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中古

ブリリア品川中延

総合評価 3.7 アクセス数20568
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  • 基本情報
  • 評判
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ブリリア品川中延の外観
  • ブリリア品川中延のエントランス
  • ブリリア品川中延のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ブリリア品川中延のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:166
中古:80
賃料履歴 2014年~: 19件
騰落率

データ有

口コミ メリット:7 デメリット:7 特徴:6
推定相場 売買:397万円/坪 賃料:10880円/坪 利回り:3.28
偏差値ランキング

品川区
1621物件中の順位

ブリリア品川中延の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急大井町線/中延駅 徒歩8分
    東急大井町線/荏原町駅 徒歩8分
    JR横須賀線/西大井駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線 
    『荏原町駅』 東急大井町線 
    『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 

  • 所在地(住所)

    東京都品川区中延6丁目10-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    166戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立源氏前小学校

  • 中学校区域

    区立荏原第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成22年1月撮影
    ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • 物件特設サイト

    https://b-nakanobu.com/

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ブリリア品川中延の口コミ・評判

2019年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 東急大井町線の中延駅まで歩いて6分程度ととても近いです。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 駅に近いですが、住宅街でもあり、公園やお店もあります。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 2008年に完成している建物で地震にも強い構造です。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット とても綺麗な部屋で日当たりもよく特に問題ないです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに公園もあって、スーパーやコンビニもあるので便利です。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 学校も比較的近くにあって、病院などもあるので問題ないと思います。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 中原街道、環状7号線、第一京浜と主要な道路がどれも近い位置にある駅です。栄えた商店街があり、素朴な落ち着いた雰囲気のある住宅の多い街です。駅前は大きな法蓮寺というお寺があり、踏切があるものの閑静です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2010年2月

口コミ項目 投稿内容

デメリット(0件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 中延駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 浅草線は都内東側にアクセスが良く西側にも五反田乗り換えで行きやすい
生活利便施設の充実
3
メリット 商店街がシャッター街ではなく買い物しやすい
飲食店の充実
2
メリット カレー屋さんが多く高くない値段で飲食ができる
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 比較的治安が良いように感じることがある。
治安
5
メリット 酔っ払いなども少なく、のちかくに交番がある
コストパフォーマンス
3
メリット 住む場所を確保したい人にはコストパフォーマンスが良い

2022年5月 中延駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 都営浅草線と東急大井町線の2路線利用可能。
五反田やラゾーナ崎行きのバスも出ている。
生活利便施設の充実
4
メリット 前に大きな商店街があり、日常生活には困らない
ユニクロもある。
飲食店の充実
3
メリット 都心よりも安い値段で食事ができる。個人商店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 保育園はたくさんある。公園も、数は沢山ある。
治安
3
メリット 東側は少し治安が悪いという噂を聞いたことがあるが、特に危険を感じたことはない。
コストパフォーマンス
4
メリット 都心と比べ、家賃が圧倒的に安い。
物価も少し安いように感じる。

2022年2月 西大井駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 横須賀線、埼京線、相鉄線の3つの路線があるので、千葉方面、神奈方面、東京方面においては東……

2022年1月 中延駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 じたいは普通の地下鉄です。周辺はスーパーもあるし暮らすには不便はないですね。回りは……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブリリア品川中延の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格9,126万円

推定相場坪単価397万円/坪

推定相場㎡単価121万円/㎡

想定賃料  23.7 ~ 26.2万円  (坪賃料:10,336円~11,424円)
表面利回り 3.28
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,810 ~ 10,039万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 9,354 ~ 9,810万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 8,898 ~ 9,354万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 8,441 ~ 8,898万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 7,985 ~ 8,441万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ブリリア品川中延の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

品川区 408 / 1,256物件中
品川区中延 13 / 31物件中
中延駅 30 / 86物件中
荏原町駅 12 / 70物件中
西大井駅 22 / 94物件中

坪賃料ランキング

品川区 665 / 934物件中
品川区中延 14 / 23物件中
中延駅 38 / 58物件中
荏原町駅 20 / 52物件中
西大井駅 32 / 56物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年9月18日終値) の日経平均株価は 36,380.17 円 となります。

何年後

予測価格:8,8029,253万円

※中央値:9,027万円

予測坪単価:393万円/坪

予測㎡単価:119万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築16年6カ月)

品川区ランキング


(489物件中)

品川区中延ランキング


(17物件中)

中延駅ランキング


(41物件中)

ブリリア品川中延の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2008年3月)
1階
1階
3階 西
3階
5階
6階
8階
8階 西
10階
10階

