北西
217 2015年8月 15階 2LDK
218 2015年8月 26階 2LDK
219 2015年7月 26階 2LDK 北西
220 2015年6月 16階 2LDK
221 2015年5月 12階 4LDK
222 2015年5月 26階 2LDK 北西
223 2015年5月 30階 2LDK
224 2015年5月 20階 2LDK
225 2015年5月 42階 3LDK
226 2015年4月 45階 3LDK
227 2015年3月 43階 3LDK 西
228 2015年3月 38階 3LDK
229 2015年3月 12階 4LDK
230 2015年2月 14階 1LDK
231 2014年11月 26階 2LDK
232 2014年11月 6階 1LDK
233 2014年11月 28階 2LDK
234 2014年10月 43階 3LDK
235 2014年10月 16階 3LDK 西
236 2014年10月 30階 2LDK 北西
237 2014年10月 45階 3LDK
238 2014年9月 35階 3LDK 西
239 2014年9月 28階 3LDK
240 2014年9月 42階 2LDK
241 2014年9月 6階 1LDK
242 2014年9月 12階 4LDK
243 2014年9月 16階 3LDK 西
244 2014年9月 26階 2LDK 北西
245 2014年9月 38階 3LDK
246 2014年9月 40階 3LDK 西
247 2014年9月 43階 3LDK 西
248 2014年6月 34階 1LDK
249 2014年5月 26階 2SLDK 北西
250 2014年5月 39階 2LDK 西
251 2014年4月 32階 2LDK 北東
252 2014年4月 43階 3LDK 西
253 2014年3月 30階 2LDK
254 2014年2月 14階 2LDK
255 2014年2月 34階 2LDK
256 2014年2月 34階 4LDK 西
257 2013年11月 31階 2LDK
258 2013年11月 39階 3LDK 西
259 2013年9月 14階 3LDK
260 2013年9月 34階 2LDK
261 2013年9月 31階 2LDK
262 2013年8月 11階 4LDK
263 2013年5月 39階 3LDK 西
264 2013年4月 17階 3LDK 西
265 2013年4月 35階 3LDK
266 2013年4月 13階 3LDK
267 2013年3月 10階 1LDK
268 2013年3月 19階 2LDK
269 2013年3月 23階 3LDK
270 2013年3月 30階 3LDK
271 2013年3月 9階 1LDK
272 2013年3月 39階 3LDK 西
273 2013年2月 45階 3LDK
274 2013年1月 27階 2LDK
275 2013年1月 11階 1LDK
276 2012年12月 23階 3LDK
277 2012年12月 10階 1LDK
278 2012年12月 41階 3LDK
279 2012年11月 30階 3LDK
280 2012年11月 9階 3LDK
281 2012年11月 45階 3LDK
282 2012年11月 17階 3LDK 西
283 2012年10月 32階 4LDK 西
284 2012年10月 6階 3LDK
285 2012年10月 29階 2LDK
286 2012年10月 45階 3LDK
287 2012年8月 36階 2LDK 西
288 2012年6月 34階 4LDK 西
289 2012年6月 17階 2LDK
290 2012年6月 37階 3LDK
291 2012年5月 45階 3LDK
292 2012年5月 39階 3LDK 西
293 2012年5月 29階 2LDK
294 2012年4月 28階 2LDK
295 2012年4月 39階 3LDK 西
296 2012年3月 17階 2LDK
297 2012年3月 40階 3LDK 西
298 2012年1月 40階 3LDK 西
299 2011年12月 17階 2LDK
300 2011年12月 37階 3LDK
301 2011年12月 25階 2LDK
302 2011年11月 16階 2LDK
303 2011年10月 40階 3LDK 西
304 2011年10月 38階 3LDK
305 2011年10月 45階 3LDK
306 2011年9月 25階 2LDK
307 2011年8月 6階 1LDK 西
308 2011年7月 17階 3LDK
309 2011年7月 39階 3LDK 西
310 2011年7月 29階 2LDK 西
311 2011年7月 37階 3LDK
312 2011年7月 34階 4LDK 西
313 2011年7月 45階 3LDK
314 2011年7月 17階 3LDK
315 2011年5月 5階 2LDK
316 2011年4月 41階 3LDK 西
317 2011年4月 41階 3LDK 西
318 2011年4月 20階 3LDK 西
319 2011年3月 6階 1LDK 西
320 2011年2月 32階 3LDK 西
321 2011年1月 35階 2LDK
322 2011年1月 40階 3LDK
323 2010年12月 5階 2LDK
324 2010年12月 12階 3LDK 西
325 2010年11月 23階 2LDK
326 2010年11月 23階 2LDK
327 2010年10月 10階 3LDK
328 2010年9月 40階 2LDK
329 2010年6月 40階 2LDK
330 2010年6月 11階 4LDK
331 2010年5月 11階 2LDK
332 2010年4月 5階 3LDK
333 2010年4月 20階 2LDK 西
334 2010年4月 35階 4LDK 西
335 2009年12月 34階 1LDK 西
336 2009年12月 34階 1LDK 西
337 2009年12月 41階 3LDK
338 2009年12月 6階 2LDK
339 2009年11月 38階 3LDK 西
340 2009年11月 33階 2LDK
341 2009年10月 44階 2LDK
342 2009年10月 41階 3LDK
343 2009年8月 20階 3LDK
344 2009年8月 44階 2LDK
345 2009年7月 33階 3LDK 西
346 2009年4月 25階 2LDK
347 2009年3月 39階 4LDK
348 2009年3月 27階 2LDK 西
349 2009年3月 24階 2LDK
350 2009年2月 39階 3LDK 西
351 2009年2月 44階 2LDK
352 2009年1月 24階 2LDK

