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HOME > 中古マンション > 東京都 > 品川区 > 南品川 > 青物横丁駅 > 秀和南品川レジデンス

中古

秀和南品川レジデンス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 14225
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
秀和南品川レジデンスの外観
  • 秀和南品川レジデンスのエントランス
  • 秀和南品川レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 秀和南品川レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 秀和南品川レジデンスの外観：外観・土地
  • 秀和南品川レジデンスの外観：街に溶け込むシンプルで美しい外観
  • 秀和南品川レジデンスのエントランス：エントランス
  • 秀和南品川レジデンスのエントランス：エントランス
  • 秀和南品川レジデンスのエントランス：ロビー
  • 秀和南品川レジデンスのエントランス：異国情緒あふれるエントランス！スロープ付きで車いすの方やベビーカーもスムーズに出入りが可能なバリアフリー設計
  • 秀和南品川レジデンスのエントランス：管理体制もよく、心地良い安らぎに満ちたマイホームに
  • 秀和南品川レジデンスのその他：その他
  • 秀和南品川レジデンスのその他：ランドマーク
  • 秀和南品川レジデンスのその他：展望
  • 秀和南品川レジデンスのその他：景色
  • 秀和南品川レジデンスの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:57件
賃料履歴 2014年～: 17件
口コミ メリット:17件 デメリット:17件 特徴:6件
推定相場 売買:約301万円/坪 賃料:約10749円/坪 利回り:約4.29％
偏差値ランキング

品川区
1633物件中の順位

秀和南品川レジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／青物横丁駅 徒歩5分
    JR京浜東北線／大井町駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『青物横丁駅』　京急本線　
    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道りんかい線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区南品川5丁目10-39 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1971年5月

  • 総戸数

    87戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    浅間台小学校

  • 中学校区域

    東海中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成22年1月撮影 ●スーパー「まいばすけっとゼームス坂店」約140m ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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秀和南品川レジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 秀和南品川レジデンス
秀和南品川レジデンス

リノベorリフォーム済み

価格
4,180万円
坪単価
307万円
専有面積
45.00m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

32万円 割安

詳細を見る
割安 秀和南品川レジデンス
秀和南品川レジデンス

リノベorリフォーム済み

価格
4,180万円
坪単価
307万円
専有面積
45.00m²
間取り
1LDK
所在階
5/10階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

73万円 割安

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秀和南品川レジデンス
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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秀和南品川レジデンスの【賃貸】物件情報

秀和南品川レジデンス
秀和南品川レジデンス
賃料(管理費)
21万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
55.76m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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秀和南品川レジデンスの口コミ・評判

2022年8月

ガイモンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ・スーパー、ショッピングモールの充実
→駅前に密集しているため非常に便利です

・アクセスの良さ
→駅まで10分かからないくらいでしょうか。商店街を抜けるため遠く感じません。大井町駅は品川が隣　で横浜まで一本で行ける京浜東北、東京の主要駅を網羅しているりんかい線(埼京線直通)があるため文句のつけようがないです

・物件
→有名物件だけあり管理が徹底されています。共用部、や外観も築年数のわりきれいだし綺麗です
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安の悪さを感じたことはないですね。
ただ飲み屋が多くあるので週末に酔っぱらいをたくさん見ます（笑）
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・外観がヨーロッパぽくおしゃれ
・結構古いマンションですがかんりは徹底されている
・ゴミがいつでも出せる
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・天井が低いので掃除は楽です
・近所の騒音に悩まされたことはないです
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・駅周辺にSEIYU、イトーヨーカドー、東急ストア、肉のハナマサあります
→正直文句のつけようがありません
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院もあるし、子育て補助はきちんとあるのでメリットというか問題はないと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年10月

soreikegogo55さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大井町駅は食事、家電、日用品とほぼ大井町で買い物が完結できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年9月

daifukuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 共用部はいつも清潔に保たれていて非常に満足しています。部屋によっては内廊下なので、玄関前も雨風が防げるのが良かったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年8月

daifukuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット イトーヨーカドー、西友、ハナマサ、成城石井、阪急とスーパーはかなり充実していて便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 大井町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には商業施設としてアトレがあり、また西友もあるので生活には困りません。飲食店街もあり、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り112文字）

2021年10月 青物横丁駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 以前この駅から徒歩5分以内のところに住んでましたが、駅周辺は飲食店やら商店街が立ち並ぶちょ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り122文字）

2020年1月 大井町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大井町駅の目の前にはヤマダ電機があります。かなり大きい家電量販店なので、家電製品などを買う……