ブリリア品川中延の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年7月 11階 3LDK
2 2023年10月 6階 2LDK 西
3 2023年10月 5階 3LDK
4 2023年9月 8階 4LDK
5 2023年8月 5階 3LDK
6 2022年10月 2階 3LDK
7 2022年8月 5階 2LDK 西
8 2022年7月 9階 2LDK
9 2022年6月 9階 2LDK
10 2022年5月 9階 2LDK
11 2021年9月 8階 3SLDK
12 2020年12月 4階 2LDK
13 2020年5月 11階 4LDK
14 2019年11月 4階 3SLDK
15 2019年6月 7階 3LDK 西
16 2019年3月 7階 3LDK 西
17 2019年2月 7階 3LDK
18 2018年10月 7階 3SLDK
19 2018年9月 8階 2LDK
20 2018年9月 8階 2LDK
21 2018年8月 8階 2LDK
22 2018年6月 8階 2LDK
23 2018年6月 8階 2LDK
24 2018年1月 1階 3LDK
25 2018年1月 5階 2LDK
26 2017年12月 1階 3LDK
27 2017年11月 1階 3LDK
28 2017年7月 5階 3LDK
29 2017年7月 2階 2LDK
30 2017年6月 5階 3LDK
31 2017年6月 4階 2LDK 西
32 2017年5月 8階 2LDK
33 2017年5月 5階 3LDK
34 2017年5月 8階 2LDK
35 2017年4月 2階 2LDK
36 2017年4月 4階 2LDK 西
37 2017年3月 3階 3LDK
38 2017年2月 3階 3LDK
39 2016年12月 3階 3LDK
40 2016年11月 8階 4LDK
41 2016年10月 3階 3LDK
42 2016年9月 8階 4LDK
43 2016年9月 3階 3LDK
44 2016年7月 3階 3LDK
45 2016年4月 8階 4LDK
46 2015年8月 4階 3LDK
47 2015年2月 9階 2LDK
48 2013年11月 7階 3LDK
49 2013年11月 8階 3LDK
50 2013年9月 7階 3LDK
51 2013年9月 1階 3LDK
52 2013年3月 5階 3LDK 西
53 2012年11月 6階 3LDK
54 2012年6月 5階 3LDK
55 2012年5月 4階 3LDK
56 2012年4月 4階 3LDK
57 2012年3月 2階 3LDK 西
58 2011年12月 4階 3LDK
59 2011年12月 2階 3LDK
60 2011年12月 9階 4LDK
61 2011年11月 2階 3LDK 西
62 2011年10月 8階 2LDK
63 2011年10月 9階 4LDK
64 2011年9月 1階 3LDK
65 2011年7月 1階 3LDK
66 2011年7月 8階 3LDK 西
67 2011年7月 9階 4LDK
68 2011年5月 1階 3LDK
69 2011年5月 1階 3LDK 西
70 2011年4月 5階 3LDK
71 2011年4月 2階 3LDK 西
72 2011年3月 1階 3LDK
73 2010年7月 6階 3LDK 西
74 2010年5月 7階 3LDK 西
75 2010年4月 4階 3LDK
76 2009年9月 2階 3LDK
77 2009年5月 1階 3LDK 西
78 2009年5月 1階 3LDK 西
79 2009年4月 1階 3LDK 西
80 2009年2月 1階 3LDK 西

…残り60

平均 5階 74.23㎡ 14.03㎡ 7,025万円 @312万円 @95万円 10,872円 13,765円 146円 185円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ブリリア品川中延の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ブリリア品川中延の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -

      -

  • 品川区中延の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • 品川区の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • 西大井駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 69.13~80.57㎡|71.4㎡ 6,095万円|282万円/坪
4階~6階 68.61~75.58㎡|72.48㎡ 6,845万円|312万円/坪
7階~8階 62.83~88.19㎡|77.65㎡ 7,804万円|330万円/坪
9階~10階 69.13~86.3㎡|77.69㎡ 8,174万円|351万円/坪
11階~12階 71.94~92㎡|81.97㎡ 8,990万円|363万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.13~92㎡|75.61㎡ 7,247万円|315万円/坪
東向き 62.83~86.3㎡|74.6㎡ 7,052万円|312万円/坪
西向き 68.61~73.87㎡|71.15㎡ 6,392万円|297万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ブリリア品川中延の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年3月 5階 2LDK 71.37
2022年10月 11階 2LDK 71.94
2020年4月 11階 2LDK 71.94
2018年12月 8階 2LDK 88.19
2018年12月 8階 2LDK 72.44

…残り14

平均 8階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ブリリア品川中延の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ブリリア品川中延の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -

      -

  • 品川区中延の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • 品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • 西大井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 71.18~75.58㎡|72.02㎡ 210,000円|9,633円/坪
4階~6階 69.13~75.24㎡|71.98㎡ 211,400円|9,726円/坪
7階~8階 72.44~88.19㎡|76.41㎡ 257,750円|11,151円/坪
9階~10階 72.51~72.51㎡|72.51㎡ 199,000円|9,073円/坪
11階~12階 71.94~71.94㎡|71.94㎡ 228,000円|10,477円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.13~88.19㎡|72.9㎡ 221,647円|10,039円/坪
東向き 71.18~75.58㎡|73.38㎡ 222,500円|10,016円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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