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中古

中野本町マンション

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 15549
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中野本町マンションの外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:103件
賃料履歴 2013年～: 25件
口コミ メリット:42件 デメリット:42件 特徴:18件
推定相場 売買:約280万円/坪 賃料:約10852円/坪 利回り:約4.65％
偏差値ランキング

中野区
1063物件中の順位

中野本町マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩6分
    都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩7分
    東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『中野新橋駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区本町1丁目5-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    1972年9月

  • 総戸数

    216戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中野区立向台小学校

  • 中学校区域

    中野区立第十中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「オリンピック中野坂上店」約650m ●「ライフ中野坂上店」約750m ●「ライフ中野坂上店」約620m ●「区立朝日が丘公園」約385m ●「東京医科大学病院」約1100m ●「ローソン「中野本町二丁目店」」約110m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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中野本町マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 日商岩井中野本町マンション
日商岩井中野本町マンション
価格
4,500万円
坪単価
244.4万円
専有面積
60.88m²
間取り
1SLDK
所在階
14階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

976万円 割安

詳細を見る
高資産価値・割安 中野本町マンション
中野本町マンション
価格
5,270万円
坪単価
288万円
専有面積
60.41m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

106万円 割安

詳細を見る
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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中野本町マンションの口コミ・評判

2022年1月

meeedさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅【中野坂上駅、西新宿五丁目駅】
・駅から徒歩10分
・中野坂上駅は周りにスーパーやカフェ、居酒屋など色々なお店があるため便利
・中野坂上駅まではルートは大通りになるため人通りが多く夜は怖くない
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ・マンション横の大通りは人通りが多く夜は怖くない
・中に入った道はそこまで人が多くは無く閑静に感じる
・公園は少ないが、中央公園というかなり大きい公園まで歩いていける
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・定期的に点検、清掃している
・昼間は常に入り口に管理人がいる
・来客用の駐輪場がある
・トランクルームがある
・お年寄りが多いため、エレベーター内に座れる椅子が設置されている
・ペット飼育可
・お知らせ掲示板がエレベーター横にあるため目に入りやすい
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・マンション自体は古いが、部屋内はリノベーションしてあり綺麗
・各部屋に窓があり換気できる
・ウォークインクローゼットがあり便利
・大通り沿いだが窓が二重になっているため、閉めれば聞こえない
買い物・飲食店充実度 4 メリット サミット、ぱぱす、すぎ薬局、デニーズ、ジョナサン、マクドナルド、文教堂、ダイソーなど色々なお店が徒歩圏内にあるため便利
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・避難場所は中央公園なので近い
・ペットを飼っている人が多く、時々会うと癒される
・ファミリー層が多いため子育てしやすい
・熊野神社のお祭りに歩いて行ける

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年12月

たにしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 新宿に近く2路線使える立地の良さはもちろん、管理の良さが最高
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 新宿に近いですが落ち着いた場所で、新宿中央公園も近いので子育てにも良いです
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理人さん常駐で、ほぼ全ての住民の顔と名前を覚えているのとルールが徹底されているので安心
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 各部屋がリノベーションされているのでさまざまです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーもコンビニも近く飲食店も豊富です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 新宿中央公園も近く、子育てには良い環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年11月

meeedさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リフォームした部屋に住んでいたため、特に古さも感じず快適でした

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年7月

meeedさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・隣の部屋の音は聞こえない・フルリフォーム済みの物件に住んでいたため古さを感じず快適だった

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年5月 西新宿五丁目駅

akiさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大江戸線は深いので、ホームから地上まで時間がかかる駅が多いのですが、西新宿五丁目駅はそれほど深くないです。
駅を出ると、トモズドラッグストアやローソンなどあり、便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅となりに、トモズドラッグストアと向かいにローソンがあります。5.6分歩いたところにマルエツスーパーがあります。
飲食店の充実
2 		メリット インディアンレストラン、中華と割と美味しいところがあり、どんぶりモノやマクドなどはあります。サラダやカフェもあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 特になし。託児所はありますが、家族が住む雰囲気ではないです
治安
4 		メリット まあ良い方だと思います。新宿区の中では、夜中でも安全です。
コストパフォーマンス
4 		メリット バスもあるので利便性は高い。会社から遅く帰ってきても駅周辺は治安悪くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・398文字）

2021年11月 中野坂上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 中野坂上は大江戸線、丸ノ内線の2つの電車が通っており、中野坂上から新宿まで歩いていけるほど……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り200文字）