…残り332

平均 25階 80.51㎡ 14.15㎡ 9,316万円 @370万円 @112万円 17,252円 10,095円 214円 125円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~9階 46.75~84.31㎡|63.35㎡ 6,353万円|330万円/坪
10階~18階 50.01~101.6㎡|76.26㎡ 8,083万円|351万円/坪
19階~27階 60.01~83.28㎡|75.66㎡ 8,133万円|355万円/坪
28階~36階 54.25~101.29㎡|77.53㎡ 8,682万円|367万円/坪
37階~45階 68.27~177.22㎡|99.75㎡ 13,571万円|419万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.25~177.22㎡|97.38㎡ 13,869万円|433万円/坪
東向き 50.01~101.6㎡|77.54㎡ 8,380万円|355万円/坪
西向き 46.75~110.6㎡|78.26㎡ 8,504万円|355万円/坪
北・北東・北西向き 60.01~93.3㎡|72.5㎡ 7,560万円|347万円/坪
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築16年11カ月)

墨田区ランキング


(399物件中)

墨田区太平ランキング


(20物件中)

錦糸町駅ランキング


(169物件中)

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騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。
騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~9階 10階~18階 19階~27階 28階~36階 37階~45階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ブリリアタワー東京の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ブリリアタワー東京の賃料相場

    • 前月比

      (2023年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年04月)

      -

      -

  • 墨田区太平の賃料相場

    • 前月比

      (2023年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年04月)

      -%

      -

  • 墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年04月)

      -%

      -

  • 錦糸町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年04月)

      -%

      -

賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年3月 35階 2LDK 73.53
2023年3月 12階 2LDK 北東 80.12
2023年3月 12階 2LDK 80.4
2023年3月 28階 3LDK 西 80.4
2023年3月 28階 3LDK 80.12

…残り123

平均 23階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~9階 31.63~82.72㎡|56.53㎡ 208,200円|12,232円/坪
10階~18階 50.01~101.16㎡|73.91㎡ 274,291円|12,308円/坪
19階~27階 61.25~101.16㎡|79.35㎡ 313,243円|13,118円/坪
28階~36階 54.25~87.8㎡|74.79㎡ 295,928円|13,112円/坪
37階~45階 68.27~177.22㎡|91.72㎡ 470,000円|15,831円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.75~177.22㎡|78.31㎡ 362,555円|14,383円/坪
東向き 31.63~101.16㎡|74.43㎡ 281,804円|12,534円/坪
西向き 46.75~110.6㎡|73.8㎡ 295,500円|13,152円/坪
北・北東・北西向き 60.01~87.8㎡|75.32㎡ 288,818円|12,750円/坪
組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~9階 10階~18階 19階~27階 28階~36階 37階~45階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 2 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

周辺地図

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    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
シティインデックス墨田 東京都墨田区墨田三丁目224番2(地番)、東京都墨田区墨田三丁目以下未定(住居表示)
東武伊勢崎線 「鐘ケ淵」駅 徒歩5分
2,998万円~4,998万円 第1期 1LDK・2LDK
地上9階建
46戸
株式会社シティインデックス

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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
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推定相場価格
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58 2005年12月 10階建 36戸 7,284万円/坪344万円/㎡105万円
イニシア錦糸町 墨田区太平3丁目 錦糸町駅徒歩5分
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パレステージ錦糸町 墨田区太平1丁目 錦糸町駅徒歩8分
56 2013年3月 10階建 28戸 7,368万円/坪348万円/㎡106万円
ヴェルビュ錦糸町 墨田区太平4丁目 錦糸町駅徒歩8分
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コンシェリアR錦糸町 墨田区太平1丁目 錦糸町駅徒歩5分
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デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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