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分譲

イーストパークス大島の評価レポート

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 28139
マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:350件
中古:103件
賃料履歴 2015年～: 36件
騰落率

データ有
口コミ メリット:18件 デメリット:10件 特徴:9件
推定相場 売買:約233万円/坪 賃料:約7000円/坪 利回り:約4.18％
偏差値ランキング

江東区
1480物件中の順位

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  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    大島駅より徒歩で2分
    亀戸駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『大島駅』　都営新宿線　
    『亀戸駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区大島6丁目15番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付21階建

  • 築年月

    1997年10月

  • 総戸数

    644戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

  • こちらの物件の概要を全て見るには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立第四大島小学校

  • 中学校区域

    区立第二大島中学校

  • 備考

    ●平成22年2月撮影

    棟構成
    イーストパークス大島セントラルスクエア
    イーストパークス大島ノーザンスクエア
    イーストパークス大島サザンスクエア（賃貸）　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションの【賃貸】物件情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
イーストパークス大島ノーザンスクエア 1005 イーストパークス大島ノーザンスクエア 1005 14万円 55.96m² 1SLDK 10階 西
イーストパークス大島サザンスクエア 1106 イーストパークス大島サザンスクエア 1106 15.2万円 68.58m² 2LDK 11階 南西
イーストパークス大島　サザンスクエア 404 イーストパークス大島　サザンスクエア 404 17万円 68.58m² 3LDK 4階 南西
イーストパークス大島・セントラルスクエア 202 イーストパークス大島・セントラルスクエア 202 17万円 64.96m² 3LDK 2階 西
イーストパークス大島サザンスクエア イーストパークス大島サザンスクエア 17.1万円 68.58m² 2SLDK 12階 西
イーストパークス大島サザンスクエア イーストパークス大島サザンスクエア 18万円 68.58m² 2SLDK 9階 西
イーストパークス大島　サザンスクエア 1205 イーストパークス大島　サザンスクエア 1205 18.1万円 68.58m² 2SLDK 12階 南西

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

 

イーストパークス大島の現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

推定相場価格：4,503万円

推定相場坪単価：233万円/坪

推定相場㎡単価：71万円/㎡

想定賃料　　14.9　～　16.5万円　 （坪賃料：7,716円～8,528円）
表面利回り　4.18％

江東区坪単価ランキング： 547位 (1,280物件中)
江東区大島坪単価ランキング： 35位 (120物件中)
大島駅坪単価ランキング： 32位 (139物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,841 ～ 4,953万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,616 ～ 4,841万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,390 ～ 4,616万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,165 ～ 4,390万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,940 ～ 4,165万円 87.5～92.5％
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。
ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5％の価格帯に入っていれば適正、2.5％以上安ければ割安、2.5％以上高ければ割高、と判断することができます。
※坪単価は、1㎡＝0.3025坪にて計算しております。例：60平米の場合　60×0.3025＝18.15坪
部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、イーストパークス大島の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

【坪賃料】ランキング

江東区： 719位 (923物件中) / 江東区大島： 64位 (92物件中) / 大島駅： 57位 (93物件中)

将来価格は？

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格は

※現在 (2021年5月14日終値) の日経平均株価は 28,084.47 円 となります。

何年後

将来価格予測

予測価格：4,347 ～ 4,570万円

※中央値：4,459万円

予測坪単価：231万円/坪

予測㎡単価：70万円/㎡

グラフ推移
赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション
将来価格予測とは

将来価格予測とは、「将来の売買推定価格」になります。こちらはマンションレビューにて蓄積、開発した「ビッグデータ×AI」にて算出された価格となります。
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人口知能技術を用い、1～30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。

※将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となりますが、こちらの将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりません。
また、株式と比較すると、取引数が限定的で、マンション個別のミクロ的な相場形成が難しい物件も多くございますので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

イーストパークス大島ピックアップ口コミ　メリット抜粋

2013年5月

L-EMONさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10項目投稿

最寄り駅の
充実度

評点： 4.0

丸八通りという明治通りと四つ目通りの中間にある幹線道路沿いに建つマンションです。バスも通っており亀戸駅などへ直結しています。アクセス面ではとても便利だと思います。
周辺環境

評点： 4.0

幹線道路沿いですがあまりお店は多く無いです、なので最初は不便かなと思っていたのですが交差する幹線道路の新大橋通り沿いにはスーパーや飲食店が多くありました。少し歩きますがとても便利です。
外観・共用部・
セキュリティ

