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HOME > 中古マンション > 東京都 > 杉並区 > 下井草 > 井荻駅 > ステージファースト井荻

中古

ステージファースト井荻

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 9901
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この物件の所有者の方へ 匿名AI査定で資産価値を見る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る
ステージファースト井荻の外観
  • ステージファースト井荻のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ステージファースト井荻のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ステージファースト井荻のエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:30件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 102件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

杉並区
1696物件中の順位

ステージファースト井荻の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／井荻駅 徒歩3分
    西武新宿線／下井草駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『井荻駅』　西武新宿線　
    『下井草駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区下井草5丁目11-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    日勤

  • 管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。

    13550円 ／ 25m²

  • 修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。

    12375円 ／ 25m²

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    桃井第五小学校

  • 中学校区域

    中瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

    平成22年2月撮影

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ステージファースト井荻と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

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    複数社に金額をだしてもらうことができた

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ステージファースト井荻の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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想定居住年数
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
 

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ステージファースト井荻の【賃貸】物件情報

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ステージファースト井荻の口コミ・評判

2022年1月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【井荻駅に対する口コミ】町自体はこじんまりしていて治安がいいように思えます。私鉄駅のため飲食店はそれ程多くはありませんが、ちいさなお店はそれなりにありますので味をそんなに気にしなければ、問題はないように思います。都心へのアクセスは比較的に良いので住むにはそこそこいいかもしれません。
井荻駅のデメリット（1件）
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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2023年6月 下井草駅

あみさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで15分程度で便利です。

阿佐ヶ谷行き、荻窪行きのバスが頻繁に停車しています。
乗り換えも、駅出てすぐ、屋根付きなので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西友が朝早くから遅くまであいていますので、日用品、食材の買い出しは不自由ありません。

ドラッグストアは2軒、
飲食店多数、
コンビニ3軒、
お菓子屋さん、
クリーニング屋さん
パン屋さん、
八百屋さんがあります。

老舗のお饅頭屋さんもあるので、
手土産も揃います。

ほんの少し歩きますがユニクロも。

病院も多数あるので、
駅周りで不自由ないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 馴染みのコーヒーショップ、ファーストフード店、飲食店があります。
その他にも、個人店がたくさんあり、飽きません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校施設は保育園も含め、充実しています。高校まで、地元で通うこともできます。

駅はバリアフリーなので
問題ありません。
治安
3 		メリット 老若男女たくさんの人がいるので、
明るく賑やかな駅だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅には大きな商業施設などはないため、すぐに静かな住宅街で住み良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・474文字）

2021年11月 下井草駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーはバス停のある出口に西友もう一つの出口は三徳があります。飲食店はチェーン店の日高屋……

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（残り176文字）

2020年8月 井荻駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・近隣の沿線の中では珍しく踏切ではない移動手段がある（アンダーパス）
・幹線道路……

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（残り126文字）

2019年2月 井荻駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 井荻駅周辺は、比較的に治安が良く、住みやすい街です。深夜でも駅前は明るく、女性が一人で歩い……

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（残り439文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ステージファースト井荻の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

杉並区ランキング

位
(1696物件中)

杉並区下井草ランキング

位
(38物件中)

井荻駅ランキング

位
(112物件中)
下井草駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ステージファースト井荻の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2021年3月 2021年7月 3階 1K 西 ー ー
2 2020年1月 2020年2月 2階 1K 北 ー ー
3 2019年10月 2020年6月 8階 1LDK 西 角部屋 ー
4 2019年9月 2019年9月 8階 1LDK 西 ー ー
5 2019年4月 2020年6月 8階 1LDK 西 角部屋 ー
6 2019年4月 2019年4月 8階 1LDK 西 ー ー
7 2019年3月 2019年5月 5階 1K 西 角部屋 ー
8 2018年11月 2018年11月 7階 1K 西 ー ー
9 2018年8月 2018年8月 5階 1K 北 ー ー
10 2018年5月 2018年6月 7階 1K 西 ー ー
11 2017年10月 2019年3月 5階 1K 西 ー ー
12 2017年7月 2017年10月 2階 1K 西 ー ー
13 2017年4月 2017年5月 5階 1K 西 ー ー
14 2016年10月 2016年12月 5階 1K 西 ー ー
15 2016年9月 2016年12月 2階 1K 西 ー ー
16 2016年8月 2016年9月 5階 1K 西 ー ー
17 2016年6月 2016年9月 7階 1K 西 ー ー
18 2016年4月 2016年6月 5階 1K 西 ー ー
19 2016年3月 2016年9月 2階 1K 西 ー ー
20 2015年12月 2016年2月 7階 1K 西 ー ー
21 2015年12月 2016年8月 5階 1K 西 ー ー
22 2015年10月 2015年11月 5階 1K 西 ー ー
23 2015年8月 2015年9月 2階 1K 西 ー ー
24 2015年6月 2015年6月 7階 1K 西 ー ー
25 2014年12月 2015年1月 7階 1K 西 ー ー
26 2014年9月 ー 7階 1K 西 ー ー
27 2014年3月 ー 2階 1K 西 ー ー
28 2013年12月 ー 2階 1K 西 ー ー
29 2013年12月 ー 7階 1K 西 ー ー
30 2013年6月 ー 2階 1K 西 ー ー

…残り10件
平均 5階 23.85㎡ 3.41㎡ 1,627万円 ＠226万円 ＠69万円 14,450円
594円		 10,246円
421円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区下井草の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■杉並区の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年04月)

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      -

  • ■下井草駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ステージファースト井荻の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年4月 8階 1K 西 21
2026年4月 1階 1K 西 21
2026年4月 5階 1K 西 21
2025年6月 3階 1K 北 21.58
2025年3月 6階 1K 西 20.9

…残り97件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ステージファースト井荻の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ステージファースト井荻の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -

      -

  • ■杉並区下井草の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■下井草駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 88 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ステージファースト井荻の周辺地図

ステージファースト井荻の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

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周辺の中古マンション

  • 中古

    日神デュオステージ杉並井荻

    4
    日神デュオステージ杉並井荻の外観
    住所 東京都杉並区下井草5丁目10番9号
    最寄駅 西武新宿線 井荻駅 徒歩5分
    築年月 2004年3月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 6404
  • 中古

    ロアール井荻駅前

    3
    住所 東京都杉並区井草3丁目2番2号
    最寄駅 西武新宿線 井荻駅 徒歩1分
    築年月 2000年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 25
    偏差値 51
    アクセス数 6170
  • 中古

    グラントゥルース井荻

    1
    住所 東京都杉並区下井草5丁目22番16号
    最寄駅 西武新宿線 井荻駅 徒歩2分
    築年月 2006年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 15
    偏差値 53
    アクセス数 7114
  • 中古

    柿ノ木ハイム

    1
    住所 東京都杉並区上井草1丁目21番8号
    最寄駅 西武新宿線 井荻駅 徒歩5分
    築年月 1978年10月
    階建 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3786
  • 中古

    井荻コーポ

    住所 東京都杉並区井草2丁目2番3号
    最寄駅 西武新宿線 井荻駅 徒歩3分
    築年月 1982年4月
    階建 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2788

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コアベルウッド

    コアベルウッドの外観
    住所 東京都杉並区下井草5丁目11番27号
    交通 西武新宿線 下井草駅 徒歩15分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コアベルウッド 203
    新着
    コアベルウッド 203     		8.8万円
    (2,000円)    		 88,000円 無 39.74m² 2DK 2階 南 情報取得日:2026年05月13日
  • 賃貸

    浅賀マンション

    住所 東京都杉並区上井草1丁目22番17号
    交通 西武新宿線 井荻駅 徒歩3分
    築年数 1977年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1357
  • 賃貸

    パークサイドA

    パークサイドAの外観
    住所 東京都杉並区下井草5丁目19番8号
    交通 西武新宿線 井荻駅 徒歩1分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイドＡ 101
    新着
    パークサイドＡ 101     		7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24m² 1K 1階 西 情報取得日:2026年05月08日
  • 賃貸

    グレイス千秋

    住所 東京都杉並区下井草5丁目19番11号
    交通 西武新宿線 井荻駅 徒歩1分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1065
  • 賃貸

    フラット井荻

    住所 東京都杉並区上井草1丁目24番10号
    交通 西武新宿線 井荻駅 徒歩1分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 1
    アクセス数 484

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周辺の新築マンション

  • 新築

    シエリア杉並高井戸

    5
    シエリア杉並高井戸
    価格 9,300万円～20,498万円
    所在地 東京都杉並区高井戸西二丁目1125番2（地番）
    交通 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩3分 （約180m 計画地東側を通る場合のルートです）
    階建 地上8階建
    総戸数 110戸
    専有面積 54.91㎡～86.84㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～3LDK ／ 第3期 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 13票
    アクセス数 4161
  • 新築

    バウス久我山

    バウス久我山
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区宮前5丁目203番1 他1筆（地番）
    交通 京王井の頭線 「久我山」駅 徒歩8分 （北口）
    階建 地上4階建
    総戸数 139戸
    専有面積 55.55㎡～106.31㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 788
  • 新築

    クレヴィア浜田山

    3
    クレヴィア浜田山
    価格 8,000万円～29,000万円
    所在地 東京都杉並区浜田山三丁目966番2（地番）
    交通 京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩7分
    階建 地上9階 地下1階建
    総戸数 34戸
    専有面積 44.17㎡～107.76㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 901
  • 新築

    ジオ荻窪

    ジオ荻窪
    価格 9,990万円～17,990万円
    所在地 東京都杉並区荻窪二丁目526番24、26（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 徒歩12分
    階建 地上4階建
    総戸数 99戸
    専有面積 54.93㎡～84.61㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 第3期3次 2LDK・3LDK
    スコア 4.0
    投票数 8票
    アクセス数 3825
  • 新築

    クレヴィア杉並西荻窪

    クレヴィア杉並西荻窪
    価格 6,900万円～27,900万円
    所在地 東京都杉並区桃井四丁目161-1他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩13分
    階建 地上6階建
    総戸数 32戸
    専有面積 46.01㎡～126.25㎡
    間取り 【先着順】 2LDK・3LDK ／ 第1期5次 2LDK～4LDK
    スコア 4.0
    投票数 2票
    アクセス数 1395

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