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中古

ラ・プラースウエスト

総合評価 3.7 アクセス数18771
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  • 基本情報
  • 評判
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ラ・プラースウエストの外観
  • ラ・プラースウエストのエントランス
  • ラ・プラースウエストのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:84
中古:158
賃料履歴 2014年~: 19件
騰落率

データ有

口コミ メリット:17 デメリット:15 特徴:10
推定相場 売買:451万円/坪 賃料:12307円/坪 利回り:3.28
偏差値ランキング

品川区
1600物件中の順位

ラ・プラースウエストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線/中延駅より徒歩で5分
    都営浅草線/戸越駅より徒歩で5分
    東急池上線/大崎広小路駅より徒歩で10分
    JR山手線/五反田駅より徒歩で12分
    JR山手線/大崎駅より徒歩で13分
    東急目黒線/不動前駅より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線 
    『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線 
    『大崎広小路駅』 東急池上線 
    『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線 
    『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道 
    『不動前駅』 東急目黒線 

  • 所在地(住所)

    東京都品川区西五反田6丁目25-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付20階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

    121戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立第一日野小学校

  • 中学校区域

    区立日野学園

  • 備考

    ●平成22年1月撮影 ●エレベータ

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【ラ・プラースウエストの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

ラ・プラースウエストの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ラ・プラースウエストの口コミ・評判

2019年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 戸越 戸越銀座 大崎 五反田 不動前駅が徒歩圏内なので大変便利
立地・治安・
周辺環境
4 メリット すぐ近くに公園があり、特に春は桜がきれいに見える。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 高いセキュリティ設備になっていて不安を感じない。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット クオリティの高さを感じるデザイン 収納は特に充実している。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 戸越銀座に近く、買い物や食事には不便を感じない。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 近くに歯科 整形外科 内科 診療所がそろっている。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年11月

口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備
4 メリット ドアなどは高級感のある設備が使われている。機密性が高く二重床二重天井なので静かで、光熱費が抑えられた。廊下の幅が広くバリアフリー。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅のそばに東急ストアがあるので、通勤帰りに惣菜を買って帰れるので便利です。
また高速道路のインターも近くにあるので、車を使う人にとっても使いやすいと思います。
都営浅草線との乗継もできるので、重宝します。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 店が多い。穴場のお店なども多い。商店街は面白い
立地・治安・
周辺環境
3 メリット スーパーが近い。駅までは少し距離があるが、大崎駅にも行ける
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 中は高級感に溢れれ、エレベーターも大小あるので便利。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 最新設備でよい。ドアとかも重厚感があり、高級感あふれる
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー、飲食店と、歩けばすぐにあるので便利。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 近くに公園等あるので、家族連れで遊ぶ人も多い。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 五反田駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 山手線であり都心部までのアクセスが便利です。
生活利便施設の充実
4
メリット 駅近に商業施設があり遅くまで空いてるので便利です。
飲食店の充実
5
メリット せんべろの有名店が多く新橋と同等の値段で楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 秋が再開発されかなり綺麗になっておりバリアフリーなどの設備も整えられてます。
治安
3
メリット 昼間は商業施設や会社の方が多いので比較的治安は良く駅前に交番があるので安心です。
コストパフォーマンス
5
メリット 山手線内ではかなり家賃は安く設定されています。

2022年1月 大崎駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 なんと言っても山手線なので、ネームバリューがある。あとは埼京線があるのみで、ビジネス利用者……

2020年8月 五反田駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 最近駅ビルが開発され、ユニクロが入って便利。駅もきれいになった。五反田東急スクエア内にはス……

2019年12月 戸越銀座駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 五反田駅が近くてアクセス便利です。駅は戸越銀座商店街にあり賑やかなので、女性の独り暮らしに……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・プラースウエストの偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格8,578万円

推定相場坪単価451万円/坪

推定相場㎡単価137万円/㎡

想定賃料  22.2 ~ 24.6万円  (坪賃料:11,692円~12,922円)
表面利回り 3.28
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,222 ~ 9,436万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 8,793 ~ 9,222万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 8,364 ~ 8,793万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 7,935 ~ 8,364万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 7,506 ~ 7,935万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ラ・プラースウエストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

品川区 157 / 1,423物件中
品川区西五反田 24 / 146物件中
戸越駅 16 / 186物件中
中延駅 7 / 103物件中
大崎広小路駅 16 / 82物件中
五反田駅 81 / 318物件中
大崎駅 41 / 165物件中
不動前駅 35 / 176物件中

坪賃料ランキング

品川区 461 / 1,178物件中
品川区西五反田 74 / 140物件中
戸越駅 66 / 158物件中
中延駅 30 / 79物件中
大崎広小路駅 42 / 78物件中
五反田駅 154 / 290物件中
大崎駅 80 / 156物件中
不動前駅 91 / 154物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年2月29日終値) の日経平均株価は 39,166.19 円 となります。