評点： 4.0

非常に大きなマンションになります。周囲にはURの大型団地もありますがそれよりも高層なため目立ちます。デザインは洗練されていてすっきりとしています。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点： 5.0

サービスルームを通常部屋のように使えば3LDKととても広い間取りとして使えます。サービスルームにも収納がるので特に不便さも感じません。ファミリー向けの間取りですが若干ユニットバスが狭いかなと感じます。他はとても良い造りです。
買い物・食事

評点： 4.0

新大橋通り沿いに大きなダイエーがあり食品以外にも日用品や雑貨、100円均一商品などが揃う為、便利です。そちらのほかにもお店はありますがそこで事足りるので他は余り使わないくらい便利です。
暮らし・子育て

評点： 5.0

周辺は公共施設や学校がとても多い地域です。一番近いのはろう学校ですがその先少し行ったところに小中学校と並んでいます。施設の充実さがとても良いです。
このマンションの口コミを全て見る（残り31項目・1241文字）

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット（18項目）　 ■デメリット（10項目）　 ■どのような方にお勧め（3項目）　 ■隣接住戸からの音漏（1項目）　 ■居住者の雰囲気（1項目）　 ■このマンションがこうなったら良いなと思う点（1項目）　 ■総合レビュー（3項目）　

大島駅の地域情報の口コミ / 亀戸駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

偏差値
 江東区
ランキング
位
(1480物件中)
江東区大島
ランキング
位
(138物件中)
大島駅
ランキング
位
(157物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！
亀戸駅の偏差値ランキング

イーストパークス大島 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ イーストパークス大島の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

イーストパークス大島の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
（1997年10月）		 2LDK 5●.●● 1●.●● ●●●●.● ●●●.●● ●●.●●
～ ～ ～ ～ ～ ～
4LDK 8●.●● 4●.●● ●●●●.● ●●●.●● ●●.●●

イーストパークス大島の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年10月 2階 1SLDK 西
2 2020年9月 14階 2LDK 西
3 2020年8月 14階 2LDK 西
4 2020年7月 2階 1SLDK 西
5 2020年4月 5階 3LDK 西
6 2020年4月 1階 3LDK 南東
7 2017年5月 2階 3LDK
8 2017年3月 8階 3LDK
9 2017年2月 13階 3LDK 南西
10 2017年1月 13階 3LDK 南西
11 2016年12月 5階 3LDK
12 2016年12月 5階 3LDK 南東
13 2016年12月 13階 3LDK 南西
14 2016年12月 3階 3LDK
15 2016年11月 13階 3LDK 南西
16 2016年10月 5階 3LDK
17 2016年9月 8階 2LDK
18 2016年8月 5階 3LDK
19 2016年7月 8階 2LDK
20 2016年7月 6階 2LDK
21 2016年7月 5階 3LDK
22 2016年7月 14階 3LDK
23 2016年6月 6階 2LDK
24 2016年6月 5階 3LDK
25 2016年6月 20階 4LDK
26 2016年5月 13階 2LDK 南西
27 2016年5月 16階 3LDK
28 2016年4月 13階 2LDK 南西
29 2016年4月 5階 3LDK 南
30 2016年4月 16階 3LDK
31 2016年2月 16階 3LDK
32 2016年2月 5階 3LDK 南東
33 2016年2月 16階 3LDK
34 2016年2月 3階 3LDK
35 2016年2月 6階 3LDK
36 2016年2月 5階 3LDK 南東
37 2015年11月 6階 3LDK
38 2015年10月 13階 2LDK 南西
39 2015年10月 5階 2SLDK 南東
40 2015年10月 16階 3LDK
41 2015年8月 5階 南
42 2015年8月 16階 3LDK
43 2015年7月 13階 2LDK 南西
44 2015年3月 8階 2SLDK 南
45 2014年12月 14階 3LDK 西
46 2014年12月 13階 3LDK 西
47 2014年9月 13階 3LDK 西
48 2014年9月 14階 3LDK 西
49 2014年6月 10階 3LDK 南
50 2014年3月 13階 3LDK 南東
51 2014年2月 18階 3LDK
52 2014年2月 12階 3LDK
53 2014年2月 10階 3LDK 南
54 2014年2月 13階 3LDK 南東
55 2013年12月 15階 3LDK
56 2013年10月 8階 3LDK
57 2013年10月 8階 3LDK
58 2013年10月 15階 3LDK
59 2013年9月 8階 3LDK
60 2013年9月 8階 3LDK
61 2013年8月 8階 3LDK
62 2013年7月 4階 3LDK
63 2013年5月 20階 3LDK
64 2013年5月 18階 3LDK
65 2013年4月 8階 3LDK
66 2013年4月 7階 2LDK
67 2013年1月 7階 2LDK
68 2012年8月 7階 2LDK
69 2012年7月 13階 3LDK
70 2012年6月 7階 2LDK
71 2012年6月 7階 2LDK
72 2012年5月 14階 3LDK
73 2012年5月 7階 2LDK
74 2012年4月 7階 2LDK
75 2012年3月 9階 3LDK
76 2012年2月 9階 3LDK
77 2012年2月 7階 2LDK
78 2012年2月 9階 3LDK
79 2011年12月 7階 2LDK
80 2011年12月 4階 3LDK
81 2011年12月 9階 3LDK
82 2011年10月 17階 3LDK
83 2011年9月 4階 3LDK
84 2011年8月 2階 3LDK
85 2011年8月 3階 3LDK
86 2011年7月 2階 3LDK
87 2011年5月 5階 3LDK
88 2011年5月 17階 3LDK
89 2010年8月 3階 3LDK
90 2010年8月 18階 3LDK
91 2010年5月 11階 4LDK
92 2010年3月 12階 3LDK
93 2010年1月 2階 3LDK
94 2009年12月 7階 2LDK
95 2009年12月 14階 3LDK
96 2009年12月 2階 3LDK
97 2009年10月 3階 3LDK
98 2009年3月 4階 3LDK
99 2009年3月 17階 4LDK
100 2009年3月 6階 3LDK
101 2009年2月 2階 3LDK
102 2009年1月 15階 4LDK
103 2009年1月 4階 2LDK
平均 9階 64.8㎡ 14.61㎡ 3,795万円 ＠194万円 ＠59万円 9,896円 13,562円
中古販売履歴を全て見る（全103件）
販売履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～5階 55.96～76.02㎡｜64.56㎡ 3,892万円｜200万円/坪
6階～9階 55.96～70.36㎡｜62.42㎡ 3,462万円｜184万円/坪
10階～13階 61.04～76.04㎡｜66.79㎡ 4,293万円｜212万円/坪
14階～17階 55.96～73.8㎡｜66.23㎡ 3,688万円｜185万円/坪
18階～21階 64.96～73.8㎡｜67.48㎡ 3,722万円｜181万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.82～76.02㎡｜65㎡ 4,417万円｜224万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 55.96～67.25㎡｜61.86㎡ 3,911万円｜211万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築23年7カ月)

