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ワコーレ明石大久保ニュープロジェクト

※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。

画像・イメージ

ワコーレ明石大久保ニュープロジェクト 航空写真

著作権法第30条〜第47条の8に基づいて上記画像を引用により掲載させて頂いておりますが、掲載削除をご希望の場合はこちらよりご連絡頂ければ、上記の画像と公式サイトへのリンクを削除いたします。

投票数:0票 アクセス数:101

物件概要

  • 所在地

    兵庫県明石市大久保町大窪大畑533-1(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線 「大久保」駅 徒歩6分

  • 専有面積

    61.76㎡~76.59㎡

  • 間取り

    3LDK~

※間取り、専有面積は、既に販売が終了している過去に収集した価格情報も含まれている場合があり、最新の販売中情報と異なる場合があります。 詳しくは公式HPをご確認ください。

  • 階建

    15階建

  • 総戸数

    42戸

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 売主

    和田興産

  • 施工会社

    ノバック

  • 設計会社

    大土呂巧建築設計事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    10.23㎡~14.17㎡

  • 竣工予定時期

    2026年4月

  • 敷地面積

    1067.89㎡

  • 建築面積

    309.27㎡

  • 延床面積

    3486.75㎡

  • 駐車場数

    23台

  • 建ぺい率

    300%,200%

  • 容積率

    80%,60%

  • 用途地域

    第一種住居地域,近隣商業地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
シエリアシティ明石大久保ブライトマーク 2022年03月 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6(地番) 山陽本線(JR西日本) 「大久保」駅 徒歩8分 (C棟)
山陽電鉄本線 「中八木」駅 徒歩15分
59.22㎡~69.89㎡ 1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 売主・事業主・販売代理: 関電不動産開発株式会社、三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 売主・事業主: JR西日本不動産開発株式会社 販売代理: 株式会社ビーロット 大阪支社 株式会社鍜治田工務店
シエリアシティ明石大久保ブリーズマーク 2022年03月 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6(地番) 山陽本線(JR西日本) 「大久保」駅 徒歩8分 (C棟)
山陽電鉄本線 「中八木」駅 徒歩15分
59.22㎡~69.89㎡ 1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 売主・事業主・販売代理: 関電不動産開発株式会社、三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 売主・事業主: JR西日本不動産開発株式会社 販売代理: 株式会社ビーロット 大阪支社 株式会社鍜治田工務店

年度別相場観

大久保駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

大久保駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の大久保駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 大久保駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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シエリアシティ明石大久保ブライトマーク

所在地:兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6(地番)

交通: 山陽本線(JR西日本) 「大久保」駅 徒歩8分 (C棟)
山陽電鉄本線 「中八木」駅 徒歩15分

専有面積:59.22㎡~69.89㎡

間取り:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上14階建(A棟、B棟) / 地上13階建(C棟)

総戸数:810戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主・販売代理: 関電不動産開発株式会社、三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 売主・事業主: JR西日本不動産開発株式会社 販売代理: 株式会社ビーロット 大阪支社

施工会社:株式会社鍜治田工務店

シエリアシティ明石大久保ブリーズマーク

所在地:兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6(地番)

交通: 山陽本線(JR西日本) 「大久保」駅 徒歩8分 (C棟)
山陽電鉄本線 「中八木」駅 徒歩15分

専有面積:59.22㎡~69.89㎡

間取り:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上14階建(A棟、B棟) / 地上13階建(C棟)

総戸数:810戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主・販売代理: 関電不動産開発株式会社、三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 売主・事業主: JR西日本不動産開発株式会社 販売代理: 株式会社ビーロット 大阪支社

施工会社:株式会社鍜治田工務店

デュオプレステージ西明石駅前クレスト

所在地:兵庫県明石市野々上3丁目16番4、16番5(地番)

交通: 山陽本線(JR西日本) 「西明石」駅 徒歩5分
山陽新幹線 「西明石」駅 徒歩5分

専有面積:60.63㎡~77.39㎡

間取り:第2次 1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上12階建

総戸数:33戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: ヤング開発株式会社

施工会社:平錦建設株式会社

アルファスマート明石魚住

所在地:兵庫県明石市魚住町清水字猫谷40番1、40番7(地番)

交通: 山陽本線(JR西日本) 「魚住」駅 徒歩8分
山陽電鉄本線 「山陽魚住」駅 徒歩26分

専有面積:63.05㎡~85.69㎡

間取り:2LDK、3LDK、4LDK

階建:地上10階建

総戸数:67戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 穴吹興産株式会社

施工会社:未定

アルファリアラス西二見

所在地:兵庫県明石市二見町西二見字高落1536外4筆、加古郡播磨町二子字長池ノ内406-1外3筆(※一部合筆予定)(地番)

交通: 山陽電鉄本線 「西二見」駅 徒歩4分
「山陽西二見駅」バス停 徒歩4分(山陽バス)

専有面積:68.17㎡~82.39㎡

間取り:2LDK、3LDK、4LDK

階建:地上9階建

総戸数:80戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・販売代理: 穴吹興産株式会社 売主: 山陽電気鉄道株式会社

施工会社:前川建設株式会社

アルファスマート明石東野町人丸ヒルズ

所在地:兵庫県明石市東野町1950番1(地番)

交通: 「大野」バス停 徒歩3分(神姫バス(下り))
山陽電鉄本線 「大蔵谷」駅 徒歩12分

専有面積:61.48㎡~77.52㎡

間取り:2LDK、3LDK

階建:地上8階建

総戸数:69戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 穴吹興産株式会社 販売代理: 株式会社レストレイション

