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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 西区 > 京町堀 > 阿波座駅 > J.GRANCourt京町堀

賃貸

J.GRANCourt京町堀

アクセス数： 37

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2024/12/01

J.GRANCourt京町堀の外観

J.GRANCourt京町堀の外観：J.GRAN Court京町堀　外観
J.GRANCourt京町堀のエントランス
J.GRANCourt京町堀のエントランス
J.GRANCourt京町堀のエントランス：J.GRAN Court京町堀　エントランス
J.GRANCourt京町堀のその他：J.GRAN Court京町堀　TV付モニターフォン
J.GRANCourt京町堀のその他：J.GRAN Court京町堀　オートロック
J.GRANCourt京町堀のその他：J.GRAN Court京町堀　メールボックス
J.GRANCourt京町堀のその他：J.GRAN Court京町堀　ロビー
J.GRANCourt京町堀のその他：J.GRAN Court京町堀　展望
J.GRANCourt京町堀のその他：J.GRAN Court京町堀　洋室
J.GRANCourt京町堀のその他：その他
J.GRANCourt京町堀のその他：その他共有部分
J.GRANCourt京町堀のその他：セキュリティ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 10件
平均賃料相場	99,800円
平均坪単価	＠11,204円
平均m²単価	＠3,390円
上位専有面積	32.17m²：7件 22.16m²：3件
上位間取り	1LDK：7件 1DK：2件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

J.GRANCourt京町堀の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ中央線／阿波座駅徒歩4分
京阪中之島線／中之島駅徒歩13分
利用可能路線
『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　
『中之島駅』　京阪中之島線　
所在地(住所)
大阪府大阪市西区京町堀3丁目6-11 周辺地図はこちら
構造
階建て
14階建
築年月
2023年8月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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J.GRANCourt京町堀の【賃貸】物件情報

J.GRAN Court京町堀

賃料(管理費): 7.1万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.16m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 西

: 詳細を見る

J.GRAN court京町堀

賃料(管理費): 11.4万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 32.17m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 西

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年2月阿波座駅

mdkさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	通勤時間帯は多いがそこまで人が多くない。中央線は本町の隣の駅なので比較的空いていて座れる。森ノ宮まで乗り換え無しで行けるので便利千日前線も利用出来るため、なんばまでは乗り換え無しで行けて、車内も座れる事が多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーが近くに2つ有り、帰宅前の買い物は便利病院も多く不便は感じない。コンビニや飲食店も多く、ちょっとした買い物もできる。
飲食店の充実	5	メリット	お弁当屋さん、ラーメン屋さん、中華、焼肉と出口付近に多種多様なお店があるので、飽きないと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園は多く、入る事が出来れば便利。学校も近くにあるので住みやすい。公園もたくさん有り、遊具もある。住んでいる場所がオフィス街なので、夜は静か。
治安	5	メリット	オフィス街なので、夜は基本静か。街灯も明るすぎず、暗くもないので、ちょうど良い。真っ暗で怖すぎる事はない。
コストパフォーマンス	1	メリット	程よい環境で子育てには良い環境かなと思う。車がなくても移動手段は困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・449文字）

2022年9月阿波座駅

solilite_fanさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪メトロの中央線、千日前線の2路線利用可で便利。なんばに乗り換えなしで行ける。阪神野田駅から神戸方面に乗り換え可能。 JRにも玉川駅、阪神野田から海老江と利便性が高い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くに大型スーパーのライフがあり、また徒歩数分のところにはライフが展開するオーガニックスーパーであるビオラルがありライフスタイルに合わせて利用でき便利。また、靭公園があり環境も良い。小児科も多く子育て世代でも安心。おいしいケーキ屋さん、パン屋さんもありお気に入りのお店がきっと見つかる。
飲食店の充実	5	メリット	非常に充実している。千日前線出口付近にあるうどんや”ごくう”はかすうどんが絶品。隠れ家的カフェmarthaも落ち着く雰囲気でとても良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小児科の数も多く、公園もあり、子育て世代を見かけることも多い。ライフやビオラルにはおむつ替えのできるスペースもあり安心。
治安	3	メリット	高速道路にも近く、駅周辺にも大きな道はあるが通りを一つ入ると意外と静かで良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	複数のメトロの乗り入れがある、大阪駅までバスに乗れば直行できる、大阪のオアシス的空間である靭公園にも近い、住みやすい都会。以上を考えると非常に住みやすくコストパフォーマンスも高い町であるように思う。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・505文字）

2018年2月阿波座駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄なので、市内の何処へでも行きやすい。
また、電車のくる間隔も短く、乗り過ご……

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（残り144文字）

2018年1月阿波座駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】土地が安いけれど、梅田や難波に近いので、夜間のタクシー代も1000円以内です。そのため、時……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

J.GRANCourt京町堀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	6階	1K	南西	22.16
2024年10月	4階	1LDK	南西	32.17
2024年10月	6階	1LDK	南西	32.17
2024年10月	7階	1DK	西	22.16
2024年6月	3階	1LDK	西	32.17
…残り5件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市西区京町堀の賃料相場青線＝大阪市西区の賃料相場中之島駅の賃料相場阿波座駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市西区京町堀の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年10月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年11月)
  
  -%
  
  -
■大阪市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年10月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年11月)
  
  -%
  
  -
■中之島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年10月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年11月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	32.17～32.17㎡｜32.17㎡	110,500円｜11,355円/坪
4階～6階	22.16～32.17㎡｜28.83㎡	99,666円｜11,341円/坪
7階～9階	22.16～32.17㎡｜27.16㎡	91,000円｜10,999円/坪
10階～12階	22.16～32.17㎡｜28.83㎡	98,666円｜11,269円/坪
13階～14階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.16～32.17㎡｜29.66㎡	102,750円｜11,383円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	22.16～32.17㎡｜28.83㎡	97,833円｜11,168円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	2	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	7	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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口コミ数	17
アクセス数	485

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デイグラン京町堀

住所	大阪府大阪市西区京町堀3丁目8番5号
交通	大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩3分
築年数	2007年12月
階建て	地上12階建

口コミ数	2
アクセス数	626

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BPRレジデンス京町堀

住所	大阪府大阪市西区京町堀3丁目8番5号
交通	大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩3分
築年数	2007年11月
階建て	地上12階建
総戸数	66戸

口コミ数	31
アクセス数	2502

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住所	大阪府大阪市西区京町堀3丁目8番8号
交通	大阪メトロ千日前線阿波座駅徒歩2分
築年数	1989年2月
階建て	地上11階建

口コミ数	0
アクセス数	455

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウムハウス　UM-HOUSE	9万円 (10,000円)	無	200,000円	50.32m²	2LDK	7階	南

	ウムハウス　UM-HOUSE	9万円 (10,000円)	無	200,000円	51.04m²	2LDK	7階	南

全件を表示する

賃貸

ブリーズガーデン京町堀

住所	大阪府大阪市西区京町堀3丁目4番21号
交通	大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩3分
築年数	2017年6月
階建て	地上10階建

口コミ数	2
アクセス数	1966

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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