2020年4月 西新宿五丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内の作りがとてもシンプルでわかりやすい。
出口などが最小化されていて、また地……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り270文字）

2020年3月 中野坂上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 再開発が行われた街で、多様な飲食店が入った施設がいくつかあり、外食環境が充実してる。青梅街……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

中野本町マンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中野区ランキング

位
(1063物件中)

中野区本町ランキング

位
(149物件中)

中野坂上駅ランキング

位
(266物件中)
西新宿五丁目駅の偏差値ランキング / 中野新橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,060万円

推定相場坪単価280万円/坪

推定相場㎡単価85万円/㎡

想定賃料　　14.9　～　16.5万円　 （坪賃料：10,309円～11,395円）
表面利回り　4.65％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,364 ～ 4,466万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,161 ～ 4,364万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,958 ～ 4,161万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,755 ～ 3,958万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,552 ～ 3,755万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

中野本町マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

中野区 437位 / 857物件中
中野区本町 70位 / 125物件中
中野坂上駅 124位 / 216物件中
西新宿五丁目駅 106位 / 150物件中
中野新橋駅 58位 / 109物件中

坪賃料ランキング

中野区 369位 / 657物件中
中野区本町 65位 / 111物件中
中野坂上駅 124位 / 182物件中
西新宿五丁目駅 102位 / 132物件中
中野新橋駅 53位 / 85物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月14日終値) の日経平均株価は 38,474.30 円 となります。

何年後

予測価格：4,015～4,221万円

※中央値：4,118万円

予測坪単価：284万円/坪

予測㎡単価：86万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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中野本町マンションの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2024年12月 12階 2LDK 西 角部屋
2 2024年12月 2024年12月 14階 1SLDK 南
3 2024年10月 2024年11月 7階 2LDK 南
4 2024年7月 10階 1LDK 南
5 2024年7月 2024年9月 2階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション
6 2024年6月 2024年8月 7階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション
7 2024年4月 2024年7月 10階 1LDK 南
8 2024年4月 2024年4月 2階 3DK 西
9 2024年2月 2024年4月 12階 3LDK 南 リフォーム
10 2024年1月 2024年1月 8階 2SLDK 南
11 2023年12月 2024年2月 6階 3LDK 南
12 2023年10月 2024年4月 10階 1LDK 南
13 2023年10月 2024年1月 8階 2SLDK 南 リフォーム
14 2023年7月 2023年8月 7階 2LDK 南
15 2023年6月 2023年9月 14階 1LDK 南
16 2023年4月 2023年5月 14階 1LDK 南
17 2023年1月 2023年4月 14階 1LDK 南
18 2023年1月 2023年4月 8階 3LDK 南 リフォーム
19 2022年11月 2022年12月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
20 2022年10月 2022年11月 7階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション
21 2022年10月 2022年10月 7階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション
22 2022年8月 2022年9月 14階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
23 2022年7月 2022年10月 7階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション
24 2022年4月 2022年10月 8階 3LDK 南 リフォーム
25 2022年3月 2022年11月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
26 2022年2月 2022年3月 8階 3LDK 南
27 2021年11月 2022年3月 11階 3LDK 南
28 2021年9月 2021年10月 11階 3LDK 南
29 2021年4月 2021年5月 8階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
30 2021年2月 2021年2月 10階 1SLDK 南 リノベーション
31 2021年1月 2021年2月 8階 2LDK 南
32 2021年1月 2021年2月 10階 1SLDK 南 リノベーション
33 2020年10月 2020年10月 14階 2LDK 西 リフォーム
34 2020年10月 2020年11月 10階 1SLDK 南 リフォーム
リノベーション
35 2020年8月 2020年9月 9階 3LDK 南
36 2020年7月 2020年8月 14階 2LDK 西
37 2020年6月 2020年6月 11階 3LDK 南
38 2020年4月 2020年6月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション
39 2020年4月 2020年6月 13階 3LDK 南
40 2020年2月 2020年2月 1階 1R 南 専用庭
41 2020年2月 2020年2月 14階 3DK 西
42 2020年1月 2020年2月 1階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
43 2019年11月 2020年6月 11階 3LDK 南 リフォーム
44 2019年10月 2019年10月 11階 3LDK 南 リフォーム
45 2019年7月 2019年8月 4階 2LDK 西 リノベーション
46 2019年6月 2019年8月 8階 2LDK 東 リフォーム
47 2019年4月 2019年4月 8階 2DK 東
48 2019年1月 2019年3月 3階 3DK 東 リフォーム
49 2018年10月 2019年1月 5階 2LDK 東 角部屋
50 2018年10月 2018年11月 14階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション
51 2018年9月 2018年11月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
52 2018年8月 2018年9月 10階 3LDK 南 リフォーム
53 2018年7月 2018年9月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
54 2018年6月 2018年7月 12階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション
55 2018年6月 2018年7月 7階 2LDK 西 リフォーム
56 2018年6月 2018年6月 14階 3DK 西 角部屋
57 2018年5月 2018年6月 10階 3LDK 南
58 2018年4月 2018年6月 12階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション
59 2018年4月 2018年8月 10階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
60 2018年3月 2018年3月 7階 3LDK 南
61 2018年3月 2018年3月 6階 3LDK 南 角部屋
62 2018年2月 2018年5月 4階 2LDK 南
63 2018年2月 2018年4月 10階 3LDK 南
64 2017年11月 2017年11月 10階 3LDK 南
65 2017年7月 2017年11月 10階 3LDK 南
66 2017年6月 2017年9月 3階 3DK 東 角部屋
67 2017年6月 2017年6月 3階 3DK 東 角部屋
68 2017年4月 2017年9月 5階 1LDK 東
69 2017年3月 2017年3月 10階 2LDK 南
70 2017年1月 2017年5月 14階 3LDK 南
71 2016年12月 2017年2月 10階 3LDK 南
72 2016年9月 2016年12月 10階 2LDK 南
73 2016年9月 2016年9月 6階 3DK 南
74 2016年8月 2016年11月 13階 2LDK 東
75 2016年8月 2016年9月 2階 3LDK 南
76 2016年8月 2016年8月 7階 2LDK 東 角部屋
77 2016年5月 2016年7月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム
78 2016年5月 2016年5月 14階 3LDK 南
79 2016年2月 2016年5月 10階 2LDK 南
80 2015年12月 2015年12月 13階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
81 2015年11月 2015年12月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
82 2015年10月 2015年11月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
83 2015年10月 2015年10月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
84 2015年2月 2015年5月 7階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション
85 2015年2月 2015年4月 10階 3LDK 南
86 2014年12月 2015年1月 7階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション
87 2014年12月 2014年12月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
88 2014年11月 ー 7階 1LDK 南
89 2014年10月 ー 7階 1LDK 南
90 2014年9月 ー 8階 3LDK 南
91 2014年9月 ー 5階 2LDK 東
92 2014年9月 ー 4階 2LDK 南
93 2014年9月 ー 4階 2LDK 南
94 2014年6月 ー 10階 3LDK 南
95 2014年6月 ー 5階 2LDK 南
96 2014年5月 ー 8階 3LDK 南
97 2014年5月 ー 10階 3LDK 南
98 2014年4月 ー 8階 3LDK 南
99 2014年4月 ー 5階 2LDK 東
100 2014年3月 ー 4階 2LDK 南
101 2014年3月 ー 5階 2LDK 東
102 2014年3月 ー 4階 2LDK 南
103 2014年2月 ー 7階 3LDK 南