何年後

予測価格:8,2798,703万円

※中央値:8,491万円

予測坪単価:446万円/坪

予測㎡単価:135万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築19年6カ月)

品川区ランキング


(472物件中)

品川区西五反田ランキング


(47物件中)

戸越駅ランキング


(67物件中)

ラ・プラースウエストの新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2004年9月)
201 2階 南西
202 2階 南西
203 2階 南西
204 2階 南西
205 2階 南西
...残り79

ラ・プラースウエストの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年1月 3階 1K 南西
2 2024年1月 11階 2LDK 南西
3 2023年12月 11階 2LDK 南西
4 2023年10月 3階 1K 南西
5 2023年10月 11階 2LDK 南西
6 2023年10月 17階 1SLDK 南西
7 2023年10月 17階 2LDK 南西
8 2023年7月 6階 3LDK 南西
9 2023年7月 17階 2LDK 南西
10 2023年5月 17階 1SLDK 南西
11 2023年5月 2階 1K 南西
12 2023年4月 6階 3LDK 南西
13 2023年1月 17階 1SLDK 南西
14 2022年12月 2階 1SLDK 南西
15 2022年11月 2階 1LDK 南西
16 2022年11月 5階 1R 南西
17 2022年5月 20階 1SLDK 南西
18 2022年2月 18階 1SLDK 南西
19 2021年11月 18階 1SLDK 南西
20 2021年8月 2階 1K 南西
21 2021年7月 18階 2LDK 南西
22 2021年7月 16階 2LDK 南西
23 2021年7月 18階 2LDK 南西
24 2021年4月 16階 2LDK 南西
25 2021年4月 20階 1SLDK 南西
26 2021年4月 12階 1SLDK 南西
27 2021年3月 13階 2LDK 南西
28 2021年3月 2階 1LDK 南西
29 2021年3月 13階 2LDK 南西
30 2021年3月 13階 2LDK
31 2021年3月 13階 2LDK 南西
32 2021年3月 13階 2LDK 南西
33 2021年3月 2階 1K 南西
34 2021年3月 13階 2LDK 南西
35 2021年2月 2階 1LDK 南西
36 2021年2月 13階 2LDK 南西
37 2021年2月 13階 2LDK 南西
38 2021年2月 2階 1K 南西
39 2021年1月 13階 2LDK 南西
40 2021年1月 13階 2LDK 南西
41 2020年12月 13階 2LDK 南西
42 2020年12月 13階 2LDK 南西
43 2020年12月 20階 2LDK 南西
44 2020年12月 11階 3LDK 南西
45 2020年11月 13階 2LDK 南西
46 2020年10月 11階 3LDK 南西
47 2020年10月 12階 1SLDK 南西
48 2020年9月 13階 2LDK 南西
49 2020年9月 5階 1K 南西
50 2020年8月 18階 1SLDK 南西
51 2020年8月 2階 1SLDK 南西
52 2020年8月 18階 1SLDK 南西
53 2019年5月 9階 2LDK 南西
54 2019年2月 8階 1SLDK 南西
55 2019年1月 18階 2LDK 南西
56 2019年1月 13階 1LDK 南西
57 2018年11月 2階 1K
58 2018年11月 9階 2LDK 南西
59 2018年11月 18階 2LDK 南西
60 2018年10月 13階 1LDK 南西
61 2018年8月 9階 2LDK
62 2018年7月 18階 1LDK 南西
63 2018年7月 13階 1LDK
64 2018年6月 6階 1SLDK
65 2018年6月 9階 2LDK 南西
66 2018年6月 13階 2LDK 南西
67 2018年4月 13階 1LDK 南西
68 2018年3月 13階 2LDK
69 2018年3月 6階 1LDK 南西
70 2018年2月 7階 2LDK
71 2018年2月 13階 2LDK
72 2018年2月 13階 2LDK
73 2018年1月 13階 2LDK
74 2017年12月 13階 2LDK
75 2017年12月 9階 2LDK
76 2017年10月 10階 1SLDK
77 2017年10月 9階 2LDK
78 2017年9月 13階 2LDK
79 2017年8月 2階 2LDK
80 2017年4月 10階 南西
81 2017年4月 18階 2LDK 南東
82 2017年3月 20階 1SLDK 南西
83 2016年11月 4階 2LDK 南西
84 2016年7月 3階 1 R 南西
85 2016年7月 18階 2LDK 南東
86 2016年7月 20階 2LDK
87 2016年6月 18階 2LDK 南東
88 2016年5月 20階 2LDK
89 2016年4月 14階 2SLDK 南西
90 2016年3月 4階 1LDK 南西
91 2016年3月 10階 2LDK 南西
92 2016年3月 20階 1SLDK 南西
93 2016年3月 4階 1LDK 南西
94 2016年3月 18階 2SLDK 南東
95 2016年2月 18階 2SLDK 南東
96 2016年2月 14階 2LDK
97 2016年1月 14階 2LDK
98 2016年1月 14階 2LDK
99 2016年1月 20階 1SLDK 南西
100 2016年1月 18階 2SLDK 南東
101 2015年12月 18階 2SLDK 南東
102 2015年12月 5階 1K 南西
103 2015年11月 20階 1SLDK 南西
104 2015年11月 5階 1K 南西
105 2015年10月 7階 2LDK 南西
106 2015年9月 10階 2LDK 南西
107 2015年8月 20階 1SLDK 南西
108 2015年7月 13階 2LDK 南西
109 2015年2月 6階 3LDK
110 2014年10月 5階 1 R 南西
111 2014年10月 8階 3LDK 南西
112 2013年10月 3階 1 R 南西
113 2013年5月 4階 1 K 南西
114 2013年4月 2階 2LDK 南西
115 2013年4月 5階 2LDK 南西
116 2013年4月 2階 2LDK 南西
117 2012年9月 18階 3LDK 南西
118 2012年6月 18階 3LDK 南西
119 2012年5月 17階 2LDK 南東
120 2012年4月 17階 2LDK 南東
121 2012年2月 3階 1 R 南西
122 2012年2月 8階 3LDK 南西
123 2012年1月 4階 2LDK 南東
124 2012年1月 18階 3LDK 南西
125 2012年1月 15階 2LDK 南東
126 2012年1月 2階 2LDK 南東
127 2011年10月 7階 2LDK 南西
128 2011年9月 6階 2LDK 南西
129 2011年8月 6階 2LDK 南西
130 2011年7月 9階 3LDK 南西
131 2011年7月 9階 3LDK 南西
132 2011年7月 6階 2LDK 南西
133 2011年7月 7階 2LDK 南西
134 2011年7月 7階 2LDK 南西
135 2011年4月 12階 2LDK 南東
136 2011年3月 6階 2LDK 南西
137 2011年3月 6階 2LDK 南西
138 2011年1月 16階 3LDK 南西
139 2010年12月 12階 2LDK 南東
140 2010年10月 2階 1 K 南西
141 2010年9月 5階 1 R 南西
142 2010年9月 10階 2LDK 南西
143 2010年8月 10階 2LDK 南西
144 2010年8月 16階 3LDK 南西
145 2010年7月 10階 2LDK 南西
146 2010年6月 10階 2LDK 南西
147 2010年6月 10階 2LDK 南西
148 2010年6月 10階 2LDK 南西
149 2010年5月 10階 2LDK 南西
150 2010年1月 5階 1 R 南西
151 2009年12月 5階 2LDK 南東
152 2009年12月 5階 2LDK 南東
153 2009年12月 5階 1 R 南西
154 2009年12月 5階 2LDK 南東
155 2009年11月 10階 3LDK 南西
156 2009年7月 2階 2LDK 南西
157 2009年6月 2階 2LDK 南西
158 2009年3月 6階 2LDK 南西

