マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:50件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 123件 |
口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:4件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約402万円/坪
賃料:約10280円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.07% |
偏差値ランキング |
品川区 |
ラフィネ大崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線/大崎駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
-
所在地(住所)
東京都品川区大崎5丁目9-3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
1997年9月
-
総戸数
71戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
芳水小学校
-
中学校区域
城南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成22年1月撮影
詳細スペック
共用設備 |
|
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専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィネ大崎の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ラフィネ大崎の口コミ・評判
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】隣の駅に品川駅があるのでとても便利。駅の周りの道が広い。タクシー乗り場、バス乗り場がある。私が住んでいるところは大井町駅にも近いのでとてもいい場所だと思う。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】駅を出たらスタバとTSUTAYAがある。ゲートシティは食べ物屋やコンビニがある。治安の悪いところは今まで目にしたことは無い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】スタバがある。ゲートシティやそれ以外の付近にも沢山ある。ランチ、ディナーまた、スイーツを楽しめるような場所がある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】近くには小中高大がある。公園もあるし、駅のエリアにサッカーコートがある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
もりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 家賃が安い大崎駅が近い管理が行き届いていてきれい |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
もりさん
【購入検討者さん】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 大崎駅近で五反田駅も近いので便利。日当たりは良い。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
chaosmos_1さん
【購入検討者さん】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大崎と五反田という落ち着いた街と賑やかな街が利用できるため、様々なニーズに合う立地です。また、大崎広小路も利用可能で、ゆうぽうと跡地に商業施設とホテルもできるため、ポテンシャルがまだあるエリアだと思います。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大崎駅
たまねこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 乗り換えがわかりやすいし、駅中で色々なことが完結する!電光掲示板も見やすく、待つことのできるスペースもあって使いやすい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 本屋さんがあるのはとてもありがたい。また、駅外にも駅内にもコンビニがあり、他の乗り換え口にもコンビニがあってありがたい。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | カレー屋さんが美味しそうでカフェがあり、使いやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 待合スペースや休憩できる椅子がおいてある。ガチャガチャも一塊で置いてあっていい。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安は悪くなく、ゴミが落ちていることは全くないです! |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 立地がすごくいいので凄くつかいやすいです! |
2023年5月 大崎駅
ひとかげさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 複数路線あり、交通面の利便性は高いと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅の近くのビルにスーパーやドラッグストアがあり便利です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | オフィスビルに飲食店が入っていることが多く、お店を見つけるのが比較的容易です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | エレベーターが多いので、ベビーカーでも移動はしやすいかと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 交番が駅の近くにあるので、安心だと思います |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 手頃な価格のスーパーがあったりマツキヨがあったりと、買い物には良いと思います。 |
2023年1月 大崎駅
えりさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 交通的にはかなり便利です りんかい線もあるのでディズニーにも行きやすいです |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 大きな商業施設があるので最低限の充実は感じられると思います |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | 美味しい穴場のお店があったりして見つけると楽しい |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ファミリー層がよく住んでいるので育てやすいとは思います |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安はかなり良いと言うか、シンプルな街です |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 静かで良い街かとは思いますが都心なので家賃は高いです |
2022年1月 大崎駅





【メリット】 TSUTAYAがあって便利。
バスで空港に直接行けて便利。
ライフなど……
ラフィネ大崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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品川区ランキング![]() ![]() (1633物件中) |
品川区大崎ランキング![]() ![]() (55物件中) |
大崎駅ランキング![]() ![]() (202物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,403万円
推定相場坪単価402万円/坪
推定相場㎡単価122万円/㎡
ラフィネ大崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 7,958 ~ 8,143万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 7,588 ~ 7,958万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 7,218 ~ 7,588万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 6,847 ~ 7,218万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 6,477 ~ 6,847万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
品川区 | 393位 | / 1,248物件中 |
---|---|---|
品川区大崎 | 22位 | / 36物件中 |
大崎駅 | 85位 | / 148物件中 |
坪賃料ランキング
品川区 | 790位 | / 932物件中 |
---|---|---|
品川区大崎 | 30位 | / 31物件中 |
大崎駅 | 112位 | / 118物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ラフィネ大崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年2月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
2 | 2024年10月 | 2024年11月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
3 | 2024年1月 | 2024年1月 | 12階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
4 | 2023年6月 | 2023年6月 | 7階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2023年5月 | 2023年6月 | 11階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
6 | 2023年4月 | 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
7 | 2023年2月 | 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2023年2月 | 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
9 | 2022年12月 | 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
10 | 2022年10月 | 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2022年10月 | 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