新築時騰落率
江東区ランキング

位
(521物件中)

新築時騰落率
江東区大島ランキング

位
(50物件中)

新築時騰落率
大島駅ランキング

位
(61物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら！

騰落率を見る
騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。
亀戸駅の騰落率ランキング

イーストパークス大島の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～5階 6階～9階 10階～13階 14階～17階 18階～21階
レポートを全て見る

イーストパークス大島 の販売価格×面積プロット

イーストパークス大島 の平均販売価格×面積グラフ

イーストパークス大島 の過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 12 22 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 4 17 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 2 16 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

イーストパークス大島 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ イーストパークス大島の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

イーストパークス大島の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全36件）
2021年4月 17階 60.48 3LDK
2021年3月 3階 68.58 2LDK 南西
2021年2月 1階 68.58 3LDK 南西
2020年4月 2階 55.96 1SLDK 西
2020年3月 10階 68.56 3LDK 南東
平均 6階
賃料履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～5階 55.96～73.02㎡｜67.99㎡ 145,071円｜7,063円/坪
6階～9階 55.96～68.58㎡｜64.62㎡ 144,857円｜7,451円/坪
10階～13階 68.56～73.02㎡｜69.46㎡ 158,000円｜7,522円/坪
14階～17階 60.48～68.58㎡｜63.18㎡ 151,666円｜7,955円/坪
18階～21階 64.96～64.96㎡｜64.95㎡ 158,000円｜8,041円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.04～73.02㎡｜68.29㎡ 150,687円｜7,301円/坪
東向き データなし データなし
西向き 55.96～60.48㎡｜57.46㎡ 141,333円｜8,130円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

イーストパークス大島の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～5階 6階～9階 10階～13階 14階～17階 18階～21階
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イーストパークス大島 の賃料×面積プロット

