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グランシエロ戸田公園ルクシア

※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。

画像・イメージ

グランシエロ戸田公園ルクシア MV
  • グランシエロ戸田公園ルクシアの完成予想CG

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物件概要

  • 価格

    4,600万円~5,800万円

  • 所在地

    埼玉県戸田市下前一丁目138番1(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼京線 「戸田公園」駅 徒歩12分

  • 専有面積

    60.00㎡~66.21㎡

  • 間取り

    第1期1次 1LDK+2S+3WIC~3LDK+3WIC ※Sはサービスルーム(納戸)です。

  • 階建

    地上11階建

  • 総戸数

    53戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主: 川口土木建築工業株式会社 売主・販売代理: 株式会社トリニティ・イデア

  • 施工会社

    川口土木建築工業株式会社

  • 設計会社

    川口土木建築工業

  • 管理会社

    株式会社大京アステージ

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    9.90㎡~10.80㎡

  • 竣工予定時期

    2025年08月下旬予定

  • 敷地面積

    1,142.56㎡

  • 建築面積

    467.77㎡

  • 延床面積

    3811.39㎡

  • 駐車場数

    16台

  • 建ぺい率

    80%

  • 容積率

    300%

  • 用途地域

    近隣商業地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
デュオヒルズ戸田公園 2025年02月下旬予定 埼玉県戸田市本町四丁目1306番(地番) 埼京線 「戸田公園」駅 徒歩5分 (東口) 62.30㎡~70.05㎡ 1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 売主: 株式会社フージャースコーポレーション 大末建設株式会社 東京支店
デュオセーヌさいたまサウス 2025年1月 埼玉県蕨市中央7丁目70-1(地番) JR埼京線 「戸田公園」駅 徒歩18分
JR京浜東北線 「蕨」駅 徒歩21分
JR埼京線 「戸田」駅 徒歩21分
JR京浜東北線 「西川口」駅 徒歩24分
48.02㎡~70.56㎡ 1LDK~2LDK フージャースコーポレーション 埼玉建興

年度別相場観

戸田公園駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

戸田公園駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の戸田公園駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 戸田公園駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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  • 駐車場

    16台

  • 完成時期

    2025年08月下旬予定

  • 引き渡し可能年月

    2025年09月下旬予定

  • 管理形態

    区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(全部委託)(通勤管理(週5日))

  • 売主

    売主: 川口土木建築工業株式会社 売主・販売代理: 株式会社トリニティ・イデア

  • 管理会社

    株式会社大京アステージ

  • 施工会社

    川口土木建築工業株式会社

  • 販売会社

    株式会社トリニティ・イデア

  • 備考

    建築確認番号:第ERI-23029047号(令和5年10月11日付)
     
    ●用途地域 : 近隣商業地域
    ●駐車場 : 16台(平置駐車場15台、車椅子使用者用駐車場1台) 13,000円・14,000円(月額)
    ●駐輪場 : 106台(スライドラック式65台、二段ラック式41台) 200円・300円(月額)
    ●ミニバイク置場 : 2台 1,500円(月額)

  • 価格

    4,600万円~5,800万円

  • 間取り

    第1期1次 1LDK+2S+3WIC~3LDK+3WIC ※Sはサービスルーム(納戸)です。

  • 専有面積

    60.00㎡~66.21㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    9戸 / 53戸

  • 管理費

    8,900円~9,800円

  • 修繕積立金

    7,020円~7,750円

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 9.90平米・10.80平米
    ●サービスバルコニー面積 : 2平米
    ●テラス : 14.4平米 使用料なし
    ●インターネット使用料 : 850円(月額)

  • 販売スケジュール

    販売開始予定 : 2024年8月中旬
    ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

  • 情報公開日

    2024/07/05

  • 次回更新予定日

    2024/08/07

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デュオヒルズ戸田公園

所在地:埼玉県戸田市本町四丁目1306番(地番)

交通: 埼京線 「戸田公園」駅 徒歩5分 (東口)

専有面積:62.30㎡~70.05㎡

間取り:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上6階建

総戸数:45戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 株式会社フージャースコーポレーション

施工会社:大末建設株式会社 東京支店

プレシス戸田公園ヴェルデ

所在地:埼玉県戸田市本町二丁目1700番1、他(地番)

交通: 埼京線 「戸田公園」駅 徒歩7分

専有面積:30.00㎡~65.56㎡

間取り:第1期 1LDK~3LDK

階建:地上7階建

総戸数:67戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 一建設株式会社 販売代理: 株式会社デバインコーポレーション

施工会社:新日本建設株式会社

デュオセーヌさいたまサウス

所在地:埼玉県蕨市中央7丁目70-1(地番)

交通: JR埼京線 「戸田公園」駅 徒歩18分
JR京浜東北線 「蕨」駅 徒歩21分
JR埼京線 「戸田」駅 徒歩21分
JR京浜東北線 「西川口」駅 徒歩24分

専有面積:48.02㎡~70.56㎡

間取り:1LDK~2LDK

階建:8階建

総戸数:113戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:フージャースコーポレーション

施工会社:埼玉建興

アルファステイツ北戸田

所在地:埼玉県戸田市美女木東一丁目3番11(地番)

交通: 埼京線 「北戸田」駅 徒歩9分

専有面積:70.82㎡~70.89㎡

間取り:3LDK

階建:地上12階建

総戸数:33戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 穴吹興産株式会社、三信住建株式会社

施工会社:埼玉建興株式会社

プレシス戸田レジデンス

所在地:埼玉県戸田市大字新曽字小玉104番、105番、同字柳原388番、389番1(従前地)、埼玉県戸田都市計画事業新曽第二土地区画整理事業地内13街区8、9画地(仮換地)