…残り83件
平均 8階 62.29㎡ 8.34㎡ 4,229万円 ＠226万円 ＠69万円 7,444円
119円		 9,878円
158円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 中野本町マンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中野本町マンションの売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■中野区本町の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■中野区の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■中野坂上駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 43.41～80.26㎡｜60.82㎡ 3,896万円｜214万円/坪
4階～6階 43.41～80.26㎡｜61.2㎡ 3,724万円｜199万円/坪
7階～9階 43.41～80.35㎡｜62.21㎡ 4,386万円｜236万円/坪
10階～12階 47.49～71.14㎡｜65.34㎡ 4,603万円｜234万円/坪
13階～15階 47.49～71.14㎡｜59.16㎡ 4,069万円｜230万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.41～80.35㎡｜66.93㎡ 4,517万円｜224万円/坪
東向き 43.41～53.1㎡｜48.57㎡ 3,262万円｜224万円/坪
西向き 47.49～57.96㎡｜50.1㎡ 3,618万円｜238万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 6 2 10 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 5 4 5 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

中野本町マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 15階 2LDK 南 60.91
2023年8月 3階 2LDK 南東 80.26
2022年9月 6階 3LDK 南 57.5
2022年9月 6階 3DK 60.41
2022年8月 6階 3LDK 南 57.5

