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分譲

シャンボール練馬の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数3196
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:19
賃料履歴 2015年~: 1件
推定相場 売買:174万円/坪 賃料:6000円/坪 利回り:5.02
偏差値ランキング

練馬区
1483物件中の順位

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  • 交通

    東武練馬駅より徒歩で7分
    地下鉄赤塚駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『東武練馬駅』 東武東上線 
    『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区北町3丁目9番3号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    昭和48年10月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立北町小学校

  • 中学校区域

    区立北町中学校

  • 備考

    ●平成22年2月撮影 ●エレベータ

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

練馬区坪単価ランキング
715位 (1,363物件中)

推定相場価格:2,412万円

推定相場坪単価:174万円/坪

推定相場㎡単価:53万円/㎡

想定賃料  9.6 ~ 10.6万円  (坪賃料:6,900円~7,627円)
表面利回り 5.02
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,593 ~ 2,653万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,472 ~ 2,593万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,351 ~ 2,472万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,231 ~ 2,351万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,110 ~ 2,231万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
練馬区ランキング


(1483物件中)
【分譲マンション】
東武練馬駅ランキング


(152物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

シャンボール練馬 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = シャンボール練馬の売買相場 緑線 = 練馬区北町の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

シャンボール練馬の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年5月 5階 2DK
2 2018年5月 5階 2DK
3 2018年4月 7階 1DK
4 2018年3月 5階 2DK
5 2018年2月 7階 1DK
6 2018年2月 5階 2DK
7 2018年1月 7階 1DK
8 2018年1月 4階 2DK
9 2017年11月 7階 1DK
10 2017年10月 5階 2DK
11 2017年6月 3階 2LDK
12 2017年5月 3階 2LDK
13 2017年3月 3階
14 2017年1月 3階
15 2016年12月 2階 3DK
16 2016年11月 2階 3DK
17 2015年8月 4階 2DK
18 2014年7月 7階 3LDK
19 2013年6月 6階 2DK
平均 4階 45.31㎡ 6.23㎡ 2,085万円 @154万円 @47万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 53.56~53.56㎡|53.56㎡ 2,130万円|131万円/坪
3階~4階 43.36~51.84㎡|49.07㎡ 2,259万円|151万円/坪
5階~6階 43.74~43.74㎡|43.74㎡ 2,034万円|154万円/坪
7階~7階 33.26~63.97㎡|39.4㎡ 1,920万円|164万円/坪
8階~8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.26~63.97㎡|45.31㎡ 2,085万円|153万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

シャンボール練馬の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

シャンボール練馬 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = シャンボール練馬の賃料相場 緑線 = 練馬区北町の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

シャンボール練馬の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年1月 6階 41.01 2DK
平均 6階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 41.01~41.01㎡|41.01㎡ 87,000円|7,013円/坪
7階~7階 データなし データなし
8階~8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.01~41.01㎡|41.01㎡ 87,000円|7,013円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