施工会社:株式会社ノバック

周辺の中古マンション

マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 推定相場
70m²換算
坪単価
m²単価
シエリアシティ明石大久保 明石市大久保町ゆりのき通 大久保駅徒歩7分
中八木駅徒歩15分
67 2024年2月 14階建 810戸 -万円
-万円/坪
-万円/m²
オーズタウンセンタースクエア 明石市大久保町ゆりのき通1丁目 大久保駅徒歩1分
65 2000年11月 18階建 375戸 2,870万円
138万円/坪
41万円/m²
→ 【販売中】オーズタウンセンタースクエア  3,190万円  91.88㎡  4LDK  6階  南西
→ 【販売中】オーズタウンセンタースクエア  3,190万円  91.88㎡  4LDK  6階  南東
→ 【販売中】オーズタウンセンタースクエア  3,190万円  91.88㎡  4LDK  6階  -
→ 【販売中】オーズタウンセンタースクエア  3,080万円  76.08㎡  3LDK  5階  南西
→ 【販売中】オーズタウンセンタースクエア  3,190万円  91.88㎡  4LDK  6階  南
→ 【販売中】オーズタウンセンタースクエア  3,450万円  77.5㎡  3LDK  17階  南西
シエリアシティ明石大久保ガーデンマーク 明石市大久保町ゆりのき通2丁目 大久保駅徒歩6分
中八木駅徒歩14分
65 2022年3月 14階建 251戸 3,710万円
177万円/坪
53万円/m²
シエリアシティ明石大久保ブライトマーク 明石市大久保町ゆりのき通2丁目 大久保駅徒歩6分
中八木駅徒歩14分
65 2023年2月 14階建 298戸 -万円
-万円/坪
-万円/m²
シエリアシティ明石大久保ブリーズマーク 明石市大久保町ゆりのき通2丁目 大久保駅徒歩8分
中八木駅徒歩15分
64 2024年2月 13階建 261戸 -万円
-万円/坪
-万円/m²
オーズタウンセンタースクエア1番館 明石市大久保町ゆりのき通1丁目 大久保駅徒歩1分
63 2000年10月 18階建 101戸 3,010万円
145万円/坪
43万円/m²
→ 【販売中】オーズタウンセンタースクエア1番館  3,450万円  77.5㎡  3LDK  17階  南西
オーズタウンセンタースクエア2番館 明石市大久保町ゆりのき通1丁目 大久保駅徒歩1分
62 2000年10月 19階建 84戸 2,660万円
126万円/坪
38万円/m²
オーズタウンサウススクエア 明石市大久保町ゆりのき通2丁目 大久保駅徒歩3分
61 2002年2月 15階建 173戸 2,940万円
139万円/坪
42万円/m²
オーズタウンイーストスクエア3番館 明石市大久保町ゆりのき通1丁目 大久保駅徒歩2分
60 1998年2月 13階建 124戸 2,660万円
127万円/坪
38万円/m²
オーズタウンセンタースクエア3番館 明石市大久保町ゆりのき通1丁目 大久保駅徒歩2分
60 2000年2月 14階建 74戸 2,450万円
119万円/坪
35万円/m²
上記は、「ワコーレ明石大久保ニュープロジェクト」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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明石市ランキング

1位
シエリアシティ明石大久保ブライトマーク

所在地:兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6(地番)

交通: 山陽本線(JR西日本) 「大久保」駅 徒歩8分 (C棟)
山陽電鉄本線 「中八木」駅 徒歩15分

専有面積:59.22㎡~69.89㎡

間取り:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上14階建(A棟、B棟) / 地上13階建(C棟)

総戸数:810戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主・販売代理: 関電不動産開発株式会社、三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 売主・事業主: JR西日本不動産開発株式会社 販売代理: 株式会社ビーロット 大阪支社

施工会社:株式会社鍜治田工務店

2位
シエリアシティ明石大久保ブリーズマーク

所在地:兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6(地番)

交通: 山陽本線(JR西日本) 「大久保」駅 徒歩8分 (C棟)
山陽電鉄本線 「中八木」駅 徒歩15分

専有面積:59.22㎡~69.89㎡

間取り:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上14階建(A棟、B棟) / 地上13階建(C棟)

総戸数:810戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主・販売代理: 関電不動産開発株式会社、三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 売主・事業主: JR西日本不動産開発株式会社 販売代理: 株式会社ビーロット 大阪支社

施工会社:株式会社鍜治田工務店

3位
ワコーレ明石大久保ニュープロジェクト

所在地:兵庫県明石市大久保町大窪大畑533-1(地番)

交通: JR山陽本線 「大久保」駅 徒歩6分

専有面積:61.76㎡~76.59㎡

間取り:3LDK~

階建:15階建

総戸数:42戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:和田興産

施工会社:ノバック

4位
デュオプレステージ西明石駅前クレスト

所在地:兵庫県明石市野々上3丁目16番4、16番5(地番)

交通: 山陽本線(JR西日本) 「西明石」駅 徒歩5分
山陽新幹線 「西明石」駅 徒歩5分

専有面積:60.63㎡~77.39㎡

間取り:第2次 1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上12階建

総戸数:33戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: ヤング開発株式会社

施工会社:平錦建設株式会社

4位
アルファスマート明石魚住

所在地:兵庫県明石市魚住町清水字猫谷40番1、40番7(地番)

交通: 山陽本線(JR西日本) 「魚住」駅 徒歩8分
山陽電鉄本線 「山陽魚住」駅 徒歩26分

専有面積:63.05㎡~85.69㎡

間取り:2LDK、3LDK、4LDK

階建:地上10階建

総戸数:67戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 穴吹興産株式会社

施工会社:未定

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