12 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
13 | 2022年8月 | 2022年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
14 | 2022年8月 | 2022年10月 | 10階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
15 | 2022年7月 | 2022年7月 | 10階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
16 | 2022年5月 | 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
17 | 2022年5月 | 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
18 | 2022年5月 | 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
19 | 2022年4月 | 2022年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||
20 | 2022年2月 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
21 | 2022年2月 | 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
22 | 2022年2月 | 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
23 | 2022年2月 | 2022年2月 | 7階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
24 | 2022年1月 | 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
25 | 2022年1月 | 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
26 | 2021年12月 | 2022年2月 | 10階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
27 | 2021年10月 | 2021年10月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
28 | 2021年10月 | 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
29 | 2021年10月 | 2021年10月 | 11階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
30 | 2021年9月 | 2021年10月 | 7階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
31 | 2021年9月 | 2021年10月 | 11階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
32 | 2021年9月 | 2021年9月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
33 | 2021年8月 | 2021年8月 | 11階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
34 | 2021年8月 | 2021年8月 | 11階 | 2LDK | 西 | |||||||||
35 | 2021年8月 | 2021年8月 | 7階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
36 | 2021年7月 | 2021年7月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
37 | 2021年7月 | 2021年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
38 | 2021年6月 | 2021年7月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
39 | 2021年5月 | 2021年5月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
40 | 2021年3月 | 2021年4月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
41 | 2020年1月 | 2020年3月 | 12階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
42 | 2019年7月 | 2019年7月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
43 | 2019年7月 | 2020年3月 | 12階 | 2LDK | ||||||||||
44 | 2019年6月 | 2019年7月 | 12階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
45 | 2018年12月 | 2019年3月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
46 | 2018年10月 | 2018年12月 | 12階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
47 | 2018年6月 | 2018年7月 | 10階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
48 | 2018年5月 | 2018年7月 | 12階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
49 | 2018年3月 | 2018年3月 | 10階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
50 | 2017年10月 | 2017年11月 | 12階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
…残り30件 |
||||||||||||||
平均 | 6階 | 59.49㎡ | 7.51㎡ | 6,305万円 | @352万円 | @107万円 | 15,321円 257円 |
6,012円 101円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ラフィネ大崎の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■品川区大崎の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■品川区の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■大崎駅の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 53.45~59.93㎡|58.34㎡ | 6,358万円|361万円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 59.93~61.84㎡|60.88㎡ | 6,840万円|371万円/坪 |
9階~10階 | 54.16~61.84㎡|60.91㎡ | 6,614万円|360万円/坪 |
11階~12階 | 54.16~61.84㎡|58.64㎡ | 5,577万円|316万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 53.45~61.84㎡|59.38㎡ | 6,407万円|358万円/坪 |
東向き | 59.59~59.93㎡|59.72㎡ | 6,670万円|369万円/坪 |
西向き | 54.16~61.84㎡|58.64㎡ | 6,690万円|377万円/坪 |
北・北東・北西向き | 59.93~61.84㎡|60.47㎡ | 5,541万円|302万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去8年間の中古販売価格内訳

ラフィネ大崎の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 9階 | 2LDK | 西 | 61.84 | ![]() |
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2024年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | 54.16 | ![]() |
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2024年9月 | 9階 | 2LDK | 東 | 59.93 | ![]() |
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2024年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 59.93 | ![]() |
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2024年8月 | 9階 | 2LDK | 西 | 61.84 | ![]() |
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…残り118件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラフィネ大崎の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■品川区大崎の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 54.16~61.84㎡|59.05㎡ | 161,120円|9,032円/坪 |
4階~6階 | 54.1~61.84㎡|57.94㎡ | 170,090円|9,734円/坪 |
7階~8階 | 54.16~61.84㎡|56.82㎡ | 170,466円|9,938円/坪 |
9階~10階 | 54.16~61.84㎡|60.23㎡ | 189,739円|10,405円/坪 |
11階~12階 | 37.69~61.84㎡|54.43㎡ | 164,538円|10,082円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 54.16~61.84㎡|59.92㎡ | 177,968円|9,813円/坪 |
東向き | 54.16~61.84㎡|56.88㎡ | 166,214円|9,678円/坪 |
西向き | 54.16~61.84㎡|58.3㎡ | 170,677円|9,699円/坪 |
北・北東・北西向き | 37.69~54.16㎡|49.44㎡ | 159,142円|10,699円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
