ブリリア品川中延
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:166件 中古:80件 |
賃料履歴 | 2014年~: 19件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:6件 |
推定相場 | 売買:約397万円/坪 賃料:約10880円/坪 利回り:約3.28% |
偏差値ランキング |
品川区 |
ブリリア品川中延の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線/中延駅 徒歩8分
東急大井町線/荏原町駅 徒歩8分
JR横須賀線/西大井駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
『荏原町駅』 東急大井町線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
-
所在地(住所)
東京都品川区中延6丁目10-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付12階建
-
築年月
2008年3月
-
総戸数
166戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
区立源氏前小学校
-
中学校区域
区立荏原第五中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成22年1月撮影
●オートロック ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり - 物件特設サイト
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブリリア品川中延の口コミ・評判
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 東急大井町線の中延駅まで歩いて6分程度ととても近いです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 駅に近いですが、住宅街でもあり、公園やお店もあります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | 2008年に完成している建物で地震にも強い構造です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | とても綺麗な部屋で日当たりもよく特に問題ないです。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 近くに公園もあって、スーパーやコンビニもあるので便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 学校も比較的近くにあって、病院などもあるので問題ないと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 中原街道、環状7号線、第一京浜と主要な道路がどれも近い位置にある駅です。栄えた商店街があり、素朴な落ち着いた雰囲気のある住宅の多い街です。駅前は大きな法蓮寺というお寺があり、踏切があるものの閑静です。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年2月
にんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 中延駅
hiroさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 浅草線は都内東側にアクセスが良く西側にも五反田乗り換えで行きやすい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街がシャッター街ではなく買い物しやすい |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | カレー屋さんが多く高くない値段で飲食ができる |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的治安が良いように感じることがある。 |
治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなども少なく、駅のちかくに交番がある |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住む場所を確保したい人にはコストパフォーマンスが良い |
2022年5月 中延駅
中延住民さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 都営浅草線と東急大井町線の2路線利用可能。 五反田駅やラゾーナ川崎行きのバスも出ている。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きな商店街があり、日常生活には困らない。 ユニクロもある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 都心よりも安い値段で食事ができる。個人商店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園はたくさんある。公園も、数は沢山ある。 |
治安 |
3 |
メリット | 東側は少し治安が悪いという噂を聞いたことがあるが、特に危険を感じたことはない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心と比べ、家賃が圧倒的に安い。 物価も少し安いように感じる。 |
2022年2月 西大井駅
【メリット】 横須賀線、埼京線、相鉄線の3つの路線があるので、千葉方面、神奈川方面、東京方面においては東……
2022年1月 中延駅
【メリット】 駅じたいは普通の地下鉄駅です。駅周辺はスーパーもあるし暮らすには不便はないですね。駅回りは……
ブリリア品川中延の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
品川区ランキング
位
(1621物件中) |
品川区中延ランキング
位
(43物件中) |
中延駅ランキング
位
(119物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格9,126万円
推定相場坪単価397万円/坪
推定相場㎡単価121万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 9,810 ~ 10,039万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 9,354 ~ 9,810万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 8,898 ~ 9,354万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 8,441 ~ 8,898万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 7,985 ~ 8,441万円 | 87.5~92.5% |
ブリリア品川中延の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
品川区 | 408位 | / 1,256物件中 |
---|---|---|
品川区中延 | 13位 | / 31物件中 |
中延駅 | 30位 | / 86物件中 |
荏原町駅 | 12位 | / 70物件中 |
西大井駅 | 22位 | / 94物件中 |
坪賃料ランキング
品川区 | 665位 | / 934物件中 |
---|---|---|
品川区中延 | 14位 | / 23物件中 |
中延駅 | 38位 | / 58物件中 |
荏原町駅 | 20位 | / 52物件中 |
西大井駅 | 32位 | / 56物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築16年6カ月) |
品川区ランキング
位
(489物件中) |
品川区中延ランキング
位
(17物件中) |
中延駅ランキング
位
(41物件中) |
ブリリア品川中延の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2008年3月) |
1階 | 南 | |||||
1階 | 南 | ||||||
3階 | 西 | ||||||
3階 | 南 | ||||||
5階 | 東 | ||||||
6階 | 南 | ||||||
8階 | 南 | ||||||
8階 | 西 | ||||||
10階 | 南 | ||||||
10階 | 南 |
ブリリア品川中延の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
3 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
4 | 2023年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
5 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
6 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
7 | 2022年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
8 | 2022年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
9 | 2022年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
10 | 2022年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
11 | 2021年9月 | 8階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
12 | 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
13 | 2020年5月 | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
14 | 2019年11月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
15 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
16 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
17 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
18 | 2018年10月 | 7階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
19 | 2018年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
20 | 2018年9月 | 8階 | 2LDK | ||||||||||
21 | 2018年8月 | 8階 | 2LDK | ||||||||||
22 | 2018年6月 | 8階 | 2LDK | ||||||||||
23 | 2018年6月 | 8階 | 2LDK | ||||||||||
24 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | ||||||||||
25 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | ||||||||||
26 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | ||||||||||
