XEBEC巣鴨の外観
XEBEC巣鴨の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／巣鴨駅 徒歩2分
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利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都豊島区巣鴨1丁目10-9 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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XEBEC巣鴨の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 巣鴨駅
ユさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くにはSEIYU、サミット、成城石井があるので日常のおかいものは便利です ファミレスやコーヒー店などもいくつかあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日々の買い物などはスーパーもコンビニもパン屋さんドラッグストアいろいろあるから便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | タリーズや星乃珈琲店マクドナルドがあります スターバックスはありません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | お年寄りが多いしお年寄りの街なイメージはあります 学校もいくつかあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 人はたくさんいる スポーツクラブなどもあって お年寄りも子供も人はたくさんいます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーや安い八百屋さんなどもあるから買い物はしやすいです |
2023年2月 巣鴨駅
普通戦隊サラリーマンさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 巣鴨駅はJR山手線と都営三田線が乗り入れていて便利です。ぬれずに乗り換えることができます。駅はコンパクトで非常にわかりやすいです。浅草や池袋へのバスの便もあり便利です。都電も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 巣鴨は誰でもが知っている「おばあちゃんの原宿」といわれる高齢者には魅力的な街です。おしゃれ度は低いのですが何故かとても落ち着く街です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの食堂や和菓子屋さんは充実しています。駅前商店街はソーラーシステムで発電しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心から近い割には駅前からすぐに住宅地になり、一軒家もあります。便利で住みやすそうな地域です。周辺には学校もい多くあり、学生も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お年寄りの街なので治安はとても良いと思います。駅の周辺も割ときれいです。駅前には交番があり安心できます。酔っ払いもいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心でありながら庶民的でありコスパはいいと思います。 |
2021年12月 巣鴨駅
5.0
【メリット】 改札が１つなので待ち合せに迷うことがないです。もちろんエレベータ・エスカレーター・階段もあ……
2021年10月 巣鴨駅
3.0
【メリット】 通常おばあちゃんの街？という感じでレトロな雰囲気を醸し出してます。
お年寄りに優……
XEBEC巣鴨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北東 | 23.78 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 北東 | 24.08 | |
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| 2024年6月 | 7階 | 1K | 北東 | 23.57 | |
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| 2024年5月 | 8階 | 1K | 北東 | 23.57 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区巣鴨の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.78～23.78㎡｜23.78㎡ | 121,000円｜16,821円/坪 |
| 3階～4階 | 24.08～24.08㎡｜24.08㎡ | 87,000円｜11,944円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 23.57～23.57㎡｜23.57㎡ | 88,000円｜12,343円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.57～24.08㎡｜23.75㎡ | 96,000円｜13,363円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