交通: 埼京線 「戸田」駅 徒歩7分

専有面積:38.00㎡~70.94㎡

間取り:第4期1次 1LDK~3LDK

階建:地上6階建

総戸数:88戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 一建設株式会社 販売代理: 株式会社デバインコーポレーション

施工会社:今井産業株式会社

リスティア戸田ブリシアコート

所在地:埼玉県戸田市新曽芦原1818(地番)

交通: JR埼京線 「戸田」駅 徒歩14分

専有面積:58.99㎡~70.38㎡

間取り:2SLDK~3LDK

階建:7階建

総戸数:50戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:ブリス,RESTAR PROPERTIES

施工会社:柏木建設

周辺の中古マンション

マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 推定相場
70m²換算
坪単価
m²単価
グランシンフォニア戸田公園 戸田市下前1丁目 戸田公園駅徒歩8分
68 2012年8月 15階建 923戸 4,900万円
233万円/坪
70万円/m²
→ 【販売中】グランシンフォニア戸田公園  5,100万円  72.63㎡  3LDK  2階  西
→ 【販売中】グランシンフォニア戸田公園  5,480万円  74.7㎡  3LDK  14階  南
→ 【販売中】グランシンフォニア戸田公園  5,280万円  74.36㎡  3LDK  3階  南
グランシンフォニア戸田公園E棟 戸田市下前1丁目 戸田公園駅徒歩8分
64 2012年8月 15階建 195戸 3,850万円
185万円/坪
55万円/m²
グランシンフォニア戸田公園D棟 戸田市下前1丁目 戸田公園駅徒歩8分
64 2012年8月 15階建 180戸 4,060万円
192万円/坪
58万円/m²
グランシンフォニア戸田公園B棟 戸田市下前1丁目 戸田公園駅徒歩8分
64 2012年8月 15階建 146戸 4,200万円
200万円/坪
60万円/m²
グランシンフォニア戸田公園G棟 戸田市下前1丁目 戸田公園駅徒歩8分
63 2012年8月 14階建 130戸 5,250万円
250万円/坪
75万円/m²
グランシンフォニア戸田公園A棟 戸田市下前1丁目 戸田公園駅徒歩8分
63 2012年8月 14階建 102戸 -万円
-万円/坪
-万円/m²
グランシンフォニア戸田公園C棟 戸田市下前1丁目 戸田公園駅徒歩8分
63 2012年8月 15階建 72戸 4,200万円
200万円/坪
60万円/m²
グランシンフォニア EAST 戸田市下前1丁目 戸田公園駅徒歩8分
62 2011年8月 地下1階付15階建 923戸 4,410万円
211万円/坪
63万円/m²
→ 【販売中】グランシンフォニア EAST  5,100万円  72.63㎡  3LDK  2階  西
グランシンフォニア戸田公園F棟 戸田市下前1丁目 戸田公園駅徒歩8分
62 2012年8月 14階建 98戸 -万円
-万円/坪
-万円/m²
ステイツ戸田公園けやき通り 戸田市下前2丁目 戸田公園駅徒歩7分
55 1996年2月 8階建 35戸 4,620万円
220万円/坪
66万円/m²
上記は、「グランシエロ戸田公園ルクシア」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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戸田市ランキング

1位
アルファステイツ北戸田

所在地:埼玉県戸田市美女木東一丁目3番11(地番)

交通: 埼京線 「北戸田」駅 徒歩9分

専有面積:70.82㎡~70.89㎡

間取り:3LDK

階建:地上12階建

総戸数:33戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 穴吹興産株式会社、三信住建株式会社

施工会社:埼玉建興株式会社

1位
デュオヒルズ戸田公園

所在地:埼玉県戸田市本町四丁目1306番(地番)

交通: 埼京線 「戸田公園」駅 徒歩5分 (東口)

専有面積:62.30㎡~70.05㎡

間取り:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上6階建

総戸数:45戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 株式会社フージャースコーポレーション

施工会社:大末建設株式会社 東京支店

3位
プレシス戸田レジデンス

所在地:埼玉県戸田市大字新曽字小玉104番、105番、同字柳原388番、389番1(従前地)、埼玉県戸田都市計画事業新曽第二土地区画整理事業地内13街区8、9画地(仮換地)

交通: 埼京線 「戸田」駅 徒歩7分

専有面積:38.00㎡~70.94㎡

間取り:第4期1次 1LDK~3LDK

階建:地上6階建

総戸数:88戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 一建設株式会社 販売代理: 株式会社デバインコーポレーション

施工会社:今井産業株式会社

3位
プレシス戸田公園ヴェルデ

所在地:埼玉県戸田市本町二丁目1700番1、他(地番)

交通: 埼京線 「戸田公園」駅 徒歩7分

専有面積:30.00㎡~65.56㎡

間取り:第1期 1LDK~3LDK

階建:地上7階建

総戸数:67戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 一建設株式会社 販売代理: 株式会社デバインコーポレーション

施工会社:新日本建設株式会社

5位
グランシエロ戸田公園ルクシア

所在地:埼玉県戸田市下前一丁目138番1(地番)

交通: 埼京線 「戸田公園」駅 徒歩12分

専有面積:60.00㎡~66.21㎡

間取り:第1期1次 1LDK+2S+3WIC~3LDK+3WIC ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上11階建

総戸数:53戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 川口土木建築工業株式会社 売主・販売代理: 株式会社トリニティ・イデア

施工会社:川口土木建築工業株式会社

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