シャンボール練馬の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

シャンボール練馬の住み替え情報

買いたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
デュオステージ練馬春日町 デュオステージ練馬春日町 東京都練馬区春日町六丁目11番6号 デュオステージ練馬春日町○○○号     [住居表示]
都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩4分
3,250万円~3,510万円 1DK・1LDK
5階建
41戸
日神不動産株式会社・三信住建株式会社
クリオ練馬北町 クリオ練馬北町 東京都練馬区北町一丁目158番1、479番6(地番)
(1)東武東上線東武練馬駅 徒歩6分
4,593.0万円~6,599.1万円 2LDK~3LDK
10階建
60戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(8)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
クリオ練馬ガーデンマークス クリオ練馬ガーデンマークス 東京都練馬区桜台四丁目6058番1(地番)
西武池袋線練馬駅 徒歩7分
7,073.5万円 2LDK+S
6階建
29戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(8)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
ザ・グローベル 石神井公園<第2期> ザ・グローベル 石神井公園<第2期> 東京都練馬区石神井町三丁目1335番3他(登記記録)
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩5分
6370万円~8460万円 3LDK
4階建
21戸
株式会社プロスペクト
プラネスーペリア石神井公園 プラネスーペリア石神井公園 東京都練馬区東大泉二丁目415番3(地番)
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩14分
4,508万円(1戸)・5,068万円(1戸) 3LDK
7階建
74戸
大林新星和不動産株式会社
ジオ練馬北町 ジオ練馬北町 東京都練馬区北町3丁目179-1(地名地番)
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩8分
4,398万円~6,198万円 1LDK~3LDK
6階建
45戸
阪急阪神不動産株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全6件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
4LDK・110平米超【レーベンプラッツ光が丘公園 ALVA】 4LDK・110平米超【レーベンプラッツ光が丘公園 ALVA】 東京都練馬区田柄4丁目6501-15他 (地番)
東武東上線「下赤塚」駅 徒歩13分
6,498万円 99.87m2(約30.21坪)
110.46m2(約33.41坪)
4LDK
階建
ポラスの分譲住宅 パレットコート練馬平和台 東京プライズ ポラスの分譲住宅 パレットコート練馬平和台 東京プライズ 東京都練馬区北町8丁目910-1
東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅より徒歩8分
7,480万円~8,880万円 94.19m2~99.77m2
100m2~100.03m2 / 私道負担なし
3LDK+パントリー+ウォークインクローゼット ~ 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間ウォークインクローゼット+パントリー+ウォークインクローゼット
2階建
【大幅金額更改】商業施設や教育施設が徒歩8分以内に揃った利便性の高い立地~板橋区西台2~ 【大幅金額更改】商業施設や教育施設が徒歩8分以内に揃った利便性の高い立地~板橋区西台2~ 東京都板橋区西台2丁目
都営三田線「西台」駅 徒歩16分
4,780万円~5,280万円 96.39m2~105.7m2
100.79m2~148.59m2
2SLDK~4LDK
2階建
東武東上線「東武練馬」駅徒歩10分  散歩道に面した木漏れ日注ぐ緑豊かな住環境 東武東上線「東武練馬」駅徒歩10分  散歩道に面した木漏れ日注ぐ緑豊かな住環境 東京都練馬区北町3丁目
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩10分
4,898万円 102.46m2
61.88m2
4LDK
3階建
【全室南向き】陽当りが良く1日中お部屋が明かるい~板橋区赤塚5丁目~ 【全室南向き】陽当りが良く1日中お部屋が明かるい~板橋区赤塚5丁目~ 東京都板橋区赤塚5丁目
東武東上線「成増」駅 徒歩14分
3,480万円 47.94m2
60.28m2
2LDK
2階建
【住みやすい環境】陽当り良好~板橋区徳丸6丁目~全1棟 【住みやすい環境】陽当り良好~板橋区徳丸6丁目~全1棟 東京都板橋区徳丸6丁目
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩14分
4,980万円 71.89m2
70.27m2
3LDK
2階建
【2駅3路線徒歩13分】通勤・通学に便利~板橋区四葉1丁目~ 【2駅3路線徒歩13分】通勤・通学に便利~板橋区四葉1丁目~ 東京都板橋区四葉1丁目
東武東上線「下赤塚」駅 徒歩13分
4,780万円~5,180万円 96.87m2~97.09m2
88.65m2~100.77m2
2LDK+2S~4LDK
2階建
板橋区西台2丁目 新築一戸建て 全3棟 南向きLDKのお家 板橋区西台2丁目 新築一戸建て 全3棟 南向きLDKのお家 東京都板橋区西台2
都営三田線「西台」駅 徒歩16分
4780万円~5380万円 96.39m2~105.70m2
100.79m2~148.59m2
2LDK+S~ 4LDK
2階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス上板橋アクセス 【現地案内予約受付中】オープンライブス上板橋アクセス 東京都板橋区上板橋2丁目
東武東上線「上板橋」駅徒歩3分
5,180万円~5,280万円 71.77m2~73.95m2
66.40m2~66.90m2
2LDK+S
3階建
【「志村三丁目」駅 徒歩15分】板橋区西台1丁目 新築一戸建て 第4 全3棟 【「志村三丁目」駅 徒歩15分】板橋区西台1丁目 新築一戸建て 第4 全3棟 東京都板橋区西台1丁目
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩15分
4380万円 93.14m2
93.21m2
4LDK
2階建
【2駅2路線利用可!】板橋区西台2丁目 新築一戸建て 全3棟 【2駅2路線利用可!】板橋区西台2丁目 新築一戸建て 全3棟 東京都板橋区西台2丁目
都営三田線 「西台」駅 徒歩16分
4780~5280万円 96.39m2~105.70m2
100.79m2~148.59m2
2LDK+S~4LDK
2階建