…残り138

平均 10階 64.6㎡ 9.34㎡ 6,117万円 @315万円 @96万円 15,723円 11,756円 243円 181円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ラ・プラースウエストの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ラ・プラースウエストの売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 品川区西五反田の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 品川区の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 大崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~4階 36.54~64.35㎡|52.38㎡ 4,880万円|317万円/坪
5階~8階 36.54~82.37㎡|59.19㎡ 4,960万円|278万円/坪
9階~12階 62.65~82.37㎡|69.97㎡ 6,558万円|312万円/坪
13階~16階 62.65~82.38㎡|73.02㎡ 7,182万円|325万円/坪
17階~20階 62.55~77.6㎡|65.92㎡ 6,650万円|335万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.54~82.38㎡|63.77㎡ 6,063万円|316万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~16階 17階~20階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

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50

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70
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80
80

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90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 3 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ラ・プラースウエストの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 2階 1K 南西 45.27
2023年10月 2階 1K 南西 45.27
2023年9月 10階 2LDK 南西 62.65
2022年6月 4階 ワンルーム 36.56
2021年12月 5階 1K 南西 45.27

…残り14

平均 4階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ラ・プラースウエストの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ラ・プラースウエストの賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -

      -

  • 品川区西五反田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 大崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~4階 36.56~64.35㎡|51.16㎡ 184,600円|12,012円/坪
5階~8階 36.56~45.27㎡|40.91㎡ 140,000円|11,267円/坪
9階~12階 62.65~62.65㎡|62.65㎡ 225,000円|11,872円/坪
13階~16階 64.35~64.35㎡|64.34㎡ 207,500円|10,660円/坪
17階~20階 62.65~82.37㎡|68.28㎡ 227,285円|10,992円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.56~82.37㎡|55.91㎡ 189,666円|11,290円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 82.37~82.37㎡|82.37㎡ 300,000円|12,040円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~16階 17階~20階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
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140
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150
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~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
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50~

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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