イーストパークス大島 の平均賃料×面積グラフ

イーストパークス大島 の過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 20 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 11 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
リビオシティ南砂町ステーションサイト リビオシティ南砂町ステーションサイト 東京都江東区南砂7丁目2013-29（地番）
東京メトロ東西線「南砂町」駅（2a出口） 徒歩3分 		未定 1LDK～4LDK
13階建
361戸 		日鉄興和不動産株式会社
スカイコートプライム亀戸 スカイコートプライム亀戸 東京都江東区亀戸4丁目35-5(地番)、東京都江東区亀戸4丁目35-2(住居表示)
ＪＲ総武線・東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩8分 		未定 1K
15階建
58戸 		スカイコート株式会社
サンリヤン南砂町 サンリヤン南砂町 東京都江東区東砂6丁目125番1（地名地番）
東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩15分 		3,900万円台～5,900万円台（予定）※100万円台 2LDK+S・3LDK
10階建
36戸 		西日本鉄道株式会社
シティタワーズ東京ベイ シティタワーズ東京ベイ 東京都江東区有明二丁目1番210,211,219,235,238,239（地番）他
東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分 		4,900万円～18,000万円 1LD・K～3LD・K
33階建
1539戸 		住友不動産株式会社
ジオ南砂町 ジオ南砂町 東京都江東区東砂七丁目527番4
東京メトロ東西線「南砂町」駅から徒歩12分 		5,330万円～6,780万円 1LD・K+2S～3LD・K
15階建
348戸 		阪急阪神不動産株式会社住友不動産株式会社
シティテラス住吉 シティテラス住吉 東京都江東区北砂一丁目229番(地番)
東京メトロ半蔵門線「住吉」駅から徒歩15分 		未定 2LD・K＋S～3LD・K
14階建
149戸 		住友不動産株式会社
Brillia Tower 有明 MID CROSS Brillia Tower 有明 MID CROSS 東京都江東区有明1丁目101番8号(地番)
ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分 		4,598万円～13,998万円 ※建物価格に消費税率10%相当額を含みます。 1LDK～3LDK
33階建
300戸 		東京建物株式会社
プラウドシティ東雲キャナルマークス プラウドシティ東雲キャナルマークス 東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 		71,790,000円（1戸）・76,290,000円（1戸） 3LDK
15階建
472戸 		野村不動産株式会社
プラウドタワー亀戸クロス プラウドタワー亀戸クロス 東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番）
ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 		未定 1R～4LDK
25階建
934戸 		野村不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
パークリュクス清澄白河 パークリュクス清澄白河 東京都江東区三好４丁目５番１８
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅　徒歩10分 		一般販売住戸：2800万円台～7000万円台 ※100万円単位（予定・本販売期以降に対応） 一般販売住戸：1R～2LDK
8階建
54戸 		三井不動産レジデンシャル株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全10件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス		 価格 建物面積
土地面積		 間取り
階建
オープンライブス大島アクセス オープンライブス大島アクセス 東京都江東区大島７丁目
都営新宿線「大島」駅徒歩6分 		5,180万円 75.76m2
40.32m2 		2LDK+S
3階建
江東区大島の家 江東区大島の家 東京都江東区大島８丁目
都営新宿線「大島」駅徒歩9分 		3,680万円 78.04m2
35.70m2 		3LDK
3階建
オープンライブス南砂サンライズ オープンライブス南砂サンライズ 東京都江東区南砂５丁目
東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩11分 		4,380万円 84.77m2
45.90m2 		2LDK+S
3階建
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア南砂町 スタディスタイルズ ポラスの分譲住宅 マインドスクェア南砂町 スタディスタイルズ 東京都江東区東砂6丁目94番6他
東京メトロ東西線 南砂町駅より徒歩15分 		5,490万円 99.54m2
53.87m2 / 私道負担あり 56m2(持分5分の1) 		2LDK+サービスルーム(納戸)
3階建
墨田区立花一丁目　【　本日ご内見出来ます　】 墨田区立花一丁目　【　本日ご内見出来ます　】 東京都墨田区立花1
ＪＲ総武線「亀戸」駅 徒歩15分 		4,630万円 70.47m2
45.45m2 		３ＬＤＫ
3階建
