Ｒ−IIIＣｏｕｒｔの外観
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Ｒ−IIIＣｏｕｒｔの外観
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Ｒ−IIIＣｏｕｒｔの外観
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Ｒ−IIIＣｏｕｒｔの外観
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Ｒ−IIIＣｏｕｒｔの外観
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Ｒ−IIIＣｏｕｒｔのエントランス
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Ｒ−IIIＣｏｕｒｔのその他
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Ｒ−IIIＣｏｕｒｔのその他
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Ｒ−IIIＣｏｕｒｔのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 9件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 75,222円 |
| 平均坪単価 | ＠6,698円 |
| 平均m²単価 | ＠2,027円 |
| 上位専有面積 | 38.33m²：4件 36.17m²：4件 37.87m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 |
Ｒ−IIIＣｏｕｒｔの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪石山坂本線／島ノ関駅 徒歩4分
京阪石山坂本線／石場駅 徒歩6分
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利用可能路線
『島ノ関駅』 京阪石山坂本線
『石場駅』 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市中央4丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
45戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Ｒ−IIIＣｏｕｒｔの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 石場駅
紫トマトさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | シンプルな駅舎ですが駐輪場がすぐ横にあり、平日の朝には１時間に９本運行されるので、通勤・通学にも問題ないです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商業施設オーミーがあります。スーパーやドラッグストア、１００均、映画館などが入っています。びわ湖ホールが近いので、音楽などが好きな方には魅力です。大きな郵便局もすぐです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オーミーの中にもフードコートや飲食店があります。駅そばにランチ定食の安い喫茶店やおいしいうどん屋さん、琵琶湖方面には景色を楽しみながら食事をとれる店などもあり、困ることはないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 平野小学校はモデル校になり、学習面で充実しており人気のある学校です。スイミングスクールもあり、学習塾も多いです。琵琶湖岸が整備されているので、自然も感じられる環境で素敵です |
| 治安 |
5 |
メリット | 大津警察署がすぐ近くにあり、安心感があります。滋賀県警本部も近いですよ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や価格の高いマンションは商業施設や公共の施設が多いJR膳所エリア、大津市の古くからの市街地であるJR大津駅エリアにあるようです。その間に位置するような地域なのでコストパフォーマンスはよく感じます |
2022年10月 石場駅
なわらさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 10分に一本と交通至便です。ターミナル駅の浜大津へも近いし、JRへも近いので乗り換えしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | oh!meという複合施設があります。平和堂スーパーが入っています。マツキヨもあります。蔦屋書店もあり便利です。キリン堂も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | oh!meのレストラン街かフードコートを利用できます。小さい店はいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 平野小学校が近いです。公園は町中や湖岸にたくさんあります。緑がいっぱいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人通りが多くて危険はありません。警察署も近いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 緑が多く、土地も広く取れるので、ゆったりと暮らせます。 |
2022年9月 島ノ関駅
Mageさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都まで移動できる京津線まで5分ほどで乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅徒歩1分くらいのところにローソンやロイヤルホストがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ロイヤルホストや美味しいカレー屋さんなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校がものすごく近く、利便性が良いと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そもそも家に帰るためのような駅のため、酔っ払いなどはあまりいない。駅前にローソンがあったり、車通りが多いので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはとても良いと思う。主要駅から、数分で来れてそこそこの飲食店やコンビニがある。 |
2021年12月 石場駅
4.0
【メリット】 JR膳所駅から一駅の便利な地域。この駅から浜大津駅までは湖岸通と並行して走ることになる。駅……
Ｒ−IIIＣｏｕｒｔの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 10階 | 1LDK | 37.87 |  |
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| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 38.33 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 36.17 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 38.33 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 38.33 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市中央の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■石場駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.17～36.17㎡｜36.17㎡ | 72,000円｜6,580円/坪 |
| 3階～4階 | 36.17～38.33㎡｜36.89㎡ | 72,666円｜6,514円/坪 |
| 5階～6階 | 38.33～38.33㎡｜38.33㎡ | 76,000円｜6,555円/坪 |
| 7階～8階 | 36.17～38.33㎡｜37.61㎡ | 76,333円｜6,714円/坪 |
| 9階～10階 | 37.87～37.87㎡｜37.86㎡ | 82,000円｜7,158円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.17～38.33㎡｜37.25㎡ | 74,500円｜6,614円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.17～36.17㎡｜36.17㎡ | 72,000円｜6,580円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
