テラスイーストフォーの外観
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テラスイーストフォーのその他
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テラスイーストフォーのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 273,634円 |
| 平均坪単価 | ＠16,129円 |
| 平均m²単価 | ＠4,879円 |
| 上位専有面積 | 69.97m²：19件 48.32m²：9件 72.95m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：36件 1LDK：16件 |
テラスイーストフォーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩13分
東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩13分
JR山手線／恵比寿駅 徒歩17分
JR山手線／渋谷駅 徒歩18分
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利用可能路線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区東4丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2009年12月
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総戸数
17戸
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小学校区域
渋谷区立常磐松小学校
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中学校区域
渋谷区立鉢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
テラスイーストフォーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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テラスイーストフォーの口コミ・評判
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | お洒落な駅が近くに複数あるのがとても良いと思いますね。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 六本木ヒルズが近いのがいい、東京タワーも近いので満足だと思いますね。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 人の出入りが少ないのが良いととても思いますね。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 暖かくてシャワーの水圧もGOODと思いますね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 安いスーパーが近くにあります。とても助かると思いますね。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 赤十字が近くにあるのがポイントが高いと思いますね。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
りょさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 高速の乗り口が近く車の便が良い。渋谷、恵比寿へのアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
りょさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 表参道駅が近く、渋谷駅や恵比寿駅も徒歩圏内です。これらの駅周辺には商業施設や飲食店か充実しております。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 渋谷駅
たなかさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRに比べ、あまり遅延もなく、人も少ないのでよく使う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅が広い。地下で移動ができる。デパートが行き来できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 充実している。なんでもあるような気がする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレは何個か目につく。歩く歩道もある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 夜も明るい。賑わっている。警察はよくいる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ドンキホーテ、コンビニ、ドラックストアなどはある。交通手段はたくさんあるので移動しやすい。 |
2024年2月 広尾駅
ぽちさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 出口から改札までの距離が短く駅構内の構造はシンプルなので使いやすい。 そこまで混雑しない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに商店街があるため、買い物施設は充実している。特にカフェやランチ、ディナーなどが楽しめる飲食店が充実していると思う。スターバックスや有隣堂などもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 所謂インスタ映えするカフェやランチはいくつかあると思う。和洋中そろっているので、その日の気分に合わせて食べたいものを選べるのがいい。おすすめはラーメン匠力のランチ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近隣に公園が多いので子供が遊ぶ場所は多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 六本木に近い西麻布方面の出口をでても酔っ払いが少なく治安はいい。駅周辺もきれいに整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 鮮度や質にこだわった商品を買えるお店が多くある。 |
2023年9月 渋谷駅
うさぎさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便は完璧といえます。 複数の線が利用でき、移動にとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 複数種類のお店が揃っており、こちらの駅や駅周辺で全て賄うことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ等の飲食店もあり、モーニング、ランチ、ディナー全て揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にもトイレがありますし、駅も広いので子連れにも便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があり、警察官が見回っていることが多いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 立地が良く、複数の線が走っているので住みやすいです。 |
2023年7月 渋谷駅
ちゃんぴなさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な物が近くにあり、すごく便利です！駅の中もヒカリエなどが繋がっており、色々な買い物をすることができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 喫煙所や自販機が色々なところにあり、直ぐに買うことができます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなお店が多くたくさん美味しい物が食べれます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ガストなど、お金に優しいお店もたくさんあります！ |
| 治安 |
1 |
メリット | 優しい人もいて、お店の人も優しく、丁寧に説明してくれます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | すぐ近くに色々なお店があるという面ではすごく便利です。 |
テラスイーストフォーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 48.32 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 48.32 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | 69.97 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | 69.67 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | 69.97 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.67～69.97㎡｜69.77㎡ | 265,666円｜12,588円/坪 |
| 3階～4階 | 47.28～48.32㎡｜47.87㎡ | 214,812円｜14,827円/坪 |
| 5階～6階 | 69.67～72.95㎡｜70.71㎡ | 297,086円｜13,892円/坪 |
| 7階～8階 | 69.67～72.95㎡｜70.44㎡ | 316,200円｜14,850円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 47.28～72.95㎡｜63.82㎡ | 272,542円｜14,176円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