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（残り132文字）

2017年10月 青物横丁駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 青物横丁駅は京浜東北の大井町駅が徒歩10分程度、また、品川駅まで3駅ととても交通の便が良い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

秀和南品川レジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

品川区ランキング

位
(1633物件中)

品川区南品川ランキング

位
(74物件中)

青物横丁駅ランキング

位
(140物件中)
大井町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,177万円

推定相場坪単価301万円/坪

推定相場㎡単価91万円/㎡

想定賃料　　14.2　～　15.7万円　 （坪賃料：10,212円～11,287円）
表面利回り　4.29％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,490 ～ 4,594万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,281 ～ 4,490万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,072 ～ 4,281万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,863 ～ 4,072万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,655 ～ 3,863万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

秀和南品川レジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

品川区 829位 / 1,251物件中
品川区南品川 42位 / 61物件中
青物横丁駅 76位 / 113物件中
大井町駅 171位 / 237物件中

坪賃料ランキング

品川区 703位 / 938物件中
品川区南品川 35位 / 47物件中
青物横丁駅 52位 / 76物件中
大井町駅 133位 / 168物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月16日終値) の日経平均株価は 38,572.60 円 となります。

何年後

予測価格：4,131～4,343万円

※中央値：4,237万円

予測坪単価：305万円/坪

予測㎡単価：93万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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秀和南品川レジデンスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年11月 7階 2LDK 南東 角部屋
2 2024年9月 2024年12月 5階 1LDK 南東
3 2024年7月 2024年8月 8階 1LDK 北西 角部屋
リフォーム
4 2024年3月 2024年4月 8階 1LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション
5 2023年12月 2024年6月 5階 1LDK 南東
6 2023年11月 2024年3月 8階 1SLDK 南東 リフォーム
リノベーション
7 2023年11月 2023年12月 8階 1R 北西 角部屋
8 2023年8月 2023年9月 7階 1LDK 南東
9 2023年7月 2023年10月 8階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
10 2023年6月 2023年11月 7階 1DK 北西
11 2023年4月 2023年4月 2階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション
12 2023年2月 2023年12月 5階 2DK 南東
13 2023年1月 2023年3月 2階 1LDK 南東 リフォーム
14 2021年10月 2022年2月 5階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション
15 2021年8月 2021年9月 5階 1LDK 南西 リフォーム
16 2021年8月 2021年9月 5階 1LDK 南西 リフォーム
17 2021年7月 2021年7月 5階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション
18 2021年5月 2021年6月 5階 1LDK 南 リフォーム
19 2020年3月 2020年3月 10階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
20 2020年1月 2020年1月 10階 2LDK 南西 角部屋
21 2019年6月 2019年7月 9階 3DK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
22 2018年9月 2018年9月 5階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
23 2018年8月 2018年9月 5階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
24 2018年8月 2018年10月 8階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
25 2018年7月 2018年9月 4階 1LDK 南東 リフォーム
26 2018年6月 2018年6月 3階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション
27 2018年4月 2018年6月 4階 1LDK 南東 リフォーム
28 2018年1月 2018年1月 3階 1LDK 南
29 2017年11月 2018年3月 4階 1LDK 南東 リフォーム
30 2017年10月 2017年11月 4階 1LDK 南東 リフォーム
31 2017年6月 2017年7月 5階 1LDK 南東 リフォーム
32 2017年5月 2017年7月 5階 1LDK 南東
33 2017年4月 2017年4月 4階 1DK 南東 リフォーム
リノベーション
34 2017年1月 2017年4月 9階 1R 南
35 2017年1月 2017年4月 2階 2LDK 南 角部屋
リノベーション
36 2016年11月 2017年3月 4階 2DK
37 2016年11月 2016年11月 5階 1LDK 南東
38 2016年9月 2016年10月 9階 1R 南東 リフォーム
39 2016年8月 2016年11月 8階 1LDK
40 2016年6月 2016年6月 3階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション
41 2016年5月 2016年10月 4階 2DK
42 2016年5月 2016年9月 5階 1LDK
43 2016年4月 2016年5月 10階 1LDK 南西
44 2016年4月 2016年6月 5階 3LDK 南西 角部屋
45 2016年3月 2016年9月 9階 1R 東
46 2015年12月 2016年5月 4階 2DK
47 2015年12月 2015年12月 8階 3DK 南東
48 2015年11月 2015年12月 4階 3DK
49 2015年9月 2015年11月 8階 3DK 南東
50 2015年3月 2015年4月 8階 3DK 南東
51 2015年3月 2015年3月 2階 2LDK 南西
52 2015年1月 2015年3月 8階 3DK 南東
53 2014年12月 2015年3月 2階 2LDK 南西
54 2014年11月 ー 2階 1LDK 南西
55 2014年2月 ー 5階 1DK 西
56 2013年11月 ー 5階 1DK 西
57 2013年8月 ー 8階 2DK 南東