27 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | ||||||||||
28 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
29 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
30 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
31 | 2017年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
32 | 2017年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
33 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
34 | 2017年5月 | 8階 | 2LDK | ||||||||||
35 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
36 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
37 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
38 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
39 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
40 | 2016年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
41 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
42 | 2016年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
43 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
44 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
45 | 2016年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
46 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
47 | 2015年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
48 | 2013年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
49 | 2013年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
50 | 2013年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
51 | 2013年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
52 | 2013年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
53 | 2012年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
54 | 2012年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
55 | 2012年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
56 | 2012年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
57 | 2012年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
58 | 2011年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
59 | 2011年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
60 | 2011年12月 | 9階 | 4LDK | 東 | |||||||||
61 | 2011年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
62 | 2011年10月 | 8階 | 2LDK | 東 | |||||||||
63 | 2011年10月 | 9階 | 4LDK | 東 | |||||||||
64 | 2011年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
65 | 2011年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
66 | 2011年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
67 | 2011年7月 | 9階 | 4LDK | 東 | |||||||||
68 | 2011年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
69 | 2011年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
70 | 2011年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
71 | 2011年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
72 | 2011年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
73 | 2010年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
74 | 2010年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
75 | 2010年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
76 | 2009年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
77 | 2009年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
78 | 2009年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
79 | 2009年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
80 | 2009年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
…残り60件 |
|||||||||||||
平均 | 5階 | 74.23㎡ | 14.03㎡ | 7,025万円 | @312万円 | @95万円 | 10,872円 | 13,765円 | 146円 | 185円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ブリリア品川中延の売買相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
-
-
前年比
(2023年08月)
-
-
-
-
■品川区中延の売買相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
-
-
前年比
(2023年08月)
-%
-
-
-
■品川区の売買相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
-
-
前年比
(2023年08月)
-%
-
-
-
■西大井駅の売買相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
-
-
前年比
(2023年08月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 69.13~80.57㎡|71.4㎡ | 6,095万円|282万円/坪 |
4階~6階 | 68.61~75.58㎡|72.48㎡ | 6,845万円|312万円/坪 |
7階~8階 | 62.83~88.19㎡|77.65㎡ | 7,804万円|330万円/坪 |
9階~10階 | 69.13~86.3㎡|77.69㎡ | 8,174万円|351万円/坪 |
11階~12階 | 71.94~92㎡|81.97㎡ | 8,990万円|363万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.13~92㎡|75.61㎡ | 7,247万円|315万円/坪 |
東向き | 62.83~86.3㎡|74.6㎡ | 7,052万円|312万円/坪 |
西向き | 68.61~73.87㎡|71.15㎡ | 6,392万円|297万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ブリリア品川中延の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 71.37 | |||||||
2022年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | 71.94 | |||||||
2020年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | 71.94 | |||||||
2018年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | 88.19 | |||||||
2018年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | 72.44 | |||||||
…残り14件 |
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平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ブリリア品川中延の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
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■品川区中延の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-%
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 71.18~75.58㎡|72.02㎡ | 210,000円|9,633円/坪 |
4階~6階 | 69.13~75.24㎡|71.98㎡ | 211,400円|9,726円/坪 |
7階~8階 | 72.44~88.19㎡|76.41㎡ | 257,750円|11,151円/坪 |
9階~10階 | 72.51~72.51㎡|72.51㎡ | 199,000円|9,073円/坪 |
11階~12階 | 71.94~71.94㎡|71.94㎡ | 228,000円|10,477円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.13~88.19㎡|72.9㎡ | 221,647円|10,039円/坪 |
東向き | 71.18~75.58㎡|73.38㎡ | 222,500円|10,016円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |