シャリエ亀戸壱番館
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
11480
シャリエ亀戸壱番館の外観
シャリエ亀戸壱番館の外観画像です。
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シャリエ亀戸壱番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
シャリエ亀戸壱番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
シャリエ亀戸壱番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
シャリエ亀戸壱番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
シャリエ亀戸壱番館のエントランス
シャリエ亀戸壱番館のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:62件 中古:22件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:7件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約228万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
シャリエ亀戸壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武亀戸線／小村井駅 徒歩4分
京成押上線／京成曳舟駅 徒歩14分
JR中央・総武線／亀戸駅 バス10分
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利用可能路線
『小村井駅』 東武亀戸線
『京成曳舟駅』 京成押上線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区文花3丁目24-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
62戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中川小学校
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中学校区域
吾嬬第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年2月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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シャリエ亀戸壱番館の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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シャリエ亀戸壱番館の【賃貸】物件情報
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シャリエ亀戸壱番館の口コミ・評判
2024年12月
katsu777tokyo1さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 小村井駅周辺には、セブンイレブン、くすりの福太郎、まいばすけっと等があり買い物に便利です。吉野家やUZU食堂、中華料理やカレー屋さんもあり、飲食店も充実しています。徒歩4分の小村井駅からは、東武亀戸線で曳舟駅まで1駅で、東京メトロ半蔵門線に乗り入れているので、押上や錦糸町、大手町、渋谷まで出るのも便利です。スカイツリーラインに乗り換えれば浅草まで行けます。また、東武亀戸線は、亀戸にも出られますので、JR総武線に乗り換えもでき。交通はとても便利です。都営浅草線の京成曳舟駅まで徒歩15分くらいです。電車は終電以外は、それほど混んでいません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
建物位置は向島警察署の真ん前で防犯面は問題ありません。明治通りから1本入った道路沿いで道路側は玄関なので、騒音は心配ありません。区役所の出張所まで近いので、役所関係の手続きは苦労しません。 角部屋の出窓からはスカイツリーが見えます。また夏には、中層階より上の階では、玄関側の通路から、隅田川花火大会が見えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観はタイル張りで、エントランスも含め、洋館のようでおしゃれです。セキュリティーとしてはもはや当たり前ですが、オートロックがあり、訪問者の姿をモニターで確認することができます。トイレと浴室に非常用ボタンが付いているので、何かあった場合は、警備会社に通報することができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
角住戸は、3面採光を実現した独立性の高い部屋になっています。連窓サッシを採用した住戸は、日当たりが良く、明るく、冬もあたたかです。各住戸にはワイドな玄関ポーチが備えられています。 墨田区で初めてディスポーザーを採用したマンションです。同じ築年数では備えられていない物件も多いかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンションの隣には、ローソンがあり、明治通り沿いには、お酒のカクヤスがあります。小村井駅周辺には、セブンイレブン、くすりの福太郎、まいばすけっと等があり徒歩での買い物も便利です。吉野家やUZU食堂、中華料理やカレー屋さんもあり、飲食店も充実しています。曳舟駅との中間くらいに、テレビでもよく紹介される有名な商店街「キラキラ橘商店街」があります。大型スーパーとしては徒歩圏内にオリンピックがあり、曳舟駅まで出れば、イトーヨーカドー曳舟店があります。徒歩でも行けますが、自転車やバスを利用して、スカイツリーのある東京ソラマチで買い物を楽しむこともできます。ソラマチには、すみだ水族館もあり、子供も楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 公共施設としては、墨田区の文花出張所が近くて便利です。病院も、厚生病院なども近く、歯医者さんや皮膚科も多くあります。曳舟駅まで出れば、眼科もありますし、曳舟駅に直結している曳舟病院は夜間救急も実施している総合病院です。小学校や中学校も近く、保育園も近くにあります。近くの香取神社では、秋のお祭りでは屋台がたくさん出ますし、春には、香梅園が公開されて、梅まつりがおこなわれます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【亀戸駅に対する口コミ】駅に直結のアトレがあります。駅前にお店も揃っています。駅前にないちょっと特別な買い物なども隣の駅の錦糸町に行けばいろいろとあるので困りません。また、秋葉原も近いので都心部へのアクセスも文句なしです。飲食店も多く、少し駅の裏手の方へ行くと居酒屋が並んだ通りがあり、自分好みのお店を見つけるのも楽しいと思います。 |
|---|---|---|---|
2013年5月
MDZさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | マンションの名前では亀戸とついていますが実際に最寄り駅は亀戸線の小村井駅になります。小村井駅までは目と鼻の先で近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
明治通りに近く意外と交通量の多い場所になります。 しかしこちらも意外なのですがすぐ側に吉野家などのファーストフード店が多いです。便利ですが大きな駅でもないため何故…？？と思います(笑) |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
とても珍しいユニークな玄関だと思います。 紹介を頂いたときはヨーロッパ風と仰ってました。確かにそのような外観ですね。可動式の駐車場もあり設備も全体的に良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | お部屋が広いことも良いですがバルコニー面が向島警察署向きで特に丸見えと言う事もないのが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩で10分程度の距離にとても大きなスーパーがあります。車で遠方から来る人がいるくらいこのエリアでは大きいスーパーなのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 裏手が警察署なので防犯の人が多く治安が良いのがポイントだと思います。元々文教地区だった歴史もあり学校などが多いです。 |
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2022年12月 亀戸駅
スズキチさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ローカル線とはいえ、東武亀戸線と乗り換えが可能なのは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カメイドクロックにいけば1日楽しめると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「亀戸餃子」など昔からの名店もあれば、近年賑わっているホルモン店など、飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 亀戸中央公園は、広くて子供を遊ばせるにはもってこいの場所。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅南側は、とても静かで暮らしやすいエリア。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 昔ながらの下町ゆえに、ある程度価格は抑えられている印象を受ける。 |
2022年9月 亀戸駅
kさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、東武線あり、 隣の駅に快速が止まる錦糸町駅もありべんり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物なんでもあります。 保育園、幼稚園、学校、全てあります。病院、税金、年金、役所、産婦人科、お葬式まであげられ、とにかく生活するのに便利すぎる場所。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はすべてあります。 寿司、うどん、そば、焼肉もとにかくたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、学校数多くある。 小児科もあり、公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ずっと住んでいるが、物騒な話はきいたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前はさすがに家賃はたかいが、 その分便利なため、コスパはいいかな。 |
2022年2月 亀戸駅
5.0
【メリット】 アトレに洋服屋やデパ地下があり、買い物して帰れるのでとても便利。ドンキホーテや居酒屋、ファ……
2020年8月 亀戸駅
4.0
【メリット】 北口（アトレ口）方面は構内や改札が大きく、トイレもキレイです。アトレ駅ビルとつながっている……
シャリエ亀戸壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1293物件中) |
墨田区文花ランキング
位(31物件中) |
小村井駅ランキング
位(82物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,541万円
推定相場坪単価228万円/坪
推定相場㎡単価69万円/㎡
シャリエ亀戸壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,881 ～ 4,995万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,654 ～ 4,881万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,427 ～ 4,654万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,200 ～ 4,427万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,973 ～ 4,200万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年10カ月) |
墨田区ランキング
位(313物件中) |
墨田区文花ランキング
位(12物件中) |
小村井駅ランキング
位(31物件中) |
シャリエ亀戸壱番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年1月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 10階 | － | |
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シャリエ亀戸壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2024年12月 | 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2024年11月 | 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2024年6月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2023年12月 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2023年3月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2022年11月 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 9 | 2022年10月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 10 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2022年5月 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2022年5月 | 2022年6月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 13 | 2022年3月 | 2022年4月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2022年3月 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2020年5月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 16 | 2018年1月 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 17 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2014年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2014年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 21 | 2012年5月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 22 | 2012年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | 69.55㎡ | 17.34㎡ | 4,030万円 | ＠193万円 | ＠59万円 | 8,785円 127円 |
11,887円 172円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャリエ亀戸壱番館の売買相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
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■墨田区文花の売買相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
-%
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■亀戸駅の売買相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
シャリエ亀戸壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 75.23 | |
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| 2016年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 75.64 | |
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| 2016年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 75.64 | |
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| 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 75.64 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャリエ亀戸壱番館の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■墨田区文花の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■亀戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
