ＪＡＮＧＡ幕張本郷IIの外観：不在時でも受け取り可能で便利です☆宅配ＢＯＸあり！！
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ＪＡＮＧＡ幕張本郷IIの外観：石畳のアプローチでお洒落な雰囲気に♪
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ＪＡＮＧＡ幕張本郷IIの外観：積水ハウス施工のシャーメゾンです☆
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ＪＡＮＧＡ幕張本郷IIの外観：自動ドア仕様で高級感のある印象に♪オートロックなので防犯面も安心です。
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ＪＡＮＧＡ幕張本郷IIの外観：買い物も便利！！業務スーパーまで徒歩6分（450ｍ）、Ysマートまで徒歩6分（480ｍ）、ファミリーマートまで徒歩4分（320ｍ）
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ＪＡＮＧＡ幕張本郷IIのその他：1日の疲れた体はお風呂でゆったり温まりましょう、追焚給湯付き☆ また悪天候でも困りません！浴室乾燥暖房機☆
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ＪＡＮＧＡ幕張本郷IIのその他：あったら嬉しい♪洗浄機能付き便座！！ 上部には収納スペースもあるので、使い勝手良し♪
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ＪＡＮＧＡ幕張本郷IIのその他：キッチン隣には日用品、食料などが置ける収納スペースに☆ 収納ＢＯＸなどを設置して、使い勝手良く♪見た目もお洒落に♪
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ＪＡＮＧＡ幕張本郷IIのその他：収納箇所豊富な3口コンロのシステムキッチン☆ 対面の壁も無いので、部屋がすっきり！空間が広く見えます☆
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ＪＡＮＧＡ幕張本郷IIのその他：広々としたＬＤＫで天井には間接照明もあり、お洒落な雰囲気に♪壁一面だけアクセントクロスで色を変えることで一層お洒落に！！
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ＪＡＮＧＡ幕張本郷IIのその他：忙しい朝の強い味方☆洗髪洗面化粧台！！ 三面鏡の後ろには収納スペースがあるので、化粧品や整髪料などの置き場にぴったりです♪
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ＪＡＮＧＡ幕張本郷IIのその他：洋室にはテレワークスペースもあるので、ちょっとした仕事や読書などには使い勝手良しなスペースに☆
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ＪＡＮＧＡ幕張本郷IIのその他：洋室の間にはスライディングスクリーンがあり、来客時には閉めてプライベート空間にも♪
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ＪＡＮＧＡ幕張本郷IIのその他：洗濯機置き場には上部に高さ調節可能な可動棚があり、洗剤やタオルなどの収納に便利です♪
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ＪＡＮＧＡ幕張本郷IIのその他：玄関には上下のシューズＢＯＸがあり、たっぷり収納可能です☆また、お出かけ前の身だしなみチェックに☆全身ミラーもあります！！
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 4件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 96,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,268円 |
| 平均m²単価 | ＠2,501円 |
| 上位専有面積 | 46.69m²：2件 30.59m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 1K：2件 |
ＪＡＮＧＡ幕張本郷IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩8分
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利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目12-18 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2022年4月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ＪＡＮＧＡ幕張本郷IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 幕張本郷駅
幕張本郷さん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央・総武線、京成千葉線が利用できて便利です。また、京成バスの路線網が充実しており、かなり便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 京成バスで幕張新都心地区に行けば買い物ができます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 京成バスで幕張新都心地区に行けば飲食店はたくさんあります。また、嵐の相葉くんの中華料理店が近くにあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、エスカレーターともにJR・京成の両方で完備されております |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、治安はかなり良いです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がよく、住みやすいと思います。幕張新都心方面の道はかなり整備されていたり、京葉道路幕張ICが近く、便利です |
2023年8月 幕張本郷駅
くまきちさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 海浜幕張に勤務する人はバス一本で出勤できること タクシー乗り場がきちんとある 京成幕張本郷駅と並列していること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にはファミマとプロントがある 付近にローソンがひとつ ３つのスーパーが近くにある そのうちのひとつは業務スーパー 美容院が意外と多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 田中という焼き肉屋がリーズナブルでおすすめ。 イタリアンや居酒屋も数店舗ある。駐車場もあり、高くない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て世代ではないので詳しくないが有名な学校があるので先輩に幕張はおすすめされた。 駅は橋の上にあり、エレベーターはある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番はあるが、存在感はない。 酔っ払いに遭遇することもあまりない。 すぐ近くが住宅街で静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いほうではない。車があれば生活に困らない。 物価は普通。 |
2022年9月 幕張本郷駅
立川さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかくバスの便が多く、乗り遅れたとしてもすぐに次のバスが来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くには銀行やコンビニがあるので最低限の施設はある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅には数件だが、飲み屋があるのでそこを使うのも良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くには歩道が整備されているので、交通事故の心配はあまり無い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くには交番があるので何かあればそこに行けば良い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | バスを上手く使えれば、総合施設もあるので住むには便利。 |
2022年4月 幕張本郷駅
たつみさん
11件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日中10分間隔で各駅停車が運行されている上次の駅は快速列車が停車する駅で非常に便利です。 次の駅で始発電車が運転されます。 バスは日本一の本数がありますがラッシュ時間帯は大変な混雑です。 数駅程度の利用の場合、駆け込み乗車せず数分後に来る私鉄を利用しましょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には15件の施設がありますがバスや列車に数分乗車することで多様なインフラに出会うことができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋が数件あります。また有名人の地元の店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 全て公共交通を利用すれば遊び場は問題ありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。 他にもありますね。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ニュータウンとは行かないので家賃や土地は安いと思われます。 |
ＪＡＮＧＡ幕張本郷IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 30.59 |  |
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| 2025年3月 | 1階 | 1K | 北東 | 30.59 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 46.69 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 46.69 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■幕張本郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.59～30.59㎡｜30.59㎡ | 77,000円｜8,321円/坪 |
| 2階～2階 | 46.69～46.69㎡｜46.69㎡ | 116,000円｜8,214円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.59～46.69㎡｜38.64㎡ | 99,000円｜8,482円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.59～46.69㎡｜38.64㎡ | 94,000円｜8,053円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
