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HOME > 中古マンション > 岡山県 > 岡山市 > 北区 > 今 > 北長瀬駅 > ロイヤルガーデン今パークサイド

中古

ロイヤルガーデン今パークサイド

アクセス数： 2082

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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ロイヤルガーデン今パークサイドの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR伯備線／北長瀬駅徒歩16分
岡電バス「今村西」バス停徒歩2分
利用可能路線
『北長瀬駅』　JR山陽本線　JR伯備線　
所在地(住所)
岡山県岡山市北区今周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2025年10月
総戸数
56戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域

商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率

小学校区域
岡山市立西小学校
中学校区域
岡山市立御南中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岡山市北区小学校・中学校学区
備考
建築確認番号:第JAIC2023W0482A1号（2023年12月5日）<BR />　<BR />●用途地域 : 商業地域、第二種中高層住居専用地域

詳細スペック

建物構造
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共用施設
共用設備
専有設備

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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ロイヤルガーデン今パークサイドの【賃貸】物件情報

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月北長瀬駅

ききほんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	山陽本線で、隣が岡山駅なので必ず上り本線は岡山に停車する。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅に薬局やコンビニなどがあり、病院も近い
飲食店の充実	1	メリット	おにぎり屋などテイクアウトのお店はある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	緑も多く椅子と机もあるので休憩もできる。
治安	5	メリット	そこまで悪くは無いと思う。ホームレスもいない。
コストパフォーマンス	4	メリット	まあまあとんとんくらいでは無いだろうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2023年4月北長瀬駅

こはさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスが運行していて便利。広すぎず駅構内で迷うこともなく初めて来たときも利用しやすかったです。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設や病院がすぐそこなのでとても便利。
飲食店の充実	5	メリット	おしゃれなカフェなどがたくさんあってとても充実してると思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自分が通っている学校からはとても近いし、付近に保育園も多い。
治安	3	メリット	駅周辺は住宅が多めなので割りと静か。通学路にもなっているので人通りが多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	この駅の周辺に住んでいるわけではないので分からないが、岡山駅にも近い（一駅）ので便利だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2021年10月北長瀬駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】岡山駅からも近く1駅なので便利だしわりと綺麗な駅です。
特に何も無い駅ですが、ブ……

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（残り129文字）

2019年8月北長瀬駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前の市民病院まで直結するルートがあります。駅前には昨今ショッピングモールが出来、日用品の……

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（残り127文字）

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ヴェルディ・ソレイユ今

住所	岡山県岡山市北区今3丁目8番108号
最寄駅	岡電バス「市町村進行センター入口」バス停徒歩6分
築年月	2024年6月
階建	地上14階建
総戸数	54戸

口コミ数	1
偏差値	～50
アクセス数	2401

中古

アルファステイツ今三丁目公園

住所	岡山県岡山市北区今3丁目13番1号
最寄駅	JR山陽本線北長瀬駅徒歩16分
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階建	地上10階建
総戸数	44戸

口コミ数	19
偏差値	～50
アクセス数	6084

中古

ダイアパレスパークサイド今

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階建	地上8階建
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口コミ数	19
偏差値	～50
アクセス数	4464

中古

アウルステージ今

住所	岡山県岡山市北区今4丁目15番20号
最寄駅	JR山陽本線北長瀬駅徒歩18分
築年月	2014年12月
階建	地上14階建
総戸数	32戸

口コミ数	10
偏差値	～50
アクセス数	7429
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,583万円 122万円 37万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着アウルステージ今	3,380万円	120.8万円	92.47m²	4LDK	1階	南	相応
情報取得日:2025年07月09日
	割安アウルステージ今	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					190万円割安
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中古

ビ・ウェル今

住所	岡山県岡山市北区今4丁目14番35号
最寄駅	JR山陽本線北長瀬駅徒歩17分
築年月	2000年9月
階建	地上15階建
総戸数	51戸

口コミ数	12
偏差値	～50
アクセス数	7730
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,969万円 93万円 29万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	価格値下げリノベorリフォーム済みビ・ウェル今	2,799万円	113.0万円	81.87m²	3LDK	2階	南	相応
価格更新日:2025年07月12日
	ビウェル今	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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周辺の賃貸物件

