グランハイツ代々木
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2234
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 366件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 163,308円 |
| 平均坪単価 | ＠15,438円 |
| 平均m²単価 | ＠4,670円 |
| 上位専有面積 | 31.36m²：105件 50.3m²：40件 34.38m²：38件 |
| 上位間取り | 1K：195件 1LDK：98件 2LDK：52件 |
グランハイツ代々木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩5分
小田急小田原線／南新宿駅 徒歩9分
京王線／初台駅 徒歩11分
JR山手線／代々木駅 徒歩12分
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利用可能路線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
『南新宿駅』 小田急小田原線
『初台駅』 京王線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木3丁目37-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
1戸
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小学校区域
渋谷区立代々木山谷小学校
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランハイツ代々木の口コミ・評判
2022年5月
tftftftfさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 参宮橋、代々木、初台、など徒歩15分圏内に複数路線の駅があり、意外と色々行きやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安は非常によく、子育て世代も多い。近くに明治神宮・代々木公園があるのもポイント。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスがしっかりしており、来客を迎えやすい。セキュリティもオートロックかつ管理人もいるため、安心。宅配ボックスも多い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 西側高層階は景観がよく、富士山まで見渡せ、またバルコニーも非常に広い。天井も高い |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニが真下にあり、その横にはドラッグストアが夜遅くまで空いているので、モノが足りなくて困ることはほぼない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 周辺保育園の空きは十分で、また数も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
こはくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から近い、渋谷から新宿を繋ぐバス停が近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年5月
meeeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 上下左右の住人の音は気になったことがないくらい防音はしっかりしている。間取りも広々していてとても住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年5月
ちあみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 完璧です。タクシーを使っても、新宿、渋谷ともに1000円程度ですみます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 代々木駅
Rさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで徒歩圏内と近く他にも山手線などの線にも乗り換え可能なとても便利な駅です。 改札までの距離も遠くなく混雑もさほどしないので、代々木で降りて一駅分歩くなど、運動不足も兼ねてよく行っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新宿がかなり近いので7分ほど歩けば高島屋などもありますし、代々木にしかない有名なうどん屋さんもあってよく利用します。周辺の施設の充実度は全く問題ありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いと思います。チェーン店と個人店の割合が半々くらいで割と有名な個人店が多い印象です。 うどん屋さんの新堀はいつも行列が絶えないお店ですが、開店前に並ぶと比較的早く食べることができます。代々木駅から歩いて３、４分ほどの場所にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に公園といえば大きな公園は代々木公園がありますが、こちらは原宿駅の方が近いです。明治神宮がこちらも裏口まで少し歩けばあるのでお散歩やハイキングには避暑地にもなりぴったりだと思います。駅から少し外れると学校保育園などもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。駅も綺麗ですし、落ち着いています。歓楽街はそこまで規模が大きくないので酔っ払いもほとんどいません。新宿渋谷に挟まれてるからかもしれないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは、新宿、原宿、渋谷に比べると高いと思います。距離的にもほぼ変わらないのでネーミングバリューが上乗せされない分、コストパフォーマンスは高くなると思います。 |
2021年10月 南新宿駅
5.0
【メリット】 非常に小さな駅で近くに代々木駅や新宿駅があるため、フラットフォームが空いているのがメリット……
2020年4月 代々木駅
4.0
【メリット】 新宿まで近いというのが最大のメリットです。また、新宿駅南口や高島屋などへ行くには新宿駅より……
2020年1月 初台駅
4.0
【メリット】 駅を出るとすぐオペラシティがあり、劇場の他、飲食店や成城石井、薬局や最近は100円ショップ……
グランハイツ代々木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 12階 | 1K | 南西 | 31.36 |  |
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| 2025年6月 | 14階 | 1K | 南西 | 31.36 | |
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| 2025年5月 | 11階 | 1K | 南西 | 31.36 | |
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| 2025年5月 | 10階 | 1K | 南西 | 32.38 | |
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| 2025年5月 | 10階 | 1K | 南西 | 34.38 | |
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…残り361件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
