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賃貸

ハイツ代々木

総合評価 4.0 アクセス数2923
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賃料履歴 2013年~: 77件
口コミ メリット:19 デメリット:18 特徴:9
平均賃料相場 90,402
平均坪単価 @13,960
平均m²単価 @4,223
上位専有面積 20.9m²:71 20.46m²:6
上位間取り 1K77

ハイツ代々木の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線/南新宿駅より徒歩で5分
    JR山手線/代々木駅より徒歩で7分
    JR山手線/新宿駅より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    『南新宿駅』 小田急小田原線 
    『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線 
    『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線 

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区代々木2丁目21-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1997年1月

  • 総戸数

    27戸

  • 小学校区域

    渋谷区立代々木山谷小学校

  • 中学校区域

    渋谷区立原宿外苑中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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ハイツ代々木の口コミ・評判

2018年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅から近いので便利です。特に夜が遅い時など、暗い夜道を長く歩く必要がなく、人通りもあるためあまり怖くありません。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 駅近のわりには、住宅街でもあり治安は悪くないのかなと感じました。近くにお店が何でも揃っているのも便利です。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット オートロックでセキュリティーも良いです。宅配ボックスがあるのはとても便利で、不在でも荷物を受け取れます。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 天井は高めで、冬場でもわりと暖かいです。すごく新しいわけではないですが、不便さを感じず設備も綺麗だと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにたくさん飲食店があるため、とても便利です。友達が遊びに来てもすぐに連れて行くことができます。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 住宅街で近所でも子供連れの家族がたくさんおり、安心して子育て出来るのではないかと思います。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年4月

口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備
1 メリット この立地でBT別物件としては家賃が安い。とは言え後述するデメリットが大きすぎるので居住することは絶対オススメしない。

デメリット(0件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 新宿駅まで徒歩7~8分ほどなので周辺環境は十分です
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 自然が充実してはいないですが、自然を求めていない方は不満はないと思います
治安は心配する必要がないレベルです、仮に何かあっても交番がすぐ近くにあります
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 宅配ボックスがあるので通販を多用する人には便利かと思います
お部屋の
仕様・設備
3 メリット エアコンは最初からついていますので、夏場入居すぐにでも快適ではあります
買い物・飲食店充実度 5 メリット あらゆる店舗が近くにあります
余程専門的なものでない限りは徒歩圏内で買えると思います
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 大きな病院は複数から選べる程度には困らないと思います
町医者規模のものは充実しすぎているくらいですね

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 交通の利便性も高いエリアですが、近隣の騒音等もきになりませんでした。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 都心部でも比較的静かでした。都会の単身向けなので自治会等の活動はありません。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 単身向けの賃貸マンションなので、特別外観やデザインが優れているわけではないですが、家賃なりで特別なセキュリティシステムを採用しているわけではなかったですが、コンパクトにまとまっていてよかったです。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 最上階だったので、日照はよく、室内空調も整っていて、暑さ寒さが気になることはなかったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 新宿も至近の利便性の高いエリアで、外食に困ることはないと思います。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 保育園や小学校も徒歩圏内にあるようですが、子育て期に居住していなかったため詳細は不明です。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 代々木駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 新宿に近く、代々木駅自体のアクセスもかなりいい。
生活利便施設の充実
5
メリット スーパーやドラッグストアなど基本的なお店は揃っている。
飲食店の充実
5
メリット 駅前の通りの飲食店がどこも美味しい。ランチでよく使う。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 公園は小さいがある。少し歩けば明治神宮や代々木公園もある。
治安
4
メリット 街灯は多いので、夜中に一人で歩いてもそこまで怖くない。
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃は高いが、新宿徒歩圏内、緑も多くて住みやすい。

2023年5月 新宿駅

総合評価:2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 駅員さんが駅の情報などを細かく説明してくれる
生活利便施設の充実
3
メリット 駅内にコンビニや百貨店があるのでとても便利です
飲食店の充実
2
メリット いろいろなところに美味しい飲食店があります
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 子供の遊べる施設が多いなと自分では思います
治安
2
メリット 席の譲り合いがたくさんあってとてもいいと思います
コストパフォーマンス
3
メリット 駅近でアクセスもとてもいいと思いますね!

2022年2月 新宿駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく色んな線が通っているし、快速でも中央特快でも停車する駅なので複数人での待ち合わせに……

2021年10月 新宿駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 どこに行くにも便利で、駅に行くにも地下道が発達しているため、雨の日も便利。やはり交通の便が……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ代々木の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年8月 7階 1K 北西 20.46
2022年8月 2階 1K 北西 20.46
2022年6月 6階 1K 20.9
2022年6月 4階 1K 北西 20.46
2022年6月 1階 1K 北西 20.46

…残り72

平均 4階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 渋谷区代々木の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 代々木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 20.46~20.9㎡|20.84㎡ 82,647円|13,106円/坪
3階~4階 20.46~20.9㎡|20.86㎡ 92,083円|14,590円/坪
5階~5階 20.9~20.9㎡|20.9㎡ 94,875円|15,007円/坪
6階~6階 20.9~20.9㎡|20.9㎡ 95,500円|15,106円/坪
7階~7階 20.46~20.9㎡|20.8㎡ 86,357円|13,723円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 20.9~20.9㎡|20.9㎡ 100,470円|15,892円/坪
北・北東・北西向き 20.46~20.9㎡|20.85㎡ 87,550円|13,877円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 62 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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    アルファサイト新宿 605 アルファサイト新宿 605 10.6万円
    (11,000円)
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    ニュー・ステート・メナー ニュー・ステート・メナー 7万円
    (5,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 21.9m² ワンルーム 7階 -
    ニュー・ステイト・メナー ニュー・ステイト・メナー 10万円
    (10,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 25.2m² ワンルーム 11階

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悪い ←  評価点数  → 良い
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0  / 0 / 0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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