賃貸

ハッピーハイツ今A

住所	岡山県岡山市北区今4丁目2番7号
築年数	1992年2月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハッピーハイツ今 A0105	3.3万円 (2,000円)	無	無	19.44m²	1K	1階	南
	ハッピーハイツ今 A0203	3.4万円 (2,000円)	無	無	19.44m²	1K	2階	東
	ハッピーハイツ今 A0302	3.5万円 (2,000円)	無	無	19.44m²	1K	3階	南
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賃貸

メゾンOGOA

住所	岡山県岡山市北区今4丁目4番27号
交通	JR宇野線大元駅徒歩21分
築年数	2015年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	122

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンＯＧＯ　Ａ棟 101	4.7万円 (3,000円)	無	1ヶ月	50.02m²	2DK	1階	南
	メゾンＯＧＯ　Ａ棟	4.9万円 (3,000円)	無	無	45.68m²	2DK	2階	南
	メゾンＯＧＯ　Ａ棟 301	4.9万円 (3,000円)	無	1ヶ月	50.2m²	2DK	3階	南
	メゾンＯＧＯ　Ａ棟	4.9万円 (3,000円)	無	1ヶ月	50.02m²	2DK	3階	南
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賃貸

サンハイツ今A

住所	岡山県岡山市北区今4丁目
交通	JR山陽本線北長瀬駅徒歩7分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	417

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンハイツ今Ａ 201	4.7万円 (-円)	1ヶ月	無	45.37m²	2DK	2階	南
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賃貸

ホワイトピア怒田

住所	岡山県岡山市北区今4丁目
交通	JR宇野線大元駅徒歩20分
築年数	1986年9月

口コミ数	9
アクセス数	482

賃貸

サンパレス怒田I

住所	岡山県岡山市北区今4丁目
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	1031

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンパレス怒田I 305	3.5万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	25.76m²	1K	3階	南
	サンパレス怒田I 103	3.5万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	25.76m²	ワンルーム	1階	南
	サンパレス怒田I 205	3.5万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	25.76m²	1K	2階	南
	サンパレス怒田I 107	3.6万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	25.76m²	1K	1階	南
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周辺の新築マンション

新築

プラウドタワー岡山

価格	未定
所在地	岡山県岡山市北区駅前町一丁目3番（地番）
交通	山陽新幹線「岡山」駅徒歩3分
階建	地上31階地下2階建
総戸数	422戸
専有面積	46.83㎡～77.87㎡
間取り	第3期 1LDK～3LDK

スコア	4.7
投票数	11票
アクセス数	10597

新築

プレミスト岡山ザレジデンス

価格	4,388万円～4,928万円
所在地	岡山県岡山市北区昭和町145-17（地番）
交通	山陽新幹線「岡山」駅徒歩6分（サブエントランスより）
階建	地上19階建
総戸数	293戸
専有面積	67.83㎡～74.93㎡
間取り	第1期～第7期 2LDK・3LDK

スコア	4.5
投票数	75票
アクセス数	26429

新築

ブリリア岡山中山下

価格	3,878万円～8,998万円
所在地	岡山県岡山市北区中山下1丁目11番108（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「岡山」駅徒歩17分（西側エントランスより）
階建	地上19階建
総戸数	194戸
専有面積	60.36㎡～92.91㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.4
投票数	21票
アクセス数	7134

新築

ブランシエラ岡山

価格	3,108万円～11,988万円
所在地	岡山県岡山市北区錦町8-101、123（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「岡山」駅徒歩9分
階建	地上15階建
総戸数	127戸
専有面積	59.11㎡～100.26㎡
間取り	1LDK＋S～2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.4
投票数	19票
アクセス数	8703

新築

アルファガーデン岡山城下

価格	3,820万円～9,820万円
所在地	岡山県岡山市北区天神町10番1（地番）
交通	岡山電気軌道東山線「城下」駅徒歩1分
階建	地上14階地下1階建
総戸数	145戸
専有面積	53.72㎡～100.71㎡
間取り	第1期2次 1LDK、2LDK、3LDK

スコア	4.4
投票数	2票
アクセス数	1628

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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