…残り20件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 中野本町マンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中野本町マンションの賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■中野区本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■中野坂上駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 47.49～80.26㎡｜58.81㎡ 154,000円｜8,733円/坪
4階～6階 43.41～71.14㎡｜56.83㎡ 151,142円｜8,853円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 43.41～47.49㎡｜45.85㎡ 122,600円｜8,848円/坪
13階～15階 57.96～71㎡｜64.45㎡ 174,375円｜9,020円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.49～80.26㎡｜63.55㎡ 170,200円｜8,934円/坪
東向き 43.41～57.96㎡｜47.04㎡ 123,750円｜8,731円/坪
西向き 47.49～57.96㎡｜50.1㎡ 128,250円｜8,488円/坪
北・北東・北西向き 47.49～47.49㎡｜47.49㎡ 137,500円｜9,572円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 4 2 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 2 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    シャルマンコーポ中野坂上

    シャルマンコーポ中野坂上の外観
    住所 東京都中野区弥生町1丁目5番1号
    最寄駅 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分
    築年月 1980年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4129
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,072万円
    334万円
    102万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    シャルマンコーポ中野坂上     		5,999万円 298万円 66.42m² 2LDK 2/5階 北東 449万円
    割安
    価格更新日:2025年01月12日
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    シャルマンコーポ中野坂上     		5,999万円 298.6万円 66.42m² 2LDK 2階 南 625万円
    割安
    価格更新日:2025年01月14日
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    シャルマンコーポ中野坂上     		6,299万円 313万円 66.42m² 2LDK 2/5階 - 293万円
    割安
    情報取得日:2025年01月07日
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    シャルマンコーポ中野坂上     		6,299万円 313.5万円 66.42m² 2LDK 2階 南 325万円
    割安
    情報取得日:2025年01月10日
    割安 リノベorリフォーム済み
    シャルマンコーポ中野坂上     		6,499万円 323.5万円 66.42m² 2LDK 2階 南東 93万円
    割安
    シャルマンコーポ中野坂上PR     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    シーフォルム西新宿五丁目

    住所 東京都中野区弥生町1丁目8番7号
    最寄駅 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分
    築年月 2013年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 20
    偏差値 52
    アクセス数 5600
  • 中古

    不二ハイツ

    不二ハイツの外観
    住所 東京都中野区本町2丁目28番11号
    最寄駅 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩3分
    築年月 1974年11月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 44戸
    口コミ数 6
    偏差値 52
    アクセス数 5888
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,992万円
    283万円
    86万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着 リノベorリフォーム済み
    不二ハイツ 602     		4,999万円 318.4万円 51.92m² 2LDK 6階 南東 相応
    情報取得日:2025年01月14日
  • 中古

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    住所 東京都中野区弥生町1丁目7番5号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9分
    築年月 1982年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,717万円
    270万円
    82万円
  • 中古

    ライオンズマンション中野弥生町

    住所 東京都中野区弥生町1丁目12番7号
    最寄駅 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩6分
    築年月 1981年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4368
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,780万円
    273万円
    83万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ライオンズマンション中野弥生町     		3,980万円 258万円 50.92m² 1LDK 4階 南東 33万円
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    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩7分
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    階建て 地上4階建
    口コミ数 27
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーストングレイス 402 イーストングレイス 402 19万円
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    イーストングレイス 210 イーストングレイス 210 19.5万円
    (1,000円)    		 無 2ヶ月 46.92m² 1LDK 2階 南
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    住所 東京都中野区本町1丁目8番13号
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    住所 東京都中野区本町2丁目1番8号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩6分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上8階建 地下1階
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    パークシティ中野ザタワーブリーズ
    価格 未定
    所在地 東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 ～8分（※ペデストリアンデッキ（完成予定時期:2030年度）および西側南北自由通路（完成予定時期:2026年度）完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから「中野」駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから「中野」駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。）
    階建 地上24階 地下2階建（ザ タワー エアーズ） ／ 地上20階 地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
    総戸数 807戸
    専有面積 35.04㎡～72.59㎡
    間取り 第二期 1DK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 3票
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    セントラルレジデンス東中野
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    所在地 東京都中野区東中野5丁目51番、51番4（地番）
    交通 「落合駅」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間12分 中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 （「新宿駅西口」バス停　平常時約16分）
    階建 地上15階建
    総戸数 64戸
    専有面積 70.34㎡～70.34㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 51票
    アクセス数 13412
  • 新築

    シティテラス中野

    シティテラス中野
    価格 10,600万円～17,500万円
    所在地 東京都中野区中野六丁目64番1（地番）
    交通 都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩9分
    階建 地上6階建
    総戸数 119戸
    専有面積 70.10㎡～84.25㎡
    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 56票
    アクセス数 20008

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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