…残り37件
平均 5階 46.42㎡ 7.61㎡ 3,347万円 ＠239万円 ＠73万円 10,178円
219円		 8,600円
185円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 秀和南品川レジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■秀和南品川レジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■品川区南品川の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■品川区の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大井町駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 40.45～58㎡｜47.65㎡ 3,114万円｜217万円/坪
3階～4階 44.99～47.5㎡｜45.42㎡ 3,327万円｜242万円/坪
5階～6階 36.19～58.71㎡｜45.09㎡ 3,277万円｜239万円/坪
7階～8階 36.19～58㎡｜48.55㎡ 3,680万円｜252万円/坪
9階～10階 43～49.4㎡｜45.74㎡ 3,036万円｜219万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.45～58.71㎡｜48.2㎡ 3,508万円｜241万円/坪
東向き 43～45.08㎡｜44.04㎡ 2,965万円｜223万円/坪
西向き 36.19～36.19㎡｜36.19㎡ 1,830万円｜167万円/坪
北・北東・北西向き 36.19～36.19㎡｜36.19㎡ 3,097万円｜283万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 3 15 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

秀和南品川レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 1階 1LDK 南東 50.57
2022年12月 1階 1LDK 南東 50.57
2022年12月 4階 1LDK 45
2021年7月 6階 1LDK 南東 50.57
2021年7月 4階 1LDK 45

…残り12件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 秀和南品川レジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■秀和南品川レジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■品川区南品川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大井町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 47.5～50.57㎡｜49.95㎡ 147,000円｜9,717円/坪
3階～4階 42.42～45㎡｜44.35㎡ 141,250円｜10,533円/坪
5階～6階 43～50.57㎡｜46.78㎡ 137,500円｜9,660円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 58～58㎡｜58㎡ 175,500円｜10,003円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.42～58㎡｜48.46㎡ 145,647円｜9,923円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 東京都品川区南品川6丁目15番17号
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    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 63戸
    口コミ数 13
    偏差値 57
    アクセス数 12173
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,622万円
    360万円
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    階建 地上5階建
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    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,140万円
    290万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    ハイツゼームス坂     		4,980万円 347万円 47.32m² 2LDK 5階 北東 相応
  • 中古

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    住所 東京都品川区南品川6丁目7番25号
    最寄駅 京急本線 青物横丁駅 徒歩6分
    築年月 2011年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 17
    偏差値 54
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,317万円
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    階建 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 6840
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,317万円
    440万円
    134万円
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    住所 東京都品川区南品川5丁目11番22号
    最寄駅 東京臨海高速鉄道りんかい線 大井町駅 徒歩5分
    築年月 1976年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6027
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,712万円
    317万円
    96万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リノベorリフォーム済み
    パラスト大井     		3,580万円 332.1万円 35.66m² 1LDK 5階 南西 相応
    リノベorリフォーム済み
    パラスト大井     		3,680万円 339万円 35.84m² 2DK 8階 南東 相応

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    住所 東京都品川区南品川5丁目9番7号
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    階建て 地上3階建
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    口コミ数 0
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    交通 京急本線 青物横丁駅 徒歩6分
    築年数 1987年10月
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    住所 東京都品川区南品川6丁目13番2号
    交通 JR京浜東北線 大井町駅 徒歩6分
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    口コミ数 19
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    住所 東京都品川区南品川6丁目
    交通 京急本線 青物横丁駅 徒歩10分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1088
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＰＩＳＯ　ＡＲＣＥ　Ｓｈｉｎａｇａｗａ 307 ＰＩＳＯ　ＡＲＣＥ　Ｓｈｉｎａｇａｗａ 307 19.3万円
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    交通 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
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    パークタワー品川天王洲
    価格 未定
    所在地 東京都品川区東品川2丁目1-2他（地番）
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    クリオラベルヴィ不動前グランクラス
    価格 未定
    所在地 東京都品川区西五反田五丁目580番1、他（地番）
    交通 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩2分
    階建 地上7階建
    総戸数 45戸
    専有面積 32.37㎡～54.89㎡
    間取り 第3期 1LDK～2LDK
    スコア 4.1
    投票数 9票
    アクセス数 1862

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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