<MELDIA赤塚>メルディア販売窓口です。LDK18帖・2面道路・3駅2路線利用可能 <MELDIA赤塚>メルディア販売窓口です。LDK18帖・2面道路・3駅2路線利用可能 東京都板橋区赤塚6
東武東上線「下赤塚」駅 徒歩12分
5480万円~5780万円 100.00m2
75.43m2
4LDK
3階建
親子で歩く遊歩道。子育て環境の整った住環境。(西台2丁目) 親子で歩く遊歩道。子育て環境の整った住環境。(西台2丁目) 東京都板橋区西台2丁目
都営三田線「西台」駅 徒歩16分
4,780万円~5,280万円 96.39m2~105.7m2
100.79m2~148.59m2
2LDK+S~4LDK
2階建
東武東上線「東武練馬」駅徒歩3分 ルーフバルコニー付きの家 東武東上線「東武練馬」駅徒歩3分 ルーフバルコニー付きの家 東京都練馬区北町2丁目
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩3分
3,880万円 53.93m2
38.12m2
2DK
2階建
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩8分  南側道路に面した陽当りの良い立地  東武東上線「東武練馬」駅 徒歩8分  南側道路に面した陽当りの良い立地  東京都板橋区徳丸1丁目
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩8分
5,215~5,515万円 84.91m2~102.19m2
84.81m2~94.20m2
2LDK+2S
2階建
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩11分 建物面積106.81平米 4LDK 東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩11分 建物面積106.81平米 4LDK 東京都練馬区北町3丁目
東武東上線「下赤塚」駅 徒歩11分
6,280万円 106.81m2
125.86m2
4LDK
2階建
練馬区錦2丁目 6M公道×4M私道に面する角地感覚の開放感  陽当り、風通しが自慢の家  練馬区錦2丁目 6M公道×4M私道に面する角地感覚の開放感  陽当り、風通しが自慢の家  東京都練馬区錦2丁目
東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩14分
5,230万円 89.49m2
55.10m2
3LDK
3階建
【カースペース2台駐車可能】設備仕様も充実のおススメ新築物件です~板橋区西台3丁目~ 【カースペース2台駐車可能】設備仕様も充実のおススメ新築物件です~板橋区西台3丁目~ 東京都板橋区西台3丁目
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩15分
5,290万円 94.6m2
114.85m2
4LDK
2階建
【話題のエネファーム付】充実した設備・仕様~板橋区西台2丁目~全1棟 【話題のエネファーム付】充実した設備・仕様~板橋区西台2丁目~全1棟 東京都板橋区西台2丁目
都営三田線「西台」駅 徒歩15分
3,580万円 69.03m2
71.11m2
1LDK+2S+ロフト
2階建
デュオアベニュー練馬早宮 デュオアベニュー練馬早宮 東京都練馬区早宮四丁目4989番36他(地番)
都営大江戸線・西武豊島線「豊島園」駅徒歩12分
未定 94.86m2~108.03m2
100.09m2~130.12m2
4LDK・3LDK(※フレックスウォール有償工事により4LDK対応可)・3LDK・2LDK(※フレックスウォール有償工事により3LDK対応可)
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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シャンボール練馬と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
扶桑ハイツ下赤塚 練馬区北町3丁目 地下鉄赤塚駅徒歩5分
~50 昭和61年2月 4階建 16戸 2,922万円/坪138万円/㎡42万円
ライオンズマンション平和台第2 練馬区北町5丁目 東武練馬駅徒歩11分
地下鉄赤塚駅徒歩12分
平和台駅徒歩15分
~50 昭和61年12月 4階建 55戸 2,773万円/坪131万円/㎡40万円
→ 【販売中】ライオンズマンション平和台第2  1,300万円  31.08㎡  1DK  3階  
タック練馬北町 練馬区北町1丁目 上板橋駅徒歩10分
平和台駅徒歩18分
~50 平成1年8月 地下1階付6階建 36戸 3,133万円/坪148万円/㎡45万円
→ 【販売中】タック練馬北町  3,699万円  65.18㎡  3LDK  5階  南西
ライオンズマンション東武練馬 練馬区北町3丁目 東武練馬駅徒歩10分
~50 昭和63年7月 地下1階付5階建 32戸 2,964万円/坪140万円/㎡43万円
グラーヴェ城北貴欧館 練馬区北町1丁目 東武練馬駅徒歩9分
上板橋駅徒歩12分
平和台駅徒歩22分
~50 平成2年9月 地下1階付5階建 18戸 3,176万円/坪150万円/㎡46万円
フローラル練馬 練馬区北町1丁目 上板橋駅徒歩9分
~50 平成3年1月 5階建 26戸 3,091万円/坪146万円/㎡45万円
東武練馬第2ローヤルコーポ 練馬区北町3丁目 東武練馬駅徒歩7分
~50 昭和57年10月 6階建 23戸 2,265万円/坪107万円/㎡33万円
日興パレス東武練馬 練馬区北町3丁目 東武練馬駅徒歩10分
~50 昭和63年10月 地下1階付5階建 33戸 2,456万円/坪116万円/㎡36万円
マンション北町 練馬区北町3丁目 東武練馬駅徒歩9分
~50 昭和49年7月 地下1階付7階建 36戸 2,350万円/坪111万円/㎡34万円
双葉クラウンハイツ 練馬区北町5丁目 東武練馬駅徒歩10分
~50 昭和49年3月 9階建 34戸 3,197万円/坪151万円/㎡46万円
→ 【販売中】双葉クラウンハイツ  1,799万円  41.58㎡  1LDK  9階  南西
→ 【販売中】双葉クラウンハイツ  1,799万円  41.58㎡  1LDK  9階  南
→ 【販売中】双葉クラウンハイツ  1,799万円  41.58㎡  1LDK  9階  南東
→ 【販売中】双葉クラウンハイツ  1,999万円  40.39㎡  1LDK  6階  北西
→ 【販売中】双葉クラウンハイツ  1,999万円  40.39㎡  1LDK  6階  南西
→ 【販売中】双葉クラウンハイツ  2,099万円  52.29㎡  2LDK  3階  東
→ 【販売中】双葉クラウンハイツ  2,099万円  52.29㎡  2LDK  3階  南
→ 【販売中】双葉クラウンハイツ  2,099万円  52.29㎡  2LDK  3階  南東
→ 【販売中】双葉クラウンハイツ  2,099万円  52.29㎡  2LDK  3階  南西
 上記は、「シャンボール練馬」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

練馬区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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