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グランシエロ戸田公園ルクシア
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画像・イメージ
グランシエロ戸田公園ルクシアの完成予想CG
-
グランシエロ戸田公園ルクシア MV
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物件概要
- 価格
4,798万円～5,968万円
- 所在地
埼玉県戸田市下前一丁目138番1（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼京線 「戸田公園」駅 徒歩12分
- 専有面積
60.00㎡～66.21㎡
- 間取り
1LDK＋2S＋3WIC～3LDK＋3WIC ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 階建
地上11階建
- 総戸数
53戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 川口土木建築工業株式会社 売主・販売代理: 株式会社トリニティ・イデア
- 施工会社
川口土木建築工業株式会社
- 設計会社
川口土木建築工業
- 管理会社
株式会社大京アステージ
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
㎡～10.80㎡
- 竣工予定時期
2025年08月下旬予定
- 敷地面積
1,142.56㎡
- 建築面積
467.77㎡
- 延床面積
3811.39㎡
- 駐車場数
16台
- 建ぺい率
80%
- 容積率
300%
- 用途地域
近隣商業地域
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|---|
| 専有設備 |
|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
グランシエロ戸田公園ルクシアを検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
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 |
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グランシエロ戸田公園ルクシアが良い
駅からの近さではデュオヒルズに軍配が上がるが、収納の多さや学区を考えるとグランシエロの方が魅力的だった。
■ とグランシエロ戸田公園ルクシアを比較
■ グランシエロ戸田公園ルクシアの方が良い
男性
2024-08-31 09:16
周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| デュオセーヌさいたまサウス | 2025年1月 | 埼玉県蕨市中央7丁目70-1(地番) | JR埼京線 「戸田公園」駅 徒歩18分 JR京浜東北線 「蕨」駅 徒歩21分 JR埼京線 「戸田」駅 徒歩21分 JR京浜東北線 「西川口」駅 徒歩24分 |
48.02㎡～70.56㎡ | 1LDK～2LDK | フージャースコーポレーション | 埼玉建興 |
| プレシス戸田公園ヴェルデ | 2026年06月下旬予定 | 埼玉県戸田市本町二丁目1700番1、他（地番） | 埼京線 「戸田公園」駅 徒歩7分 | 30.00㎡～65.56㎡ | 第1期1次・第2期1次 1LDK～3LDK ／ 第3期1次 1LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 売主: 一建設株式会社 販売代理: 株式会社デバインコーポレーション | 新日本建設株式会社 |
周辺地域の口コミを見る
グランシエロ戸田公園ルクシア周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
年度別相場観
戸田公園駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
戸田公園駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の戸田公園駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 戸田公園駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
16台
- 完成時期
2025年08月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2025年09月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託（全部委託）（通勤管理（週5日））
- 売主
売主: 川口土木建築工業株式会社 売主・販売代理: 株式会社トリニティ・イデア
- 管理会社
株式会社大京アステージ
- 施工会社
川口土木建築工業株式会社
- 販売会社
株式会社トリニティ・イデア
- 備考
建築確認番号:第ERI-23029047号（令和5年10月11日付）
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : 16台（平置駐車場15台、車椅子使用者用駐車場1台） 13,000円・14,000円（月額）
●駐輪場 : 106台（スライドラック式65台、二段ラック式41台） 200円・300円（月額）
●ミニバイク置場 : 2台 1,500円（月額）
- 価格
4,798万円～5,968万円
- 間取り
1LDK＋2S＋3WIC～3LDK＋3WIC ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積
60.00㎡～66.21㎡
- 販売戸数 / 総戸数
5戸 / 53戸
- 管理費
8,900円～9,800円
- 修繕積立金
7,020円～7,750円
- その他費用
●バルコニー面積 : 9.90平米・10.80平米
●サービスバルコニー面積 : 2.0平米
●テラス面積 : 14.40平米～16.88平米
●専用庭面積 : 37.02平米 380円（月額）
●管理準備金 : 8,900円～9,900円（一括）
●インターネット使用料 : 850円（月額）
●取引条件有効期限 : 2025年5月31日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
持ち物 : お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）、申込証拠金1万円をお持ちください。詳細はお問い合わせください。 - モデルルーム情報
モデルルームオープン中［予約制］
- 情報公開日
2024/07/05
- 次回更新予定日
2025/05/22
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所在地：埼玉県戸田市本町二丁目1700番1、他（地番）
交通： 埼京線 「戸田公園」駅 徒歩7分
専有面積：30.00㎡～65.56㎡
間取り：第1期1次・第2期1次 1LDK～3LDK ／ 第3期1次 1LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上7階建
総戸数：67戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 一建設株式会社 販売代理: 株式会社デバインコーポレーション
施工会社：新日本建設株式会社
所在地：埼玉県蕨市中央7丁目70-1(地番)
交通： JR埼京線 「戸田公園」駅 徒歩18分
JR京浜東北線 「蕨」駅 徒歩21分
JR埼京線 「戸田」駅 徒歩21分
JR京浜東北線 「西川口」駅 徒歩24分
専有面積：48.02㎡～70.56㎡
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総戸数：113戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：埼玉建興
所在地：埼玉県戸田市美女木東一丁目3番11（地番）
交通： 埼京線 「北戸田」駅 徒歩9分
専有面積：70.82㎡～73.69㎡
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階建：地上12階建
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専有面積：58.99㎡～70.38㎡
間取り：2SLDK～3LDK
階建：7階建
総戸数：50戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：ブリス,RESTAR PROPERTIES
施工会社：柏木建設
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通： 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「浦和」駅 徒歩3分
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「浦和」駅 徒歩3分
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
東北本線 「浦和」駅 徒歩3分
専有面積：40.43㎡～76.18㎡
間取り：第2期3次 1LDK～3LDK
階建：地上27階 地下2階建
総戸数：525戸
建物構造：鉄筋コンクリート
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所在地：埼玉県川口市本町4丁目326番（地番）
交通： 京浜東北線 「川口」駅 徒歩6分
専有面積：41.75㎡～67.84㎡
間取り：第1期2次 1LDK・3LDK
階建：地上28階 地下1階建
総戸数：225戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
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周辺の中古マンション
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
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戸田公園駅徒歩8分 |
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| グランシンフォニア戸田公園Ｅ棟 | 戸田市下前1丁目 |
戸田公園駅徒歩8分 |
64 | 2012年8月 | 15階建 | 195戸 |
5,040万円 240万円/坪 72万円/m² |
| グランシンフォニア戸田公園Ｄ棟 | 戸田市下前1丁目 |
戸田公園駅徒歩8分 |
64 | 2012年8月 | 15階建 | 180戸 |
4,900万円 233万円/坪 70万円/m² |
| グランシンフォニア戸田公園Ｂ棟 | 戸田市下前1丁目 |
戸田公園駅徒歩8分 |
64 | 2012年8月 | 15階建 | 146戸 |
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| グランシンフォニア戸田公園Ｇ棟 | 戸田市下前1丁目 |
戸田公園駅徒歩8分 |
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戸田公園駅徒歩8分 |
63 | 2012年8月 | 14階建 | 102戸 |
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戸田公園駅徒歩8分 |
63 | 2012年8月 | 15階建 | 72戸 |
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61 | 2012年8月 | 14階建 | 98戸 |
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