KEIAI Style 江東区北砂３期　全１棟 KEIAI Style 江東区北砂３期　全１棟 東京都江東区北砂４丁目
東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩15分 		7090万円 123.35m2
84.11m2 		3LDK+2S
3階建
江東区亀戸５丁目新築分譲　【新型コロナウィルス感染予防対策行ってます】 江東区亀戸５丁目新築分譲　【新型コロナウィルス感染予防対策行ってます】 東京都江東区亀戸５丁目
ＪＲ総武線「亀戸」駅 徒歩8分 		6,280万円 109.20m2～109.30m2
68.61m２～68.90ｍ2 		3LDK～4LDK
3階建
江東区大島8丁目新築分譲　【新型コロナウィルス感染予防対策行ってます】 江東区大島8丁目新築分譲　【新型コロナウィルス感染予防対策行ってます】 東京都江東区大島8
都営新宿線「大島」駅 徒歩8分 		3,680万円 78.04m2
42.45ｍ2 		3LDK+ルーフバルコニー
3階建
オープンライブス新大橋サンシャイン オープンライブス新大橋サンシャイン 東京都江東区新大橋２丁目
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩9分 		6,380万円 70.01m2
35.50m2 		2LDK+S
3階建
オープンライブス海辺レジデンス オープンライブス海辺レジデンス 東京都江東区海辺
東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩15分 		5,680万円 96.68m2
85.38m2 		2LDK+2S
2階建
Kitasuna Designer’s House　～江東区北砂3丁目　新築戸建て～ Kitasuna Designer’s House　～江東区北砂3丁目　新築戸建て～ 東京都江東区北砂３丁目
都営新宿線「西大島」駅 徒歩15分 		７，５８０万円 133.41m2
108.40m2 		4LDK＋2S（サービスルーム）
3階建
Buena-Town　HIKARI　江東区枝川1丁目【本日内見出来ます】 Buena-Town　HIKARI　江東区枝川1丁目【本日内見出来ます】 東京都江東区枝川1
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩14分 		5,280万円～6,280万円 72.03m2～114.26m2
47.62m2～60.54m2 		３ＬＤＫ、４ＬＤＫ
3階建
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イーストパークス大島と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
イーストパークス大島セントラルスクエア 江東区大島6丁目 大島駅徒歩2分
亀戸駅徒歩15分
 68 1997年9月 地下1階付21階建 644戸 4,976万円/坪235万円/㎡72万円
ザミッドランドアベニュー 江東区大島3丁目 西大島駅徒歩5分
亀戸駅徒歩6分
亀戸水神駅徒歩9分
 66 2012年3月 地下1階付14階建 457戸 5,759万円/坪272万円/㎡83万円
プラウドタワー亀戸 江東区大島2丁目 西大島駅徒歩5分
亀戸駅徒歩7分
錦糸町駅徒歩18分
 65 2009年3月 地下1階付20階建 130戸 5,696万円/坪269万円/㎡82万円
イーストパークス大島ノーザンスクエア 江東区大島6丁目 大島駅徒歩4分
 65 1997年9月 地下1階付14階建 644戸 4,785万円/坪226万円/㎡69万円
ブランズ大島 江東区大島4丁目 西大島駅徒歩5分
大島駅徒歩6分
亀戸駅徒歩14分
 64 2012年2月 地下1階付10階建 49戸 5,907万円/坪279万円/㎡85万円
パレステージ大島 江東区大島2丁目 西大島駅徒歩2分
住吉駅徒歩10分
亀戸駅徒歩14分
 64 2019年3月 15階建 100戸 7,093万円/坪335万円/㎡102万円
東大島ファミールハイツ 江東区大島9丁目 東大島駅徒歩1分
 63 1986年12月 15階建 546戸 4,340万円/坪205万円/㎡63万円
→　【販売中】東大島ファミールハイツ　　4,590万円　　67.23㎡　　3LDK　　5階　　西
→　【販売中】東大島ファミールハイツ　　4,590万円　　67.23㎡　　2SLDK　　5階　　西
ライオンズタワー大島 江東区大島8丁目 大島駅徒歩9分
東大島駅徒歩10分
 63 2004年9月 地下1階付30階建 290戸 4,637万円/坪219万円/㎡67万円
→　【販売中】ライオンズタワー大島　　4,780万円　　64.7㎡　　2LDK　　14階　　北
プラウド大島セントラル 江東区大島7丁目 大島駅徒歩5分
亀戸駅徒歩20分
 63 2011年2月 地下1階付13階建 46戸 5,696万円/坪269万円/㎡82万円
パークハウス猿江恩賜公園 江東区大島1丁目 西大島駅徒歩5分
住吉駅徒歩7分
 62 2003年12月 14階建 50戸 5,166万円/坪244万円/㎡74万円
　上記は、「イーストパークス大島」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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町名別中古マンション一覧

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（実査委託先）ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20～50代の男女に行った、インターネット調査（2018年6月調べ）
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